一、 中国人寿财产保险股份有限公司镇江市中心支公司 的 中国人寿财产保险股份有限公司镇江市中心支公司东大院职场装修工程 已经被批准建设，工程所须资金来源是自筹，现已落实，现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标。

二、江苏友诚工程咨询有限公司 受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。

三、工程概况：

（1） 工程地点：镇江市京口区

（2） 工程规模：工程造价约137万元

（3）工期：60天

四、本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：图纸及清单上的项目施工。

每位申请人可申请参与上述最多 1 个标段的投标。

五、申请人应当具备的主要资格条件

（1）申请人资质类别和等级：建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。

（2）拟选派项目经理资质等级：贰级及以上建造师，提供注册证书原件（建筑工程专业）

（3）企业业绩、信誉： 需提供《安全生产许可证》原件

（4）项目经理业绩、信誉：需提供《安全生产考核合格证》原件

（5）必要条件

1、具有独立订立合同的能力。

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格等情形。

4、企业资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求。

5、本工程不接受联合体投标；

6、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假。

7、企业具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》；项目经理需取得《安全生产考核合格证》。

8、资审项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争（提供证明）。

9、业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人。资审时出具报名施工企业及项目经理无行贿犯罪档案记录证明材料，以报名施工企业注册地的市级（含县市级）及以上检察机关查询记录为准。

10、在镇江注册的施工企业需提供已缴纳的农民工工资保证金证明（原件），

外地进镇的施工企业中标后凭缴纳的农民工工资保证金证明领取中标通知书。

11、存在下列情形的，投标人不得参加本次投标：

（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或人；

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（3）违反法律、法规规定的其他情形。

六、请申请人携带介绍信于 2018年7月20日至 2018年7月25日 每天9:30至17:00前携带加盖公章的公司资质、营业执照、项目经理证及项目经理安全员证、法人代表授权委托书、（以上资料带原件备查）一式两份，至江苏友诚工程咨询有限公司报名。

七、本项目使用资格预审方式（报名时即资格审查）。

八、评标方法和评标标准：本工程采用“综合评分评估法”的评标方法。

评标办法：总分为100分，其中商务标70分，技术标30分。（计算过程以及结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入）。若最高分值出现两个及以上投标人时，以报价低者排序在先，若报价相同由招标人确定中标人。

1、商务标分值计算（70分）

审查投标报价的有效性，投标报价高于招标人的招标控制价的按招标文件要求作废标处理。投标报价低于最低招标控制价的作废标处理，最低招标控制价的确定方如下：
若有效投标文件为7家以下时，以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。评标基准价C=A×K，K值在投标文件开启前由招标人（或招标代理机构）随机抽取确定。K值的取值范围为： 95%、96%、97% 。
投标报价等于评标基准价得满分，即70分。投标人的报价比基准价每高1%扣0.9分，投标人的报价比基准价每低1%扣0.6分。

注：①、评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；

②、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件；

③、评标结束后，除确认存在评委评审错误和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

2、技术标分值计算（30分）

评标委员会对各投标人的技术标进行合理性评审，评审施工方案按下列内容逐项评审计分，如发现施工方案中有缺陷，有可能影响正常施工或影响工程质量、施工进度的，给予扣分。

⑴、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；（4分）

⑵、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（2分）

⑶、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（3分）

⑷、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；（4分）

⑸、安全文明施工及环境保护措施；（3分）

⑹、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；（3分）

⑺、劳动力和材料投入计划；（2分）

⑻、满足工程需要拟投入的施工机械设备；（2分）

⑼、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（4分）

⑽、冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等施工情况下的施工措施；（2分）

⑾、新技术、新产品、新工艺、新材料应用。（1分）

3.定标方法

由评标委员会根据评标结果依序推荐3家中标候选人，招标人根据评标结果，分别确定第一中标候选人为相应标段的中标人。第一中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者未按本招标文件规定提交履约保证金的（或应提交中标偏差额保证金而未提交的），则第二中标候选人为中标人；第二中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，则第三中标候选人为中标人。

若经评审的最低投标报价出现两个及以上投标人时，由招标人确定中标单位。

九、其他：定标结束后，工程施工投标的中标人应在公示结束后一周内提交中标价的/%的履约保证金。

十、招标文件及工程量清单请至招标代理公司领取。
十一、招标代理机构地址：镇江市南门大街368-1号（4楼）

十二、初定招标时间：2018年07月30日 14：30

联系人：史圣雨

电 话：0511-85083579

要求本公告发布时间为： 2018-7- 20 至 2018-7- 25