招标公告
招标编号：CRCUD-TJCFJX-QQ-2023-003
   一、招标条件
招标人中铁建城市开发有限公司已取得嘉兴百花未来社区018号、019号地块国有建设用地使用权。项目已具备招标条件。
   二、项目概况与招标范围
1、招标项目名称：嘉兴百花未来社区018号、019号地块全过程造价咨询服务；
2、项目建设地点：嘉兴市南湖区，新嘉街道，东至城北路、南至规划支路三、西至规划百花路、北至新生路（以招标人通知为准）。
3、项目规模：018号地块总建筑面积105890平米，019号地块总建筑面积148343平米。
4、计划施工工期： 813 日历天；工程计划开工日期：2023 年10月10日，计划竣工日期：2025年12月30 日竣工验收,具体开工、竣工日期以招标人通知为准；
5、本招标项目的服务期限要求:自造价咨询合同签订之日开始，至完成全部造价咨询合同内容为止；以招标人通知为准。
6、招标范围：应包括但不限于:土建、安装、装饰、机电设备、桩基、土石方、护坡、降水、消防、“三化九场景”智能化、电梯、公共区域精装修、室内精装修(包括售楼处精装修、样板房精装修)、园林、景观、燃气、供电、供水、入户门、门窗、栏杆、标识、信报箱、交通设施、室外管网、市政及配套、缺陷维修工程、设计、营销等与本项目造价有关的所有工程、货物和服务项目。具体工作为设计、招标、施工、竣工结算、后评估等阶段的全过程造价咨询服务（包括但不限于：方案、扩初、施工图阶段的测算、成本评估、优化建议、目标成本编制、结构指标测算等；招标文件及清单编制、澄清答疑、控制价编制、回标分析、询标问卷、合同编制及管理、验工计价、进度款支付、工程变更洽商、现场签证、工程索赔处理、竣工结算、项目后评估等，详见招标文件第二章投标人须知第四条；
7、工作质量标准：合格，所有过程行为和成果性文件，符合现行法律、法规及中铁建城市开发有限公司的规定；
8、标段划分：按地块划分为两个标段，一标段018号地块，二标段019号地块
一标段和二标段打包发标：018号地块总建筑面积105890平米，019号地块总建筑面积148343平米。（暂定面积，面积以测绘面积为准）
三、投标人资格要求
1、企业资质条件：造价咨询甲级资质（如已取消未申报的，提供往期资质证明）
2、驻场团队要求：要求3名常驻现场人员，其中：
（1）项目负责人1名：要求土建专业注册造价工程师，年龄28-40岁，从事本专业工作8年以上，具备大型房产住宅工程项目经验；
（2）土建专业人员2名：要求土建专业造价员，中级职称，年龄28-40岁，从事本专业工作6年以上，具备大型房产住宅工程项目经验；
（3）安装专业人员1名：要求安装专业造价员，中级职称，年龄28-40岁，从事本专业工作6年以上，具备大型房产住宅工程项目经验；
（4）合同管理及资料员1名：要求从事合同管理工作3年以上，年龄35岁以下，具备招标及合同管理、资料管理经验和能力；
（5）相关专业工程师2名（包括土建、市政、景观绿化、精装修等根据工程进度要求临时驻场）：年龄28-40岁，相关专业资深造价员；
（6）项目负责人根据工程进度要求驻场每周至少1天驻现场，土建专业负责人、合同管理及资料员在工作日常驻现场，安装专业人员要求每周至少2天驻现场，相关专业工程师按照项目需求临时驻场，并保证周末及节假日现场有一名值班人员,招标人根据现场施工要求临时通知到场的必须按招标人要求执行；
(7)投标人应保证本项目造价管理组织的稳定性，且驻场人员必须是投标单位签订劳动合同的正式员工。
3、企业业绩：2020年以来具有住宅项目全过程造价咨询业务不少于5个，单个项目不得少于10万平方米的住宅。
4、具备独立法人资格的企业法人；具有独立订立合同的权利；
5、具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；
6、没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
7、在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；
8、法律、行政法规规定的其他资格条件。
四、招标文件的获取
1、凡有意参加投标者，请登陆中国铁建云采平台（www.crccep.cn）注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名、支付标书费（如有）、联系招标人领取招标文件。
2、请持企业营业执照副本、资质证书、委托书和经办人身份证原件、复印件（以上所有证件均要求原件，同时提交一套盖鲜章复印件）于2023年9月20 日9：00-9月24 日17：00，到浙江省杭州市拱墅区石祥路255号中国铁建大厦13楼领取招标文件。
3、招标文件售卖截止时间为：2023年9月24日17时00分。潜在投标人须在招标文件售卖截止时间前完成中国铁建云采平台（www.crccep.cn）注册报名，并申请办理CA锁用于电子投标文件的签章、加密及解密（CA办理所需资料及程序详见中国铁建云采平台首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云采平台数字证书办理流程）。
4、本次招标需同时提供纸质标书，送达招标人指定地点，并参加开标评审会进行技术标讲解。
五、投标答疑
请各投标人在2023年9月25日12:00前将需要答疑的问题发送至我司，同时将电子版发送至以下电子邮箱：zhangziliang@crcud.com 。招标人将统一收集问题进行答疑。
六、投标保证金
投标保证金的形式：转账或保函
投标保证金为：¥ 30000.00元（大写：人民币叁万元整）。投标保证金由投标人于 2023 年9月27日前由其基本账户转账至招标人指定账户。
开户银行：中信银行杭州天水支行
账    号：8110801013101970403
开户名称：中铁建城市开发有限公司
   七、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（开标时间）：2023年9月 27 日14:00,投标文件必须在上述时间之前当面送达招标人。开标时间与投标截止时间为同一时间。
2、纸质投标文件递交的地点：杭州市拱墅区石祥路255号铁建国际城19号楼2楼视频会议室；电子标书递交网址：中国铁建云采平台（www.crccep.cn），投标人须登陆该平台，在投标文件递交截止时间前完成所有投标文件的上传。投标文件递交截止时间前未完成投标文件传输的，视为放弃投标资格。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
4、纸质版投标文件内容须与电子版文件内容完全一致。
八、开标
1、电子投标文件的解密
（1）电子投标文件解密时间：2023年9月27日14时00分至19时00分。
（2）各投标人必须在规定的投标文件解密时间内登录中国铁建云采平台（www.crccep.com）完成投标文件解密，如因投标人自身原因导致所递交的投标文件无法在规定的时间内解密的，视为无效投标文件，后果及责任由投标人自行负责。
2、线下开标地点：浙江省杭州市拱墅区石祥路255号中国铁建大厦2楼视频会议室，投标人将于2023年9月27日14时00分按照抽签顺序确定讲标顺序后当场开标。开标后抽签确定面试顺序，时限为25分钟/家，面试主要对象为项目负责人，团队成员必要时给予支撑，驻场人员须全部到开标现场。
九、发布公告的媒介
1、本次招标公告在以下平台同时发布：
（1）中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)
（2）中国铁建云采平台（www.crccep.cn）
2、本次招标安排如有变化，招标人将通过以上平台发布通知。
十、招标人联系方式：
招 标 人：中铁建城市开发有限公司
地    址：浙江省杭州市拱墅区石祥路255号中国铁建大厦13楼
联 系 人：张子良      
电    话：18810186379
电子邮件：zhangziliang@crcud.com
日    期：2023年9月