吐哈油田2024年--2036年公共事务中心吐哈石油大厦餐饮场地出租项目招标公告（二次）
（ZY24-XJH11-FW041-00）
1.招标条件
本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，具备招标条件，现对其进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：2024年--2036年公共事务中心吐哈石油大厦餐饮场地出租合同
2.2履行地点：新疆乌鲁木齐市江苏东路369号吐哈石油大厦
2.3租赁期限：自合同签订之日起12年（免租装修期4个月）
2.4租赁内容：位于乌鲁木齐市江苏东路369号吐哈石油大厦主楼一、二层餐饮经营区域，会议中心二、四层会议厅及包厢区域，大厦后院374平米车库区域对外出租，出租场地建筑面积约为9036平方米。具体包括（1）主楼一楼西侧餐饮区域、晓岛婚庆办公区域、一楼大厅东北侧亼夜厅区域；（2）主楼二楼西侧餐饮区域、火锅区域、二楼环廊办公区域、茶坊包厢（亼克、亼知、亼欢）；（3）东配二楼会议及包厢区域（祥瑞厅、欧亚厅、明霞厅、亼雅包厢）；（4）会议中心二楼天山厅、四楼昆仑厅及包厢区域（牡丹、百合、金合欢、紫罗兰）；（5）后院374平米车库一楼区域（现承租方员工宿舍）；以上区域含所有后堂、洗碗间、切配中心、卫生间、库房等附属区域。
3.投标人资格要求
3.1承租人须是在中华人民共和国境内登记注册的法人或其他组织，具有承担民事责任的能力，具备有效的营业执照（事业单位提供事业单位法人证书）。
3.2财务要求：没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。
3.3本次招租不接受联合体投标。
3.4投标人近三年无行贿犯罪记录（检察机关行贿犯罪档案查询结果，http://wenshu.court.gov.cn/）；投标供应商不得有以下情形：①在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的；②在吐哈油田被暂停准入、列入黑名单且尚未恢复的（准入过期除外）；③被中国石油招标投标网(www.cnpcbidding.com)暂停或取消投标资格的。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年9月11日12:30:00至2024年09月18日23:59:59（北京时间，下同）完成以下步骤：
①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址https://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html，以下简称电子招标投标平台）在线报名；（如未在电子招标投标平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名。）
②登录中国石油招标中心业务管理平台（网址http://www2.cnpcbidding.com，以下简称业务管理平台，账号信息与中国石油电子招标投标交易平台一致）购买招标文件（通过电子钱包功能缴纳）；
③登录中国石油电子招标投标交易平台下载电子招标文件，招标机构不提供纸质招标文件。
备注：此次采购招标项目为全流程网上操作，投标人需要使用电子招标投标平台的U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网首页----通知公告----操作指南---《电子招投标平台U-key办理通知公告及操作手册》）。其他具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中相关操作手册章节，有关注册、报名等电子交易平台的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:4008800114根据语音提示直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工座席），如有疑问请在工作时间咨询。
4.2 招标文件每套售价200元，售后不退。获取招标文件电子发票：业务管理平台---我的订单---订单详情，下载招标文件电子普通发票。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2024年09月26日15时30分，投标人应在截止时间前通过中国石油电子招标投标交易平台递交电子投标文件。
5.2逾期上传的投标文件，电子招标投标平台将予以拒收。未按指定方式递交的投标文件，不予受理。
5.3在提交投标文件时，提交0 万元人民币的投标保证金，投标保证金的形式为电汇，应从投标人基本帐户通过企业网银支付向昆仑银行电子招投标保证金专户汇出，在业务管理平台通过电子钱包功能办理。具体操作请参考业务管理平台首页-帮助文档-《投标商操作手册V1.1》。 5.4本项目一次招标失败，现为二次招标，购买或者递交投标文件的投标人不足三家，依然如期线上开评标。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国石油招标投标网(http://www.cnpcbidding.com)、吐哈油田招投标信息网（http://zb.tuha.net:8600/home_site_mgt）上发布。
7.联系方式
招标人：中国石油天然气股份有限公司吐哈油田分公司；
地址：新疆哈密石油基地，邮编：838202；
联系人：文静联系方式：0991-3623180
招标机构：中国石油物资有限公司新疆分公司吐哈分部
地址：新疆哈密石油基地招标中心（井控培训中心院内）；邮编：839009；
联系人：马运杰联系方式：0902-2778115
电子邮件：yjmyj@cnpc.com.cn
招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。