关于为【某单位房地产价值评估】公开选取【房地产估价】机构的公告
发布时间：2023-12-28
2024-01-03 09:00
，在广东省网上中介服务超市为广东省军区保障局
公开选取房地产估价中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目业主 广东省军区保障局
采购项目名称 某单位房地产价值评估
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 44000088666546J2312271518
项目规模
平方米（14409.6平方米）
所需服务 房地产估价
服务内容 评估4宗房地产价值，土地面积约14409.6平方米，拆除房屋面积约18719.97平方米及其他设施。分别是：①1990年7月，禺东西路扩建占用土地面积约9300平方米，共拆除房屋面积6100平方米、围墙650米、大门3座、油库1座等其它设施。②1999年9月，沙河禺东西路立交系统建设占用土地面积约3127平方米，拆除房屋面积9314.57平方米，以及大门、围墙、道路、绿化等。③1999年10月，沙河禺东西路立交系统建设占用土地面积约866平方米，拆除房屋369平方米，花岗石台阶、水泥路面、大门口砼路面、花基、绿化、沟渠等其它设施设备。④2010年，广州市猎德大桥北延线工程建设占用土地面积1116.6平方米土地，拆除房屋面积2936.4平方米。出具《房地产（土地）估价报告》及相关资料。本项目采购合同自双方签字、盖公章后生效，成交供应商在采购单位出具估价委托书10天内提交《房地产（土地）估价报告》（征求意见稿），采购单位认可后成交供商于5日内提交正式的《房地产（土地）估价报告》（一式5份，含电子版）。
项目采购要求
（一）成交供应商应熟悉国家、省、市有关部门关于土地、房地产市场价格等评估方面的法津、法规及相关政策，熟悉城市更新及国土、规划等方面法律、法规及相关政策，熟悉地块地价评估相关工作流程和要求，评估结果应当符合当地市场价格水平及相关法律、法规及其他规范性文件的规定，需充分考虑综合因素。成交供应商对所出具的评估结果承担法律责任。
（二）按照国家和军队的法律法规和相关政策文件、技术标准的要求，科学、客观、公正地开展评估工作，同时按采购单位的要求，对评估对象在价值时点（估价期日）特定目的下的价值进行分析和估算，对报告的真实性、准确性负责，出具符合国家相关标准的房地产估价报告，认真做好项目评估后续服务，配合采购单位相关部门审查、审计工作，提供相关情况说明，并修改完善评估报告和负责保密责任。
（三）项目负责人须有10年以上从业经验，必须具有房地产估价师资格证书，并全程跟进项目实施。
（四）项目成果报告交付地点为广东省广州市，交付时间为合同生效后，成交供应商在采购单位出具估价委托书10天内提交《房地产（土地）估价报告》（征求意见稿），采购单位认可后成交供商于5日内提交正式的《房地产（土地）估价报告》（一式5份，含电子版）。
中介机构要求 备案要求、执业(职业)人员要求
资质（资格）要求说明 查看资质等级树
执业(职业)人员总数 4
执业(职业)人员要求说明 项目采购要求
（一）成交供应商应熟悉国家、省、市有关部门关于土地、房地产市场价格等评估方面的法津、法规及相关政策，熟悉城市更新及国土、规划等方面法律、法规及相关政策，熟悉地块地价评估相关工作流程和要求，评估结果应当符合当地市场价格水平及相关法律、法规及其他规范性文件的规定，需充分考虑综合因素。成交供应商对所出具的评估结果承担法律责任。
（二）按照国家和军队的法律法规和相关政策文件、技术标准的要求，科学、客观、公正地开展评估工作，同时按采购单位的要求，对评估对象在价值时点（估价期日）特定目的下的价值进行分析和估算，对报告的真实性、准确性负责，出具符合国家相关标准的房地产估价报告，认真做好项目评估后续服务，配合采购单位相关部门审查、审计工作，提供相关情况说明，并修改完善评估报告和负责保密责任。
（三）项目负责人须有10年以上从业经验，必须具有房地产估价师资格证书，并全程跟进项目实施。
（四）项目成果报告交付地点为广东省广州市，交付时间为合同生效后，成交供应商在采购单位出具估价委托书10天内提交《房地产（土地）估价报告》（征求意见稿），采购单位认可后成交供商于5日内提交正式的《房地产（土地）估价报告》（一式5份，含电子版）。
备案要求说明 无
其他要求说明： 无
需同时符合所有选中资质子项
房地产估价
三级
房地产估价
服务时限说明 本项目采购合同自双方签字、盖公章后生效，成交供应商在采购单位出具估价委托书10天内提交《房地产（土地）估价报告》（征求意见稿），采购单位认可后成交供商于5日内提交正式的《房地产（土地）估价报告》（一式5份，含电子版）。
服务金额 ¥210,000.00元
至 ¥140,000.00元
金额说明 （一）本次服务报价最高限价为21万元（含税）。各供应商的报价金额不得高于报价上限。 （二）报价:本项目服务费采用包干制，应包括服务成本、法定税费和企业的利润。
选取中介服务机构方式 多次报价竞价选取
有无回避情况 否
截止报名时间
2024-01-02 17:30
选取中介时间 2024-01-03 09:00
业主单位咨询电话 广东省军区保障局 （登录后查看）
采购需求书下载 27-1600-18601.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
广东省交易控股集团有限公司（广东省公共资源交易中心）
2023-12-28