竞租公告
西湾社区二期还建房6号楼商铺一楼社区服务用房进行竞租，现将西湾社区二期还建房6号楼商铺一楼社区服务用房竞租有关事宜说明如下：
附表一：西湾社区二期还建房6号楼商铺一楼社区服务用房竞租明细表(本次公告的出租面积以实测面积为准)

地址	房屋面积	年租金 （最低限价） (元)	竞租保证金 （元）	租赁期限	总租金（元）	备注
西湾社区二期还建房6号楼商铺一楼社区服务用房	95.07平方米	18252	2000	10年	182520元

一、参加竞租人员范围
1.除西湾社区二期还建房6号楼商铺一楼社区服务用房竞租工作小组成员外的所有自然人、社会团体。
2.本次竞租不允许联合竞租
二、竞租西湾社区二期还建房6号楼商铺一楼社区服务用房起租价和租期以及相关管理说明
1.以西湾社区二期还建房6号楼商铺一楼社区服务用房现状出租，由参加竞租人员自行对西湾社区二期还建房6号楼商铺一楼社区服务用房现状进行了解。具体见实地，竞租人自行现场勘探，踏勘过程发生的费用自理，自行负责在踏勘过程中所发生的人员伤亡和财产损失。
2.以附表一总租金为最底限价进行竞租，租期为10年(具体时间以合同约定为准)。
3.租金及付款方式：承租方须按每年支付相应租金,成交人须在被确定为承租方之日起10日内与西湾社区居民委员会签订《房屋租赁合同》，在《房屋租赁合同》签订后按合同约定将首期租金（即：第一年租金）一次性转入西湾社区居民委员会指定账户。
4.在租赁期限内，所经营的范围、业态必须符合法律法规以及政策规定。
若承租方违法违规经营的，西湾社区居民委员会有权立即解除租赁关系，且因此产生的所有法律风险、经济责任及损失赔偿，均由承租方自行承担。
5西湾社区居民委员会按约定将房屋交给承租方后，承租方自行负责装修，不得影响房屋固定设施的结构及消防配套设施（若承租方按实际使用确需部分改造的，必须与西湾社区居民委员会签订补充协议后，可以对房屋进行适量改造或增加设施，其费用由承租方承担），租赁期间人为因素造成的损坏，包括房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，房屋的维修由承租方自行负责（装修方案需要报居委会审批，审批通过后方可施工）。
三、竞租报价
西湾社区二期还建房6号楼商铺一楼社区服务用房竞租报价书应当符合以下要求：
（一）西湾社区二期还建房6号楼商铺一楼社区服务用房竞租报价书（见附表二）应当密封装在一个信封中，否则视为无效；
（二）所填的书面西湾社区二期还建房6号楼商铺一楼社区服务用房竞租报价不得低于（附表一）规定的西湾社区二期还建房6号楼商铺一楼社区服务用房最低限价；
（三）竞租人必须在西湾社区二期还建房6号楼商铺一楼社区服务用房竞租报价书上签字或签章（自然人按手印）确认；
（四）竞租人对书面报价金额应当保密；
（五）本次竞租共一轮报价，报价最高的竞租人为成交人。
（六）报名时间为2023年12月21日至2023年12月27日每日9：30 -17：00（节假日除外），地点为襄阳市农村综合产权交易中心（地址：樊城区卧龙大道11号）；
（七）递交竞租报价书截止时间是2024年01月05日10：00（北京时间），由竞租人持有效身份证明和竞租保证金收据在竞租地点当场递交。
（八）竞租文件售价：300元/份 ，售后不退，竞租保证金见附表一。
四、竞租时间、地点、联系人
竞租时间：2024年01月05日10：00（北京时间）
竞租地点：襄州区张湾街道办事处三资办
网址：www.xynccq.com
联系人：张经理     电话：0710-2569899
业主单位：襄州区张湾街道西湾社区居民委员会