冀建投寿阳热力有限责任公司2024年物业服务询价邀请

中招国际招标有限公司受冀建投寿阳热力有限责任公司委托，就冀建投寿阳热力有限责任公司2024年物业服务管理组织公开询价采购，现邀请合格供应商提交密封报价文件。

一、项目概况与招标范围

1．项目名称：冀建投寿阳热力有限责任公司2024年物业服务管理；

2．项目编号：TC240Y021

3．项目地点：山西省晋中市寿阳县朝阳镇；

4．资金来源：自筹；

5．招标范围：

负责招标方厂区的日常物业服务，包括但不限于：厂门口前150米道路以及厂前区域的保洁和冬季除雪工作、办公楼内（办公室、会议室、门厅等）的会议服务及保洁服务；清运厨余垃圾及生活垃圾；负责1辆公务用车驾驶员薪酬发放，公务用车司机薪资不得低于山西省最低收入标准，并且为其劳务人员缴纳五险（所发薪酬不含餐补等），驾驶员协助办理热力公司日常事务等相关工作；负责公司桶装水接收、存放及更换管理服务，桶装水费用由招标方据实结算；厂区绿植的修剪养护工作；房屋共用设备的维修、维护和管理；门卫管理、厂区巡逻巡控和重点区域巡逻等工作；非供暖期（每年4月至10月）隔压站主厂房、综合水泵房厂房内的地面卫生等工作；中继泵站化粪池清运服务，清理车运费用由招标方据实结算；中继泵站厂房（每年4月至10月）地面卫生等工作。法定节假日安排人员保证提供相应各项服务业务。   

6．服务期限：招标期限为两年，暂定2024年2月1日-2026年1月31日，合同一年一签订。具体时间以中标通知书为准。

合同执行期间，若甲乙双方任何一方要求修改或解除合同，提出修改或解除一方应当至少提前三个月以书面形式通知对方，经甲乙双方就合同修改或解除事宜共同协商达成一致后方可修改或解除。

二、供应商资格要求

1. 资格要求

（1）投标人须为中华人民共和国境内的独立企业法人的合法机构，且具有独立订立合同的资格；

（2）业绩要求：近三年（2021年1月1日至今，以合同签约时间为准）至少具有2项独立承包物业服务业绩（每项业绩年服务费不少于18万元）。业绩证明材料需提供合同原件的扫描件。

（3）人员要求：

投标人中所报的工种必须不少于如下配置：物业经理1人、保洁2人、绿化养护员1人、维修人员1人、门卫3人、驾驶员1人（具有C1驾驶证照），用工人数不低于9人，人员年龄均不大于50岁，身体健康、有相关从行业经验。二层保洁40岁左右，管理人员学历不低于大专，负责完善各项工作计划、安全措施、实施细则。

2．信誉要求

（1）投标人没有在河北建设投资集团有限责任公司及招标人的供应商评价中被列入黑名单或处于观察期内；

（2）投标人不得在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单（以开标当天查询情况为准）；

（3）投标人未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单（以开标当天查询情况为准）。

3．其他要求

本次招标不接受联合体投标，且中标后的项目不得转包、分包给第三方。

三、询价文件的获取

1．获取时间：

2024年01月31日8:00至2024年02月06日17:00（北京时间，下同）。

2．获取方式：

（1）网上注册：在本项目电子版标书发售截止时间前，登录中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn；下简称“交易平台”）或在中招国际招标有限公司网站主页进行免费注册。潜在供应商只需注册一次，不同的经办人可建立多个账户。交易平台负责对供应商注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。

（2）标书下载：经办人凭获得的用户名、密码验证身份登录、上传《招标（采购）公告》要求的报名资料（如有）、购买并下载电子标书，逾期将无法下载获取。

（3）电子版标书下载收费：如在线购买并下载电子版标书，除标书款外还需通过网银支付标书下载服务费，收费标准为每标包200元，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票，标书购买人可登录“中招联合招标采购平台”自行下载增值税电子普通发票。标书下载费一经收取不予退还。

（4）潜在供应商成功下载电子版标书后，标书款发票可与中招国际招标有限公司本项目联系人确定领取方式。

（5）其它事项

1）交易平台首页帮助中心提供操作手册，潜在供应商可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、网上购买下载电子版标书及下载费支付、发票开具领取等操作。

2）如遇平台操作问题，可拨打交易平台统一服务热线：400-092-8199，热线服务时间为工作日上午9点到12点，下午1点30分到5点。

3．询价文件价格

询价文件每套500元，售后不退。

四、报价文件的递交

1．报价文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为 2024年02月06日14时00分，地点为：河北省石家庄市桥西区裕华西路109号熙园B座底商3楼中招国际招标有限公司河北分公司会议室。

2．逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照询价文件要求密封的报价文件，采购人将予以拒收。

五、开标时间及地点

1．开标时间：同报价文件递交的截止时间。

2．开标地点：同报价文件递交地点。

六、监督方式

建投能源纪检监察部监督电话0311-85518979；

监督邮箱xzglb@jei.com.cn；

建投能源招投标管理中心监督电话0311-85208215；

监督邮箱rlyswglb@jei.com.cn。

冀建投寿阳热力有限责任公司监督电话：0354-4666633；

监督邮箱：27823802@qq.com。

七、联系方式

采购人：冀建投寿阳热力有限责任公司

地  址：山西省晋中市寿阳县朝阳镇

联 系 人：陈清华        

电话：19935335576

采购代理机构：中招国际招标有限公司

地  址：北京市海淀区学院南路62号院中关村资本大厦903

联系人：李杰、曾巍

电  话：010-61954118/62108130

电子邮件：lijie@cntcitc.com.cn

开户银行：中国工商银行北京海淀支行营业部

账    号：0200049619200362296