BK202402地块项目前期物业招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：BK202402地块项目前期物业

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市住房保障和房产管理局

1.3 批文名称及编号：合肥市前期物业管理项目招标备案表，无

1.4 招标人：合肥越骏房地产开发有限公司

1.5 项目业主：合肥越骏房地产开发有限公司

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况: 已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：BK202402地块项目前期物业

2.2 招标项目编号：2024ABBWZ00044

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2024ABBWZ00044

2.5 建设地点：安徽省合肥市包河区滨科城福建路与扬子江路交口东南角

2.6 建设规模：项目规划总用地面积为39334.02平方米，总建筑面积为113432.65平方米，其中住宅建筑面积76651.99平方米，住宅总户数397户，机动车位地面22个、地下802 个，建筑密度为22.00%

2.7 项目投资估算：255.0万元

2.8 设计服务期限: 自合同签订之日起至业主大会成立选聘新的物业服务企业并签订物业服务合同之日止。

2.9 招标范围：项目位于安徽省合肥市包河区滨科城福建路与扬子江路交口东南角。项目规划总用地面积为39334.02平方米，总建筑面积为113432.65平方米，其中住宅建筑面积76651.99平方米，住宅总户数397户，机动车位地面22个、地下802 个，建筑密度为22.00%，绿地率为 40.01%。

2.10 项目类别：与工程无关

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：255.0万元

2.13 其他:

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2024年07月22日 至2024年08月12日10:00。

4.2 获取方式：

 （1）本招标项目实行全流程电子化交易。
     （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件。
     （3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：18656017100。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年08月12日10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（有效价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2024年08月12日10时00分

8.2 开标地点：
     合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期七号楼3楼1号开标室
      本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
    9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
    9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招标人：合肥越骏房地产开发有限公司

地 址：安徽省合肥市包河区福建路与扬子江路交口东南角BK202402号地块

邮 编：230000

联系人：陈勤勤

电 话：0551-62992004

11.2 招标代理机构

招标代理机构：建信发展（厦门）采购招标有限公司

地 址：合肥市蜀山区望江西路69号宋都西湖国际广场A座2003/2004室

邮 编：230061

联系人：管工

电 话：18656017100

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：4009980000

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：合肥市包河区财政局

地    址：合肥市包河区花园大道卓越城文华园7号楼4楼402室

电    话：0551-63357536

12.其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的 地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13.投标保证金账户

标段简称:1标段
    徽商银行
    户名：合肥包河公共资源交易有限公司
    账号：223017910151000002022322
    开户银行：徽商银行滨湖支行