芜湖张家山公用住房房产出让项目网络竞价交易公告
根据有关文件规定，对以下标的物按现状在宣城市公共资源交易中心网站以网络竞价方式进行交易。
一、标的基本信息

标的号	标的	面积（㎡）	起始价（元）	竞价阶梯	竞买保证金
1	镜湖区张家山领秀城26#楼1单元105室	138.44	1299300	加价幅度每次500元或其整数倍	100000元
技术 支持	本场竞价会以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。（技术支持：国泰新点软件股份有限公司400-998-0000）

二、资格要求：竞买人须为具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的境内外企事业法人及其他组织、自然人。
三、竞买报名：
1、报名方式：网上报名
凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册）。
2、报名时间：2023年11月9日至2023年12月4日（工作日）
3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
个人参与竞买的（可使用安徽政务服务网统一认证中心登录、支付宝、皖事通等登陆方式）：
（1）本人身份证原件（正反面）；
（2）保证金汇款凭证；
（3）网络竞价须知（见附件）签字版本。
企事业法人及其他组织参与竞买人的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）：
（1）营业执照、组织机构代码证原件；
（2）法人授权委托书原件；
（3）法人身份证及授权委托人身份证原件（正反面）；
（4）保证金汇款凭证；
（5）网络竞价须知（见附件）签字盖章版本。
4、报名审核：
联系人：宣城市公共资源交易有限公司   谷工
联系电话：0563-3013233
四、竞买保证金：
1、保证金数额：壹拾万元整。
2、竞买保证金交纳截止时间为：2023年12月4日9:00（以保证金到账时间为准）。
3、保证金银行及账号：
（1）户   名：宣城市公共资源交易中心
开户行：中国农业银行股份有限公司宣城敬亭支行
账  号：120701010400250000000000316
（2）户  名：宣城市公共资源交易中心
开户行：中国建设银行股份有限公司宣城开发区支行
账  号：6232811760000015231 
（3）户  名：宣城市公共资源交易中心
开户行：徽商银行宣城鳌峰路支行
账  号：2610101021000203588073437 
 4、有关要求：
（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”
（2）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认交易保证金由谁缴纳，故无法审核报名，报名审核将视为不通过）
（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后5个工作日内无息退还至原账户。
（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在合同或协议签订且经出让人和代理机构确认后，5个工作日内无息退还至原账户。
五、看样时间及联系方式：
1、看样时间：自公告之日起至2023年12月4日（工作日）。
2、联系人：李主任
3、联系电话：0563-3023117
六、挂牌方式及竞价时间：
1、挂牌方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。
2、标的竞价时间表标的竞价时间表：

标的序号	标的	自由竞价时间	延时竞价时间
1	镜湖区张家山领秀城26#楼1单元105室	2023年12月5日9时00分 至 2023年12月7日9时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒

七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者得的方式确定竞得人。
八、签订成交确认书及退还保证金：
竞价结束后，竞得人须在成交结果公示期结束后3个工作日内到宣城市公共资源交易有限公司签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后10个工作日内缴纳全部成交价款至宣城市财政局指定账户。竞得人在领取《成交确认书》后10个工作日内由于自身原因未能同出让方宣城市财政局签订出让协议的，应当承担违约责任，出让方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还。竞得人在签订合同前按照网络竞价成交价金额的10%交纳履约保证金。
本次网络竞价服务费分按成交价的0.25%计取。由竞得人在签订成交确认书前向宣城市公共资源交易有限公司缴纳，如不缴纳视为自动放弃竞得资格，后果自负。
竞得人须在合同签订后2个工作日内，将协议送至宣城市公共资源交易有限公司，办理退还竞价保证金（不计息）。
九、特别说明：
1、本场网络竞价会竞价公告的数据由出让方宣城市财政局提供，如有出入不影响成交价格。本次交易的房产以现状为准,竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询，对出让方提供的《出让协议》的主要条款仔细研读。如因情况不清造成后果的，责任自负。
2、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《租赁协议》的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
3、竞得人中标竞得后不得有转售、转租等行为，否则一经发现，取消竞得资格，并依法追究相关责任。
4、竞得人成交后，需全款付清所有款项，出让人与竞得人双方相互配合办理过户手续，因产权过户产生的税费按照法律规定由双方各自承担。
 
宣城市财政局
宣城市公共资源交易有限公司
                         2023年11月9日
宣城市公共资源交易系统竞买人操作手册： https://pan.baidu.com/s/17VrgwxWMBq7U6AnEAHol_Q     提取码:9h8i
附件：网络竞价须知（模板）.doc 附件：合同.doc 附件：授权委托书.doc