项目编号：KCFW-2022-05043
1.招标条件
本招标项目2022-2023年度蓝湖邻里项目昆明房地产市场数据服务，建设资金来自企业自筹，招标人为云南世博兴云房地产有限公司，招标代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称投标人）参与投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：2022-2023年度蓝湖邻里项目昆明房地产市场数据服务。
2.2招标规模： 约 30 万元。
2.3服务周期：24个月。
2.4招标范围：昆明主城区土地数据、物业监控（含住宅、商业、办公）、区域监控、房企监控、分析透视表、地产专题地图及各类周期性报告，具体内容如下：

分项	统计频率	统计内容
土地数据	在数据信息起始时间内的自定义时间段	监控昆明市主城区（含呈贡区）内所有土地供应及成交情况。
物业监控（住宅、商业、办公、车库）	在数据信息起始时间内的自定义时间段下的每年/月/周	昆明市主城区（含呈贡区）内所有项目的成交套数、成交面积、成交均价、成交总价、供应套数、供应面积、存量套数、存量面积；并可以通过分维度统计查看各楼栋组合、各单价段、总价段、面积段、各建筑形态（包括自定义筛选楼栋、单价、总价、面积、建筑形态）的情况。
区域监控（住宅、商业、办公、车库）	在数据信息起始时间内的自定义时间段	昆明市主城区（含呈贡区）内各区域成交套数、成交面积、成交均价、成交总价、供应套数、供应面积、存量套数、存量面积；面积销售排行榜、总套数销售排行榜、面积段销售排行榜、单价段销售排行榜、总价段销售排行榜；各单价段、总价段、面积段、各建筑形态的情况。 区域类别包括：行政区域、环域、方位、板块（包括自定义板块），查询结果均可排序。 可查询至区域内各项目以上数据及分布情况
企业监控	在数据信息起始时间内的每年/月/周	监控昆明市主城区（含呈贡区）内房地产企业在所设定时间段类的整体及分项目销售情况，新增供应，存量情况。
分析透视表	在数据信息起始时间内的每年/月/周	通过RAP-DB系统中的透视表功能，统计和汇总相关数据。 划分方式包括：年、月、城区、方位、环域、板块、项目、开发商、商品房类型、面积段、单价段、总价段、建筑形态（包括自定义筛选单价、总价、面积、建筑形态） 以上各划分方式可任意交叉统计成交套数、成交面积、成交均价、成交总价、供应套数、供应面积、存量套数、存量面积
地产专题地图	在数据信息起始时间内的每年/月	统计指标为备案口径两套数据图，涉及成交套数、成交面积、成交均价、成交总价、供应套数、供应面积、存量套数、存量面积等指标；并可以按各单价段、总价段、面积段、各建筑形态（包括自定义筛选
地产专题地图		单价、总价、面积、建筑形态）的情况。 表现形式为：区域热度图
附赠	行业报告	年报、半年报、类型性报告、区域报告等（公共版）

2.5质量标准： 成果资料要求以在线数据库的形式提供实时市场数据或网上查询系统形式提供服务；且符合国家、地方及相关规章制度，符合招标人的要求。
2.6本项目只设一个标段。
3.投标人资格要求
3.1投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2投标人2018年至今承担过1项以上（含1项）类似数据服务业绩，业绩证明材料应是满足指标要求的合同或中标通知书或业主证明材料，否则不予认可。
3.3财务要求：提供2018年、2019年、2020年经会计师事务所或第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）；未经审计的公司可提供2018年、2019年、2020年公司内部自行编制的财务报表【若成立不足3年的则提供成立至今的经会计师事务所或第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）或公司内部自行编制的财务报表）；若为2021年新成立公司，可提供公司内部自行编制的财务报表或情况说明或银行开具的资信证明文件或银行开具资金证明文件。
3.4信誉要求：投标人信誉条件良好，当前未因不良记录被建设行政主管部门停止投标资格，投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及“信用中国（云南）”网站（http://www.yncredit.gov.cn）无失信记录。招标代理机构将对参与本项目投标的各投标人，通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及“信用中国（云南）”网站（http://www.yncredit.gov.cn）查询投标人是否有失信记录，并将查询结果提供给评标委员会评审。
3.5本次招标不接受联合体投标。
4.资格审查方法
本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2022年 3 月 16 日至2022年 3 月 22 日（国家法定节假日除外），每天上午09时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间），到昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层获取招标文件，获取招标文件时持（1）单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；（2）经办人身份证原件；若投标人属昆明外埠企业，可将以上原件或盖有单位公章的复印件扫描后发至招标代理机构邮箱。
5.2招标文件每套售价为600元（人民币），售后不退。
5.3如需邮购，可以书面形式通知招标代理机构，并另加邮寄费每套 100元（人民币），招标代理机构在收到邮购款（含手续费）后1日内以快递方式向投标人寄送招标文件。
6．投标文件的递交
6.1递交投标文件截止时间为： 2022年 4 月 8日 14 时 00 分
6.2递交投标文件截止地点为：昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）
6.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.4本招标项目的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。
7．发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com ）及昆明晨晟招标有限责任公司网站（www.kmcsn.com）上发布。招标人和招标人委托的本项目招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8．联系方式
招标人：云南世博兴云房地产有限公司
联系人：董工
 
招标代理机构： 昆明晨晟招标有限责任公司
地    址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层
邮    编： 650233
联 系 人：李锦梅（13211721961）、江  舟
电    话：（0871）68338999
传    真：（0871）63145686
电子邮件：1399836705@qq.com