第一章招标公告（资格后审监理）
  周市镇华杨南路东侧、茂源路北侧住宅用房项目监理  
（项目名称）标段监理招标公告
1.招标条件
本招标项目
  周市镇华杨南路东侧、茂源路北侧住宅用房项目监理  
（项目名称）已由
  昆山市周市镇人民政府  
（项目审批、核准或备案机关名称）以
  其他-昆周核[2023]1号  
（批文名称及编号）批准建设，项目业主为
  昆山蔚城置业有限公司  
， 招标人为
  昆山蔚城置业有限公司  
，招标代理机构为
  中诚智信工程咨询集团股份有限公司  
。项目已具备招标条件，现对该项目
   周市镇华杨南路东侧、茂源路北侧住宅用房项目监理   
（标段）的监理及相关服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围和内容
2.1建设地点：
   华杨南路东侧、茂源路北侧   
2.2工程规模：（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）
周市镇华杨南路东侧、茂源路北侧住宅用房项目监理: 项目总占地面积 34294 平方米，规划总建筑面积约 67890.30 平方米，其中地上计容建筑面积约 41152.80 平方米，地下建筑面积约 26737.50 平方米，最高6层，层高24米，项目同时建设（大型土石方、桩基、基坑围护、土建、外墙保温及涂料、公区简装、售楼处和样板区、样板房的装修装饰、水电、消防、暖通、泛光照明、电梯、智能化、钢结构、幕墙、绿化、市政雨水污道路、海绵城市、标识标牌，给水、供电、燃气、通讯有线等配套工程
2.3 招标范围：
 周市镇华杨南路东侧、茂源路北侧住宅用房项目监理（大型土石方、桩基、基坑围护、土建、外墙保温及涂料、公区简装、售楼处和样板区、样板房的装修装饰、水电、消防、暖通、泛光照明、电梯、智能化、钢结构、幕墙、绿化、市政雨水污道路、海绵城市、标识标牌，给水、供电、燃气、通讯有线等配套工程）  
2.4 监理服务期：
 521天 
2.5 监理合同估算价：
 198.9 
万元
2.6标段划分

标段编号	标段名称	监理内容	监理费合同估算价 （万元）	工期 （日历天）
A02G	周市镇华杨南路东侧、茂源路北侧住宅用房项目监理	周市镇华杨南路东侧、茂源路北侧住宅用房项目监理（大型土石方、桩基、基坑围护、土建、外墙保温及涂料、公区简装、售楼处和样板区、样板房的装修装饰、水电、消防、暖通、泛光照明、电梯、智能化、钢结构、幕墙、绿化、市政雨水污道路、海绵城市、标识标牌，给水、供电、燃气、通讯有线等配套工程）	198.9	521

2.7 其它：
  /   
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备
  房屋建筑工程监理乙级及以上 资质；
3.5本次招标 （ 接受 不接受 ） 联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：
      
。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：
  房屋建筑工程专业国家注册监理工程师 。
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：2人（土建专业1人，安装专业1人） ；
3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：
   3人（其中1人必须为园林绿化监理员）   
；
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：
   本工程同意总监兼职，但须经其兼职的所有项目的建设单位书面同意，且总监不得在跨设区市的项目兼职   
；
3.10 其它要求：
   园林绿化监理员专业匹配要求：园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术、观赏园艺等专业。园林绿化监理员需提供毕业证书（专业以毕业证书为准）或经园林绿化专业培训的培训证书。   
。
3.11 符合法律法规规定的其它要求。
3.12投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（3）为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；
（4）与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（5）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人或存在控股、管理关系；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）申请人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；
（8）申请人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；
（9）按《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法[2016]285号）（查询途径为信用中国网站查询信用服务中的失信被执行人）,由市公共信用信息服务平台直接推送到招投系统中的黑名单，在资格审查时，由评标委员会对各投标单位进行审查。如失信被执行人和黑名单中有记录的，则资格审查不合格。各投标单位投标前自行查看网站记录并对此负责；
（10）依法规定的其他情形。
3.13投标人存在通过资格预审不获取招标文件、无正当理由放弃投标或者中标资格，或者其他违法违规行为造成招标人重新招标的，不得再参加该工程的投标。
4.评标办法
本次招标采用 综合评估法 经评审的最低投标价法 合理低价法 其他:     
5.招标文件的获取
5.1获取时间：
  2023年04月11日 09时00分  
至
  2023年05月06日 09时30分  
。
5.2 获取方式：企业可使用CA通过“工程项目投标系统”的“已报项目”中获取招标文件或通过苏州公共资源交易中心昆山分中心招标公告中直接下载招标文件，了解工程招标信息；
5.3 投标人应承担平台和工具软件使用费
  150  
元人民币。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间为
  2023年05月06日 09时30分  
。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、
苏州市公共资源交易中心昆山分中心
上发布。
8.其他说明
8.1平台和工具使用费用需采用“中金支付”，请尚未开通“中金支付”服务的投标人尽快去银行办理，否则无法上传投标文件。具体参见苏州市公共资源交易平台昆山分中心办事指南《建设工程平台和工具软件使用费的支付方式及开票说明》。
8.2因采用电子化招投标，各类企业、人员信息均以“昆山市智慧住建”平台中登记的信息为准，并及时更新各类企业、人员信息，如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。
8.3 咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：国信CA：0512-57921288、0512-55121926。
8.4其他：
    
。
9.联系方式

招标人：	昆山蔚城置业有限公司	招标代理机构：	中诚智信工程咨询集团股份有限公司
地址：	昆山市	地址：	昆山市中楠都汇2号楼1405-1406室
邮编：		邮编：
联系人：	徐工	联系人：	明碧珍
电话：	0512-57029985	电话：	0512-57930012
传真：		传真：
电子邮箱：		电子邮箱：

文件下载：	周市镇华杨南路东侧、茂源路北侧住宅用房项目监理招标文件下载
招标人承诺书：	周市镇华杨南路东侧、茂源路北侧住宅用房项目监理招标人承诺书下载
招标答疑	周市镇华杨南路东侧、茂源路北侧住宅用房项目监理（截止时间:2023-04-14 09:00）