成都龙泉山城市森林公园运营管理有限公司（以下简称：比选人）根据工作需要，拟通过公开比选方式选聘龙泉山城市森林公园丹景台景区消费场景经营权价值评估项目服务机构，本着公开、公平、公正的原则，诚邀符合条件的单位参与公开比选。

一、基本情况

（一）比选人：成都龙泉山城市森林公园运营管理有限公司。

（二）比选项目名称：龙泉山城市森林公园丹景台景区消费场景经营权价值评估项目比选。

（三）项目内容：本次公开比选项目为丹景台景区消费场景经营价值评估项目，评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值类型。

（四）评估范围为：景区房屋建筑物租金价格评估（包括但不限于两所度假屋、森林小木屋、小雨木屋、美食部落、丹景台二楼生态科普馆、丹景里帐篷露营区域、一楼沙盘会区商务会展、三楼咖啡厅、二楼文创区域、丹景阁1-5楼）、集装箱租金及保底价收费标准评估、景区停车场收费标准评估、景区观光车收费标准评估、丹景台二楼门票价格评估、餐车合作经营收费标准评估 、广告租金价格评估、场地费评估（包括但不限于一楼展厅内拓展活动、游客中心停车车场、丹景里草坪、丹景台三楼外围及楼顶、美食部落草坪）

（五）工作要求：

1.比选人按照丹景台消费场景经营权价值评估具体需求拟定清单向服务单位提供所需的有关资料，开展评估项目服务；

2.中选人将评估中所需的全部资料以清单方式列明，并于合同生效之日起3日内提交比选人；中选人按评估计划完成评估工作，在比选人提供评估所需的全部资料后20日内出具资产评估报告初稿，与比选人交换意见，修改评估报告；

3.根据交投集团评估备案要求，修改版报告需经森投公司、成都交投集团常年评估报告审核单位审核、跟踪审查、检查通过后，按照时间要求出具正式评估报告。

（六）评估基准日：评估报告所揭示评估结论的使用有效期为一年。

（七）评审方法：综合评分法。

二、比选申请人资格要求

（一）具备有效的营业执照或事业单位法人证书、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照），具有相应资产评估资质（同时具备资产评估资质、房地产评估资质、土地评估资质），不接受公司联合报名；

（二）公司资产评估师（包含房地产估价师、土地估价师、资产评估师）人数20人及以上。

（三）比选申请人2017年1月1日（以合同签订或委托书发出时间为准）以来平均每年完成估价项目总数200宗以上，估价标的物土地面积25万平方米以上，其中土地面积大于3万平方米的土地评估项目五宗以上；2017年1月1日至今具有1个商业场所评估服务类似业绩。

（四）信誉要求：未有失信记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间。

三、公告发布的媒介

本公告在成都交通投资集团有限公司官网（网址：http://www.cdccic.com/）、丹景台公众号上发布。

四、报名方式

（一）凡有意参加比选者，请于2021 年4月 22 日至 2021 年 4 月 27 日（法定节假日除外），每日 09：00 时至 17：00 时在成都龙泉山城市森林公园运营管理有限公司（成都市武侯区人民南路三段1号平安财富中心27楼）报名并领取比选文件；

（二）报名材料：（比选人将验原件并留存相关材料复印件。）

1. 经办人介绍信或法定代表人授权委托书，以上证件收原件（提交法定代表人授权委托书的须附法定代表人身份证复印件并加盖单位公章）。

2.经办人身份证原件以及复印件（复印件加盖单位公章）。

3.营业执照或事业单位法人证书、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）原件及复印件（复印件加盖单位公章）；营业执照范围包括但不限于资产评估。

（三）比选文件免费，比选人不供邮寄服务。

五、比选申请文件的递交

（一）比选申请文件递交的时间为：2021年5月7 日 09：00—09：30 （北京时间，下同），递交截止时间为： 2021年 5 月7日 09：30 。逾期送达的比选申请文件恕不接收。本次比选不接受邮寄的比选申请文件。

（二）比选申请文件递交地点为：成都交通投资集团有限公司本项目开标室（成都市高新区盛和一路66号城南天府写字楼2楼）。

六、联系方式：

比选人：成都龙泉山城市森林公园运营管理有限公司

地 址：成都市武侯区人民南路三段1号平安财富中心27F

联系人：刘女士

电 话：13408593575