工程招标公告

公告时间：2022年01月26日至2022年02月18日。

工程编码（标段编码）：E4419000748004763001001

招标编号：SSZWQA12210943

建设单位：东莞市物合置业有限公司

招标代理：东莞市大业建筑技术咨询有限公司

监督部门：东莞市住房和城乡建设局

工程名称：东莞市物合置业有限公司虎门镇2021WR023地块项目工程总承包

工程地址：东莞市虎门镇赤岗社区

资金来源：自有资金

投资金额：3445025400元

工程规模：用地面积51687.93㎡，计容总建筑面积约113713.45㎡，拟新建总建筑面积约165702.75㎡（最终以规划验收的指标为准）。主要建筑物为住宅、安居房、商铺、幼儿园、地下车库及相关配套设施。用地性质为二类住宅用地（R2），容积率≤2.2，建筑密度≤22%，建筑高度≤60米，绿地率≥35%。

发包范围：1、前置说明招标人已委托深圳市建筑设计研究总院有限公司开展项目初步设计工作，项目初步设计文件与招标文件一并发出，由投标人自行下载。根据初步设计发包人制定了《第六章发包人要求》，作为本项目建设的最低要求，初步设计及招标人要求在与中标人签订合同后招标人可根据项目实际情况进行调整，投标人不得以建筑形式、设计深度、技术标准等方面因素拒绝执行并提出增加费用等要求。2、工程承包范围（包括但不限于）：完成本项目工程施工图设计、施工现场配合及竣工图配合服务等相关设计工作，工程施工至工程竣工验收、结算、工程缺陷保修以及发包人要求由工程总承包单位完成的其他工作。具体包括但不限于以下事项：2.1工程设计：工程施工图设计、施工现场配合及竣工图配合服务。设计内容包括但不限于：规划总平面、建筑、结构、给排水、电气、消防、人防、防雷接地、燃气、暖通及通风防排烟、抗震支架、综合管网、节能、电梯、门窗、装饰装修、园区道路、公共设施配套、管线综合、信报箱及标识标牌设计、停车场划线深化设计、BIM设计、BIM建模优化及咨询服务、智能化系统专项设计、泛光照明、门窗栏杆、幕墙、与主体建筑相配套的附属设施和构筑物及建筑节能、绿建设计及技术咨询、日照分析、交通评价报告、各类深化设计、环保、海绵城市设计及咨询、标识申报、装配式设计及技术认定、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化及设计变更等。本项目投资范围内的各类挡土墙、围墙、道路、红线外的口袋公园及市政外环境等。中标人尚需提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、审批等手续。2.2设备材料采购：按图纸及招标人要求采购设备、材料。2.3工程施工：负责办理本项目所涉及的各类工程建设许可、审批、备案、验收手续，按经审查合格和备案的施工图，结合招标人要求的工期、质量和安全，对本项目招标范围内的全部工程进行工程施工，包括但不限于：土石方工程、基坑支护、桩基工程（含桩基检测及检测所需的场地、机械、人员等）、主体结构工程、建筑装饰装修工程（公共区域精装修、户内精装修）、金属门窗栏杆工程（含幕墙、栏杆、五金配件、格栅等）、屋面工程、防水工程、防腐工程、保温隔热工程、建筑给排水工程、建筑电气工程、综合布线工程、通风防排烟、空调工程管道预埋、消防工程、抗震支架工程、总图室外工程、人防工程（含设备）、防雷接地工程、园林工程、电梯工程、地坪漆及交通设施、信报箱、标识标牌、沉降观测、展示区工程等经发包人确认的施工图中的所有工程内容等。2.4工程管理：负责项目实施阶段全过程建设管理（包括接受发包人对工程总承包项目全过程管理以及发包人对分包人全过程管理），包括但不限于项目实施计划安排、实施进度及有关资料管理归档等；负责在规定期限内提供相关资料并办理项目设计、施工建设全过程所涉及的相关报建、报批、备案和核准等手续（含规划、环保等行政主管部门相关手续）；负责项目竣工验收及备案，配合发包人和相关部门完成竣工结算，工程交付使用后的所有资料归档移交给发包人和相关部门的手续；完成发包人要求由工程总承包单位完成的其他工作。2.5.中标人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。招标人保留调整发包范围的权利，中标人不得提出异议。2.6其他未尽事宜详见《第六章发包人要求》及《第七章合同条款及格式》。

投标单位资质等级要求：建筑工程施工总承包一级与（（（工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级或建筑行业建筑工程专业甲级）或（建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所）或（（工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级或建筑行业建筑工程专业甲级）与建筑设计事务所））或（（工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级或建筑行业建筑工程专业甲级与（建筑设计事务所与结构设计事务所）或建筑设计事务所与机电设计事务所）））（（1）设计资质：具备工程设计综合资质甲级；或建筑行业甲级资质；或建筑行业建筑工程专业甲级或以上资质；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所）；或（建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所与建筑行业甲级）；或（建筑设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业甲级）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）；或（建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业甲级）；或（建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）资质。（2）施工资质：建筑工程施工总承包壹级（或以上）资质。）

项目经理资质等级要求：注册建造师建筑工程一级（（1）需登记在东莞市公共资源交易企业库中（包括已登记注册执业资格证书等信息）；（2）壹级注册建造师（不含临时注册建造师），其建造师注册证书中列明的注册专业类别为建筑工程，注册单位为投标人本单位，联合体投标的，注册单位须为联合体的牵头人本单位；（3）未在其他任何在建工程中任职项目负责人，可在本项目中兼任项目施工负责人，但须同时符合招标文件第一章招标公告3.2.3项规定的相应资格要求。）

招标方式：公开招标

计划开工竣工日期：2022年03月01日至2024年02月05日

投标文件递交截止时间和地点：2022年02月18日09时30分 开标室（3）

投标会时间：2022年02月18日09时30分

投标会地点：开标室（3）

招标文件售卖时间：2022年01月26日08时30分至2022年02月18日09时30分

招标文件售卖地点：东莞市公共资源交易网下载（网址：http://ggzy.dg.gov.cn）

图纸费：0.0元

招标人联系人及电话：汤旭文 0755-21619252

招标代理联系人及电话：周伟刚 0769-38894588-803

招标文件（及资审查文件）每套人民币：0元

保证金金额：500000元

收取保证金单位：市公共资源交易中心

其它情况说明：1.企业应在东莞市公共资源交易企业库建档，且在东莞市公共资源交易企业库（相应企业档案“企业资质栏”的“资质名称”项）中登记的资质不低于上述第3.1款规定的投标人资质条件要求（若为联合体投标，联合体各方成员应在市公共资源交易企业库建档，且各联合体成员组合的联合体资质满足上述要求）。2.如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用信息档案（即“信用档案”），投标人应尽早核实信用档案与交易企业库的统一社会信用代码（组织机构代码）是否填写一致（交易企业库已开发相关检测功能，投标人应通过此功能进行检测），相应企业类型信用档案状态不能为“限制投标或承接工程”状态（若为联合体投标，联合体各方成员均须满足）。3.投标文件截止提交前，已在东莞市公共资源交易企业库建档（包括：法人、法定代表人名称或资质证书发生变更时已办理该变更的登记手续等），投标人应登录东莞市公共资源交易网（网址：http://ggzy.dg.gov.cn）核实企业填报数据真实有效（若为联合体投标，联合体各方成员均须满足）。4.企业具备安全生产许可证（若为联合体投标，仅对以施工资质组成联合体的成员有要求）。5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）明确联合体牵头人为□设计方/■施工方/□任意一方，联合体所有成员数量不得超过2家（含联合体牵头人，设计资质联合体除外）；（2）如设计资质为建筑工程设计事务所中的建筑设计事务所作为牵头单位组成联合体，设计资质联合体所有成员数量不得超过3家（含联合体牵头人）且设计负责人须任职于联合体牵头单位（即本次招标项目的联合体所有成员数量不得超过4家）；（3）联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，拟任本工程设计负责人、施工负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工；（4）联合体所有成员均为独立法人，各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。6.本次招标不接受具有下列情形之一的企业或者从业人员参与投标（若为联合体投标，联合体各方成员均须满足）：■如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，投标人在本工程所对应的企业类型信用总分小于（不含）90分的；■自招标公告发布之日起前三年内在本市有放弃中标、拒不签订合同、应当提供而拒不提供履约担保情形的；■中标人被查实存在影响中标结果的失信行为，不符合中标条件或者无正当理由放弃中标，导致重新招标，再次参与同一项目投标的；■自招标公告发布之日起前三年内被招标人履约评价为不合格且经行政监督部门确认的；■涉嫌行贿、串通投标或者在投标过程中弄虚作假，正在接受相关部门立案调查的；■自招标公告发布之日起前一年内因拖欠工人工资造成不良社会影响或工程进度严重滞后，被本市相关部门通报的；■因失信行为被行政监督部门列入失信黑名单的；□其他：。7.本次招标所要求具备的各项证件、证书、及个人身份证均应真实有效，不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。■8.本工程要求投标人须提交同类工程资格审查业绩证明材料。本次招标同类工程认定标准：同类工程指建筑工程，具体要求详见详见招标文件第二章投标人须知第1.4.1款。业绩证明材料详见招标文件第二章投标人须知第1.4.1款。9.投标担保形式：单项投标保证金；银行电子保函。10.其他：本招标项目根据《关于试行的通知（东建市〔2021〕10号）》规定，采用评标定标制度确定中标人。

投标企业建档来源要求：只接受公共资源交易库建档企业。

提出异议的渠道和方式：招标人：东莞市物合置业有限公司地址：广东省东莞市虎门镇太宝路万科城市之光广场4栋1601房联系电话：0755-21619252招标代理：东莞市大业建筑技术咨询有限公司地址：东莞市东城区莞龙路市住建局右侧办公楼二楼联系电话：0769-38894588-803

招标人异议受理部门：东莞市物合置业有限公司

电子招标投标交易平台的网址和方法：http://ggzy.dg.gov.cn

招标附件如下：