项目概况
上海交通大学大电院板块物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在登录上海国际招标有限公司网站(https://www.shabidding.com)在线领购获取招标文件，并于2023年06月01日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：2306001026/招服2023A00012
项目名称：上海交通大学大电院板块物业管理服务
预算金额：683.0000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：650.0000000 万元（人民币）
采购需求：

序号	服务名称	简要技术要求
1	上海交通大学大电院板块物业管理服务	（1）服务内容：上海交通大学大电院板块楼物业管理服务，包括安保管理、设备设施维修管理、保洁服务、会务服务等。 （2）服务范围：大电院板块楼位于上海交通大学闵行校区，产权归属上海交通大学，总建筑面积为126297 平方米。 （3）服务期限：一次招标使用三年，合同一年一签。 （4）具体服务要求详见招标文件第三章《技术要求》。

合同履行期限：一次招标使用三年，合同一年一签。
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）本项目非专门面向中小企业采购。
（2）本项目采购标的物业管理服务对应的中小企业划分标准所属行业为《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号的附件）中所述的物业管理。
（3）本次招标执行政府强制或优先采购节能产品和环境标志产品、支持中小微企业、促进残疾人就业、支持监狱和戒毒企业、扶持不发达地区和少数民族地区以及限制采购进口产品等相关政策。
3.本项目的特定资格要求：（1） 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的规定，即应符合下列条件：（a） 具有独立承担民事责任的能力（本项目不接受自然人投标）；（b） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（c） 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（d） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（e） 参加政府采购活动前三年内（从2020年5月11日至今），在经营活动中没有重大违法记录；（f） 具备法律、行政法规规定的其他条件。（2） 近三年（从2020年5月11日至今）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。（3） 法人的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的对该投标活动承担全部直接责任的明确承诺。（4） 投标人应未曾为招标人在本招标合同项下拟采购的服务提供过整体设计、编制技术要求或者提供过项目管理、监理、检测等服务。（5） 本项目非专门面向中小企业采购。（6） 本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
时间：2023年05月11日  至 2023年05月18日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：登录上海国际招标有限公司网站(https://www.shabidding.com)在线领购
方式：供应商首次使用该平台需要完成一次性注册，注册时需要提供《供应商注册专用授权函和承诺书》（可从供应商注册页面下载）和营业执照等盖章扫描件，供应商应当提前准备，尽早办理。已注册的潜在投标人可从采购公告栏搜索相应项目进入在线领购招标文件流程。潜在投标人提交领购申请并支付费用到账后即可下载电子招标文件。项目经理会将纸质文件快递给潜在投标人。
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年06月01日 10点00分（北京时间）
开标时间：2023年06月01日 10点00分（北京时间）
地点：上海市延安西路358号美丽园大厦19楼1902-1会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
本项目采购总预算为683万元/年，其中基础物业服务费用为650万元/年（闭口包干），延伸服务费用为33万元/年（按实结算，但每年结算总额最多33万元）。
最高投标限价：基础物业服务费用的最高投标限价为650万元/年，延伸服务费用的最高投标限价为38元/小时。
决定参与本项目投标的潜在投标人还须于投标截止期前完成在上海交通大学数字化采购平台（https://pboffice.sjtu.edu.cn/）上的供应商注册及实名认证。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：上海交通大学　　　　　
地址：上海市东川路800号　　　　　　　　
联系方式：何老师，021-54747337　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：上海国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：中国上海延安西路358号美丽园大厦14楼　　　　　　　　　　　　
联系方式：张靖姝、韩伟，021-32173698、021-32173695，zhangjingshu@shabidding.com、hanwei@shabidding.com　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：张靖姝、韩伟
电　话：　　021-32173698、32173695