南宁市中满贸易有限公司重整案关于公开招募售楼部装修装饰工程施工方的公告

公开时间：1小时前	公 开 人：南宁市中满贸易有限公司管理人

南宁市中级人民法院于2024年1月20日作出（2022）桂01破申31号《民事裁定书》，裁定受理南宁市中满贸易有限公司的重整申请，并于2024年1月20日作出（2022）桂01破申31号《决定书》指定广西欣和律师事务所担任南宁市中满贸易有限公司管理人。“中满青江郡”住宅小区已达到销售条件且房屋销售代理机构已确定，为方便房屋销售代理机构销售房屋，加快资金回笼速度，实现债务人财产价值最大化，最大限度地维护全体债权人的利益，尽快实现重整目标，现就“中满青江郡”项目售楼部及展示区建设、装修装饰工程向社会公开招募，公告如下:
一、公告须知
本公告内容对竞聘人平等适用；
本公告的有关内容是基于管理人工作所了解的情况而做出的事实陈述，请竞聘人自行判断和自担风险，管理人对本公告内容不承担瑕疵担保责任；
本选聘公告并非要约文件，不具有物业合同的约束性效力，只作为参考资料使用，由此产生的纠纷管理人均不承担任何法律责任及赔偿责任；
竞聘人向管理人提交报名材料的，视为同意按照中满青江郡项目现状入场服务，相关装修、搭建成本、商业风险自行承担；
本项目为重整项目，债务人处于重整阶段，参与意向报名的物业公司，费用按《破产法》的规定予以支付，具体的支付方式以所签订的协议/合同为准。
特别说明：本招募公告不适用《中华人民共和国招标投标法》的规定，最终解释权属于南宁市中满贸易有限公司管理人。
二、中满公司基本信息

内容	摘要
企业名称	南宁市中满贸易有限公司
企业住所	南宁市青秀区凤岭南路55号凤祥名居小区105号商铺、106号商铺
统一社会信用代码	91450100747965871W
股东	梁照山，51% 曾秋生，49%
法定代表人	曾秋生
成立时间	2003年04月02日
经营范围	销售：建筑材料（除危险化学品及木材）、矿产品（除国家专控产品）；对房地产、酒店业、旅游业的投资；房屋租赁；房地产开发与经营（凭资质证经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
类型	有限责任公司(自然人投资或控股)
注册资本	1000万人民币
登记状态	存续

三、项目概况
（一）拟定施工地点：“中满·青江郡”项目西南角位置，自西向东由用地红线向东30米，自南向北由现状施工围挡向内19米，合计占地面积约570㎡，其中：售楼部设置于用地红线内，占地面积约200㎡；展示区占地面积约370㎡，具体内容详见附件1。
（二）招募内容：
负责“中满·青江郡”项目售楼部及展示区的设计及建设，具体内容为：
1．负责售楼部设计的建筑平面设计图、施工图设计、室内装修设计，依据定稿方案及报价预算全包落地；售楼部建设、设计要求详见附件1；
2．负责展示区园林平面设计、施工方案设计，依据定稿方案及报价预算全包落地；
3．以上设计方案需依据项目要求调整至定稿为止。
四、报名条件
（一）报名条件
1．具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，经营状况良好,不存在因借贷、担保等可能影响竞聘人履行本项目的情况,具有良好的经营业绩,有提供优质服务的能力；
3．具有提供本项目服务所必需的设备和专业技术人员；
4．竞聘前,无重大违法记录或无不良行为记录，不得被列入失信被执行人及税务黑名单；
5．无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为。
五、报名资料及报名时间、地点及联系人
（一）报名资料
1．企业的营业执照复印件（需加盖企业公章），法定代表人或负责人身份证复印件，授权委托书原件和受委托人身份证复印件（均需加盖企业公章）。
2．竞聘人出具未被人民法院列入失信被执行人名单、不属于失信惩戒对象且资金来源合法的承诺函；
3．载明竞聘人有效的联系地址、联系人、联系电话、电子邮箱的送达地址确认书；
4．项目投标书，需包括竞聘人企业基本情况介绍和施工能力说明、相关资质证书（如有，请提供复印件）、业绩（报名人以往参与搭建其他项目售楼部及展示区项目施工的经验（如有））、具有建筑材料的仓储及材料的价格优势说明，证明具备装修运营能力的相关材料。
5．报价要求：①售楼部及展示区均按单价包干的方式报价，如最终需依据设计图方可报价的，如外立面装饰材料等，待设计方案确定后另行报价；②售楼部列明集装箱型材规格、落地窗品牌及规格、二层栏杆型材规格、室内装饰装修材料品牌及规格等；③生产周期、建设工期、售后标准及期限等。
6．保密承诺书。
报名材料应装订成册，一式三份，装袋密封，封面加盖竞聘人公章并由法定代表人（负责人）或委托人签名；同时，提供与报名材料内容一致的电子文档（盖章前定稿版）应存入U盘（一份），一并装袋密封。
无法现场提交报名材料与参选资料的，可按上述要求邮寄至管理人指定地址，提交的方案以邮寄妥投时间为准。
（二）报名截止时间、地点、联系方式
1．竞聘人应在2024年12月20日18：00前向管理人书面提交报名材料。
2．报名材料接收联系人：
联系人：吴桐
联系电话：15026819815
联系地址：广西南宁市青秀区东葛路161号绿地中央广场A9栋二单元三楼。
六、评选方式
管理人根据竞聘人资质;竞聘人资产实力和履约能力;历史业绩;报价及工期等各项因素综合考量，报南宁市中满贸易有限公司债权人委员会选定。
七、其他事项
1、未被选聘的竞聘人，管理人不再另行通知，报名材料不予退还.
2、竞聘人报名前，可以和管理人沟通了解园区具体情况。
3、上述各项工作具体实施过程中如需调整的，由管理人根据实际情况酌情确定、调整。
特此公告。
南宁市中满贸易有限公司管理人
2024年12月11日



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