关于《东莞市寮步镇中心东片区控制性 详细规划》S-05街坊调整项目的批前公示
公示内容：
2023年7月，我镇完成了《东莞市寮步镇中心东片区控制性详细规划》S-05街坊调整草案。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，对规划调整草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：
一、规划调整范围
本次调整主要涉及《寮步镇中心东片区控制性详细规划》，调整范围约49.39公顷，四至道路有莞樟路、寮湖路、香市路和石河路，具体涉及S-05街坊。
二、规划调整内容
本次调整属于控规一般修改。主要涉及道路交通调整、用地调整和技术修正与规划执行等。
（一）道路交通调整：落实莞番高速线位；更改轨道7号线线位。
（二）用地调整：
1. 因落实莞番高速，调整相关用地边界：
（1）调整S-05-12（E3）地块用地边界，地块细分为S-05-12a和S-05-12b；
（2）调整S-05-14（M1）地块用地边界，地块细分为S-05-14a和S-05-14b，容积率修正为2.0；
（3）调整S-05-15（U21）、S-05-16（C11）、S-05-17（M1)地块用地边界；
（4）调整防护绿地边界，并赋予编号：S-05-35（G2）、S-05-36（G2）、S-05-37（G2）。
2. 根据国土权属，调整S-05-20、S-05-21地块界线，将调整后S-05-20地块落实为一类工业用地，容积率调整为3.4；S-05-21地块容积率修正为2.0。
（三）技术修正与规划执行：建筑后退红线调整；新增海绵城市以及通讯基础设施建设要求；新增轨道管控要求；新增规划开关站；新增绿化带规划实施控制要点。
三、公示时间：2023年7月28日至2023年8月27日。
四、东莞市寮步镇中心东片区控制性详细规划S-05街坊调整草案的具体内容，将通过以下方式公示：
（一）网上公示：东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）；
（二）现场展示：东莞市寮步镇勤政路8号城建大楼一楼大厅。
五、凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为规划审批的参考。
（一）将意见表投入设在现场展示的意见收集箱；
（二）网站留言；
（三）发送电子邮件到lbghs123@sina.com（规划管理所电子邮箱）；
（四）将意见表邮寄到“东莞市寮步镇勤政路8号城建大楼四楼规划管理所”（邮编523400），信封表面须注明“东莞市寮步镇中心东片区控制性详细规划S-05街坊调整公示意见”。
六、联系方式：寮步镇规划管理所，联系电话0769-83322399。
七、利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期内向寮步镇规划管理所提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。


东莞市寮步镇人民政府

2023年7月27日
相关文件：

序号	文件名
1	1690527815742_23230725--调整前后总图对比.pdf
2	1690527815740_0727关于《东莞市寮步镇中心东片区控制性详细规划》S-05街坊调整的批前公示（石龙坑莞番高速拆迁安置区）（改）.pdf
3	1690527815706_03-S-05(3)图则前后对比23230725--.pdf
4	1690527815667_02-S-05(2)图则前后对比23230725.pdf

市民意见：
有效的反馈意见，应包括反馈者的姓名、联系方式、身份证明（个人则提供身份证照片正反面，单位则提供法人身份证照片，委托代理人则提供委托代理人身份证照片）。 如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。上述材料请打包上传。有效的反馈意见，才能作为行政许可的参考。

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