单位：阜阳合肥现代产业园区管委会   时间：2024年5月29日

采购项目	阜阳合肥现代产业园区土地估价咨询服务
采购需求	园区土地出让、转让地块价格评估
服务周期	合同签订之日起1年内。采用“1+1”模式，即双方签订合同满1年到期后，招标人根据中标企业服务情况决定是否再续签合同。
价格构成	每年服务预算不超过10万元，具体服务费用以中标费率计算为准。
付款方式	合同满1年到期后结算。
评定成交供应商的标准	1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.本项目不接受联合体投标； 3.供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商： (1）供应商被人民法院列入失信被执行人的； (2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的； (3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的； (4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的； (5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。 4.具备独立法人资格，合法有效的营业执照。取得省级自然资源主管部门出具的土地评估机构有效备案函和省级住房和城乡建设主管部门出具的房地产估价机构有效备案证书。 5.以安徽省物价局《关于调整土地价格评估收费标准的函》（皖价服通[2012]67号）为基准，商业、住宅用地评估费用投标人竞价费率，单宗收费按中标费率计算进行收费，其他性质用地单宗土地评估费用不论大小固定每宗3000元收费。 6.由于合同期内项目服务为日常性工作，为保障委托方招拍挂出让工作正常及时推进，评估成果及时提交，供应商至少有4名土地估价师，其中1名土地估价师具备土地类或规划类高级职称。 7.为保障土地评估成果质量，为地方政府科学确定土地出让底价，供应商在2023年度省级及以上行业主管协会季度、年度土地估价机构报告质量抽查评中无四等及以下报告。 8.评标办法采用最低价中标法。最低价法是指满足条件的投标人，投标报价最低（费率）的为中标人，不符合上述成交供应商标准的取消其中标候选人资格。 注：如报名不足三家，则项目询价流标
需提交材料	1. 法人及委托投标人身份证复印件。 2.营业执照复印件。 3.省级自然资源主管部门出具的土地评估机构有效备案函及省级住房和城乡建设主管部门出具的房地产估价机构有效备案证书。 4.土地估价师近三个月社保缴纳单位证明（如有退休返聘估价师，须提供返聘劳动合同及退休证明）和土地估价师高级职称证书复印件。 5.2023年度省级及以上行业主管协会季度、年度土地估价机构报告质量抽查评中无四等及以下报告证明（实施抽查协会出具相关证明）。 6.需提交资料按照响应文件格式填写（附件1），响应文件中的其他内容同需提交。 （以上材料均需加盖公章，否则视为无效文件）
报价截止时间等	2024年6月3日上午10:00截止 报名地点：阜阳合肥现代产业园区2楼234室，张工。联系电话：18196680415。

附件：响应文件.docx [384.7 KB]