中标
南苑街道社区服务中心扩建工程设计
金额
-
项目地址
浙江省
发布时间
2023/02/02
公告摘要
项目编号a3301131280505425001211
预算金额7500万元
招标公司杭州临平城市建设集团有限公司
招标联系人-
招标代理机构杭州恒正造价工程师事务所
代理联系人-15869125662
中标公司-
中标联系人-
公告正文
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南苑街道社区服务中心扩建工程设计招标文件预公示
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南苑街道社区服务中心扩建工程设计招标文件预公示
根据《浙江省人民政府关于进一步加强工程建设项目招标投标领域
依法治理的意见》等有关规定，现对南苑街道社区服务中心扩建工程设
计进行招标文件预公示，欢迎合格的投标人前来投标，对招标文件预公
示的反馈意见请于本公告发出后3日内向招标人（招标代理机构）提
出。
项目名称：南苑街道社区服务中心扩建工程设计
项目编号：A3301131280505425001211
招标人单位：杭州临平城市建设集团有限公司
代理机构单位：杭州恒正造价工程师事务所
代理机构联系方式：15869125662
一、招标项目内容：设计项目
二、招标控制价：169.3707万元
杭州市房屋建筑和市政基础设施项目
设计招标文件示范文本
（资格后审）
（2019年版）
杭州市城乡建设委员会制
二0一九年十二月
编制说明
一、为规范工程设计招标投标活动，保障招标人和投标人的合法权益，依据
《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例等有关法律法规，结合我市建设工程
设计招标投标活动的实际，我委对杭州市建设工程设计招标文件示范文本进行了修
订。
二、本设计招标文件示范文本适用于《杭州市房屋建筑和市政基础设施评标暂
行办法》（杭建市发〔2019〕393号）中采用资格后审综合评估法的设计公开招
标、邀请招标项目。
三、本设计招标文件示范文本的主要编写依据：
1．《中华人民共和国建筑法》；
2．《中华人民共和国招标投标法》；
3．《中华人民共和国合同法》；
4．《中华人民共和国招标投标法实施条例》；
5．《浙江省招标投标条例》；
6．《标准设计招标文件》（2017年版）；
7．《杭州市人民政府关于深化我市工程建设领域招标投标改革创新的指导意
见》（杭政函〔2019〕26号）
8．《杭州市人民政府关于印发杭州市工程建设项目招标投标管理暂行办法的
通知》（杭政函〔2019〕27号）
9．《杭州市工程建设项目评标专家管理办法》（杭建市〔2019〕37号）
10．《杭州市房屋建筑和市政基础设施评标暂行办法》（杭建市发〔2019〕393
号）
11.《关于在全省工程建设领域改革保证金制度的通知》（浙建【2020】7
号）
12．其他有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。
使用指南
一、总体要求
1、依法必须招标的杭州行政区域内的房屋建筑和市政基础设施工程设计项目，
招标人应使用本范本编制招标文件。
2、关于线上、线下招投标
线上招投标：招标人使用电子工具编制招标文件、网上发布招标文件，投标人
使用电子工具制作投标文件、网上提交投标文件，采用电子交易平台线上开标,评标
委员会使用电子评标系统进行评标的全流程网上电子招投标方式。
线下招投标：其他非全流程采用网上电子招投标的方式，包括需递交纸质或光
盘、U盘投标文件等方式。
3、有“□”前缀部分为选择性内容，在定稿的招标文件中招标人应删除未选择
的内容。
4、有下划线和投标人须知前附表空白部分，由招标人根据招标项目实际情况和
国家有关法律法规规定进行填写，文字应采用斜体字；确实不需要填写内容的，用
“/”标示。
5、除可选择部分、下划线空白部分由招标人根据以上3、4两项进行选择或填写
外，其他文字不得改动。
二、招标公告（或投标邀请书）部分
（一）招标项目基本信息
1、工程名称、文号。应与项目建议书、可行性研究报告批复等前期审批资料内
容一致。
2、项目概况。应与前期审批资料中内容一致。其中项目投资估算应根据立项文
件内容进行填写。
3、资金来源、投资比例。按项目建议书、可行性研究报告批复等前期审批资料
填写。
4、项目业主。即本招标项目的法人。
5、招标人。为组织项目招标活动的主体，一般是招标项目建设单位。
6、代理机构。为本次招标提供招标代理服务的机构，自行招标的，相关的代理
内容应删除。
7、招标人可合理规划建设，分阶段（标段）招标，招标项目的工程名称体现本
次招标项目。
（二）招标范围
应在招标文件中明确。
（三）投标资格条件、要求
1、企业资质要求。根据本次招标内容，按照设计企业资质标准的规定，科学合
理设置投标人资质及等级要求，不得以不合理的条件限制潜在投标人。
2、项目负责人应当取得工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计
注册工程师）或者工程类高级专业技术职称。
3、联合体。根据本次招标的实际情况进行约定，如工程设计需要投标人同时具
备2项及以上资质要求时，应允许联合体投标。
4、资格后审的招标项目，招标人确需投标人具备类似工程设计业绩的，可以设
置一个或多个工程设计业绩条件。设置的业绩条件不得高于该标段相关指标要求，
且应在招标文件中载明要求提供的证明材料（合同、中标通知书）等。
招标人对资格后审项目设置工程设计业绩条件的，通过资格审查的投标人不能
少于7个，投标人不足7个的，招标人应分析原因、降低条件后重新招标。未设置工
程业绩条件的，递交投标文件的投标人少于3个的，不予开标，招标人应当分析失败
原因后重新招标。重新招标后投标人仍少于3个的，报经有关招标投标监管部门同意
后可以不再招标。
5、评标办法
综合评估法。
（四）招标文件的获取
1、招标文件的获取分为线下（纸质文件发放）、线上（网上下载）两种形式，
招标人应在招标公告（或投标邀请书）及招标文件中明确招标文件发放方式及时
间。
2、疑问提交时间。招标人依法设定，具体时间应充分考虑投标人获取、阅读招
标文件、提出疑问的时间，同时要为答疑预留一定的时间。
3、补充（答疑、澄清）招标文件发布日期。为招标人最迟可能发出补充文件的
时间，应合理安排，充分考虑在投标截止时间前可能发生的各种变化。
4、投标截止时间。自招标文件发出之日起至投标截止时间不得少于20天，招标
人应考虑补充（答疑、澄清）招标文件可能影响投标文件编制内容的必须在投标截
止时间15个日历天前发布的规定，适当安排投标截止时间，避免出现临时延后投标
截止时间的问题。截止时间如遇国家法定节假日的，应顺延至法定节假日后的第一
个工作日。
5、投标文件的递交方式分为线下（投标文件现场递交）、线上（电子网上传输
提交）两种形式，招标人在招标公告（或投标邀请书）及招标文件中明确投标文件
递交方式及时间。
三、投标人须知前附表部分
1、条款号1.1.2—1.2.2。与招标公告（或投标邀请书）相关内容填写一致。
2、招标范围：应与招标公告（或投标邀请书）中招标内容一致，具体描述可详
见公告。
3、设计服务期限要求：招标人应合理设定时间。
4、条款号1.4.1-2.1。根据本次招标的具体情况和要求，按示范文本提示内容
选择或填写。
5、投标截止时间。应与招标公告（或投标邀请书）规定投标截止时间一致。
6、条款号2.2.1-3.3.1。根据本次招标的具体情况和要求，按示范文本提示内
容选择或填写。
7、条款号3.7.3-4.2.3。根据本次招标的情况填写。
8、条款号5.1-6.1.1。根据实际情况填写。
9、评标专家抽取与使用：执行《杭州市工程建设项目评标专家管理办法》（杭
建市〔2019〕37号）相关规定。
10、评标办法。综合评估法。
11、使用的电子招标工具应及时更新，并选择与本项目相匹配的招标工具模
式。
12、条款号6.4-9.5。根据实际情况填写。
13、根据实际情况需要补充的其他内容，应集中在第10条，并在10.2条后依次
排序，如10.3、10.4…
四、合同文本部分
协议书格式及通用合同条款可省略，专用合同条款招标人可根据工程实际情况
在补充部分予以补充。
五、发包人要求
由招标人补充。
六、注解和说明
1、同一条款中出现为“A”“B”选择的，“A”款表示线下招投标；“B”款
表示线上招投标。
2、投标格式文件中要求法定代表人（或委托代理人）盖章或签字的，电子投标
文件应使用CA数字证书加盖法定代表人个人电子印章；投标格式文件中要求投标人
单位公章盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖投标单位电子公章。
3、本文中“以上”均包含本数。
南苑街道社区服务中心扩建工程设计
（招标编号：A3301131280505425001211）
招标文件
（资格后审）
招标人：杭州临平城市建设集团有限公司（盖单位章）
招标代理机构：杭州恒正造价工程师事务所（盖单位章）
2023年2月日
目录
第一章招标公告
第二章投标人须知
1.总则
2.招标文件
3.投标文件
4.投标
5.开标
6.评标
7.合同授予
8．重新招标和不再招标
9．纪律和监督
第三章评标办法
第四章合同条款及格式
第五章发包人要求
第六章知识产权及相关法律问题
第七章投标文件格式
第一章招标公告
南苑街道社区服务中心扩建工程设计招标公告
（招标编号：A3301131280505425001211）
1.招标条件
南苑街道社区服务中心扩建工程设计已由杭州市临平区发展和改革局以赋码基本信
息表批准建设，建设资金来自单位自筹，出资比例为100%，招标人为杭州临平城市建设集
团有限公司，委托代理机构为杭州恒正造价工程师事务所。项目已具备招标条件，现对该
项目的南苑街道社区服务中心扩建工程设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目投资估算7500万元。建设规模：位于临平区南苑街道联胜社区
内，东至联胜新府，南至南苑街道社区卫生服务中心，西至新城路，北至规划公园绿地，
地块用地面积5342平方米（地块用地面积、用地红线以实测为准）。容积率≤1.2，建筑密
度≤30%，建筑高度≤24米，绿地率≥35%，机动车出入口位于地块西侧。总建筑面积约1.1
万方，基本地上建筑面积约6500方，地下面积约4500方，建筑内容包括综合楼、景观绿
化、地下车库等其他配套设施等。建设地点：杭州市临平区南苑街道。
2.2招标范围：（1）方案设计、初步设计和施工图设计
招标内容具体包括:本项目的本次设计招标范围包括但不限于：本项目的可行性研究
报告编制、方案设计（含工程估算编制）、初步设计（含工程概算编制）、日照分析、交
通影响评价分析、水保方案编制、节能评估（含能效测评）、所有施工图设计【包括但不
限于总图、竖向、基坑围护、建筑、结构、给排水、消防、外立面（含深化）、泛光照
明、强弱电、高压配电、暖通及新风系统、装修、人防、室外附属配套（含景观绿化及铺
装、路灯、室外道路及广场、雨污水、消防、监控安保等）、室外综合管线、交通标志标
线、标示标牌、海绵城市等专业】等设计工作以及项目报批过程中的设计配合、施工及设
备等招标配合、施工过程中的设计变更等配合，并承担图纸会审、技术交底、施工现场服
务、竣工验收、完成备案后续服务等各项内容。
本项目采用设计总承包形式（设计总承包是指该项目的所有不同专业、不同工种的全
表4业绩公示汇总表（评分业绩条件的汇总）
| 序号 | 该业绩证明对象 | 项目名称 | 建设单位（项目业主） | 与评审有关的时间、规模、技术指标及其他要求 | 提交证明材料内容 | 在投标文件的位置 |
| 企业业绩 | 例如:企业名称或项目负责人或技术负责人名字等 | 例如：XX工程等 | 例如：XX公司或指挥部等 | 例如：X年X月X日完成，长度或深度X米等 | 例如：合同或中标通知书等 | 例如：投标文件第X页 |
| 1 | …… | |||||
备注：不录入此表的不作为评审依据。
设计投标文件
（封面）
工程名称：
投标文件内容：，投标文件商务标格式
投标人：，（盖章）
法定代表人或委托代理人：（盖章或签字）
日期：年月日
目录
1、法定代表人资格证明书2、法定代表人授权委托书3、投标函
4、投标函附录5、投标承诺书6、原创设计声明7、联合体协议书
8、招标文件要求投标人提交的其它投标资料（本项无表格，需要时
由招标人用文字提出）
法定代表人资格证明书
单位名称：
地址：
姓名：性别：年龄：职务：
系的法定代表人为，项目，签署上述投标文件、进行合同
谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标人：（盖章）
日期：年月日
法定代表人授权委托书
本人作为（投标人名称）的法定代表人，在此授权我公司的（授权代
表姓名），其身份证明号码：，，作为我的合法的授权代表，以我
的名义并代表我公司全权处理项目设计投标的各项事宜。
本授权书期限自年月日起至年月日止。
在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以
认可。
授权代表无权转让委托权，特此委托。
授权代表：（签字）性别：年龄：
身份证号码：，职务：
投标人：，（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
授权委托日期：年月日
投标函
（建设单位）：
我方已仔细研究了（工程名称）设计招标项目招标文件的全部内
容，愿意以人民币（大写）（¥元）的投标总报价，设计服务期日
历天（其中：方案设计：日历天，深化设计：日历天，施工图设计：日历天），按
合同约定完成设计工作。
项目负责人为：________，身份证号码：，所在单位：______________。
据此函，签字人兹宣布同意如下：
1、我司已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附
件。
2、一旦我司中标，我司将按照投标文件中的承诺组建项目前期工程咨询、设计
组，由投标文件所承诺的设计人员完成本项目的全部前期咨询工作、设计工作，保
证在未征得招标人同意的前提下不变更主要设计人员，保证按投标函中承诺的项目
设计服务期完成咨询、设计并提供相应的服务。
3、我司同意所提交的投标文件在招标文件的投标有效期限内有效，在此期间内
如果中标，我司将受此约束。
4、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方
的合同文件的组成部分。
5、同意将本次投标文件中的技术方案等设计成果文件应用于本工程。
6、□采用联合体投标
我方联合体牵头人名称为：（盖章），法定代表人或其委托代理人：（盖章或签
字）
单位地址为：
我方联合体成员名称为：（盖章），法定代表人或其委托代理人：（盖章或签字）
单位地址为：
□独立投标：
投标人：（盖章）
法定代表人或其委托代理人：（盖章或签字）
单位地址为：
邮编：电话：
日期：年月日
投标函附表
| 各设计阶段 | 所需费用 | 备注 |
| 方案设计 | ||
| 初步设计 | ||
| 施工图设计 | ||
| 施工配合 | ||
| BIM技术服务费 | ||
| 其他 | ||
| 合计 | ￥元（小写） | ￥元（小写） |
| 投标报价（大写） |
注：①本投标报价表应作为投标函附件之一。
②所报费用应包含可能发生的前期现状调查、设计费用、咨询服务费、交通和
食宿费用等所有费用。
③各投标人可自行分项报价，如有必要可另附报价说明
投标人：（盖章）
地址：，邮编：
电话：，传真：
法定代表人或授权委托人：（盖章或签字）
日期：年月日
投标承诺书
（招标人名称），：
本公司已详细阅读（工程名称及招标编号）招标文件，自觉遵守中华人
民共和国、浙江省、杭州市有关招标投标的法律法规规定，自觉维护建筑市场正常
秩序，现自愿就参加该工程投标有关事项郑重承诺如下：
1.承诺投标文件无虚假、伪造的内容。若投标文件中存在虚假、伪造的内容，
同意作无效投标处理并被没收投标保证金，若中标之后被查实弄虚作假，同意取消
中标资格并被没收投标、履约保证金；
2.承诺无串通投标行为，若存在与其他投标人的投标文件存在投标文件两处及
以上错误一致、内容多处雷同、电子检测码一致的情况，同意作无效投标处理，并
接受有关行政监督部门的调查和处罚；
3.承诺无恶意报价行为，若被认定存在严重哄抬标价或影响合同履行的异常低
价竞标行为，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚；
4、承诺按照投标文件派驻管理人员，若存在不到位的情况，同意接受合同约定
的处罚。若严重影响合同履约的，同意接受招标人解除合同的要求。
法定代表人（签字或盖章）：
投标人（盖章）：
年月日
原创设计声明
致（招标人）：
本投标人（单位名称）郑重声明：本次投标的项目的设计成果，是本
投标人独立创作设计所取得的原创成果。
本投标人完全意识到本声明的法律结果由本公司承担，特此声明。
原创方案负责人签字：
投标人：（盖章）
年月日
联合体投标协议书
（格式供参考）
（所有成员单位名称）自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加（工程名称）投
标。现就联合体投标事宜订立如下协议。
1、（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。
2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈
判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一
切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对招
标人承担连带责任。
4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：。
5、联合体各成员单位关于收取招标人支付项目各项费用的约定如下：。
6、本协议书自签署之日起生效。
7、本协议书一式份，联合体成员和招标人各执一份。
注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字或盖章的授权委托
书。
牵头人名称：（盖单位章）
法定代表人盖章或其委托代理人签字：
成员名称：（盖单位章）
法定代表人盖章或其委托代理人签字：
年月日
联系我们
上海总部：上海市浦东新区纳贤路800号科海大楼2层
无锡分公司：无锡市中国传感网国际创新园F11栋2楼
邮 箱：bd@datauseful.com
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