宗地编号：	52262920230033	宗地总面积：	21366.74平方米	宗地坐落：	剑河县江北岸原球幕影院地块
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.000	建筑密度(%)：	≤25.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：	≤54.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			21366.74
投资强度：		保证金：	800万元	估价报告备案号：	5205324BA0252
起始价：	3910万元	加价幅度：	20万元
挂牌开始时间：	2024年11月05日	挂牌结束时间：	2024年11月15日
备注： 52262920230033号宗地竞得人须按照经县国土空间规划委员会审查通过的《剑河县仰阿莎文旅融合发展项目修建详细规划》，在该宗地以外指定地点无偿配建剑河县仰阿莎文旅融合发展项目A包所含项目，无偿配套修建具体建设内容为：仰阿莎广场区域铺装74300.55平方米（含停车位和室外踏步铺装）及场坪、土石方、挡土墙，星空露营基地3650.04平方米（含2个房车营地车位）、表演舞台1073.54平方米及舞台配套用房457.32平方米、储物间254.66平方米、文化墙1512平方米、主题灯光秀、户外高清LED显示屏）以及其项目区域内的室内外电气、给排水、综合通信、暖通消防及其他附属配套设施等。无偿配套修建的项目施工图设计质量标准必须满足现行相关设计规范及相关技术标准要求；施工质量标准必须达到国家现行有关施工质量验收规范标准；无偿配套修建项目总投资不少于3500万元（以审计部门核算数据为准），且必须达到可投入使用和运营条件；无偿配套修建的项目必须在52262920230033号国有建设用地使用权出让合同签订之日起一年内完成主体施工，两年内全面竣工并达到可运营使用的交付条件。

宗地编号：	52262920240012	宗地总面积：	52013.61平方米	宗地坐落：	剑河县江北岸幸福里一期西侧
年限：	70年	容积率：	1.000≤ 并且 ≤1.100	建筑密度(%)：	≤30.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：	≤30.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			52013.61
投资强度：		保证金：	900万元	估价报告备案号：	5205324BA0254
起始价：	4350万元	加价幅度：	20万元
挂牌开始时间：	2024年11月05日	挂牌结束时间：	2024年11月15日
备注： 52262920240012号宗地竞得人须按照剑河县国土空间规划委员会审查通过的《剑河县仰阿莎文旅融合发展项目修建详细规划》，在宗地以外指定地点无偿配套修建剑河县仰阿莎文旅融合发展项目B包所含项目，无偿配套修建的具体内容为：展览馆3000.57平方米、4D互动影院、主题文化展馆展陈装饰、苗族风情街6533.89平方米，花海、水鼓舞广场、儿童乐园3400平方米，游客服务中心316.43平方米，公厕313.67平方米，11米宽市政道路3532.21平方米，7米宽进车库道路1584.14平方米，爱情长廊639.02平方米，苗族鼓楼101.04平方米（1座，长*宽*高=10.2m*10.2m*12.3m）以及其项目区域内的室内外电气、给排水、综合通信、暖通消防及其他附属配套设施等。无偿配套修建的项目施工图设计质量标准必须满足现行相关设计规范及相关技术标准要求；施工质量标准必须达到国家现行有关施工质量验收规范标准；无偿配套修建的项目总投资不少于4500万元（以审计部门核算数据为准），且必须达到可投入使用和运营条件；无偿配套修建的项目必须在52262920240012号国有建设用地使用权出让合同签订之日起一年内完成主体施工，两年内全面竣工并达到可运营使用的交付条件。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
  中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可通过全国公共资源交易平台（贵州省﹒黔东南州）（http://117.187.102.28:8091/TPBidder/memberLogin，以下简称交易平台）申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 存在非法倒卖土地行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，不得参与国有建设用地使用权竞买。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年10月16日 至 2024年11月14日 到 黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年10月16日 至 2024年11月14日 到 黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年11月14日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年11月15日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
          52262920230033 号地块:2024年11月05日 09时00分 至 2024年11月15日 15时00分;
          52262920240012 号地块:2024年11月05日 09时00分 至 2024年11月15日 15时00分;

七、 其他需要公告的事项：
  （一）挂牌时间截止时，竞买人请携带CA锁提前半小时到黔东南州公共资源交易中心参加土地揭牌活动。 （二）本次挂牌地块未设有挂牌底价。 （三）本次出让宗地实行现状条件下的土地出让，宗地成交后出让人按现状条件将土地交付竞得人。 （四）52262920230033号宗地为剑河县仰阿莎文旅融合发展项目规划区域用地，竞买人必须与周边B-15号地块、A-17号地块土地统一开发、统一建设，否则竞买结果无效。 （五）52262920240012号宗地为剑河县仰阿莎文旅融合发展项目规划区域用地，竞买人必须与周边A-18号地块、A-17号地块土地统一开发、统一建设，否则竞买结果无效。 （六）该宗地范围内的管、杆、线及地上附着物若需迁移或拆迁的由竞得人自行负责，产生的费用由竞得人自行承担。 （七）其它未尽事宜及本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。 （八）本次挂牌公告规定的事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。 （九）本次挂牌出让地块报名必须报价，且后一报价必须高于前一报价的加价幅度或其整数倍，报价后才能参加现场竞买。

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：剑河县仰阿莎街道团结路5号、凯里市博南新区荷香居
  联 系 人：陈念冰、熊克林
  联系电话：0855-5221143、0855-8685615
  开户单位：剑河县自然资源局
  开户银行：贵州银行股份有限公司黔东南分行
  开户账号：050090001991234567