1.招标条件

本招标项目榆林市红山东路安置房及口袋公园市政支路配套项目安置房工程已由榆林市发展和改革委员会以（榆政发改审发［2023] 232号）、（榆政发改审发［2024] 125 号）文件批准建设，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人（项目业主）为 榆林市住房和城乡建设局， 项目已具备招标条件， 现对该项目的施工、项目管理及监理进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围：

2.1 建设地点：银沙路东、红山东路北 ；

2.2 工程规模：该项目规划总建筑面积 30976.45 ㎡。其中：1#楼建筑面积6060.01 ㎡，层数为地上 17 层，地下 2 层（包含管道夹层），主要功能为住宅；2#楼建筑面积 4821.84 ㎡，层数为地上 14 层，地下 1 层，主要功能为住宅；3#楼建筑面积 9029.05 ㎡，层数为地上 17 层（高度51.75 米），地下 2 层（包含管道夹层）主要功能为住宅；4#楼建筑面积 1087.98 ㎡，层数均为地上 2 层，地下 1 层，主要功能为配套；5#楼建筑面积 877.34 ㎡，层数为地上 2 层，地下 1 层，主要功能商业和大门；6#楼建筑面积16.47 ㎡，层数为地上 1层，主要功能为大门。其他出地面楼梯间建筑面积 37.28 ㎡、出地面坡道建筑面积 130.44 ㎡、地下车库建筑面积 8916.04 ㎡；

2.3 本次招标工程概算金额为：12593.86万元；项目管理及监理服务金额：经第三方造价机构审定最高投标限价为 151 万元；

2.4 计划工期：470 日历天 ；

2.5 标段划分：标段名称:榆林市红山东路安置房及口袋公园市政支路配项目安置房工程施工；标段编号:E6108013536dfgglrr5a001；标段类型: 施工
标段名称:榆林市红山东路安置房及口袋公园市政支路配套项目安置房工程项目管理及监理；标段编号:E6108013536dfgglrr5a002；标段类型: 监理 ；

2.6 招标范围：标段名称:榆林市红山东路安置房及口袋公园市政支路配项目安置房工程施工：红山东路安置房工程施工，主要建设内容包括1#-6#号楼建筑、结构、暖通、给排水、电气，围墙和大门及室 外总体等工程，总建筑面积 30976.45 ㎡，本次招标工程费用概算金额为 12593.86 万元（本次招标先以工程费用概算金额发布招标公告，最终以财政局预算审定价为最高投标限价）。
标段名称:榆林市红山东路安置房及口袋公园市政支路配套项目安置房工程项目管理及监理：红山东路安置房工程项目管理及监理服务。经第三方造价机构审定最高投标限价为 151 万元。

3.投标人资格要求

3.1 标段名称：榆林市红山东路安置房及口袋公园市政支路配项目安置房工程施工：本次资格要求申请人具备【建筑工程施工总承包二级】及以上资质及有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目 负责人具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格,并持建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其它在建工程的项目经理（提供无在建承诺）。
标段名称：榆林市红山东路安置房及口袋公园市政支路配套项目安置房工程项目管理及监理：本次资格要求申请人具备【工程监理综合类资质甲级】,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上资质的项目管理单位，并在人员、设备、资金等方面具备相应的项目管理及监理能力。其中，投标人拟派项目总监理工程师具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上执业资格，一名注册监理工程师可担任一项建设工程监理合同的总监理工程师，当需要同时担任多项建设工程监理合同的总监理工程师时，应经建设单位书面同意，且最多不得超过三项。

3.2 标段名称：榆林市红山东路安置房及口袋公园市政支路配项目安置房工程施工： 本次招标 接受 联合体投标； 联合体投标的，应满足下列要求: 组成联合体的成员不应超过两家， 由联合体牵头人网上申请，联合体各方应具备上述相应的资格条件。联合体各方应当签订联合体协议书。联合体一经联合不得单独参与同一标段的投标或与其他单位再组成新的联合体参与同一标段投标，牵头单位代表联合体双方办理本项目招投标活动过程中的一切事务。联合体各方均应为具有承担民事责任的能力的独立法人。
标段名称：榆林市红山东路安置房及口袋公园市政支路配套项目安置房工程项目管理及监理： 本次招标 接受 联合体投标； 联合体投标的，应满足下列要求: 组成联合体的成员不应超过两家， 由联合体牵头人网上申请，联合体各方应具备上述相应的资格条件。联合体各方应当签订联合体协议书。联合体一经联合不得单独参与同一标段的投标或与其他单位再组成新的联合体参与同一标段投标，牵头单位代表联合体双方办理本项目招投标活动过程中的一切事务。联合体各方均应为具有承担民事责任的能力的独立法人。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标（适用于分标段的招标项目）。

3.4 财务要求：申请人近三年（2021年-2023 年度）财务审计报告（公司成立不足三年的需提供已出年份的审计报告，公司成立不足一年的需提供公司成立以来的财务报表）。

3.5信誉要求：投标人及拟派项目负责人的基本信息须在陕西省住房和城乡建设厅网站可查询（提供网站查询截图）。存在下列情形之一者不具备投标资格（（1）-（4）提供承诺书，（5）、（6）提供网站查询截图）。
（1）被依法暂停或者取消投标资格；

（2）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在最近三年内发生重大施工质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）（适用于施工标段）； 在最近三年内发生重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）（适用于监理标段）；

（5）被列入信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/）严重失信主体名单。

（6）在近三年内投标人或其法定代表人、拟派项目负责人在中国裁判文书网有行贿犯罪记录的（http://wenshu.court.gov.cn/）。

4.资格审查方法

本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

5.招标文件的获取

5.1请于 2024年06月21日 18时00分 起至2024年06月26日 18时00分从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载招标文件。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年07月12日 09时30分 ，地点为 投标人于投标截止时间前通过《陕西省公共资源交易平台》 在线递交投标。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。

8.监督部门

本项目的监督部门为榆林市发展和改革委员会。

9.其他

9.1 招投标人须在须在陕西省公共资源交易中心网站企业诚信管理系统（www.sxggzyjy.cn）中登记企业信息，然后登陆招投标交易平台(www.sxggzyjy.cn)下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

9.2 电子标（招标文件后缀名.sxz）：必须使用最新版本的电子投标工具制作电子版的投标文件；

9.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为sxt格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）。

9.4该项目采取“不见面”开标方式，投标单位无须到达开标现场，具体要求详见招标文件规定。

10.联系方式（同异议联系方式）

招标人：	榆林市住房和城乡建设局	招标代理机构：	榆林瑞通工程项目管理有限公司
地址：	陕西省榆林市榆阳区航宇路街道169号	地址：	陕西省榆林市高新技术产业园区兴达路和顺嘉府5号楼一二层5号
联系人：	李先生	联系人：	邵俊艳
电话：	0912-3367813	电话：	0912-3649990
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