上海民政信息科技园2023年度物业管理项目招标公告
（招标编号:SOISM亿202201）
项目所在地区:上海市
一、招标条件
本上海民政信息科技园2023年度物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为自筹资金213.5016万元，招标人为上海宝龙火化机械研究所。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模为上海民政信息科技园提供所有场地、道路建筑物、构筑物及其相关的配套设施
的物业管理，包含但不限于:物业管理客户服务，建筑物、构筑物及公共设施设备管理服务，
治安、消防设备设施维保管理服务，空调设备设施维保（含清洗）、弱电维保（含会议系统
音、视频系统技术服务保障）、电梯维保、环境卫生管理服务，[区域内的突发事件应急处置
服务，以及车辆管理服务，工程维护、团餐制作、水箱清洗、垃圾清运等。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
（001）上海民政信息科技园2023年度物业管理项目;
三、投标人资格要求
（001上海民政信息科技园2023年度物业管理项目）的投标人资格能力要求:（1）根据
《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商;
（2）符合《中华人民共和国招标投标法》规定的独立法人或其他组织，具有有效的营业执
照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一）;
（3）具有履行合同所必需的专业技术能力和服务能力，近三年，承担过与本招标内容同等
或类似的工作;
（4）需要提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询企业信用记录;
本项目不允衿联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年12月04曰09时00分到2022年12月08曰17时00分
获取方式:详见下文公示内容
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年12月26日10时00分
递交方式:上海市闵行区秀文路898号西子国际4号楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2022年12月26日10时00分
开标地点 :上海市闵行区秀文路898号西子国际4号楼
七、其他
上海东方投资监理有限公司受上海宝龙火化机械研究所委托，对上海民政信息科技园
2023年度物业管理项目进行公开招标，现将有关事项招标公告如下:
一、项目名称、概况:
1．项目名称:上海民政信息科技园2023年度物业管理项目
2.招标内容:为上海民政信息科技园提供所有场地、道路建筑物、构筑物及其相关的配套
设施的物业管理，包含但不限于:物业管理客户服务，建筑物、构筑物及公共设施设备管理
服务，治安、消防设备设施维保管理服务，空调设备设施维保（含清洗）、弱电维保（含会
议系统音、视频系统技术服务保障）、电梯维保、环境卫生管理服务，区域内的突发事件应
急处置服务，以及车辆管理服务，工程维护、团餐制作、水箱清洗、垃圾清运等。
二、投标人资格要求:
（1）根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商;
（2）符合《中华人民共和国招标投标法》规定的独立法人或其他组织，具有有效的营业执
照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一）;
（3）具有履行合同所必需的专业技术能力和服务能力，近三年，承担过与本招标内容同等
或类似的工作;
（4）需要提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询企业信用记录;
本次投标不接受联合体参加投标。
三、获取招标文件的办法和时间:
1.凡愿意参加投标的合格投标申请人于2022年12月4日---2022年12月8日上午9:00时
至下午17:00时（北京时间），前往上海市闵行区秀文路898号西子国际4号楼领取招标文
件。领取招标文件同时需提交如下资料:
（1）营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证（如已办理“三证合一”，则提供新版营
业执照副本）复印件（加盖公章）;
（2）业绩证明材料（合同或中标通知书复印件加盖公章）;
（3）法定代表人资格证明书或法定代表人授权书原件（加盖公章）;
（4）法定代表人身份证或法定代表人授权代表身份证复印件正反面（加盖公章）;
（5）投标人未被列入“信用中国网站”（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重
大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信
行为记录名单的供应商截屏记录（加盖公章）。
注:以上复印件需加盖公章。
2.招标文件工本费:人民币1000元整（售后不退）。
四、投标文件提交截止时间、开标时间及地点:
1．投标文件提交截止时间:2022年12月26日上午10时00分前，迟到或不符合规定的投
标文件恕不接受。
投标文件提交地点:闵行区秀文路898号西子国际4号楼。
2．开标时间:2022年12月26曰上午10时00分前，届时请投标人的法定代表人或其授权
委托人代表出席开标仪式。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:上海宝龙火化机械研究所
地址:上海市杨浦区江浦路2100号
联系人:漏经理
电话:18049958993
电子邮件:/
招标代理机构 :上海东方投资监理有限公司
地址:上海市闵行区秀文路898号西子国际4号楼
联系人:万汝桑
电话:18964985516
电子邮件:wanrs@sois.sh.cn
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招标人或其招标代理机构:（盖章）