宗地编号：	兖土2024-2（SC01-202403）	宗地总面积：	13828平方米	宗地坐落：	曲兖路以北
年限：	70.00年	容积率：	1.000≤ 并且 ≤1.800	建筑密度(%)：	≤28.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：	≤80.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			13414
其他商业服务业用地			414
投资强度：		保证金：	955万元	估价报告备案号：	3703824BA0014
起始价：	4775万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2024年08月25日	挂牌结束时间：	2024年09月04日

宗地编号：	兖土2024-35（SC02-202409）	宗地总面积：	1122平方米	宗地坐落：	鼓楼街道、中御桥北路以西
年限：	40.00年	容积率：	≤2.000	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
其他商业服务业用地
用途明细：
用途名称			面积
其他商业服务业用地			1122
投资强度：		保证金：	440万元	估价报告备案号：	3709324BA0056
起始价：	440万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2024年08月25日	挂牌结束时间：	2024年09月04日

宗地编号：	兖土2024-10（PC04-20234101）	宗地总面积：	88624平方米	宗地坐落：	新兖镇、大禹西路以北
年限：	50.00年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤15.000	建筑限高(米)：
主要土地用途：
仓储用地
用途明细：
用途名称			面积
仓储用地			88624
投资强度：		保证金：	6650万元	估价报告备案号：	3709324BA0018
起始价：	6650万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2024年08月25日	挂牌结束时间：	2024年09月04日

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，凡欠缴土地出让价款及其他严重土地违法行为的单位、个人和法律另有规定的除外。自然人申请竞买的，竞得土地后需按照相关规定在兖州区成立新公司。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年08月05日 至 2024年09月02日 到 济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年08月25日 至 2024年09月02日 到 济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年09月02日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年09月02日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
          兖土2024-2（SC01-202403） 号地块:2024年08月25日 09时00分 至 2024年09月04日 09时30分;
          兖土2024-35（SC02-202409） 号地块:2024年08月25日 09时00分 至 2024年09月04日 09时40分;
          兖土2024-10（PC04-20234101） 号地块:2024年08月25日 09时00分 至 2024年09月04日 09时35分;

七、 其他需要公告的事项：
  (一)兖土2024-2号地块需配建不少于30平方米/100户标准的社区工作服务用房；不少于30平方米/100户标准的养老服务用房，每处建筑面积不得少于200平方米的标准配建；不少于10个托位/1000人标准的托育服务设施，每个托位建筑面积不少于8平方米。地块成交后，竞得人持成交确认书分别与区民政局、宗地所在街道办事处、区卫健局签订相应的配建设施移交协议后与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。（具体规划指标和相关要求详见地块规划条件及附件） (二)兖土2024-2、兖土2024-10号地块装配式技术建造按照兖州区住建局出具的《建设条件意见书》执行。 (三)兖土2024-35号地块地上房屋资产已确权面积2241.35平方米（价值1295.05万元）。该宗地土地和地上房屋资产一并挂牌出让，地块成交后，由土地竞得人与房屋资产产权人签订房屋转让协议并支付相应价款后再申请办理土地与地上资产确权登记。 (四)竞买人在办理竞买登记手续时，须全面阅读有关挂牌文件及附件并自愿受其约束，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前通过书面方式向我局咨询。本次挂牌宗地为现状出让，申请人可到现场踏勘挂牌出让地块。挂牌申请一经受理确认，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认书》。 (五)本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动，在济宁市公共资源交易服务中心兖州分中心网上交易平台进行。竞买保证金由交易平台自动生成的账号对应的财政监管银行收取，成交后5日内按规定划转。网上交易系统操作中遇到疑难问题请及时与济宁市公共资源交易服务中心兖州分中心联系，竞买申请人申请CA认证请登录CA网上营业厅（https://caukey.jnzbtb.cn:4430/）自行办理。 (六)地块成交后，土地竞得人所缴纳的土地竞买保证金转为土地出让价款，土地竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴纳全部出让价款。竞得人在签订土地出让合同后，一次性缴清土地出让价款并提供相关完税证明的，可同步申办不动产权证书，实现“交地即办证”。 (七)未尽事宜详见济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）。 (八)挂牌地块的有关指标及相关信息以本公告为准。

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：济宁市兖州区九州方圆A座606室
  联 系 人：张先生
  联系电话：0537-3420906
  开户单位：济宁市兖州区自然资源局
  开户银行：
  开户账号：