招租公告

我司现就位于福州机场候机楼售票柜台租赁项目面向社会公开竞争招租，我们竭诚欢迎境内企业法人前来竞租。招租程序和时间安排如下：
一、招租人信息
1、公司基本情况
中文名称：元翔（福州）国际航空港有限公司
英文名称：FUZHOU INTERNATIONAL AIRPORT CO.，LTD.
地址:中国福建省福州长乐国际机场
2、公司业务
本公司主要经营范围：办理经民航局批准的民用机场航空运输业务及民航延伸配套业务；对国内外飞机提供机务保障；为飞机提供地面技术及设备服务；货运险、意外险代理；自营和代理各类商品和技术的进出口，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外；物业管理；航空货站；房屋租赁；门诊部(所)，急救中心（站）服务，健康体检服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
二、招租文件购买
1、购买招租文件是竞租人获取竞租资格的必备条件之一，招租文件每份售价为人民币300元整，招租文件售卖日期为2023年6月30日至2023年7月14日（节假日除外）上午 8:30 至 12:00，下午13:30 至17:00，请竞租人将购买招租文件费用汇入我司以下账户：
单位名称：元翔（福州）国际航空港有限公司
开户行：工行长乐航港支行
账号：1402258229014480354
2、缴款后请将银行回单及营业执照无缩放扫描件（文件需备注公司名称）发送至以下邮箱：fgw@iport.com.cn（邮件及文件需备注公司名称、联系人、电话），方可领取电子版招租文件资料（招租人不提供纸质版招租文件）。



三、招租项目简况
福州机场候机楼航空售票柜台招租项目一览表

序号	项目	招租底价 (元/月)	场地交付 日期	租金 递增率	竞租保证金 （万元）
1	2号柜台	12000	2023年9月19日	5%	2
2	3号柜台	12000	中选通知书发出后第30个日历天	5%	2
3	5号柜台	12000	2023年12月1日	5%	2
4	7号柜台	12000	中选通知书发出后第30个日历天	5%	2

附注:以上售票柜台均不设装修免租期。
四、竞租人的资格条件
1、竞租人应为注册资本或实收资本在300万元人民币以上（含）、符合中国法律法规及行业经营管理规定、具有航空售票经营范围的境内企业法人。
竞租人购买竞租文件后，经招租人判定符合上述标准的，方可发送招租文件资料。
2、福州机场、厦门机场商业项目的现有经营商户或曾经经营商户参与本次招租的，只有在本次竞租开始之日前将2023年6月（含）之前的租金、综合管理费、保证金、水电费、违约金等（因新冠肺炎疫情，根据双方协议可进行租金减免及缓交的部分除外）所有应缴费用全部缴清后，方具有竞租资格，否则其竞租将被拒绝；竞租人与招租人处于法律仲裁、诉讼状态或有仲裁、诉讼历史的，其竞租将被拒绝。
3、竞租人被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的，被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开网或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的，其竞租将被拒绝。
五、招租流程安排
1、自行踏勘（本项目不组织统一踏勘，竞租人竞租前必须自行踏勘现场）。
2、竞租人一旦参加此次竞租，视为竞租人是对招租项目现场已经进行踏勘、充分知悉招租范围及招租项目的实际情况后，并且是进行了充分的市场调查、成本分析、投资回报、风险评估后进行的报价，并自行办理经营所需资质；竞租人中选后不得以未经现场踏勘、未充分知悉招租范围及其实际情况或无法办理经营场所需资质为由要求解除、撤销租赁关系或调整租赁条件或要求赔偿，竞租人必须切实履行招租文件中对报价的承诺，否则，招租人有权不予退还竞租人的保证金（签订租赁合同前指竞租保证金，签订租赁合同后指合同履约保证金）。
3、竞租文件递交时间及递交地点
（1）竞租文件递交时间：2023年7月19日09：00至2023年7月19日09：30止。竞租人需于竞租文件递交时间截止前携带密封完整的竞租文件至元翔（福州）国际航空港有限公司（长乐机场内）候机楼三层商务中心会议室（不接受邮寄竞租文件）参加竞租，招租人不接受逾期送达的竞租文件，由此造成的一切后果由竞租人自行承担。
（2）竞租开始时间：2023年7月19日09：31。
（3）竞租地点：元翔（福州）国际航空港有限公司（长乐机场内）候机楼三层商务中心会议室。
（4）开封竞租人提交的竞租文件后即根据评审办法确定中选人，整个竞租过程将在招租人相关职能部门的监督下进行。
4、招租人名称、地址及联系信息
招租人名称：元翔（福州）国际航空港有限公司。
招租人地址:福州长乐国际机场内。

序号	分工	联系人	职责范围	联系电话及邮箱
1	项目经办	游先生	负责招租项目整体介绍	电话：0591-28013471 邮箱：fwyou@iport.com.cn
2	售件	方女士	负责受理报名、招租文件出售及招租文件答疑	电话：0591-28014186 邮箱：fgw@iport.com.cn
3	竞租保证金	戴女士	负责办理竞租保证金退款	电话：0591-28014186 邮箱：yqdai@iport.com.cn
4	财务	薛女士	负责开具招租文件款发票及竞租保证金收据	0591-28013138

元翔（福州）国际航空港有限公司
2023年6月30日