宁波弘正工程咨询有限公司关于明月湖休闲广场综合运营服务项目的公开招标公告

中标

日常运营服务解说随身小蜜蜂多媒体演示服务商业活动费用宣传资料租金标准的制定接待服务休闲场馆组织解说用品万物集市主流媒体宣传报道文创集市邮政红色国潮主题元素活动民俗展览仓储信息更新休闲广场硬件设施和公区小品植入日常巡检服务创意集市活动的宣传推广临时玻璃房痰迹视频会议每月定期检查管理区域内的各类消防设施信息技术服务相关培训应急保障费用特色主题商业活动启幕式人员管理费用广场推广宣传用电对讲机农林牧渔 220105@息序场地收益美陈休闲广场综合运营管理美食广场讲解词场地日常接待管理运营轻音乐节招商宣传的推动工业景观激光笔环卫保洁全民娱乐设施客展厅开级停车管理海报设计房地产开发经营休闲生活时尚休闲特色夜经济形象设计环境管理维护管理服务多媒体各类设备供电游客接待招商运营环湖夜生活主题打卡地日常办公用品残疾人福利性单位声明函考核方案接待管理日常操作公共设施设备维护保养运营管理服务集市活动工程设备讲解培训日常工作物业管理答客问题集市摊位接待用品安全秩序维护中央空调住宿特色商业活动运营画展艺术环境卫生服务活动执行批发业人员进出管理营销管理媒体平台的建设维护秩序服务息壤小镇小镇客厅湖岸亲水带湖畔音乐节前期策划餐饮对外宣传零售业翻页笔跟踪广告无线解说器建筑运营管理办公室党群服务中心交通运输补充服务应急预案网红餐车平面布置图商务服务日常运营管理调改优化消费节团队建设运行场景布置主舞台电梯保持干净灵感集市讲解宣传服务讲解接待信息传输露天特色商业活动整体活动设计方案广场商业活动场地保洁解说员品牌快闪餐车水费客厅管理用水广场项目引进车辆停放秩序快闪餐车会务服务特色产品展览区市集摊位智慧大糖数据信息报告商户形象电费考察讲解基础养护公共秩序无线讲解器综合运营管理电表专业顾问城市露营综合运营服务慢趴娱乐道路保持清洁租赁垃圾道路交通水表宣传机构的联系

金额

项目地址

浙江省

发布时间

2022/10/24

公告摘要

项目编号qtggzy2022098

预算金额350万元

招标公司慈溪市文化商务区开发有限公司

招标联系人费先生0574-63989012

招标代理机构宁波弘正工程咨询有限公司

代理联系人陆海央13968219726

中标公司-

中标联系人-

公告正文

宁波弘正工程咨询有限公司关于明月湖休闲广场综合运营服务项目的公开招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》、《关于规范国有企业货物和服务招标采购的指导意见（试行）》（慈国资[2014]149号）及其它有关办法，慈溪市文化商务区开发有限公司的委托，就明月湖休闲广场综合运营服务项目进行公开招标，欢迎符合要求的投标人前来投标。

一、项目基本情况：

项目编号：QTGGZY2022098

项目名称：明月湖休闲广场综合运营服务项目

预算金额（元/年）：3500000.00

最高限价（元/年）：3500000.00

招标需求：明月湖休闲广场综合运营服务

标项名称: 明月湖休闲广场综合运营服务项目

数量:1

预算金额（元/年）:3500000.00

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：明月湖休闲广场综合运营服务，具体见招标文件。

合同履约期限：本次招标服务期为一年，合同期限满后，经招标人考核，最多可续签两年合同，合同一年一签。

二、申请人的资格要求：

1、投标人须具有合法有效的企业营业执照；

2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件：

时间：2022年10月24日至2022年11月11日，每天上午00:00至12:00 ，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）

地点（网址）：乐采云平台（www.lecaiyun.com）

方式：（1）投标人登录乐采云平台（www.lecaiyun.com）的注册账号后，进入乐采云系统“项目采购”模块“获取采购文件”菜单，进行网上获取招标文件。如有疑问请及时咨询网站客服，咨询电话：4008817190。（2）本招标公告附件中的招标文件仅供阅览使用，投标人应在规定的招标文件提供期限内在乐采云平台登录上述投标人注册的账号后获取招标文件，未在规定的招标文件提供期限内或未按上述方式获取招标文件的，其投标均视为无效，并不得对招标文件提起质疑投诉。

售价（元）：0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

1、投标截止时间：现场投标文件接收时间2022年11月14日9点30分（北京时间）；

2、投标地点：乐采云平台；

3、开标时间：2022年11月14日9点30分（北京时间）

4、开标地点：慈溪市公共资源交易中心第四开标室

五、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜：

1.投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自获取招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取招标文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对招标文件需求的以书面形式向招标人提出质疑，对其他内容的以书面形式向招标人和招标代理机构提出质疑。质疑投标人对招标人、招标代理机构的答复不满意或者招标人、招标代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级监管部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。

2.其他事项：2.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目投标。

2.2采购项目需要落实的政府采购政策：（1）对小微企业的产品给予价格优惠（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业；残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策）；（2）落实扶持不发达地区和少数民族地区政府政策。

2.3投标人应于提交投标文件截止时间前将电子加密投标文件上传到乐采云平台www.lecaiyun.com，未上传电子投标文件，视为投标人放弃投标。

2.4投标人在“乐采云平台”完成“电子加密投标文件”的上传递交之外，还可以（邮寄形式或派人现场提交，以招标代理机构联系人签收时间为准）在投标截止时间前提交以介质（U盘）存储的数据电文形式的“备份投标文件”，备份电子投标文件递交可采用邮寄送达的方式。

方式：邮寄送达。投标人可以通过邮寄送达电子备份投标文件，送达地址：宁波弘正工程咨询有限公司（慈溪市青少年宫北路1288号），联系方式：13968219726，联系人：陆海央。投标人邮寄后可将邮件单号发送至代理机构电子邮箱（电子邮箱：815566104@qq.com），以便代理机构查询物流记录。各投标人应当确保投标文件的密封包装在邮寄过程保持完好，并在邮寄包裹上注明项目名称，因邮寄造成投标文件密封破损而不符合招标文件对投标文件的密封要求、或邮寄过程中导致投标文件未按时送达的，代理机构将拒绝其投标文件。各投标人自行考虑邮寄在途时间，投标文件送达时间以代理机构工作人员实际签收时间为准。电子投标文件邮寄送达截止时间为开标时间前一日11时。

疫情防控期间，不要求投标人员必须到场参加现场开标，若投标人员需参加现场开标，应全程佩戴口罩等防护用具，自觉接受体温检测、接受疫情询问，并如实报告相关情况。请各投标人员遵守慈溪市公共资源交易中心各项防疫措施规定。由于疫情防控的影响，请提早安排送标时间。

3.开标时间后30分钟内投标人可以登录乐采云平台，用“项目采购-开标评标”功能进行解密投标文件。若投标人在规定时间内无法解密或解密失败，可以以备份电子投标文件作为依据，若备份电子投标文件与乐采云平台上传的投标文件被识别为不一致的则投标无效；投标人按时在线解密投标文件的，以在线解密的投标文件作为评审依据，代理机构于开评标结束后将备份电子投标文件退回给投标人。若投标人在规定时间内无法解密或解密失败且未提供备份电子投标文件的，视为投标人放弃投标。

4.投标与开标注意事项：

（1）投标形式：本项目实行网上投标，采用电子投标文件。若投标人参与投标，自行承担投标一切费用。

（2）标前准备：各投标人应在开标前应确保成为浙江省政府采购网正式注册入库投标人，并完成CA数字证书办理。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法获取招标文件、无法投标或投标失败等后果由投标人自行承担。

（3）投标文件制作：应按照本项目招标文件和乐采云平台的要求编制、加密并递交投标文件。投标人在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电乐采云平台技术支持热线400-881-7190或乐采云服务专员电话0574-63917219。投标人通过乐采云平台电子投标工具制作投标文件，电子投标工具请投标人自行前往浙江省政府采购网下载并安装。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1.招标人信息

名称：慈溪市文化商务区开发有限公司

地址：慈溪市白沙路街道新城大道北路288号

传真：/

项目联系人：费先生

联系电话：0574-63989012

质疑联系人：施先生

质疑联系方式：0574-63989035

2.招标代理机构信息

名称：宁波弘正工程咨询有限公司

地址：慈溪市青少年宫北路1288号

项目联系人：陆海央、梁凯、陈俏

联系电话：15728041631

质疑联系人：杨利波

质疑联系方式：0574-87569353

附件信息：

招标文件明月湖休闲广场招商运营服务项目定稿.docx招标文件明月湖休闲广场招商运营服务项目定稿.docx
1.4M

2022年10月招标代理机构：宁波弘正工程咨询有限公司招标单位：慈溪市文化商务区开发有限公司项目名称：明月湖休闲广场综合运营服务项目项目编号：QTGGZY2022098公开招标文件

第五章合同主要条款（参考）31第四章评标办法及评分标准23第三章投标人须知4第二章招标需求4第一章公开招标公告1目录

项目名称：明月湖休闲广场综合运营服务项目项目编号：QTGGZY2022098一、项目基本情况：根据《中华人民共和国招标投标法》、《关于规范国有企业货物和服务招标采购的指导意见（试行）》（慈国资[2014]149号）及其它有关办法，慈溪市文化商务区开发有限公司的委托，就明月湖休闲广场综合运营服务项目进行公开招标，欢迎符合要求的投标人前来投标。第一章公开招标公告第六章投标文件格式39

预算金额（元/年）:3500000.00数量:1标项名称:明月湖休闲广场综合运营服务项目招标需求：明月湖休闲广场综合运营服务最高限价（元/年）：3500000.00预算金额（元/年）：3500000.00

3、本项目不接受联合体投标。2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。1、投标人须具有合法有效的企业营业执照；二、申请人的资格要求：合同履约期限：本次招标服务期为一年，合同期限满后，经招标人考核，最多可续签两年合同，合同一年一签。简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：明月湖休闲广场综合运营服务，具体见招标文件。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：售价（元）：0方式：（1）投标人登录乐采云平台（www.lecaiyun.com）的注册账号后，进入乐采云系统“项目采购”模块“获取采购文件”菜单，进行网上获取招标文件。如有疑问请及时咨询网站客服，咨询电话：4008817190。（2）本招标公告附件中的招标文件仅供阅览使用，投标人应在规定的招标文件提供期限内在乐采云平台登录上述投标人注册的账号后获取招标文件，未在规定的招标文件提供期限内或未按上述方式获取招标文件的，其投标均视为无效，并不得对招标文件提起质疑投诉。地点（网址）：乐采云平台（www.lecaiyun.com）时间：2022年10月24日至2022年11月11日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）三、获取招标文件：

自本公告发布之日起5个工作日。五、公告期限：4、开标地点：慈溪市公共资源交易中心第四开标室3、开标时间：2022年11月14日9点30分（北京时间）2、投标地点：乐采云平台；1、投标截止时间：现场投标文件接收时间2022年11月14日9点30分（北京时间）；

2.4投标人在“乐采云平台”完成“电子加密投标文件”的上传递交之外，还可以（邮寄形式或派人现场提交，以招标代理机构联系人签收时间为准）在投标截止时间前提交以介质（U盘）存储的数据电文形式的“备份投标文件”，备份电子投标文件递交可采用邮寄送达的方式。2.3投标人应于提交投标文件截止时间前将电子加密投标文件上传到乐采云平台www.lecaiyun.com，未上传电子投标文件，视为投标人放弃投标。2.2采购项目需要落实的政府采购政策：（1）对小微企业的产品给予价格优惠（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业；残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策）；（2）落实扶持不发达地区和少数民族地区政府政策。2.其他事项：2.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目投标。1.投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自获取招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取招标文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对招标文件需求的以书面形式向招标人提出质疑，对其他内容的以书面形式向招标人和招标代理机构提出质疑。质疑投标人对招标人、招标代理机构的答复不满意或者招标人、招标代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级监管部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。六、其他补充事宜：

（2）标前准备：各投标人应在开标前应确保成为浙江省政府采购网正式注册入库投标人，并完成CA数字证书办理。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法获取招标文件、无法投标或投标失败等后果由投标人自行承担。（1）投标形式：本项目实行网上投标，采用电子投标文件。若投标人参与投标，自行承担投标一切费用。4.投标与开标注意事项：3.开标时间后30分钟内投标人可以登录乐采云平台，用“项目采购-开标评标”功能进行解密投标文件。若投标人在规定时间内无法解密或解密失败，可以以备份电子投标文件作为依据，若备份电子投标文件与乐采云平台上传的投标文件被识别为不一致的则投标无效；投标人按时在线解密投标文件的，以在线解密的投标文件作为评审依据，代理机构于开评标结束后将备份电子投标文件退回给投标人。若投标人在规定时间内无法解密或解密失败且未提供备份电子投标文件的，视为投标人放弃投标。疫情防控期间，不要求投标人员必须到场参加现场开标，若投标人员需参加现场开标，应全程佩戴口罩等防护用具，自觉接受体温检测、接受疫情询问，并如实报告相关情况。请各投标人员遵守慈溪市公共资源交易中心各项防疫措施规定。由于疫情防控的影响，请提早安排送标时间。方式：邮寄送达。投标人可以通过邮寄送达电子备份投标文件，送达地址：宁波弘正工程咨询有限公司（慈溪市青少年宫北路1288号），联系方式：13968219726，联系人：陆海央。投标人邮寄后可将邮件单号发送至代理机构电子邮箱（电子邮箱：815566104@qq.com），以便代理机构查询物流记录。各投标人应当确保投标文件的密封包装在邮寄过程保持完好，并在邮寄包裹上注明项目名称，因邮寄造成投标文件密封破损而不符合招标文件对投标文件的密封要求、或邮寄过程中导致投标文件未按时送达的，代理机构将拒绝其投标文件。各投标人自行考虑邮寄在途时间，投标文件送达时间以代理机构工作人员实际签收时间为准。电子投标文件邮寄送达截止时间为开标时间前一日11时。

传真：/地址：慈溪市白沙路街道新城大道北路288号名称：慈溪市文化商务区开发有限公司1.招标人信息七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：（3）投标文件制作：应按照本项目招标文件和乐采云平台的要求编制、加密并递交投标文件。投标人在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电乐采云平台技术支持热线400-881-7190或乐采云服务专员电话0574-63917219。投标人通过乐采云平台电子投标工具制作投标文件，电子投标工具请投标人自行前往浙江省政府采购网下载并安装。

名称：宁波弘正工程咨询有限公司2.招标代理机构信息质疑联系方式：0574-63989035质疑联系人：施先生联系电话：0574-63989012项目联系人：费先生

若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录乐采云（https://www.lecaiyun.com/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打乐采云服务热线400-881-7190获取热线服务帮助。质疑联系方式：0574-87569353质疑联系人：杨利波联系电话：15728041631项目联系人：陆海央、梁凯、陈俏地址：慈溪市青少年宫北路1288号

3、地理位置：东临大剧院，南临明月湖，西临新城大道，北路剧院路2、招标单位：慈溪市文化商务区开发有限公司1、项目名称：明月湖休闲广场综合运营服务项目一、项目概况：第二章招标需求CA问题联系电话（人工）：汇信CA400-888-4636；天谷CA400-087-8198。

三、特色主题商业活动要求：特色商业活动运营以休闲广场公园为主场地。休闲广场综合运营区范围主要包括明月湖休闲广场露天公园，息壤小镇小镇客厅、党群服务中心等两层管理空间，具体详见附件1图中的红线范围。投标人在露天广场上的商业活动允许在红线范围内选址布局。投标人以该红线范围为准，策划设计运营方案以提交的方案为准。二、运营范围5、总建筑面积：一层总面积约为1500平方，负一层总面积约1700平方，其主要功能为息壤小镇小镇客厅，党群服务中心，特色产品展览区，运营管理办公室等。4、项目基本情况：为打造慈溪最美的环湖夜生活主题打卡地，进一步集聚文化商务区环明月湖的人气，营造文创休闲商业氛围，提高休闲广场服务场馆综合管理运营水平和效益，慈溪市文化商务区开发有限公司计划对休闲广场整体运营进行服务采购，整合运营服务包括露天广场特色主题商业活动、管理运营、湖岸亲水带。

1）品牌快闪。可以引入网红轻食（必须无油烟），择优选取品牌快闪餐车10组，在剧院路对应主入口通道两边设置临时玻璃房，网红餐车等具有品牌力较强的商业摊位，活动期间允许定时摆放，。2.集市活动1.休闲生活。要求在广场公园布局功能性休闲商业点（如茶饮、露营等生活休闲布点）活动期间允许摆放，做强明月湖城市野奢话题，吸引更多人来打卡。（二）活动要求特色主题商业活动（主打时尚休闲特色夜经济）时间初定每年5-10月，共计6个月，每月主打不同特色和基调的主题活动，其中每年5月建议举办特色主题商业活动启幕式，6月或7月建议举办湖畔音乐节，9月建议举办红色国潮主题元素活动，每周末举办各类小型主题式暖场夜市活动，每周活动不少于2晚（原则上周五、六或周六、日），每年大型活动不少于3次（如启幕式、音乐节、消费节、闭幕式等）。（一）活动时间

五、服务团队人员要求要求中标人对息壤小镇小镇客厅及党群服务中心派驻一定数量的人员进行日常运营管理，包括但不限于日常游客接待、考察讲解、会务服务、场地保洁、秩序维护等工作，同时须全力配合招标人做好日常工作，具体派驻人数详见评标办法和考核办法。四、息壤小镇小镇客厅及党群服务中心运营要求3.主舞台。在大剧院南侧开阔广场岸区设立小型主舞台区，在节点时间增加舞台节目，间隙时间开设全民娱乐设施，提升全场氛围感。3）集市活动期间产生的场地费（场地费由品牌快闪餐车和集市摊位两部分组成）交由招标人，要求场地费第一年不低于6万元，第二年、第三年的场地收益增幅不得低于前一年的55%，场地费实行年度结算制（场地费低于上述要求的投标为无效投标）。2）创意集市。主要包括灵感集市和万物集市，突出地方民俗和文化创意特色，合理分区规划，各区主题鲜明，集市摊位主数量计划不低于30个。

5.响应文件中提供投标人为项目负责人缴纳的有效社保证明（开标截止时间前3个月内任意1个月）。4.投标人应针对本项目特点，制定好涉及项目相关技能、技术和管理等先进经验的培训和交流计划。3.服务团队成员中项目负责人年龄要求45周岁（含）以下，接待服务组年龄要求35周岁（含）以下（接待服务组需熟练操作多媒体设备）。2.该服务团队须全职入驻广场进行服务，工作日至少在岗8小时/天，其中接待服务组工作时间须完全服从招标人工作安排，按接待实际情况弹性调整工作时间。并且必须专门服务于本项目，并且在服务期间应保持稳定，未经招标人允许不可擅自更换。否则一经发现，招标人有权解除合同，由此造成的一切损失均由中标人承担。1.中标人须为本项目配备专业的服务团队（总计≥16人），服务团队应具备良好的专业能力，有严格的安全管理制度，有效的操作管控能力。各岗位配置、职责、人数要求如下表：

岗位名称	岗位职责	人数
项目负责人	1）全面负责、统筹规划明月湖休闲广场运营服务的各项工作；2）广场的对外宣传和联系；3）负责广场项目引进工作；4）负责对广场内企业在核准经营区域外举办的各类活动提供支持；5）负责协助招标人落实各项规章制度、工作流程和计划、总结，确保各项计划有序完成；6）负责好明月湖休闲广场管理团队的建设工作。	1人
接待服务组	息壤小镇小镇客厅管理工作	≥3人
接待服务组	党群服务中心管理工作	≥2人
环境卫生组	负责区域内的环境卫生保洁服务	≥3人
工程设备组	负责休闲广场内公用设施设备基础养护、运行和管理	≥1人
秩序维护组	负责维护区域内的公共秩序及道路交通与车辆停放秩序的管理工作	≥4人
项目运营、管理、宣传、推广专员	1）负责广场内商业活动的策划、组织和执行，并存档相关信息报告；2）负责媒体平台的建设维护、信息更新、宣传；3）协助做好广场项目引进、广场推广宣传；4）协助做好广场内部各类接待、活动的跟踪及信息报告、宣传工作；5）负责与广场外各类宣传机构的联系；6）负责受理在创业服务过程中的质量等问题的投诉，并进行指导纠正。	≥2人

3.营销管理2.休闲广场公园筹办特色主题商业活动（主打时尚休闲特色夜经济），通过运营商选址、策划、组织、运营，制定招商方案和招商策略、目标品牌库的设立/负责制定招商调整方案和招商策略调整方案、目标品牌库的调整设立（签约落位品牌须报至招标人处并经招标人审核后确定），适当改造休闲广场硬件设施和公区小品植入，每周活动不少于2晚（原则上周五、六或周六、日），每月主打不同特色和基调的主题活动，活动主题特色鲜明，包括但不限于文创集市、城市露营、慢趴娱乐、美食广场、民俗展览、轻音乐节、画展艺术等主题，未来将每年定期举办主题节活动，持续放大明月湖广场的品牌效应，打造成一项明月湖地标性品牌创意活动，服务园区企业，带动新城人气，提升慈溪品牌知名度。1.息壤小镇小镇客厅，党群服务中心，特色产品展览区的日常运营管理，提供游客接待、讲解宣传服务。（一）综合运营服务内容六、服务内容6.上述服务团队中的人员（除项目负责人外）如果在投标时尚未配备的，承诺在成交通知书发出后5个工作日内配备完成。

4.运营管理5）负责制定细化的营销计划并组织实施。4）负责制定年度营销方案（重点是月度、重大节日）的落地执行；3）负责建立营销管理体系；2)负责活动的宣传推广。1）负责招商宣传的推动；

6）负责制定夜市招商方案和招商策略，市集摊位主数量：不少于30家5)负责运营管理，全面推动环境管理、重点抓好服务管理、投标人管理为核心节点的运营管理；4）负责所有活动引进、策划、宣传、组织、落地、实施的全流程；3）应积极组织开展多种活动以聚集慈溪市北部高人气；2）负责团队建设、培训及管理；1）总体定位和时尚休闲特色夜经济形象设计：提出针对性的发展策略和富有慈溪特色的文化新地标定位；不允许明火，提炼并确立明月湖的总体园区形象；分析客群客源市场构成；明确重点客群客源市场和重点优质好物突破方向；

（二）接待服务10）防疫措施：提供相应的防疫措施。9）负责市集摊位招商签约的完成；8）负责租金标准的制定或调改优化；7）负责环境管理，主抓美陈、景观、商户形象；6）负责市集摊位审核，做到符合活动主题，氛围良好；

3.提供无线讲解器日常损耗更换及补充服务，负责因配备的无线讲解器的耳麦为日常损耗品，存在遗失及正常损耗的情况，需及时更换及补充。2.负责提供日常办公用品、接待用品、解说用品，解说用品包括但不限于解说随身小蜜蜂、对讲机、激光笔、翻页笔、无线解说器等。3）提供多媒体演示服务，负责统筹管理多媒体各类设备供电及展厅内日常操作和管理等工作安排，日常维护、保养等。2）负责统筹管理安排息壤小镇小镇客厅和党群服务中心的解说员和接待人员的工作，负责讲解接待工作，负责更新、完善讲解词内容，落实讲解接待工作流程，定期举行讲解培训和考核工作；协助项目经理完成接待工作，负责日常工作。1）负责统筹管理、安排、协调各组配合完成息壤小镇小镇客厅和党群服务中心日常运营及接待工作，负责整体接待管理工作，负责组织各组举行相关培训和考核工作。1.包括息壤小镇小镇客厅和党群服务中心的日常运营及接待服务，服务团队须完成以下要求：

5、中标人必须遵守招标人的各项规章制度和严格遵守招标人的有关机密和保密要求，按照有关规定进行联防工作，并接受招标人监督、检查。按照相关规定做好防火、防盗、防爆炸、防治安灾害事故等安全防范工作。4、中标人须做好管理服务期间的应急预案，当服务人员或公众生命财产受到威胁、自然灾害等突发事件，中标人要立即到达现场，并采取积极措施及时处理并上报有关领导部门，如因处理事件不及时造成事故，一切责任由中标人负责。3、因中标人的原因导致产生安全问题，并由此造成人身及财产损失的，由中标人承担全部责任。2、中标人须自行负责运营管理场地（包括休闲广场公园活动期间的用电、用水）电表、水表的安装，休闲场馆的水费、电费由中标人按实际缴纳，其中中央空调电费根据实际发生额按建筑面积平摊。1、中标人须制定日常运营服务规章制度和管理规定，并遵守园区物业管理条例并和原物业单位协调处理好休闲广场的管理工作，并明确双方的责任义务。日常运营服务内容包括环境卫生服务、秩序服务、公共设施设备维护保养及管理服务、日常巡检服务等。（三）日常运营服务内容

5、中标人各类服务人员按岗位要求着装统一，言行规范（会使用普通话），注重仪容仪表，公众形象好。4、中标人必须采取切实有效措施保持服务队伍的稳定，人员更换要提前一周告知招标人。确保服务质量不因人员变动而受影响。3、中标人对所录用人员要严格审查，保证录用人员没有劳动教养和刑事犯罪记录、健康状况良好、无精神病史、持有相应职位的资格上岗证。2、中标人为招标人量身定制维护管理服务方案，提供专业、精准、细致的服务。合理调配人员，协调各岗位的分工协作，责任到人。1、招标人对岗位设置、人员选用与日常管理具有直接指挥权和决定权。中标人须遵守招标人相关规章制度和管理规定，如有违反或损害招标人利益的，招标人有拒绝中标人违规服务人员在招标人处工作的权利。（四）其他

1.由于中标人主观原因，导致合同终止被解除的，中标人因此而遭受的损失，由中标人独立承担，招标人不负任何责任。七、直接扣款项9、活动期间，中标人须购买活动意外险并报招标人备案。8、设施设备在运营期间因中标人造成损坏的，均由中标人承担负责维修。7、中标人须按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于宁波市企业职工最低工资标准；严格按照国家、浙江省、宁波市有关的劳动法规和保险条例，为员工提供完善的劳动权益保障。6、如因用工引起的劳动纠纷问题或出现伤、病及意外死亡情况时，由中标人负责调处解决并承担相应的法律责任；若招标人因中标人派驻人员用工引起的劳动纠纷而被追究责任的，中标人应赔偿招标人所遭受的一切损失并承担违约责任。

1）付款方式：采取“人员管理费用+商业活动费用”方式，招标人向中标人支付委托服务费用。（1）合同付款：八、商务条款4.因发生重大差错事故的或出现重大安全事故者，招标人有权终止合同，中标人承担全部责任。3.中标人提供运营管理服务不符合合同要求的，中标人应当负责更正和修改，并承担由此产生的费用。2.未经招标人允许，中标人私自利用休闲广场场地及设备开展与本项目整体运营服务无关的经营业务的，一经发现，招标人提出警告并出具书面整改通知书，中标人在整改通知书约定时间内未整改完成或拒不整改的，处以人民币200000元扣罚，承担由此产生的额外经济损失，并取消合同履行资格。

每年进行一次考核，考核结果与年度服务费拨款、下个周期委托管理合同招标等相挂钩，考核得分为90分及以上全额拨款，考核得分为75分-90分（含75分，不含90分）招标人按年度服务费同比例向中标人支付，考核得分为60分-75分（含60分，不含75分）的，扣除年度服务费额度的40%，考核得分为60分以下的，应按照要求进行整改，并扣除年度服务费额度的70%，若整改不力或因监控不力造成较大事故的，扣除其年度服务费额度的70%，招标人有权解除合同，并依法追究其法律责任。（考核得分根据“休闲广场综合运营管理考核办法”和“集市活动期间场地收益考核表”的最终得分就低计取）2）考核支付约定中标人分别在收取上述各年度服务费的前五个工作日内，向招标人提供有效的等额增值税专用发票，中标人迟延交付发票，招标人有权顺延付款，并不视为招标人违约。本项目费用实行分期付款方式，合同期每个合同年内均分为三期支付。首年费用支付,在合同生效且场地移交完成后7个工作日内支付合同总价的40%作为预付款；合同年开始的第七个月，招标人再支付合同金额的40%；合同年开始的第十二个月内，待首轮年度活动全部结束后，考核达标后在15个工作日内支付合同金额的20%的尾款；前一年考核达标并续约前提下，第2年、3年度第一期费用招标人应于每合同年度开始后7个工作日内支付合同金额的40%作为预付款，第二、第三期付款比例及金额参照首年执行（年度考核结束后，根据考核结果，按比例在尾款中予以扣除，超额拨付的费用按比例退还给招标人）。商业活动费用：中标价包干，最高250万元/年。人员管理费用：中标价包干，最高100万元/年。

表1：休闲广场综合运营管理考核办法当年合同到期后进行年度考核，中标人提交所须资料，招标人进行初审初评，并委托第三方审计核验，考核达标，慈溪市环杭州湾创新中心根据考核结果向慈溪市文化商务区开发有限公司拨付运营管理费，并根据考核达标情况签署下一年度运营合同，具体考核指标如下表1、2：（4）年度考核办法（3）服务期限：本次招标服务期为一年，合同期限满后，经招标人考核，最多可续签两年合同，合同一年一签。（2）履约保证：本合同履约保证金为20万元，中标人在签订合同后7日内提交。

序号	考核内容	分值及扣分
1	员工仪容仪表：工装整洁、干净，值岗期间精神饱满，遵从社会生活公德和职业道德，注重工作中的礼节礼貌，特殊技术员持规定证件上岗，在岗服务时挂带胸卡或胸牌。	此项最高5分，未做到位的，发现一次扣1分
2	公司制定日常工作规章制度，员工各司其职，遵守工作纪律，严格对照执行，做好各岗位执勤巡查记录，对存在问题汇总制表及时汇报。	此项最高5分，未做到位的，发现一次扣1分
3	每月定期检查管理区域内的各类消防设施和设备，定期上交检查结果，设备设施损坏和缺损如实汇报，发现安全隐患及时处理和汇报，区域内发生火警，在5分钟内到达现场，及时安全处理。	此项最高5分，未做到位的，发现一次扣1分
4	重点做好休闲广场内外的保洁工作，尤其是周末商业活动过后，中标人须集中力量当天做完环卫保洁，现场不得残留垃圾；日常期间重点关注公共区域内烟头、纸屑、痰迹、垃圾，道路保持清洁，电梯保持干净，公共区域门、窗没有灰尘和污渍。	此项最高20分，未做到位的，发现一次扣2分
5	做好区域内停车管理，安全秩序维护，人员进出管理，配合地方做好疫情防控工作。	此项最高5分，未做到位的，发现一次扣1分
6	休闲广场息壤小镇小镇客厅及党群服务中心的专职管理人员须做好场地日常接待、讲解、会务服务等工作，全力配合招标人做好其他临时性服务工作。	此项最高20分，未做到位的，发现一次扣2分
7	广场商业活动按照提交方案要求实施，允许在实际组织举办活动时提升完善（5分）；商业活动布局合理（4分）；创意集市不少于30家、品牌快闪餐车不少于10组、开张率不低于80%（5分）；每年大型活动不少于3次（如启幕式、音乐节、消费节、闭幕式等）（6分）；每月小型主题活动突出，业态丰富，品牌号召力强，创意新颖（5分）；现场秩序井然，无安全事故发生（5分）。	此项最高30分，未做到位的，每项酌情扣分
8	主流媒体宣传报道，建立对外信息发布线上平台，商业活动图片、视频、上级接待照片等资料归档，官媒、抖音、快手等自媒体等流量曝光量2000万+。	此项最高5分，未做到位的，酌情扣分
9	无不良投诉，市集摊位主及游客的满意度调查不低于90%（5分）	此项最高5分，未做到位的，酌情扣分

第三章投标人须知（5）其他：在中标通知书发出后30日历天内，与招标人签订服务合同，否则招标人有权取消中标方的中标资格，可推荐排序居次的中标候选人为中标方。注：集市活动期间场地收益考核办法按年度考核。表2：集市活动期间场地收益考核办法注：在考核过程中遇到条款理解不同，以招标人解释和要求为准。

序号	考核内容及得分办法	分值
1	年度集市活动期间场地收益得分：根据该年度实际场地收益达到该年度投标承诺报价的百分比乘以100分	年度集市活动期间场地收益得分=（该年度实际场地收益/该年度投标承诺报价）*100

二、定义本招标文件仅适用于本招标项目所叙述的货物和服务的招标、评标、定标、验收、合同履约、付款等（法律、法规另有规定的，从其规定）。一、适用范围一总则前附表

序号	内容、要求
1	项目名称：明月湖休闲广场综合运营服务项目
2	招标单位：慈溪市文化商务区开发有限公司
3	本次招标服务期为一年，合同期限满后，经招标人考核，最多可续签两年合同，合同一年一签。
4	付款方法和条件：采取“人员管理费用+商业活动费用”方式，招标人向中标人支付委托年度服务费。1、人员管理费用：中标价包干，最高100万元/年。2、商业活动费用：中标价包干，最高250万元/年。本项目费用实行分期付款方式，合同期每个合同年内均分为三期支付。首年费用支付,在合同生效且场地移交完成后7个工作日内支付合同总价的40%作为预付款；合同年开始的第七个月，招标人再支付合同金额的40%；合同年开始的第十二个月内，待首轮年度活动全部结束后，考核达标后在15个工作日内支付合同金额的20%的尾款；前一年考核达标并续约前提下，第2年、3年度第一期费用招标人应于每合同年度开始后7个工作日内支付合同金额的40%作为预付款，第二、第三期付款比例及金额参照首年执行（年度考核结束后，根据考核结果，按比例在尾款中予以扣除，超额拨付的费用按比例退还给招标人）。中标人分别在收取上述各年度服务费的前五个工作日内，向招标人提供有效的等额增值税专用发票，中标人迟延交付发票，招标人有权顺延付款，并不视为招标人违约。3、考核支付约定每年进行一次考核，考核结果与年度服务费拨款、下个周期委托管理合同招标等相挂钩，考核得分为90分及以上全额拨款，考核得分为75分-90分（含75分，不含90分）招标人按年度服务费同比例向中标人支付，考核得分为60分-75分（含60分，不含75分）的，扣除年度服务费额度的40%，考核得分为60分以下的，应按照要求进行整改，并扣除年度服务费额度的70%，若整改不力或因监控不力造成较大事故的，扣除其年度服务费额度的70%，招标人有权解除合同，并依法追究其法律责任。（考核得分根据“休闲广场综合运营管理考核办法”和“集市活动期间场地收益考核表”的最终得分就低计取）。
5	履约担保：本合同履约保证金为20万元，中标人在签订合同后7日内提交
6	投标报价及费用：1、投标报价以人民币为结算货币，投标报价需交纳的所有税费及其他一切相关费用。2、投标人少报或漏报的工作量，招标人将视为已包含在投标总价中，并不予调整。3、招标人不接受任何有选择的报价。4、本项目最高限价：人民币350万元/年（年度服务费）。4.1人员管理费用（包括管理人员、保洁人员、安保人员、工程基础维护人员等）：单项限价100万元/年；4.2商业活动费用（主要包括场景布置费用、招商费用、推广费用、活动费用、应急保障费用）：单项限价250万元/年，高于最高限价及单项限价的投标为无效投标。
7	投标保证金：3万元。投标保证金交纳形式：网银、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等采购人认可的非现金形式。开户银行：中国银行慈溪孙塘支行账户名称：宁波弘正工程咨询有限公司账号：375358332140注：投标保证金必须于2022年月日17：00前确认入账，未在上述时间内确认入账的投标人将被拒绝。中标人如不遵守招标文件或投标文件各项条款的邀约与要约，或在接到中标通知书后借故拖延，拒签合同的，有权扣除投标保证金，给招标人造成的损失的还应当予以赔偿。
8	现场踏勘（如有）：投标人自行踏勘
9	答疑与澄清：投标人如认为招标文件表述不清晰、存在歧视性、排他性或者其他违法内容的，应当于招标文件要求提交投标文件截止时间五日前，以书面形式要求招标人作出书面解释、澄清或者向招标招标人提出书面质疑；招标人将组织答疑；答疑内容是招标文件的组成部份，并将以书面形式送达所有已报名的投标人。
10	投标文件组成：（1）上传到乐采云平台的电子投标文件（含资格文件、商务和技术文件、报价文件）1份。（2）以U盘或光盘存储的电子备份投标文件（含资格文件、商务和技术文件、报价文件）1份。
11	特别提醒：1、投标人的法定代表人、委托代理人及所有参与投标的有关人员必须为本单位唯一交纳社保人员，若存在非本单位人员参与投标事宜，由投标人自行承担相应风险及后果。
12	投标截止时间及地点：详见公开招标公告
13	开标时间及地点：详见公开招标公告
14	评标办法及评分标准：详见第四章评标办法及评分标准。
15	评标结果公告：评标结果公告于浙江省政府采购网、宁波市政府采购网及宁波市公共资源交易网慈溪市分网。
16	合同签订：中标人与慈溪市文化商务区开发有限公司签订合同签订合同时间：中标通知书发出后30日内。
17	投标文件有效期：90天
18	1、招标代理机构一次性向中标人收取人民币贰万捌仟元整（￥28000.00）招标代理服务费。2、中标人需承担平台交易服务费（中标价的0.15‰）。
19	本项目未中标人，业主不提供补偿费
20	解释：本招标文件的解释权属于招标单位。

5、“服务”系指招标文件规定投标人须承担的相关技术服务以及其他类似的义务。▲合格货物来源：本项目不允许采购进口产品。4、“货物”系指供方按招标文件规定，须向招标人提供的一切设备、保险、税金、备品备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料。3、“供应商（投标人）”系指向招标人提交投标文件的投标人。2、“代理机构”系指宁波弘正工程咨询有限公司。1、“招标人”系指慈溪市文化商务区开发有限公司。

五、投标报价无论投标过程和结果如何，投标人自行承担与投标有关的全部费用。四、投标费用详见招标公告。▲三、投标人的资格要求6、“▲”系指实质性响应条款。

3、投标人可拒绝接受延期要求。同意延长有效期的投标人不能修改投标文件。2、特殊情况下，招标人可与投标人协商延缓投标文件的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。▲1、投标文件从开标之日起，投标有效期为90个日历日。投标有效期不能小于招标文件的要求。六、投标有效期2、投标人应按招标文件要求认真填写“开标一览表”和“分项报价表”。1、投标报价以人民币为结算货币，含项目实施费用、人工费、设备费、交通费、保险费、税金利润等各项应有费用。

（2）未按规定提交履约保证金的；（1）投标人在投标有效期内撤回投标文件的；3、下列情况，投标保证金将不予退还：2、保证金交付形式按公开招标采购公告要求。1、投标人须提交投标保证金。否则，其投标将被拒绝。七、投标保证金

八、投标文件的形式和效力4、投标保证金退还：除按上述规定不予退还保证金情形外，未中标人，在招标人中标通知书发出后五个工作日内无息退还。中标人在合同签订后五个工作日内无息退还。（6）招标文件规定的其他情形。（5）其他严重扰乱招投标程序的；（4）中标人未按规定的时间、地点与招标人签订合同的；（3）投标人在投标过程中弄虚作假，提供虚假材料；

投标文件的启用，按先后顺位分别为电子投标文件、以U盘或光盘存储的电子备份投标文件。在下一顺位的投标文件启用时，前一顺位的投标文件自动失效。5、投标文件的效力4、投标文件填写字迹必须清楚、工整，对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。3、以U盘或光盘存储的电子备份投标文件，按“项目采购-电子招投标操作指南”制作的电子备份文件。2、电子投标文件，按“项目采购-电子招投标操作指南”及本招标文件要求制作，并加密。1、投标文件分为电子投标文件以及备份投标文件，备份投标文件（如有）为以U盘或光盘存储的电子备份投标文件。

营业执照副本（或事业法人登记证副本或其他登记证明材料）扫描件加盖投标人公章（投标人如果有名称变更的，应提供由行政主管部门出具的变更证明文件扫描件加盖投标人公章）；A1关于资格的承诺函；第一册：资格文件1、投标文件的组成：九、投标文件的组成、份数、制作电子投标文件未能按时解密，投标人提供了电子备份投标文件的，以电子备份投标文件作为依据，否则视为投标文件撤回。电子投标文件已按时解密的，电子备份投标文件自动失效。

B4商务条款响应表；B3法定代表人授权书（投标文件由授权代表签字的须提供）；B2法定代表人身份证明；B1投标书；第二册：商务和技术文件A2投标人认为需要的其他资料（如有需提供）；

第三册：报价文件▲“商务和技术文件”中不得出现涉及投标价格的内容，否则作无效标处理。B8投标人认为需要的其他资料（如有需提供）。B7第三章“评标办法及标准”中“商务和技术评分表”要求提供的其他资料（如有需提供）；B6投标人一般情况表；B5技术条款响应表；

2、投标文件的份数：C5投标人认为需要的其他资料（如有需提供）。C4残疾人福利性单位声明函；C3中小企业声明函；C2分项报价表；C1开标一览表；

（1）应按照本项目招标文件和乐采云平台的要求编制、加密并递交投标文件。投标人在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电平台技术支持热线咨询，联系方式：4008817190。3、投标文件制作：投标人应对投标文件编制目录和评分索引表以方便查询。（2）以U盘或光盘存储的电子备份投标文件（含资格文件、商务和技术文件、报价文件）1份。（1）上传到乐采云平台的电子投标文件（含资格文件、商务和技术文件、报价文件）1份。本项目实行网上投标，投标人应准备以下投标文件：

十一、投标文件的密封和标记1、招标文件第七章“附件”中标明加盖公章或签字的，加盖公章部分采用CA签章，签字部分由法定代表人或授权代表签字后扫描上传。授权代表签字的，还应附法定代表人签署的法定代表人授权书。▲十、投标文件的签署盖章（4）开标前准备：各投标人应在投标截止时间前确保成为浙江政府采购网正式注册入库投标人，并完成CA数字证书办理。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由投标人自行承担。完成CA数字证书办理预计一周左右，请投标人自行把握时间。（3）可以准备以U盘或光盘存储的电子备份投标文件1份，即按“项目采购-电子招投标操作指南”制作的电子备份文件，以用于异常情况处理。（2）投标人通过乐采云平台电子投标工具制作投标文件。电子投标工具请投标人自行前往浙江政府采购网下载并安装。

（3）项目名称：明月湖休闲广场综合运营服务项目；（2）项目编号：；（1）注明：“电子备份投标文件”；3、电子备份投标文件须在封袋上分别注明：2、以U盘或光盘存储的电子备份投标文件用封袋密封后递交。1、电子投标文件：投标人应根据“项目采购-电子招投标操作指南”及本招标文件规定的格式和顺序编制电子投标文件并进行关联定位。

十二、投标文件的递交投标人未按上述要求标记的，招标人（代理机构）不承担错放或提前开封的责任。投标人须在包封上加盖投标人公章或由其法定代表人（或授权代表）签字或盖章。（6）投标人的名称：。（5）在年月日（规定的开标日期和时间）前不准启封；（4）所投标项（如有多个标项须填写）：；

十三、开标投标截止时间前，投标人可以对递交的投标文件进行补充、修改，补充、修改电子投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新上传，电子备份投标文件也应重新制作。在投标截止时间之后，投标人不得对其投标文件进行补充、修改。投标截止时间之后投标人要求撤销投标文件的，应向招标人提交正式文件。4、投标文件的补充、修改3、逾期送达的或者未送达指定地点的，代理机构不予受理。2、投标人未按上述要求密封的电子备份投标文件，代理机构不予受理。1、投标文件递交的具体要求：投标人应于提交投标文件截止时间前将电子投标文件上传到乐采云平台（www.lecaiyun.com），并应于提交投标文件截止时间前，将以U盘或光盘存储的电子备份投标文件（如有）密封后送达（邮寄形式或派人现场提交，以招标代理机构联系人签收时间为准），邮寄送达地址：宁波弘正工程咨询有限公司（慈溪市青少年宫北路1288号），联系方式：13968219726，联系人：陆海央。投标人邮寄后可将邮件单号发送至代理机构电子邮箱（电子邮箱：815566104@qq.com），并致电采购代理机构，以便采购代理机构查询物流记录。各投标人应当确保电子备份投标文件的密封包装在邮寄过程保持完好，并在邮寄包裹上注明项目名称、项目编号，因邮寄造成电子备份投标文件密封破损而不符合招标文件对投标文件的密封要求、或邮寄过程中导致电子备份投标文件未能在投标截止时间前送达的，代理机构将拒绝其投标文件。各投标人自行考虑邮寄在途时间，投标文件送达时间以代理机构工作人员实际签收时间为准。电子投标文件邮寄送达截止时间为开标时间前一日11时。

（2）采购过程中出现以下情形，导致电子交易平台无法正常运行，或者无法保证电子交易的公平、公正和安全时，招标人（或代理机构）可中止电子交易活动：（1）若投标人在规定时间内无法解密或解密失败，代理机构将开启上述投标人递交的以U盘或光盘存储的电子备份投标文件，上传至乐采云平台项目采购模块，以完成开标，电子投标文件自动失效。4、本项目原则上采用乐采云电子投标开标及评审程序，但有下情形之一的，按以下情况处理：3、特别说明：乐采云平台如对电子化开标及评审程序有调整的，按调整后的程序操作。2、投标截止时间后，投标人登录乐采云平台，用“项目采购-开标评标”功能对电子投标文件进行在线解密，在线解密电子投标文件时间为开标时间后半小时内。投标人按时在线解密投标文件的，以在线解密的投标文件作为评审依据，若投标人在规定时间内无法解密或解密失败，则以备份电子投标文件作为评审依据（若备份电子投标文件与乐采云平台上传的投标文件被识别为不一致，视为投标文件撤回）。无论是否启用备份电子投标文件，备份电子投标文件均不退还投标人。若投标人在规定时间内无法解密或解密失败且未提供备份电子投标文件或所提供的备份电子投标文件无法读取的，视为投标文件撤回。1、本项目为不见面开评标项目，投标人可通过浙江省“电子交易/不见面开评标”学习专题提前进行专题学习，熟悉操作，避免影响招标活动（https：//edu.zcygov.cn/luban/e-biding）。其中在乐采云发起视频会议时需要投标人电脑配置有摄像头、音箱和必要的网络带宽（浏览器使用谷歌Chrome或360浏览器极速模式操作，网络带宽不少于50兆，请勿用无线，以免出现卡顿现象。摄像头建议用中档及以上摄像头，以利于演示时的画面质量；音箱请提前予以调试，以避免演示时出现没有声音现象）。乐采云视频会议目前不支持手机端。

出现前款规定情形，不影响采购公平、公正性的，招标人（或代理机构）可以待上述情形消除后继续组织电子交易活动。⑤其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况。④病毒发作导致不能进行正常操作的；③电子交易平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；②电子交易平台应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；①电子交易平台发生故障而无法登录访问的；

1、招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，将以“更正公告”的形式发布在乐采云平台，投标人应及时登录乐采云平台，进行浏览并下载，未及时浏览下载的责任自负。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应当在投标截止时间至少15日前，不足15日的，招标人应当顺延提交投标文件的截止时间；澄清或者修改的内容不影响投标文件编制的，则不受15日的期限限制。澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力。十五、招标文件的澄清和修改3、评标委员会按照第三章“评标办法及标准”对投标文件进行评审。第三章“评标办法及标准”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。2、评标活动遵循公开、公平、公正、科学和择优的原则。1、招标人依据《中华人民共和国招标投标法》、《关于规范国有企业货物和服务招标采购的指导意见（试行）》等有关规定组建评标委员会。评标委员会由招标人代表和专家组成，负责本项目的评标工作。十四、评标

5、招标人、代理机构接收质疑函的方式：只接收投标人以当面递交、邮寄、传真、电子邮件或者通过乐采云平台在线方式提出的质疑函，以其他方式提出的质疑不予接收。4、投标人质疑实行实名制，质疑函应当署名，投标人为自然人的，应当由本人签字；投标人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表（指代理人）签字或者盖章，并加盖投标人公章；代理人提出质疑的，应当提交投标人签署的授权委托书；以联合体形式参加招标活动的，其质疑应当由组成联合体的所有投标人共同提出。3、投标人提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料，质疑函应当以书面形式提出，质疑函格式和内容须符合财政部《质疑函范本》要求，投标人可到中国政府采购网自行下载财政部《质疑函范本》。2、提出质疑的投标人应当是参与所质疑项目招标活动的投标人。未依法获取招标文件的，不得就招标文件提出质疑；未提交投标文件的投标人，视为与招标结果没有利害关系，不得就招标响应截止时间后的招标过程、招标结果提出质疑。1、投标人认为招标文件、招标过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式或者通过乐采云平台在线向招标人、代理机构提出质疑。投标人应当在法定质疑期内一次性提出针对招标公告、招标文件、开标评标、在招标结果等同一招标程序环节的质疑，第二次提出的质疑视为质疑无效，招标人、代理机构将不予受理（对于招标人、代理机构作出的澄清或者修改的内容提出质疑的除外）。十六、质疑

▲十七、预算价7、招标人、代理机构接收质疑函的联系人、联系电话和通讯地址等信息详见招标公告。6、招标人、代理机构以实际收到质疑函原件之日作为收到质疑函的日期，将在收到质疑函后7个工作日内作出答复。通过乐采云平台在线方式的，以乐采云平台操作流程为准，附件中须上传投标人盖章的《质疑函》。采取传真、电子邮件方式的，投标人应当在传真、电子邮件发出后将质疑函原件邮寄给被质疑人，提出质疑的时间为质疑函原件交邮的时间（以邮戳时间或快递收件时间为准）。采取邮寄方式的，提出质疑的时间为质疑函原件交邮的时间（以邮戳时间或快递收件时间为准）。

十九、特别说明3、招标代理服务费只收现金、银行票汇款、电汇款。2、中标人应在代理机构发出中标通知书5个工作日内向本代理机构支付招标代理服务费。1、招标代理服务费金额：28000元整。十八、招标代理服务费1、本次公开招标设有预算价（最高限价）：人民币350万元/年。（年度服务费由两部分费用组成，分别为：人员管理费用：单项限价100万元/年；商业活动费用：单项限价250万元/年）投标报价超出预算价及单项限价的投标无效。

②在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；①在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；（2）在政府采购活动中，供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的中小企业扶持政策：符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。（1）中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。1、执行财政部、工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）。政府采购活动中有关中小企业的相关规定如下：

供应商提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照国家有关规定追究相应责任。（4）采购活动过程中，对供应商的“中小企业”资格认定，以供应商提交的《中小企业声明函》为准，供应商必须实事求是地提交声明函，如有虚假，将依法承担法律责任。如果在采购活动过程中相关采购当事人对供应商“中小企业”资格有异议的，由货物制造商或者工程、服务供应商注册登记所在地的县级以上人民政府中小企业主管部门负责认定。（3）中小企业参加政府采购活动，应当出具《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的《中小企业声明函》（格式见第七章），否则不得享受相关中小企业扶持政策。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的中小企业扶持政策。③在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。

5、本文件未及事项，在签订合同时供需及使用方友好商定。4、本项目不组织潜在投标人现场考察或者召开开标前答疑。3、执行《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策，残疾人福利性单位参加政府采购活动时，应当提供《残疾人福利性单位声明函》（格式见第七章附件），并对声明的真实性负责，未能提供的不予认可。2、执行财政部、司法部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》。监狱企业（监狱和戒毒企业）提供自己企业的产品（服务）参加投标视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策，监狱企业参加政府采购活动时，必须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，未能提供上述证明文件的不予认可。（5）《中小企业声明函》由参加投标的供应商提交，如供应商为代理商，须自行采集制造商的中小企业划分类型信息填入相应栏目并对其真实性负责。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，投标人提供声明函内容不实的，属于弄虚作假骗取中标，依照《中华人民共和国招标投标法》等国家有关规定追究相应责任。

（3）投标人应保证所提供的产品或服务免受第三方提出侵犯其知识产权（专利权、商标权、工业设计权及使用权等）的索赔或起诉，否则，由此可能产生的一切法律责任和经济责任均由投标人承担。（2）国家规定有标准及规范的，投标货物或服务应按有效的标准及规范执行，应符合国家及招标文件提出的有关技术、质量、安全标准。招标文件允许采购进口产品的，若投标货物是进口产品，投标人应保证所投产品为可履行合法报通关手续进入中国关境内、在中国海关完税的可合法销售的货物。若投标货物或服务是国家实行许可证制度或生产注册证制度的产品或服务，则应具备相应有效的证书。（1）应该是中国境内生产的货物或提供的服务。6、合格的投标货物或服务：

1.3本次招标为非专门面向中小企业，本次评标将对满足招标文件要求的小微企业的价格给予20%的扣除，用扣除后的价格参与评审。价格扣除只用于评审过程，如中标，中标价格仍按照其投标价格进行公示。1.2综合评分法：采用百分制，总分100分。投标人的综合得分为技术资信商务得分与报价得分之和。按综合得分由高到低的排序，推荐中标候选人。若投标人的综合得分相等，则投标报价低者列前；若投标报价也相同时，采取随机抽签的方式确定排序。1.1本项目评标采用综合评分法。一、评标办法第四章评标办法及评分标准7、本招标文件解释权归招标人。

三、评标程序2.2评标委员会将按照招标文件要求，只对初步确定为实质上响应本招标文件要求的投标进行评标和比较。并且只依据投标文件内容本身的响应情况进行评审，不考虑开标后的任何补充声明、修正的方案。2.1招标人依据相关规定组建评标委员会，负责本项目的评标工作。评标委员会成员名单在招标结果确定之前依法保密。二、评标委员会1.5评标时，评标委员会各成员应当独立对每个有效投标投标人的投标文件进行评价、打分，然后汇总每个投标投标人每项评分因素的得分，对明显畸高、畸低的商务技术评分（个人主观打分偏离所有评审小组成员主观打分平均值30%以上的），评审小组组长应提醒相关评审人员进行复核或书面说明理由。评审后综合得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。排名第一的投标人为第一预中标候选人；排名第二的投标人为第二预中标候选人。评分过程中采用四舍五入，并保留小数2位。1.4综合评分法：在投标文件满足招标文件全部实质性要求的前提下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评标总得分最高的投标投标人作为中标候选人。

3.2.2在评标过程中，发现的价格计算错误按下述原则修正：3.2.1报价文件初步审查：报价文件初步审查是指评标委员会根据“附表4报价文件初步审查表”的要求对投标文件逐一进行评审。初步审查中，审查结论不合格的，作无效标处理。3.2第二阶段评审3.1.2比较与评价：评标委员会根据“附表3技术和商务评分表”的要求，对照投标文件的应答进行比较，判定其偏差性质和程度，由评标委员会成员在分值范围内自行评分。投标人技术资信商务得分为各评标委员会成员有效评分的算术平均值（小数点后保留二位数）。3.1.1技术资信商务文件初步审查：包含资格性审查和符合性审查。资格性审查是指招标人或代理机构根据“附表1资格性审查表”的要求对投标文件逐一进行评审。符合性审查是指评标委员会根据“附表2符合性审查表”的要求对投标文件逐一进行评审。资格性审查和符合性审查中，有任意一项审查结论不合格的，作无效标处理。3.1第一阶段评审

3.2.3评标委员会根据“附表5价格评分表”的规定，计算投标人报价得分（小数点后保留二位数）。同时出现两种以上不一致的，按照上述顺序修正。修正后的价格若高于投标报价，则中标价以投标报价为准，评标价以修正后的价格为准；修正后的价格若低于投标报价，则中标价以修正后价格为准，评标价以投标报价为准。如投标人不接受按以上规则确定的评标价和中标价，则其投标将被拒绝。（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。（3）单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；（2）投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（1）投标文件中开标一览表内容与投标文件中分项报价表内容不一致的，以开标一览表为准；

四、投标的澄清评标委员会按综合得分由高到低的排序，向招标人推荐中标候选人。代理机构应当自评审结束之日起2个工作日内将评审报告送交招标人。招标人应当自收到评审报告之日起5个工作日内在评审报告推荐的中标候选人中按顺序确定1名中标人。中标人因不可抗力或者自身原因不能履行合同的，招标人可以按照评审报告推荐的下一中标候选人为中标人或重新招标。3.3确定中标候选人3.2.6推荐中标候选人：按综合得分由高到低的排序，推荐中标候选人。若投标人的综合得分相等，则投标报价低者列前；若投标报价也相同时，采取随机抽签的方式确定排序。3.2.5综合评估：投标人的综合得分为技术资信商务得分与报价得分之和。3.2.4参加采购响应的投标人中，有两家或两家以上投标人的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的，应当按一个投标人认定。评审时，取其中通过资格审查、符合性审查后的报价最低一家为有效投标人；当报价相同时，则以技术标最优一家为有效投标人；均相同时，由评标委员会集体决定，并以书面记录评标委员会的决定理由。

六、重新招标五、特别声明：价格是评标的重要因素之一，但最低价不是中标的唯一依据。4.4若投标人未响应澄清安排的通知到场进行答疑和澄清，将被视作自动放弃。4.3投标人对投标文件的澄清不得超出投标文件的范围或改变投标价格等投标文件的实质性内容。4.2投标人应对需要澄清的问题作书面回答，该书面回答应有投标人法定代表人或其委托代理人的签字，书面澄清将作为投标内容的一部分。4.1对投标文件审查中发现的投标文件表达含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可通过询标，要求投标人做出澄清。投标人必须按照代理机构公司通知的时间、地点派技术和商务人员进行答疑和澄清。

附表1：资格性审查表6.3评标委员会发现招标文件存在歧义、重大缺陷导致评标工作无法进行，或者招标文件内容违反国家有关强制性规定的，应当停止评标工作，与招标人或者代理机构沟通并作书面记录。招标人或者代理机构确认后，应当修改招标文件，重新组织招标活动。6.2评标委员会评标过程中，有效投标人少于3个的；6.1投标截止时间止，投标人少于3个的；有下列情形之一的，招标人将重新招标：

序号	审查要求	要求说明
1	1.投标人须具有合法有效的企业营业执照；2.投标人未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；3.本项目不接受联合体投标。	1、关于资格的声明函（格式见附件）；2、营业执照副本（或事业法人登记证副本或其他登记证明材料）复印件加盖投标人公章；投标人如果有名称变更的，应提供由行政主管部门出具的变更证明文件（加盖公章）。
资格性审查结论

符合性审查表附表2：2、招标人（招标代理机构）将对投标人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人，评标委员会将否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，若中标候选人为失信被执行人的，招标人将依法取消其中标资格。1、上述审查项目中，任意一项不符合的，资格性审查不合格。注：

序号	审查项目	要求
1	投标人名称	与营业执照副本一致。
2	投标有效期	符合“第三章投标人须知”中前附表的要求。
3	法定代表人身份证明和法定代表人授权书	投标文件由法定代表人签字的，提供“法定代表人身份证明”；投标文件由授权代表签字的，提供“法定代表人身份证明”和“法定代表人授权书”。
4	投标文件的签署盖章	符合“第三章投标人须知”中“投标文件的签署和份数”的要求。
5	其他	对同个子包不允许提供两个投标方案。
6	其他	不允许出现与招标文件有重大偏离的投标文件。
7	其他	投标人不得在投标活动中提供任何虚假材料或从事其他违法活动的。
8	其他	评标委员会经过审查，认定投标人虚假应标、串通投标的有下列情形之一的，视为投标人串通投标：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同投标人的投标文件相互混装；
9	其他	符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求（实质性要求招标文件中“▲”标记）。

2、以上分值重复的地方，下限不含，上限含。注：1、各评委成员自行按以上参考分值评分，评分小数点后保留一位数。商务和技术评分表附表3：注：1、上述审查项目中，任意一项不符合的，符合性审查不合格。

分值评审因素
技术资信70分	1、项目整体定位方案（3分）：①项目分析到位，运营定位科学合理，方案策划设计富有特色，较好融入地方民俗文化创意元素，得3分；②项目分析比较到位，运营定位比较科学合理，方案策划设计比较特色，有地方民俗文化创意元素，得2分；③项目分析不到位，运营定位不科学合理，方案策划设计较差，没有体现地方民俗文化创意元素，得1分。缺项的不得分。	3
技术资信70分	2、息壤小镇小镇客厅及党群服务中心管理运营方案（12分）①评标委员会根据方案中的管理目标、服务要求方面进行相对打分。（4分）内容完整，符合招标文件要求：4分；内容一般，基本符合招标文件要求：3分；内容简陋粗糙：2分；缺项的不得分。②评标委员会根据方案中的人员配置、组织架构、服务内容、人员经费概算方面进行相对打分。（4分）人员配备高于招标文件要求，方案内容符合采购文件要求：4分；人员配备符合招标文件要求，方案内容基本符合采购文件要求：3分；人员配备符合招标文件要求但方案内容简陋粗糙：2分；缺项的不得分。③评标委员会根据方案中的应急保障措施等多方面进行相对打分。（4分）实施方案完整详细，质量保证措施及应急预案可行、有效的：4分；实施方案及应急预案基本满足招标人需求的：3分；实施方案及应急预案简单或质量保证措施可操作性不强的：2分；缺项的不得分。	12
技术资信70分	3、场地收益（10分）：集市活动期间产生的场地费第一年基础费用为6万元，第二年、第三年的场地收益增幅不得低于前一年的55%，评标委员会根据投标人场地收益承诺进行评分，首年场地收益报价排名第一的，得10分；首年场地收益报价排名第二的，得6分；首年场地收益报价排名第三的，得2分；其余不得分。	10
技术资信70分	4、露天特色商业活动整体活动设计方案（27分）：①评标委员会根据设计方案创意性、功能布局进行综合评议（9分）设计方案创意性强，业态丰富时尚，功能布局合理，得9分；设计方案创意性比较强，业态比较丰富时尚，功能布局比较合理，得7分；设计方案思路模糊、方案缺乏创意，得3分；缺项的不得分。②评标委员会根据设计方案概算内容、宣传部分进行综合评议（9分）概算明细清楚，宣传面丰富多样，得9分；概算明细比较清楚，宣传面比较丰富，得7分；概算不清楚，宣传面窄小的，得3分；缺项的不得分。③评标委员会根据商业活动主题定位进行综合评议（9分）主题定位科学，能在业界引起爆点效应，得9分；商业活动主题定位比较科学，得7分；商业活动主题定位不明朗，得3分；缺项的不得分。	27
技术资信70分	5、特色商业活动现场保障措施及应急预案（8分）①实施方案完整详细，秩序、环卫、安全等保障措施及应急预案可行、有效的得8分；②实施方案比较完整，秩序、环卫、安全等保障措施及应急预案比较可行，得5分；③实施方案及应急预案简单敷衍，保障措施可操作性不强的得3分；缺项的不得分；	8
技术资信70分	6、投标人具有2万方以上街区（或商业区、小镇）或特色主题街区的运营等与本项目类似服务业绩的，得2分；此项整体最高得2分。（提供合同复印件加盖投标人公章）	2
技术资信70分	7、投标人具备市集运营经验超1年，得2分（提供合同复印件加盖投标人公章，以合同开始时间为准）；具有夜经济或其他产业运营荣誉的，每项得2分；此项整体最高得4分。	4
技术资信70分	8、拟派项目负责人具有文旅或特色街区项目经营策划及相关管理经验的，曾担任过类似项目负责人的，且相关经验超5年，每个得2分，最高得4分。（提供证明材料复印件加盖投标人公章）	4
合计		70

注：1、上述审查项目中，任意一项不符合的，报价文件初步审查不合格。报价文件初步审查表附表4评委签名：年月日3、表内要求提供的资料，未按要求提供的均不得分。

序号	要求说明	审查要求
1	投标报价：预算价（最高限价）：人民币350万元/年。（年度服务费由两部分费用组成，分别为：人员管理费用：单项限价100万元/年；商业活动费用：单项限价250万元/年）投标报价超出预算价及单项限价的投标无效。	提供“开标一览表”，格式见。
2	符合“第三章投标人须知”中“投标文件的签署和份数”的要求。	投标文件的签署盖章符合所述要求。
3	评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过第一阶段评审投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。	符合所述要求。
4	符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求（实质性要求招标文件中“▲”标记）	符合所述要求。
初步审查结论

甲方：项目名称：项目编号：第五章合同主要条款（参考）价格评分表附表5

投标人分值
价格分30分	参与评审的价格=评标价-小微企业价格扣除优惠值（20%）评标基准价=满足招标文件要求且“参与评审的价格”中最低的价格为评标基准价基准价得分为满分30分，其他投标人报价得分计算公式如下：其他投标人报价得分=（评标基准价/参与评审的价格）×30%×100
报价得分（30分）

运营范围详见附件一红线图，并以该红线图标明的全部范围为准。实际委托范围采取分期委托方式确定。本项目委托的范围和面积发生变化时，由双方另行协商确认。甲方委托乙方的项目范围为明月湖休闲广场综合运营服务。一、招商管理服务范围及内容根据招标项目招标结果，确定为中标人，甲、乙双方经过平等友好协商，就甲方委托乙方运营服务甲方的明月湖休闲广场综合运营服务项目事宜，签订运营服务合同，合同内容如下：中标方：

1、采取“人员管理费用+商业活动费用”方式，甲方向乙方支付委托年度服务费。三、付款方式及履约保证金本次服务期为一年，合同期限满后，经甲方考核，最多可续签两年合同，合同一年一签。合同起止时间：2022年月日至2022年月日二、委托服务期限乙方负责本项目的运营管理工作，由乙方依据乙方管理模式运作。

乙方分别在收取上述各年度服务费的前五个工作日内，向甲方提供有效的等额增值税专用发票，乙方迟延交付发票，甲方有权顺延付款，并不视为甲方违约。每年进行一次考核，考核结果与年度服务费拨款、下个周期委托管理合同招标等相挂钩，考核得分为90分及以上全额拨款，考核得分为75分-90分（含75分，不含90分）甲方按年度服务费同比例向乙方支付，考核得分为60分-75分（含60分，不含75分）的，扣除年度服务费额度的40%，考核得分为60分以下的，应按照要求进行整改，并扣除年度服务费额度的70%，若整改不力或因监控不力造成较大事故的，扣除其年度服务费额度的70%，甲方有权解除合同，并依法追究其法律责任。（考核得分根据“休闲广场综合运营管理考核办法”和“集市活动期间场地收益考核表”的最终得分就低计取）。3、考核支付约定2、本项目费用实行分期付款方式，合同期每个合同年内均分为三期支付。首年费用支付,在合同生效且场地移交完成后7个工作日内支付合同总价的40%作为预付款；合同年开始的第七个月，甲方再支付合同金额的40%；合同年开始的第十二个月内，待首轮年度活动全部结束后，考核达标后在15个工作日内支付合同金额的20%的尾款；前一年考核达标并续约前提下，第2年、3年度第一期费用甲方应于每合同年度开始后7个工作日内支付合同金额的40%作为预付款，第二、第三期付款比例及金额参照首年执行（年度考核结束后，根据考核结果，按比例在尾款中予以扣除，超额拨付的费用按比例退还给甲方）。2）商业活动费用：中标价包干，万元/年。1）人员管理费用：中标价包干，万元/年。

每年进行一次考核，考核结果与年度服务费拨款、下个周期委托管理合同招标等相挂钩，考核得分为90分及以上全额拨款，考核得分为75分-90分（含75分，不含90分）甲方按年度服务费同比例向乙方支付，考核得分为60分-75分（含60分，不含75分）的，扣除年度服务费额度的40%，考核得分为60分以下的，应按照要求进行整改，并扣除年度服务费额度的70%，若整改不力或因监控不力造成较大事故的，扣除其年度服务费额度的70%，甲方有权解除合同，并依法追究其法律责任。（考核得分根据“休闲广场综合运营管理考核办法”和“集市活动期间场地收益考核表”的最终得分就低计取）。考核方案（见附件）：账号:开户行:乙方全称:服务费用以转账或支票形式支付。

4.1.2甲方应按本合同约定，按时支付乙方服务费，无正当理由甲方拖欠乙方服务费30日以上的，即属甲方根本性违约，乙方有权选择解除本合同，并要求甲方按合同约定承担违约责任,同时结清欠费。4.1.1甲方负责提供项目场地，并确保拥有标的物的使用权，确保协议期间能够有效使用，并提供本项目的图纸、文件等资料。所有场地相关权属以及装修、硬件设施等所有权或使用权均归甲方所有。本项目符合所有相关法律法规的规定和政策。任何第三方如对本项目不动产权属有异议提起法律程序，则甲方应直接自行处理并承担相应所有责任。4.1甲方权利与义务四、权利与义务合同履约保证金的期限到合同期满止。合同期满后或不属于乙方重大责任事故造成的本合同终止，甲方一次性返还乙方合同履约保证金（含银行同期利息）。3、本合同履约保证金为20万元，乙方在签订合同后7日内以转账的方式向甲方指定银行账户提交。

4.2.2乙方违反本合同规定，所提供的服务未达到合同要求，甲方书面提出整改通知，乙方未按要求及时整改的，甲方有权另聘单位进行维护以达到合同要求，由此造成甲方费用支出的，乙方应给予等额赔偿。4.2.1乙方根据甲方要求配备相应专业力量做好项目招商及运营管理。项目团队入驻人数由甲乙双方协商确定，入驻人员根据合同要求人数到岗就位，如遇空缺需及时补上。如该项目委托范围变化，人员的增减由甲乙双方另行协商。人员要求仪表端庄、整洁、口齿清晰、文明礼貌，并具备一定的工作经验。乙方建立公司管理规范及内部考核制度，对在职人员在工作中的差错及违规违纪行为根据相关规定进行考核惩罚。乙方在职人员同时应当维护甲方合法权益。乙方与其工作人员产生的纠纷由乙方自行处理，与甲方无涉。4.2乙方权利与义务4.1.5甲方应支持及协同乙方通过行政等手段规范小业主商户的不配合统一管理的情形发生。4.1.4乙方在筹备期如需制作与本项目有直接关联的宣传资料、答客问题、广告等，应在发布前报甲方审批，甲方应在3个工作日内完成审批。4.1.3甲方同意授权乙方在本项目的委托管理期间在乙方招商、运营、广宣或其他委托管理经营过程中使用甲方商标、企业名称等甲方品牌内容，甲方保证其向乙方提供使用的甲方商标、企业名称等甲方品牌内容不存在侵犯第三方权利的情形。

4.2.8设施设备在合同履行期间因乙方造成损坏的，均由乙方承担负责维修。4.2.7乙方承诺并保证，其具备签署及履行本合同的主体资格和能力要求，并向甲方提供营业执照副本复印件存档。4.2.6乙方承诺并保证，其依据本合同提供的服务符合国家及地方相关法律法规的规定。4.2.5每场活动举办前乙方须向甲方备案，活动结束后由乙方向甲方提供复盘报告，包括前期策划、活动执行、媒体宣传、海报设计等成果资料。4.2.4乙方根据全面实际履行本合同需要的实际情况，及时组建专业管理团队，并派驻项目现场，乙方负责该项目的专业人员应当按其提供的服务内容，明确分工并专人负责，确保其受托在合同履行内正常开展工作，保障项目正常管理运营。4.2.3合同期间，由于乙方原因，受到相关政府部门处罚，或者由于乙方管理及安全措施不力、违反安全操作规程而导致人身伤害事故，所发生的损失和责任均由乙方自负，甲方保留延迟支付服务费及追究责任的权力。

4、该信息己为公众所知；3、适用于专门为本项目经营、维护、管理和市场推广的特定目的；2、遵照有司法管辖权的法院出具的庭令或遵照有合法授权行事的政府机构所发出的命令；1、取得对方的事先书面同意；双方应在任何时间均尽其最大努力对与本项目、对方或其各自的客户有关的任何保密信息进行保密且促使其各自的员工和代理人对该等信息保密，以及不得使用或泄露该等保密信息，除非：五、保密条款

2、非因法律规定或本合同约定的情形，甲乙双方均不得擅自提前解除本合同，如合同履行期未满，但双方协商后一致同意解除合同的，可以解约。1、经双方约定，双方当事人中一方未按本合同规定之情形履约，致使合同履行延迟、履行不符合约定或其它违约情形而给对方造成损失的,违约方应承担其损害责任，并应及时采取相关补救措施履行合同义务。六、违约和解约条款7、根据适用法律、法规或任何证券交易所的规则而制定。6、对其各自的专业顾问作出的；5、是一方在其正常经营过程中已经知晓、拥有和使用的信息；

2、因不可抗力产生的合同履行暂停、延迟，双方均不承担违约责任。1、不可抗力事件是指在本合同签署后发生的、本合同签署时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的事件，包括自然灾害（如地震、战争、恐怖行为、暴力事件或其它不可抗拒的事件），而引起项目进度的延误。七、不可抗力和免责条款5、甲、乙双方同意,除法律法规另有规定或本合同另有约定外任何一方不得任意解除本合同。如造成守约方的损失，违约方应承担赔偿责任。4、本合同提前解除或终止时，甲方已支付的费用需按实结算，未支付的费用按本合同其他约定处理。3、合同履行期限届满，本合同自动终止。

3、本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具同等法律效力，经双方授权签署、加盖公章后即行生效。本合同中未尽事宜，以补充合同形式确定。2、争议解决方式：双方当事人因实际工作与合同内容冲突引起争议，应本着互谅互让的精神协商解决。协商无果的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。1、本合同项下的附件，为本合同不可分离的组成部分，与本合同具有同等法律效力。八、其他事项4、如果本项目的全部或重要部分遭火灾或其他不可抗力事件毁坏且该等毁坏无法在事件发生后的90日内通过尽职勤勉工作使大部分难以恢复；或在任何依法征用、充公、强制收购或类似法律程序中被任何主管机关收走或没收，从而使得甲方可合理认为，为本协议所规定之目的无法实现，则可向乙方发出书面通知终止本协议。在该情况下，除自损坏、征收、没收（视情况而定）之日起至本协议终止之日已实际发生的费用外，乙方应无权向甲方要求任何赔偿。3、发生不可抗力事件时，知情方应及时通知另一方。双方应合理地做出努力，克服不可抗力事件，减轻其影响。同时双方应立即协商，决定将合同延期执行或者解除合同。

（以下无正文）附件四：考核方案附件三：负一层平面图附件二：一层平面图附件一：明月湖休闲广场综合运营服务范围红线图4、甲方与乙方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等文书，均以本合同中列明的文书送达地址送达并通知。一方如果迁址的，应当书面通知对方。以邮寄方式的，挂号信、特快专递寄出之日或者投邮当日视为送达。

邮政编码：邮政编码：地址：地址：统一社会信用代码：统一社会信用代码：（签章）（签章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：甲方（盖章）：乙方（盖章）：

开户银行：开户银行：电子信箱：电子信箱：传真：传真：电话：电话：委托代理人：委托代理人：法定代表人：法定代表人：

附件二：一层平面图附件一：明月湖休闲广场综合运营服务范围红线图时间：年月日时间：年月日账号：账号：

慈溪大剧院

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121.2813377380371纬度30.20189577596233查询

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14（15）18）?CFE115130元65D智慧大糖数据中7580503220105@息序35?W320元级售3人	浙江世贸装物控价有限公司	浙江世贸装物控价有限公司	浙江世贸装物控价有限公司	浙江世贸装物控价有限公司	浙江世贸装物控价有限公司	浙江世贸装物控价有限公司	浙江世贸装物控价有限公司
			奖有亮
	设计总负	设计总负
	专业负	专业负




	建设学	建设学	建设学	建设学	建设学	建设学	建设学
一层平面布置图	属市镇合部客展厅开级项目	属市镇合部客展厅开级项目	属市镇合部客展厅开级项目	属市镇合部客展厅开级项目	属市镇合部客展厅开级项目	属市镇合部客展厅开级项目	属市镇合部客展厅开级项目
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②®??售①?

注：在考核过程中遇到条款理解不同，以招标人解释和要求为准。表1：休闲广场综合运营管理考核办法附件四：考核方案（表1，表2）附件三：负一层平面图

?9T名888888.8800008oo0??®负一层平面布置图

一层平面在置

号

浙江世家装价数份有限公司

一层平面在置

号

浙江世家装价数份有限公司

号

浙江世家装价数份有限公司

号

浙江世家装价数份有限公司

一层平面在置

号

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一层平面在置

号

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一层平面在置

号

浙江世家装价数份有限公司


420
		GD	GD

	80


		口口口口

			570

四

序号	考核内容	分值及扣分
1	员工仪容仪表：工装整洁、干净，值岗期间精神饱满，遵从社会生活公德和职业道德，注重工作中的礼节礼貌，特殊技术员持规定证件上岗，在岗服务时挂带胸卡或胸牌。	此项最高5分，未做到位的，发现一次扣1分
2	公司制定日常工作规章制度，员工各司其职，遵守工作纪律，严格对照执行，做好各岗位执勤巡查记录，对存在问题汇总制表及时汇报。	此项最高5分，未做到位的，发现一次扣1分
3	每月定期检查管理区域内的各类消防设施和设备，定期上交检查结果，设备设施损坏和缺损如实汇报，发现安全隐患及时处理和汇报，区域内发生火警，在5分钟内到达现场，及时安全处理。	此项最高5分，未做到位的，发现一次扣1分
4	重点做好休闲广场内外的保洁工作，尤其是周末商业活动过后，中标人须集中力量当天做完环卫保洁，现场不得残留垃圾；日常期间重点关注公共区域内烟头、纸屑、痰迹、垃圾，道路保持清洁，电梯保持干净，公共区域门、窗没有灰尘和污渍。	此项最高20分，未做到位的，发现一次扣2分
5	做好区域内停车管理，安全秩序维护，人员进出管理，配合地方做好疫情防控工作。	此项最高5分，未做到位的，发现一次扣1分
6	休闲广场息壤小镇小镇客厅及党群服务中心的专职管理人员须做好场地日常接待、讲解、会务服务等工作，全力配合招标人做好其他临时性服务工作。	此项最高20分，未做到位的，发现一次扣2分
7	广场商业活动按照提交方案要求实施，允许在实际组织举办活动时提升完善（5分）；商业活动布局合理（4分）；创意集市不少于30家、品牌快闪餐车不少于10组、开张率不低于80%（5分）；每年大型活动不少于3次（如启幕式、音乐节、消费节、闭幕式等）（6分）；每月小型主题活动突出，业态丰富，品牌号召力强，创意新颖（5分）；现场秩序井然，无安全事故发生（5分）。	此项最高30分，未做到位的，每项酌情扣分
8	主流媒体宣传报道，建立对外信息发布线上平台，商业活动图片、视频、上级接待照片等资料归档，官媒、抖音、快手等自媒体等流量曝光量2000万+。	此项最高5分，未做到位的，酌情扣分
9	无不良投诉，市集摊位主及游客的满意度调查不低于90%（5分）	此项最高5分，未做到位的，酌情扣分

投标文件一、投标文件外层包装封面格式第六章投标文件格式注：集市活动期间场地收益考核办法按年度考核。表2：集市活动期间场地收益考核办法

序号	考核内容及得分办法	分值
1	年度集市活动期间场地收益得分：根据该年度实际场地收益达到该年度投标承诺报价的百分比乘以100分	年度集市活动期间场地收益得分=（该年度实际场地收益/该年度投标承诺报价）*100

投标人地址：投标人名称：投标文件名称：报价文件/商务和技术文件/资格文件子包：/项目编号：项目名称：

报价文件/商务和技术文件/资格文件正本/或副本二、投标文件封面格式年月日投标单位全称（公章）开标时启封

投标单位全称（盖章）投标人地址：投标人名称：子包：/项目编号：项目名称：

1、具有合法有效的企业营业执照；我单位满足下列条件：我单位承诺：致：招标人A1关于资格的声明函年月日

A2营业执照副本复印件加盖投标人公章；B1投标书日期：投标人（盖章）：特此承诺。3、本项目不是联合体投标。2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

4、保证遵守招标文件有关条款规定。3、我们已详细审查全部招标文件及有关的澄清/修改文件(若有)，我们完全理解并同意放弃对这方面提出任何异议的权利。2、我方不是为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人。1、我方向贵方提交的所有投标文件、资料都是准确的和真实的。如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解。（投标人全称）授权（全名、职务）为全权代表，参加贵方组织的明月湖休闲广场综合运营服务项目（项目编号：QTGGZY2022098）招标活动并投标，为便于贵方公正、择优地确定中标投标人及其投标产品和服务，我方就本次投标有关事项郑重声明如下：致招标人：

地址：邮编：9、与本投标有关的一切正式来往通讯请寄：8、完全同意招标文件中有关招标代理服务费的条款，保证在中标后按照招标文件规定的金额、时间和方式，向贵方一次性交纳招标代理服务费。我方如逾期未交纳（含未足额）的，愿凭贵方开出的违约通知，按上述规定应交纳金额（含欠交纳）的200%交纳违约金和滞纳的银行利息。承诺在未交足上述违约金和利息前，同意不再参加贵方代理的其他项目，如果贵方不接受我们的投标，我们自愿放弃任何方式进行抗辩的权力。7、保证在中标后忠实地执行与招标人所签署的合同，并承担合同规定的责任义务。6、投标文件有效期为自开标之日起90个日历日。5、本项目的投标报价详见“开标一览表”。

投标人名称：B2法定代表人身份证明日期：年月日投标人名称（盖章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：电话：传真：

身份证号码：姓名：性别：年龄：职务：经营期限：成立时间：年月日地址：单位性质：

B3法定代表人授权书后附：法定代表人身份证复印件加盖投标人公章。日期：年月日投标人名称（盖章）：特此证明。系（投标人名称）的法定代表人。

日期：年月日投标人名称（盖章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：（投标人全称）法定代表人（法定代表人姓名）授权（授权代表姓名）为授权代表，参加明月湖休闲广场综合运营服务项目，项目编号为QTGGZY2022098，其在招投标活动中的一切活动本公司均予承认。致：招标人（投标文件由授权代表签字的须提供）

电话：详细通讯地址：职务：授权代表身份证号码：授权代表姓名：附：

项目编号：QTGGZY2022098项目名称：明月湖休闲广场综合运营服务项目B4商务条款响应表1、授权代表身份证复印件加盖投标人公章后附：传真：

序号	招标文件要求	投标响应	说明
1
2
3

项目名称：明月湖休闲广场综合运营服务项目B5技术条款响应表日期：法定代表人或授权代表：（签字）投标人：（盖章）注：备注填写说明：1、列明招标文件的商务条款与投标文件对应响应，并说明偏离状况；2、若均无偏离在本表投标响应处醒目地注明“响应”的字样即可。

投标人盖章：（公章）2、若全部响应招标文件的，可在表格第一行填写“全部响应”。1、须与所有技术需求逐项比较填写；注：项目编号：QTGGZY2022098

序号	招标要求	投标响应	偏离说明

B7“第四章商务和技术评分表”中要求提供的评分资料；日期：投标人（盖章）：B6投标人一般情况表年月日

1	单位名称：
2	总部地址：
3	当地代表处地址：
4	电话：	联系人：
5	传真：	电子信箱：
6	注册地：	注册年份：
7	公司的资质等级（请附上有关证书的复印件）
8	公司（是否通过，何种）质量保证体系认证（如通过请附相关证书复印件，提供认证机构年审监督报告）
9	从业人员数量
10	营业收入
11	其他需要说明的情况

法定代表人或授权代表：（签字）投标人：（盖章）项目编号：QTGGZY2022098项目名称：明月湖休闲广场综合运营服务项目拟投入本项目的人员情况表

序号	岗位	人员姓名
1
2
3
4	…

项目编号：QTGGZY2022098项目名称：明月湖休闲广场综合运营服务项目C1开标一览表投标人认为需要的其他资料（如有需提供）日期：

序号	项目名称		内容	投标报价（元/年）
1	明月湖休闲广场综合运营服务项目		人员管理费用
1	明月湖休闲广场综合运营服务项目		商业活动费用
总计			小写：_____________________大写：_____________________
投标声明		若无填“/”即可

项目名称：明月湖休闲广场综合运营服务项目C2分项报价表日期：法定代表人或授权代表：（签字）投标人：（盖章）注：投标报价包括完成本项目的所有服务任务，招标人不再另行支付其他任何费用。

投标人：（盖章）3、人员管理费用明细、商业活动费用明细格式自拟2、上表中的“合计”应当与“开标一览表”中的投标报价一致。注：1、上表中未列明的内容，投标人可自行添加，所添加内容应当准确反映完成本项目的各项费用组成。项目编号：QTGGZY2022098

序号	内容	数量	单位	备注	金额（元/年）
一	人员管理费用
1	管理人员
2	保洁人员
3	安保人员
4	工程基础维护人员
5	…
二	商业活动费用
1	场景布置费用
2	招商费用
3	推广费用
4	活动费用
5	应急保障费用
6	…
合计

2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；1.（标的名称），属于其他未列明行业（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：C3中小企业声明函日期：法定代表人或授权代表：（签字）

1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。日期：企业名称（盖章）：本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。……

填写说明：日期：单位名称（盖章）：本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。C4残疾人福利性单位声明函

（4）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；（3）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；（2）依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；（1）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于210%（含210%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：本声明是残疾人福利性单位的提供，其他不符合规定的单位禁止提供，中标、成交单位提供《残疾人福利性单位声明函》的，代理机构将在发布中标、成交公告时同时公告其《残疾人福利性单位声明函》，接受社会监督。

致：慈溪市文化商务区开发有限公司/宁波弘正工程咨询有限公司招标活动现场确认声明书C5投标人认为需要的其他资料（如有需提供）所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。（5）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。

中小微行业划型标准规定（根据工信部联企业〔2011〕300号制定）
行业	中型企业			小型企业			微型企业
行业	从业人员X（人）	营业收入Y（万元）	资产总额Z（万元）	从业人员X（人）	营业收入Y（万元）	资产总额Z（万元）	从业人员X（人）	营业收入Y（万元）	资产总额Z（万元）
1、农林牧渔业		500≤Y＜20000			50≤Y＜500			Y＜50
2、工业	300≤X＜1000	2000≤Y＜40000		20≤X＜300	300≤Y＜2000		X＜20	Y＜300
3、建筑业		6000≤Y＜80000	5000≤Z＜80000		300≤Y＜6000	300≤Z＜5000		Y＜300	Z＜300
4、批发业	20≤X＜200	5000≤Y＜40000		5≤X＜20	1000≤Y＜5000		X＜5	Y＜1000
5、零售业	50≤X＜300	500≤Y＜20000		10≤X＜50	100≤Y＜500		X＜10	Y＜100
6、交通运输业	300≤X＜1000	3000≤Y＜30000		20≤X＜300	200≤Y＜3000		X＜20	V＜200
7、仓储业	100≤X＜200	1000≤Y＜30000		20≤X＜100	100≤Y＜1000		X＜20	Y＜100
8、邮政业	300≤X＜1000	2000≤Y＜30000		20≤X＜300	100≤Y＜2000		X＜20	Y＜100
9、住宿业	100≤X＜300	2000≤Y＜10000		10≤X＜100	100≤Y＜2000		X＜10	Y＜100
10、餐饮业	100≤X＜300	2000≤Y＜10000		10≤X＜100	100≤Y＜2000		X＜10	V＜100
11、信息传输业	100≤X＜2000	1000≤Y＜100000		10≤X＜100	100≤Y＜1000		X＜10	Y＜100
12、软件和信息技术服务业	100≤X＜300	1000≤Y＜10000		10≤X＜100	50≤Y＜1000		X＜10	Y＜50
13、房地产开发经营		1000≤Y＜200000	5000≤Z＜10000		100≤Y＜1000	2000≤Z＜5000		Y＜100	Z＜2000
14、物业管理	300≤X＜1000	1000≤Y＜5000		100≤X＜300	500≤Y＜1000		X＜100	Y＜500
15、租赁和商务服务业	100≤X＜300		8000≤Z＜120000	10≤X＜100		100≤Z＜8000	X＜10		Z＜100
16、其他未列明行业	100≤X＜300			10≤X＜100			X＜10
说明　1、企业类型的划分以统计部门的统计数据为依据。个体工商户和本规定以外的行业，参照本规定进行划型。本规定的中型企业标准上限即为大型企业标准的下限。

A.法定代表人或负责人或实际控制人是同一人二、现已清楚知道参加本项目招标活动的其他所有投标人名称，本单位□与其他所有投标人之间均不存在利害关系□与（投标人名称）之间存在下列利害关系：D.其他可能影响招标公正的利害关系（如有，请如实说明）。A.投资关系B.行政隶属关系C.业务指导关系本单位与招标单位之间□不存在利害关系□存在下列利害关系：本人经由（投标人名称）法人代表（负责人）（姓名）合法授权参加明月湖休闲广场综合运营服务项目（招标编号：QTGGZY2022098）招标活动，经与本单位法人代表（负责人）联系确认，现就有关公平竞争事项郑重声明如下：

G.存在共同直接或间接投资设立子公司、联营企业和合营企业情况F.法定代表人或负责人或实际控制人存在股份控制或实际控制关系E.法定代表人或负责人或实际控制人存在近姻亲关系D.法定代表人或负责人或实际控制人存在三代以内旁系血亲关系C.法定代表人或负责人或实际控制人是直系血亲关系B.法定代表人或负责人或实际控制人是夫妻关系

年月日（投标人代表签名）我发现投标人之间存在或可能存在上述第二条第项利害关系。现已清楚知道并严格遵守相关法律法规和现场纪律。I.其他利害关系情况。H.存在分级代理或代销关系、同一生产制造商关系、管理关系、重要业务（占主营业务收入50%以上）或重要财务往来关系（如融资）等其他实质性控制关系

2、本表在开标现场由代理机构提供给各投标人，由各投标人签署。注：1、本表非投标文件的组成内容，不须在投标文件中提供。