福州市政府采购合同
编制说明
1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。
2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。
甲方：福州市长乐区土地发展中心
乙方：福建新点信息科技有限公司
根据招标编号为[350182]DG[GK]2020002-1的批供地事务性电子文本自动生成软件技术开发服务采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：
1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：
1.1合同条款；
1.2招标文件、乙方的投标文件；
1.3其他文件或材料：□无。□无。
2、合同标的
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额 （元） |
| 1-1 | C02010302 行业应用软件开发服务 | 行业应用软件开发服务 | 批供地事务性电子文本自动生成软件技术开发服务，具体建设内容详见投标文件 | 项目运维期2年 | 1 | 项目建设期间及质保期均属于免费服务期，该期限内的所有售后 服务包括软件维护、软件模块功能升级服务、相关培训服务等所产生的费用均由中标人承担；提供7×24小时的电话支持，为采购人提供常规的咨询服务，并通过电话解答一般性的系统维护、配置问题。本地部署的软件平台将不定期进行软件漏洞扫描，在售后 服务期内若发现软件平台安全漏洞，中标人需予以处理或升级。 | 292000 |
3、合同总金额
3.1合同总金额为人民币大写：贰拾玖万贰仟元整（￥292000.0000）。
4、合同标的交付时间、地点和条件
4.1交付时间：★合同签订20天内开发完成并交付使用。；
4.2交付地点：★福建省福州市长乐市航城街道教育局大楼7层长乐区土地发展中心；
4.3交付条件：★采购人验收合格后。。
5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：
一、项目概况（采购标的）本次采购项目为批供地事务性电子文本自动生成软件技术开发服务采购项目。乙方提供的所有产品必须通过合法渠道获得，具有在中国境内的合法使用权和用户保护权的货物。当前批供地工作需要一款能够自动生成每个项目事务性电子文本的软件，要求能读取识别福建省自然资源厅系统导出的数据以及勘测定界作业单位出具的权属地类数据，自动生成需要的所有批供地事务性电子文本。技术和服务要求 （一）具体需求需求的功能：批前材料、旧批后“两公告”材料、新批后公告材料、权属合并电子文本输出功能；划拨供地、出让供地电子文本输出功能。（二）具体需求 1.批前材料 1）描述 生成批前材料文档包括：土地征收启动公告、粘贴说明、拟征收土地现状调查和清点确认表、拟征收土地现状调查和清点确认表（个人版）、申请审批项目社会稳定风险评估报告的请示、同意项目社会稳定风险评估报告的批复、拟征收土地补偿安置方案公告、回执函、村民大会会议记录及签到表、耕地的青苗和地上附着物（含房屋等）补偿登记表、拟征收土地补偿安置协议书、拟征收土地补偿安置协议签订汇总表等。 2）运行方式 通过输入编号、项目名 称、规划用途、启动公告时间、选择征收情形、读取勘测定界作业单位出具权属地类数据等，进行自动计算、自动判定，输出需要的每个项目涉及每一个权属单位的所有批前材料电子文本。 3）输出结果 指 定路径生成批前材料每个权属单位13份文档。 2.旧批后“两公告”材料 1）描述 生成旧批后“两公告”材料包括：交地承诺书、净地说明函、留用地到位证明、留用地货币化补偿协议书、粘贴证明、征地补偿安置方案公告（同时要A3和A4版面）、征地费到位及分配方案的证明、征收土地方案公告 （同时要A3和A4版面）。 2）运行方式 通过输入省政府文号、业主单位、联系人、联系电话、出公告时间、公告文号、联系时间、印发时间、项目名 称、征地告知书时间、规划用途等字段后，需要选择生成告知书目录（最终文档生成的路径），以及读取福建省自然资源厅系统导出的数据，进行自动计算、自动判定，并按特定格式输出旧批后“两公告”材料。 3）输出结果 根据村、镇和国 有单位这三个不同性质的区分生成不同的批后“两公告”内容：村集体十份文档包括：交地承诺书（镇）、净地说明函（镇）、留用地到位证明（村集体）、留用地货币化补偿协议书（村集体）、粘贴证明（村集体）、征地补偿安置方案公告（村集体）（同时要A3和A4版面）、征地费到位及分配方案的证明（村集体）、征收土地方案公告（村集体）（同时要A3和A4版面）。镇集体十份文档包括：交地承诺书（镇）、净地说明函（镇）、留用地到位证明（镇集体）、留用地货币化补偿协议书（镇集体）、粘贴证明（镇集体）、征地补偿安置方案公告（镇集体）（同时要A3和A4版面）、征地费到位及分配方案的证明（镇集体）、征收土地方案公告（镇集体）（同时要A3和A4版面）。 国有单位十份文档包括：拨地费到位证明（国有）、交地承诺书（国有）、净地说明函（国有）、留用地到位证明（国有）、留用地货币化补偿协议书（国有）、使用土地方案公告（国有土地）（同时要A3和A4版面）、粘贴证明（国有）、用地补偿安置方案公告（国有土地）（同时要A3和A4版面）。 3.新批后公告材料 新批后公告材料包括批后安置、征收等相关性材料。与旧批后“两公告”材料类似但不相同，运行方式也基本类似，具体要求按福建省自然资源厅未来出具的新要求进行修改。4.权属合并 1）描述 权属合并是把存在相同权属（包括镇集体、村集体及国有单位）的表格选择作为导入数据源，最终把数据合并后输出新的权属表格文档。2）运行方式 导入需要合并的权属表格文档，自动整合，并按特定格式输出新的权属表。 3）输出结果 将相同权属名 称的数据根据名 称进行面积合并后的新权属表格。 5.划拨文档转换 1）描述 生成划拨文档包括：福州市长乐区建设用地审批表、缴交用地税费通知单（滨海划拨）、划拨土地审查意见的报告、划拨土地的批复。 2）运行方式 通过输入长发改基文号、规划许可证号、项目名 称、总投资、用地性质、土地用途、容积率、建筑密度、绿地率等基本信息后，导入项目涉及批次以及输入对应批次信息，自动整合、自动计算，并按特定格式输出每个项目划拨供地材料。3）输出结果 最终生成划拨的四份文档，包括：福州市长乐区建设用地审批表、缴交用地税费通知单（滨海划拨）、划拨土地审查意见的报告、划拨土地的批复。 6.出让文档转换 1）描述 生成出让文档包括：出让国有建设用地使用权审查意见的报告、出让国有建设用地使用权的批复、福州市长乐区建设用地审批表。 2）前置条件 通过输入闽发改备文号、出让国 有建设用地使用权年限、竞得地价、规划许可证号、容积率、建筑密度、绿地率、项目名 称、土地用途、出让成交时间等数据后，导入批次以及输入对应批次信息，自动整合、自动计算，并按特定格式输出每个项目出让供地材料。 3）输出结果 最终生成出让的三份文档，包括出让国 有建设用地使用权审查意见的报告、出让国 有建设用地使用权的批复、福州市长乐区建设用地审批表。（三）技术路线 通过java开发，基于Eclipse RCP构件，完成业务的集成和功能实现。通过按业务功能进行包划分的方式，避免代码的相互依赖，以实现高内聚和低耦合。对于后续的功能升级及补充也能方便实现。项目建设基于java语言开发的桌面运用程序，界面风格为Eclipse RCP的区域划分风格，支持快捷键操作。运行环境上能适应所有的windows操作系统，运行的电脑上不需要配置java环境或其它的环境。 。
6、验收
6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：
由甲方组织3名及以上行业专家开展验收工作，验收费用由乙方承担。。
6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：
不邀请。
7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：
| 支付期次 | 支付比例（%） | 支付期次说明 |
| 1 | 40 | 合同签订后，中标人提供相关费用申请材料经采购人验收后，十个工作日内支付合同金额40% |
| 2 | 50 | 本项目验收合格后，中标人提供相关费用申请材料经采购人验收后，十个工作日支付合同金额50% |
| 3 | 10 | 本项目两年运维结束后，无任何未了结事项，中标人提供相关费用申请材料经采购人验收后，十个工作日支付合同金额10% |
8、履约保证金
无。
9、合同有效期
合同有效期为合同签订之日起至运维期两年结束。。
10、违约责任
10.1项目运维期间，乙方如无法提供系统维护及数据库更新服务，甲方有权邀请第三方进行系统维护及数据库更新，产生的费用由乙方承担，同时甲方有权保留索赔及追责的权利。10.2因乙方原因造成采购合同无法按时签订，视为乙方违约，乙方违约对甲方造成的损失的，需另行支付相应的赔偿。 10.3在签定采购合同之后，乙方要求解除合同的，视为乙方违约，对甲方造成的损失的，乙方需支付相应的赔偿。 10.4乙方若无故延期交付，须赔偿由此引起的一切损失。 10.5因乙方原因发生重大质量事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关质量管理办法规定执行。同时，甲方有权保留更换成交供应商的权利，并报相关行政主管部门处罚。 10.6乙方提供的成果应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专 利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，若任何第三方提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方赔偿该损失。乙方提供给甲方的成果应归甲方所有，乙方不得将此项目的任何成果用于其他项目。10.7因乙方问题，造成项目无法通过验收交付，须归还已付的合同款并赔偿由此引起的一切损失。10.8在明确违约责任后，乙方应在接到书面通知书起七天内支付违约金、赔偿金等。 。
11、知识产权
11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。
11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：乙方承担相应的法律责任，若甲方因此遭致损失，由乙方应赔偿该损失。。
12、解决争议的方法
12.1甲、乙双方协商解决。
12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：
提交仲裁委员会仲裁，具体如下：。
向人民法院提起诉讼，具体如下：。
13、不可抗力
13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。
14、合同条款
14.1 各项技术指标及性能要求：需要满足本项目招标文件第五章的要求。14.2保密要求：1、乙方须严格按照《中华人民共和国保守国家秘密法》、《中华人民共和国保守实施办法》、《计算机信息系统保密管理暂行规定》、《国家秘密载体保密管理的规定》等以及测绘相关法律法规及管理文件的要求，对甲方提供的业务数据进行有效管理，做好作。2、乙方有责任和义务进行经常性的保密教育和检查，落实各项保密措施，使所属人员知悉与其工作有关的保密范围和各项保密制度。不得擅自非工作需要复制、存储甲方的数发生泄密涉密事件，乙方负全部责任。14.3 除招标文件另有规定外，若出现有关法律、法规和规章有强制性规定但招标文件未列明的情形，则乙方应按照有关法律、法规和规章强制性规定执行。
15、其他约定
15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。
15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。
15.3本合同自签订之日起生效。
15.4本合同纸质文件一式陆份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。
15.5其他：□无。□无 。
| 甲方： | 福州市长乐区土地发展中心 | 乙方： | 福建新点信息科技有限公司 |
| 住所： | 福州市长乐市 | 住所： | 福建省福州市鼓楼区铜盘路软件大道软件园F区4号楼23层 |
| 单位负责人： | 单位负责人： | 郑金 | |
| 委托代理人： |
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委托代理人： |
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| 联系方法： | 15716009665 |
联系方法： | 15980606288 |
| 开户银行： | 开户银行： | 中国银行股份有限公司福州市台江支行 | |
| 账号： | 账号： | 431265305812 |
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