一、基本情况

　　东南创业园位于盐城经济开发区盐渎东路8号，园区有近60家入驻企业，约700人。园区A8#办公楼一楼西侧约300平方区域(原该区域功能为园区食堂餐饮)将于2023年9月30日租赁到期，现对外招租。

　　二、招租内容

　　1、具有独立法人资格，具有一定的经营规模和良好信誉度的单位，严禁转包、再发包。

　　2、招租范围不仅限于食堂餐饮功能，办公、超市、仓储等合法租赁均可。竞标人接受所租赁区域现状，须自行负责内部改造与提升，符合消防验收和通过行业内验收;须取得配套的合法合规等相关手续方可经营。

　　3、租赁价格将采用竞标方式确定，以最终竞标价高者价格为租赁协议价格。

　　4、租赁期限暂定为二年，租赁协议需每一年一签，到期后可优先续租;如政府征用拆迁，须无条件随时服从。

　　三、招租方式

　　1、采用公开竞标方式招租，且对园区统一标准租赁合同内容认可。

　　2、竞标时需提供竞标人的营业执照、法人证明或法人授权委托书、法定代表人和授权委托个人身份证(复印件)、竞标报价承诺书(样式附后)等材料，所有材料须加盖竞标人公章和法定代表人章印，并全部装入文件袋进行盖章密封。

　　3、竞标底价：依据第三方评估A8#楼23元/平方米/月起竞标(含物业费)。

　　4、竞价中标人确定：从符合竞标条件的法人报价高者为得。

　　5、竞价标书送达时间及地址：2023年9月28日上午10时前，盐城国投集团招采中心(幸福嘉园东门向北50米105门市)。

　　四、公示期及联系人

　　1、公示期：5天，自2023年9月22日起至2023年9月27日止。

　　2、联系人：施 旭 联系方式：18068894557

　　聂海斌 联系方式：13275152608

　　盐城东南创业投资有限公司

　　2023年9月21日