云南省大板桥园艺场农用地（含耕地）招租项目
竞争性谈判公告
1、竞争性谈判条件
本招标项目为云南省大板桥园艺场农用地（含耕地）招租项目，招标人为云南省大板桥 园艺场，招标代理人为云南禹信招标代理有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项 目进行公开竞争性谈判，特邀请有兴趣的潜在竞标人参加。
2、项目概况与竞争性谈判范围
2.1 云南省大板桥园艺场农用地（含耕地）为整体招租，所招租的地块概况、招标规 模、地址等情况（如下表）：
云南省大板桥园艺场农用地（含耕地）出租明细表

地块序 号	图斑编号	图斑面积（亩）	耕地面积（亩）	具体位置	最低限价
地块一	53011112291815 5	63.7	46.09	原八大队地块	468 元/亩 /年
	53011100046544 54	1.97	0
	53011100046544 55	4.2	2.2
	53011100046544 56	3.83	0.78
	2018-592	8.58	8.58
地块二	2014-640	60.97	0	原报废车场地块
	5301111236	0.69	0
地块三	53011112230409 15728	29.05	1.8	检测站对面三角 地
	53011112230409 15730	7.78	7.6
	5301111231	44.81	35.63
地块四	2018-596	65.95	0	原刘云参堆场
地块五	2016-683	45.9	0	园艺场 C 区地块
	2015-1108	46.55	2.43

	2015-1121	67.7	22.18
地块六	5301111006	5.44	0.35	五台地
	2018-602	24.11	6.48
	2017-43	19.16	4
	53011120210002 63	3.09	3.09
	53011120210002 64	0.68	0.68
地块七	2015-1149	28.09	5.05	园艺场 B 区地块
	2015-1147	18.44	3.49
地块八	53011120210002 66-1	11.59	11.59	崇法路口
	2014-691	1.33	0
地块九	2018-577	9.16	9.16	原二大队路口
地块十	2018-572	58.65	58.6	培训站旁地块
地块十 一	2016-595	28.59	8	原三大队地铁桥 下地块
	2016-602	54.02	1.56
	2016-597	1.87	1.87
	2017-1120	1.62	0.9
	2018-503	6.46	6.46
地块十 二	2018-493	31.03	0.04	原三大队天坑
地块十 三	53011120210004 73	33.45	32.7	原五大队郭松苗 圃地
	53011100046544 94	9.17	7.66
	5301111949	28.49	24.06
地块十 四	53011120210002 78	33.35	33.35	长港路两侧
	5301111868	279.1	148.3
	2013-13	11.28	10.97
	53011120210004 80	22.1	21.52

合计

1171.95

527.17

注：①本项目整体招租情况如上表所示，竞标人成交后不允许分包或转包。
②竞标单位报价不能低于最低限价，否则按否决投标处理。
③上述地块的面积为暂估面积，最终以实测面积为准。
2.2 谈判范围：完成云南省大板桥园艺场农用地（含耕地）整体招租，如上述 2.1 条表 中所述地块的租赁事宜，具体以招标人委托的内容为准。
2.3 土地使用期限：不小于一年，具体以招标人上级单位批准为准。
2.4 资格审查：资格后审。
2.5 标段划分：不划分标段。
3、资格要求
3.1 资质条件：竞标人必须是具有独立承担民事责任能力的自然人或其他组织，提供 有效的营业执照或自然人的身份证明；
3.2 信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行 信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人。（由招标人或招标 代理机构查询所有竞标人的情况并截图，交谈判小组评审）。
3.3 竞标人应对所提交的业绩资料、信誉、证书、证件、证明的真实性负责，招标人将 对成交候选人资料的真实性进行核实，一旦发现提供虚假材料的，招标人除取消其成交资格、没收竞标保证金外，并向相关部门报告其不良行为。供应商将自行承担相关后果及法律责任 (自行承诺)。
3.4 其他要求：
（1）竞标人按照甲方土地性质及用途有偿使用甲方土地，按时向甲方支付土地使用费；（2）土地使用期限到，合同终止或解除时，竞标人应当将土地恢复原状并拆除自行投 资形成的不可移动资产、设施，将土地交付甲方。竞标人不得留存任何自行投资形成的不可 移动资产、设施、物品影响甲方的正常使用，未经甲方书面同意留存的不可移动资产、设施、物品，视为竞标人放弃所有权，甲方有权自行处置。不能恢复的或者不可移动的道路、水电 管网等资产、设施归甲方所有，竞标人不得损坏，甲方无需支付任何补偿。
（3）竞标人自行解决用水用电，并保证用水用电安全。因竞标人使用水电引发的事故责 任全部由竞标人承担，因此给甲方造成损失的，竞标人应赔偿甲方全部损失。
（4）竞标人应严格遵守甲方对辖区管理的各项规章制度，接受甲方和地方政府相关部门
对协议范围内生产经营活动中涉及土地、规划、建设、安全、卫生、消防、环保等方面工作 进行的监督检查。不符合规定规范或没有证照许可的，应当及时按甲方或者地方政府相关部 门的要求进行整改。如果因以上任何一方面违法或者违规而导致受到行政处罚或者需要承担 法律责任的，竞标人自行承担全部法律责任。如给甲方造成损失的，竞标人应赔偿甲方全部 损失。
（5）竞标人不得对相应土地及其配套设施进行抵押、入股、转让、转租、分租等。（6）在相应土地使用范围内和生产经营项目中,如涉及土地、规划、建设、安全、林木、消防、环保、卫生等相关合法手续由乙方负责办理，费用由乙方自行承担。
（7）竞标人不得在相应土地范围内进行土地开挖、平整、建设、回填土方、设置设施设 备或临时建（构）筑物、排污等。
（8）竞标人不得损坏、污染相应土地或者其周围环境资源（树木、花草等）或者土地资 源，否则自行承担全部法律责任。
（9）竞标人在用地范围内的安全生产及交通安全责任由竞标人自行负责，同时竞标人自 行负责管理所属资产及产品。竞标人发生任何安全生产事故或者资产、产品被盗或人为损坏 等情况均与甲方无关，由竞标人自行承担相应责任。
（10）竞标人对其管理、工作等相关人员的人身安全事故承担全部责任。因发生安全事故 或者竞标方人员违法违规对甲方造成影响和损失的，竞标人需承担全部法律责任。
（11）竞标人对所承租的地块不得从事存在较大安全隐患、消防隐患、环境污染隐患的生 产经营活动，例如：易燃易爆物品、化学药品、放射性物品、木材加工、印刷品等危险物品 的生产、加工、经营、储运等，自行提供相关承诺。
注：竞标人须在竞标文件中自行提供以上（1）至（11）对应的相应承诺，未提供或提 供的承诺不符合上述要求的作否决投标处理。
3.4 本项目不接受联合体投标。
4、竞争性谈判文件的获取
（1）请竞标单位授权委托人持本人身份证于 2023 年 3 月 7 日至 2023 年 3 月 13 日每 天 9 时 00 分至 17 时 30 分（北京时间，法定节假日除外），到云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路中段固地尚诚商务中心 B 座 21 楼）报名。
（2）竞争性谈判文件每套售价为人民币 600 元/份,售后不退。
（3）获取竞争性谈判文件时除应满足以上条件外还应带以下资料：企业营业执照或自
然人身份证明（复印件加盖单位公章）。
5、竞标文件的提交
竞标文件提交的截止时间为：2023 年 3 月 17 日下午 14 时 00 分，竞标文件提交地点：云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路中段固地尚诚商务中心B座21 楼）会议室，逾期送达的或不符合规定的竞标文件将被拒绝。
6、发布公告的媒体
本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网上同时发布。
7、联系方式
招标人：云南省大板桥园艺场
地址：官渡区大板桥街道办大板桥园艺场
联系人：赵工
电话： 13888237253
招标代理机构：云南禹信招标代理有限公司
办公地址：昆明市五华区科普路中段固地尚诚商务中心 B 座 21 楼
联 系 人：吴工、董工、苏工
联系电话：18213852987
日期：2023 年 3 月 6 日