项目概况
受泉州市疾病预防控制中心委托，福建鑫盛项目管理咨询有限公司对[350501]CXS[CS]2023008、泉州市疾病预防控制中心物业管理服务采购项目组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。泉州市疾病预防控制中心物业管理服务采购项目的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2023年11月24日 09时30分00秒（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350501]CXS[CS]2023008
项目名称：泉州市疾病预防控制中心物业管理服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：749,200.00元
采购包1(物业服务采购):
采购包预算金额：749,200.00元
采购包最高限价：
749,200.00元
磋商保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	泉州市疾病预防控制中心2023年物业管理服务采购项目	12(月)	否	1 商务要求 1.1 实施期限：12个月。 1.2 服务范围：详见3服务内容。 2 采购项目需要落实的政府采购政策 《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号） 、《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19 号） 、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号）。 3 服务内容序号 内容名称 服务内容构成 1 秩序维护1.1门岗 门岗值勤（形象岗） 、访客管理 报刊信件收发 1.2 外卖管理、快递管理 外卖管理、快递管理 1.3 车辆管理 车辆进出、通行、停放管理 1.4 安全管理 巡逻、公共秩序维护 1.5 消、监控室管理 消、监控室管理 1.6 消防管理 消防巡查、消防设施检查、消防应急预案、消防演习 1.7 应急保障 建立各类应急预案， 做好突发应急保障 2 环境卫生2.1 公共区域卫生、垃圾清理 公共区域卫生、四害消杀、垃圾清理 2.2 垃圾分类工作 垃圾分类工作 2.3 公共部位绿化养护 公共部位绿化养护、绿化带垃圾清理 3 设施设备维护3.1 房屋建筑主体及公共设施设备日常维护 （含设备房管理） 供电、供水及排水、消防、公共照明等公用设施设备和房 屋建筑主体的日常维护， 设备房的定期巡视、维护 4 综合服务4.1 大堂前台客服服务 访客登记、引导、问询服务，报事报修服务， 投诉接待 4.2 装修管理 对室内装修及装修垃圾堆放、清运进行监督管理 4.3 内勤管理 档案、财务资料等 4.4 满意度调查 年度满意度调查 5 专项服务5.1 特种设备- 电梯维护 特种设备- 电梯维护 5.2 专业设备-消防设施设备维护 专业设备-消防设施设备维护 6 其他服务6.1 会务服务和接待 会场筹备、会务迎送、提供茶水服务等 6.2 室内卫生 非公共区域的保洁 6.5 物品搬运等临时性工作 物品搬运等临时性工作 6.6 重大活动后勤保障 重大活动后勤保障 6.7 突发公共事件应急预案 突发公共事件应急预案 6.8 采购人交办的其他物业服务工作 采购人交办的其他物业服务工作	749,200.00	物业管理

本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：服务期365天
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
 1、本项目所有采购包所述内容必须全部由符合政策要求的中小企业承接，投标人需提供《中小企业声明函》并加盖公章，投标人应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，并按照《国家统计局关于印发统计上大中小微型企业划分办法的通知》（国统字[2017]213号）规定准确划分企业类型。2、投标人为监狱企业的，可不填写本声明函，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。3、投标人为残疾人福利性单位的，可不填写本声明函，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)本采购包所属行业为物业管理。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：无。
节能产品：无。
环境标志产品：无。
四、获取采购文件
时间： 2023-11-13
至 2023-11-20
，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：2023-11-24 09:30:00（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）
地点：福建省泉州市丰泽区海星街100号东海大厦B栋23层福建鑫盛项目管理咨询有限公司-1号开标室
六、开启
时间：2023-11-24 09:30:00（北京时间）
地点：福建省泉州市丰泽区海星街100号东海大厦B栋23层福建鑫盛项目管理咨询有限公司-1号开标室
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、其他补充事宜
无。
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：泉州市疾病预防控制中心
地址：泉州市丰泽区津淮街东段21号
联系方式：18859530025
2.采购代理机构信息（如有）
名称：福建鑫盛项目管理咨询有限公司
地址：福建省泉州市丰泽区东海街道海星街100号东海大厦B幢24层
联系方式：0595-28679988
3.项目联系方式
项目联系人：陈东方
电话：0595-28679988
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：福建鑫盛项目管理咨询有限公司
福建鑫盛项目管理咨询有限公司
2023年11月13日
相关附件：
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