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广州飞翔大酒店（原广州民航大酒店）物业公开招租项目
公开招租公告
1．国义招标股份有限公司（以下简称“招租代理机构”）受中国民用航空中南地区管理局 机关服务中心（以下简称“招租人”）委托，就广州飞翔大酒店（原广州民航大酒店）物业 公开招租项目进行公开招租。
2．招租物业情况及租赁用途：
（一）项目概况：
广州飞翔大酒店（原广州民航大酒店）物业位于广州市白云区机场路 276 号，是一家集住宿、餐饮、会议、商业、办公于一体的综合型物业，且具有得天独厚的地理位置，交通便捷，可 满足客户多种需求。物业房产证面积 5652.4047 平方米，物业共有七层，一层为大堂及商务 中心等，二、三层为厨房及餐厅，四至七层为客房和会议室，豪华套房、双人间、单人间共 97 间。
广州飞翔大酒店物业处于白云新城旧机场民航地块土地储备范围，如因有关部门统一规划、建设、征收、征用、调整用途等需要终止租赁合同时，招租人提前 1 个月书面通知承租方，承租人必须无条件服从，按招租人要求期限内退场和返还承租房屋，招租人退回承租人所交 租金余额，招租人不作其它补偿和赔偿。
原广州民航大酒店营业执照的名称已变更为广州飞翔大酒店有限公司，法定代表人也已作变《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》（穗云公消安检字【2014】第 0075 更。
号）场所名称为广州民航大酒店。
（二）租赁用途：
本次招租场地的用途为办公、客房住宿、餐饮等符合法律法规的业态，若用途变更，则由承 租人自行承担履行所有报批手续，经招租人确认后承租人不得将场所用于其他用途；承租人 自主办理取得所从事行业和经营活动的合法证照和资质。
3．合格的竞租人：
1)竞租人必须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；（须提供加盖竞租人公章的 营业执照复印件）
2)本项目不接受联合体竞租。
3)竞租人在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）没有被列入严重失信主 体 名 单 （ 以 招 租 代 理 机 构 于 竞 租 截 止 日 当 天 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站（http://www.creditchina.gov.cn/查询的结果为准），如相关失信记录已失效，竞租人需 提供相关证明资料。
4)竞租人不得被列入严重违法失信名单（黑名单），以“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准（以招租代理机构于竞租截止日当天在“国家 企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/）查询的结果为准），如相关失信 记录已失效，竞租人需提供相关证明资料。
5)近三年与招租人或其子公司、控股公司、关联公司有纠纷的竞租人或其子公司、控股公司、关联公司将不被接受（提供承诺函）。
6)最终签约人自愿按物业现状向招租人承租本物业，愿意承担自物业交付之日起的全部风险（提供承诺函）。
7)最终签约人与竞租人必须是同一人。若承租人以该酒店作为经营场所，单独设立酒店管理 公司，该公司与承租人向出租人承担连带责任。酒店管理公司成立后，需在公司成立之日起 30 日内，向出租人发出愿意接受本项安排的承诺函。（提供承诺函）
8）未领购招租文件的竞租人不可以参加竞租。
4．本项目在国义招标采购平台（以下简称“国 e 平台”，网址：www.ebidding.com ）进行 购 买 招 租 文 件 等 操 作 。 建 议 使 用 “ 遨 游 （ www.maxthon.cn ） ” 、 “QQ（http://browser.qq.com/）”浏览器，参加竞租的单位须在购买招租文件前前往国 e 平台 网页进行注册（注册时须在平台上传原件扫描件，或加盖单位公章的营业执照以及银行基本 账户开户许可证或基本存款账户信息扫描件），操作步骤详见国 e 平台用户指南中《用户注 册手册》。
如贵公司对本项目有兴趣，可到国义招标采购平台（以下简称“国 e 平台”，网址：www.ebidding.com）购买招租文件。招租文件由招租代理机构发售，竞租人可在国 e 平台注 册审批通过后登陆系统，通过网上支付方式购买本项目采购文件，具体步骤：
（1）首先在国 e 平台完成注册以及注册审批手续；
（2）在上一步操作完成后，按照第（5）点所述方式购买采购文件；
（3）招租文件售价：每套为 800 元人民币，售后不退；提醒：供应商请务必在采购文件发 售截止时间前登录国 e 平台，完成招租文件购买及下载操作；否则将无法正常竞租。 （4）招租文件发售时间：2023 年 7 月 4 日上午 9:00 至 2023 年 7 月 6 日下午 17:00（北京 时间）；
（5）采购文件购买方式：
竞租人可在国 e 平台注册审批通过后登陆系统购买本项目采购文件，具体步骤如下： a.登陆后选择“项目管理”-“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”-“购买文 件”；
b.根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、银联）的方式完成购买手 续，文件售后概不退换。
c.购标订单完成后，供应商可登录国 e 平台，在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详 情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后 48 小时内开具，格式为不可修改的 PDF 格式。
5．招租人和招租代理机构将不负责竞租人准备标书和递交标书所发生的任何成本或费用。 6．本项目递交竞租文件截止时间为 2023 年 7 月 11 日北京时间 9:30 时；兹定于 2023 年 7 月 11 日北京时间 9:30 时，在国义招标股份有限公司 2 楼 3 号会议室公开报价。届时邀请 参加竞租人的代表出席公开报价仪式。
7．有关此次公开招租之事宜，可按下列地址向招租单位查询： 招租代理机构：国义招标股份有限公司
地址: 广州市东风东路 726 号
联系人：陈工、高工
电话：020-37860747、37861143
电子邮箱：chendongcheng@ebidding.com
招租人：中国民用航空中南地区管理局机关服务中心
地 址：广州市机场路航云南街 152 号
联系人： 黄小姐
电话：020-86126793
电子邮箱：289347723@qq.com