一、项目编号：JSSW1400-202402（招标文件编号：JSSW1400-202402）
二、项目名称：2025至2026年度物业管理服务
三、中标（成交）信息
供应商名称：苏州书香餐饮物业管理有限公司
供应商地址：苏州市三香路333号
中标（成交）金额：899.5056000（万元）
四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	苏州书香餐饮物业管理有限公司	2025至2026年度物业管理服务	本项目主要为国家税务总局苏州工业园区税务局（以下简称：园区税务局）2025至2026年度物业管理服务，本项目要求供应商提供高品质保安、保洁、保绿、客服、理发、设备管理、消防、维修维护、强电管理、弱电管理等全方位物业管理服务。	供应商需按招标文件要求提供综合物业管理服务，包括公共秩序维护服务（保安）；环境保洁服务；配合做好大楼室内绿化的摆放及表面清洁；会务及日常接待等综合性客户服务，重要会议及各种活动的服务工作；物业区域内施工随工配合、检查等工作；强电、弱电、空调、消防等设备的日常管理、维护保养及一般设备维修、抢修工作；理发服务；洗衣服务；物业及物业管理档案、资料的收集、整理、归档和移交；法规、政策规定由物业管理公司管理的其他事项。	两年，2025年1月1日-2026年12月31日（具体进场时间根据采购单位通知）。	采购人将按照国家、行业相关标准与规定以及招标文件要求对中标单位提供的物业管理服务进行考核验收。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
范宪华、滕森康、胡蔚、陆承曾、李木禾（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：按苏财购告【2016】31号规定的收费标准下浮30%收取，收费标准：预算金额100万以下部分的费率为预算金额1.5%；预算金额100－500万部分的费率为预算金额的1.1%；预算金额500－1000万部分的费率为预算金额的0.8%。
本项目代理费总金额：6.370000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
本项目采用综合评分法，中标供应商的评审总得分为95.70分。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家税务总局苏州工业园区税务局　　　　　
地址：江苏省苏州工业园区万盛街8号圆融大厦　　　　　　　　
联系方式：浦青青0512-66962215　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：苏州市原鑫招投标咨询服务有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：苏州市三香路万盛大厦13楼A-B座　　　　　　　　　　　　
联系方式：金健、周详、祝晓忠、周悦婷0512-68361806、68364647*8002　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：金健、周详、祝晓忠、周悦婷
电　话：　　0512-68361806、683646467*8002