项目名称

扬州鼎盛开发区建设有限公司废旧厂房拆除处置

项目编号

YZSCQSW2020090001

转让行为
批准情况

批准单位：江苏扬州广陵经济开发区管理委员会
批准文号：
批准日期： 2020年06月09日

挂牌日期

挂牌起止日期：2020年09月03日09时00分 至 2020年09月16日16时00分

转让方名称

扬州鼎盛开发建设有限公司

标的名称

YZSCQSW2020090001001 扬州鼎盛开发区建设有限公司废旧厂房拆除处置

标的物概况

扬州鼎盛开发建设有限公司拟处置资产涉及的建构筑物等,详见评估报告。

资产评估情况

评估机构

江苏安信土地房地产评估规划咨询有限公司

评估报告书编号

安信估字（2020）第037号

评估核准（备案）单位

江苏扬州广陵经济开发区管理委员会

评估基准日

2020年06月09日

转让标的对应评估值

646.69 万元

特别事项说明

1、转让设备载明所有人为：扬州鼎盛开发建设有限公司。 2、意向受让方在申请受让前应自行前往现场勘查，了解并确认上述资产实物状况（以现场实物为准）；上述资产是以现状转让并交付给受让方，受让方不得以不了解上述资产为由拒绝按现状接受； 3、受让方中标后，需同步向转让方提交资产拆除和处置施工组织方案（施工方法、施工进度计划、施工人员和机具部署、施工安全保障、扬尘噪音污染控制、废弃物清运处置、拆除区域市政设施保护等），经转让方审核同意后方可进场施工。拆除和处置期间，拆除的费用及施工人员的安全等事项均由受让方负责，拆除时所有大型机械设备进场由受让方自行协调，不得破坏本次转让标的外的任何设备设施。必须全程服从转让单位监管，服从市区有关职能部门管理； 4、受让方确定后，3日内向转让方帐户缴纳安全保证金20万、进度保证金10万，同时签定《国有资产转让合同》，转让合同签定之日起25天内，受让方完成拆迁平整工程，净地平地交付转让方，每逾期一日从拆除保证金中扣除违约金1万元，上述保证金于按期安全拆除后退还（不计银行同期利息）； 5、中标价即为合同价，签订合同当日，由受让方向转让方一次性付清合同款价； 6、上述资产在完成转让标的手续、签订转让协议并支付全部合同金额后，转让方才能将资产交付给受让方处置； 7、意向受让方必须同时接受以上所有清单中的资产； 8、未在评估报告中明示属于本次转让的财产或明示不在本次转让范围的财产，以及意向受让方未在合同约定的期限内拆走的财产或者因拆走可能损坏不在转让范围内的财产而无法拆走的财产，均不属于受让方。受让方在合同约定的时间未拆走应拆走的财产，转让方有权没收保证金，转让方自行拆走的相应费用由受让方另行承担。 本公告仅为本次标的转让的简要说明，意向受让人在做出申请受让本标的的决定之前，应首先仔细阅读转让方提供的相关资料,自行了解资产所在地相关政策。

转让参考价格

647.0 万元

受让方应具备的具体条件

一、意向受让方应具备的条件：

　1、受让方应为合法注册并经扬州市区拆迁或住建部门备案的具有独立法人资格的企业，经营范围需包含建筑物、房屋拆除等；

　2、受让方需同时具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质、企业安全生产许可证；

　3、受让方项目负责人必须为二级以上注册建造师并持有安全生产考核合格证，且需与受让企业签订的劳动合同并出据由社保机构出具的近半年的职工社保缴费证明。

　4、本项目作业时需符合环保要求，须提供废料再生设备及施工降尘设备的购置证明或租赁合同证明；

5、受让方须与扬州市内实际生产经营的具有建筑垃圾回收、处置、处理或再生利用经营范围的建筑垃圾资源化利用企业已签署合作协议。

6、受让方需提供近一年内在扬州范围内完成房屋建筑物拆迁项目不少于2个的项目合同及验收交付的相关证明，业绩单项合同金额350万元及以上，单项拆除体量不得低于3.5万平方；

7、受让方需提供银行出据的资金证明，其金额不低于650万元；

8、意向受让方被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或被国家企业信用信息公示系统列入黑名位或异常名单的企业，不得参与本次受让。

　9、不接受联合体及自然人报名参与。

上述意向受让条件的相关解释、答疑及可能存在的法律问题由扬州鼎盛开发建设有限公司负责（联系人：张琴 联系电话：13773516533）。

二、意向受让方须承诺的事项：

　1、意向受让方须承诺受让资金来源合法；

　2、意向受让方须承诺在工商、税务、银行和司法等部门无违法违规记录；

　3、受让方需承诺近三年无安全事故、无文明施工不良记录，如经查实与承诺不符，转让方有权取消其资格。

备查文件

一、扬州广陵经济开发区党工委会议纪要

二、扬州广陵经济开发区征收协议

三、民事裁定书

四、工作联系函

五、扬州鼎盛开发建设有限公司会议纪要

六、资产备案表

其他说明

一、现场查看时间：2020年9月3日至2020年9月16日：上午9:00-11:00，下午15:00-17:00，现场查看地点：广陵经济开发区董庄路9号（需提前预约） 联系人：张琴 （13773516533 ）；逾期视为放弃上述相应的权利。

二、报名方式：请各意向受让人登陆扬州市公共资源交易中心网站进行网上注册，注册时请参照操作手册完善相关信息，注册后网上报名（http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/ggzyjyzx/cqjy2/202005/fcf57a1079564408be6ba83d04a2d23b.shtml），报名时应提交下列材料：（请以法人单位名称注册响应方）

　（1）企业法人营业执照（复印件加盖公章）；

　（2）《国有受让意向受让登记表（法人）》及承诺书（原件）（见附件）；

　（3）《竞买人代表授权书》（原件）（见附件）；

　（4）被授权人身份证（复印件）；

　（5）扬州市区内拆迁或住建部门备案的相关证明材料；

　（6）建筑工程施工总承包叁级及以上资质证明；　

　（7）项目负责人二级以上注册建造师证、安全生产考核合格证、与受让企业签订的劳动合、社保机构出具的职工社保缴费证明；

　（8）单项拆除体量不得低于35000平方米的业绩证明；

（9）废料再生设备及施工降尘设备的购置证明或租赁合同证明；

（10）与扬州市内实际生产经营的具有建筑垃圾回收、处置、处理或再生利用经营范围的建筑垃圾资源化利用企业签署合作协议；（提供合作单位的营业执照、建筑垃圾资源化利用的合作协议）；

（11）受让方需提供银行出据的资金证明，其金额不低于650万元；

　（12）《受让委托合同》。

以上条款相关材料必须全部响应，缺一不可，且不得提供虚假或不真实材料，否则视为无效受让文件，取消报名资格，保证金不予退还并追究其法律责任。

　　三、缴纳保证金：该项目缴纳保证金人民币70万元，缴纳保证金时请务必使用注册账号时所使用的银行卡缴纳，并请备注保证金缴纳码。采用转账形式缴纳，不接受现金及其它方式。户名：扬州市财政局，帐户：101563010400666680000000004，开户行：中国农业银行股份有限公司扬州新城支行。（保证金查询电话：0514－87111072）

　　四、转让方式：经公开征集，若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让人，则采取网上电子竞价的方式确定受让人,若只征集到一个符合条件的意向受让人的，由扬州市公共资源交易中心组织交易双方按不低于转让参考价协商签约，协议成交。

　　五、竞价时间：2020年9月18日上午10时，届时请各报名人自行登录扬州市公共资源交易中心网站参与网上竞价，因个人原因错过竞价时间，中心概不承担责任。

　　六、意向受让方如有下列情况，即视为放弃参与竞价：

1、逾期未向交易所提交报名材料或所提交报名材料不完整、不真实的；

2、逾期未向交易所交纳交易保证金或交纳交易保证金不足的；

3、因个人原因错过竞价时间的；

4、转让方认为意向受让方不符合竞价资格的其它情况。

　七、收费标准：相关费用由交易双方按照江苏省物价局规定的收费标准自行承担，收费详情（http://www.jscq.com.cn/jyzn/sfbz/201712/t20171228_23726.html）

联系方式

联系人

扬州市文昌东路9号1号楼1403室 张先生

联系电话

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传真

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