招标
成华区团结村跳蹬河南路9号新建商品住宅、商业用房及附属设施项目创意样板间装饰设计遴选公告
金额
-
项目地址
四川省
发布时间
2023/03/17
公告摘要
公告正文
成华区团结村跳蹬河南路9号新建商品住宅、商业用房及附属设施项目创意样板间装饰设计遴选公告
1．项目概况
1.1 项目名称：成华区团结村跳蹬河南路9号新建商品住宅、商业用房及附属设施项目创意样板间装饰设计。
1.2 建设地点：成都市成华区团结村跳蹬河南路9号。
1.3 遴选主体及签约主体
1.3.1遴选主体：成都轨道城市投资集团有限公司。
1.3.2签约主体：中选单位与成都轨道城市投资集团有限公司签订合同。
1.4 遴选范围：
1.4.1成华区团结村跳蹬河南路9号新建商品住宅、商业用房及附属设施项目创意样板间两套：C4：13-1-503，套内面积116.41㎡；CY4：12-1-701，套内面积169.81㎡，创意样板间的装饰方案和施工图设计及机电水暖施工图设计；
1.4.2其他跃层CY1、CY2、DY2、DY3户型（4套）调整户型平面布局设计。
1.5 工作内容：
1.5.1室内方案概念设计阶段：
1）根据甲方前期确定的建筑方案细化项目及所有相关功能分区以及各个功能的区域大小及特性；
2）确定设计目标、概念设计意向、成本控制目标；
3）进行场地分析：根据项目的地理位置、所在区位，窗外视觉等作出需求分析提出周边设计建议；
4）完成平面概念方案：项目的空间动线分析，功能布局推敲、设计风格及形象构思；
5）完成空间意向图：提出样板间的概念设计意向，提供相关与设计空间相近气氛的图片作为参考及色调定位作用；
6）空间分析图：对整个设计空间的设计方向，定位作出详细的分析以更好地符合使用者的要求；
1.5.2室内方案深化设计阶段：
1）平面设计方案：深化平面功能布局，进一步确定使用功能及空间划分，进行交通组织分析，总体色调把控，软装配饰深化方案（PPT形式展示）；
2）空间透视效果图：各空间的透视效果，能直接地反映完工后的材质及灯光效果；
3）与甲方进行设计图方案设计的汇报会议，以便确定方案继续下一步工作；
1.5.3施工图设计阶段：
1）根据甲方对前期深化方案设计的签字认可后进行施工图绘制，编制准确指导装修施工用设计图纸及所需装修材料清单（包括相关产品的选型配置）；
2）提供设计中所出现的主要材料的材料样板，以实物及图片方式提交甲方，提供材料的规格，做法；
3）本阶段提交成果包含但不限于：①设计效果图②设计施工图（平面、立面、大样等）③材料样板④平面图（包括天花图、地花图、灯饰连线图、电位点位图、索引图等）、立面图、大样及剖面图。⑤装修施工技术规范⑥材料样板及材料表 ；
1.5.4施工协调服务阶段：
1）与中标施工单位进行图纸交底。根据施工需要，及时修改或补充施工图纸设计，确保工程顺利进行；
2）现场服务次数应按甲方需要，并且在规定时限内到达工地现场解决问题和参加工地会议，协助甲方及工程监理单位监督并控制施工质量，配合甲方、施工单位及监理单位解决施工现场的技术问题。视察工程是否符合设计意图，如材料样板等；
1.6设计阶段成果完成后乙方应向甲方提供书面的阶段成果文件，以备下阶段工作展开。
乙方根据正式合同提交的设计成果应满足甲方对成本控制的要求。项目的设计要求由甲方书面向乙方提出，设计风格由乙方根据甲方要求、市场定位、目标客户等资料向甲方提出建议，不受限制，由甲方作最终确认。
设计文件及相应的技术措施等均应严格遵照国家的现行规范、技术标准执行；在工程施工过程中，如涉及到方案变化或工程变更等，乙方应按照甲方的要求积极配合，及时补齐相关变更图纸，确保不影响本项目工期；设计人员应到现场对实际设计效果进行控制（技术交底、材料确认、总体效果控制应满足甲方要求）；
2．参选人资格要求
2.1 资质要求：
2.1.1 参选人具有独立法人资格，提供有效的营业执照。
2.1.2 参选人为境内机构:须具有独立法人资格，并同时具有建筑装饰工程设计专项资质丙级及以上资质。
2.1.3 参选人为境外或港、澳、台机构:须在注册地具有合法营业许可，从事设计咨询行业的机构，须提供所在国或所在地区主管部门或有关组织核发的企业注册登记证明。
2.2 财务要求：不要求。
2.3 信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态也不存在第二章参选人须知第1.4.3项规定的限制参选的情形。
2.4 业绩要求：
2020年1月1日以来，具有1个类似项目设计业绩（须包含方案设计）。
类似项目设计业绩是指：单个设计合同合计总出图面积250平方米及以上或签约合同价35万元及以上的样板间（包括创意样板间或类似名称：示范单位、样板房、精装房等）设计业绩。
注：类似项目设计业绩证明材料为合同协议书的复印件或扫描件（加盖遴选参选人公章），类似项目设计业绩时间以合同签订时间为准。
2.5 参选主要人员要求：
2.5.1 提供1名设计总负责人。境内机构设计总负责人资格要求:具有一级注册建筑师资格，工作年限不少于12年,且至少担任过3个类似项目的设计总负责人。境外机构设计总负责人资格要求:须具备相应建筑师资格，工作年限不少于10年,且至少担任过3个类似项目的设计总负责人。
2.5.2 至少提供1名方案主创（设计项目负责人）。方案主创（设计项目负责人）资格要求:方案主创工作年限不少于10年,且自身近三年（2020年1月1日至今）至少担任过3个类似项目的方案主创。
2.6 其他人员资格要求:至少提供1名，电气水暖类设备专业设计师，工作年限不少于5年。
以上2.5、2.6条设计负责人及其他设计人员均应附身份证、毕业证、执业资格证、工作经历自证材料、参选人为其缴纳的近6个月以上社保证明的复印件或扫描件并加盖公司公章。
以上2.5、2.6条人员业绩证明方式：提供合同协议书的复印件或扫描件（加盖遴选参选人公章）。如以上文件不能体现遴选文件要求的关键内容（如建设规模、技术指标、人员信息等），参选人则须提供各人员业绩附表佐证加盖公章并承诺该业绩真实性，如有不实，将取消参选资格。
2.7 联合体：本项目不接受联合体参加遴选。
3．遴选文件的获取
3.1 凡有意参加本次遴选的参选人，请于2023年03月17日起 ，在成都轨道集团电子商务采购平台（网址：https://ep.cdmetro.cn:1443）免费下载遴选资料。
3.2 遴选人不提供邮购遴选文件服务。
4．参选文件的递交
4.1 参选文件递交的截止时间（参选截止时间，下同）为2023年04月04日09时30分，地点为成都市高新区天府大道中段396 号地铁大厦A 栋407室。
4.2 逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，遴选人不予受理。
5．发布公告的媒介
本次遴选公告在成都轨道集团电子商务采购平台（网址： https://ep.cdmetro.cn:1443）上发布。
6．联系方式
遴选人：成都轨道城市投资集团有限公司
地 址：成都市天府大道中段396号地铁大厦 A栋
联系人：（技术）李先生 （商务）刘先生
电 话：（技术）13540771790 （商务）028-68174815
1．项目概况
1.1 项目名称：成华区团结村跳蹬河南路9号新建商品住宅、商业用房及附属设施项目创意样板间装饰设计。
1.2 建设地点：成都市成华区团结村跳蹬河南路9号。
1.3 遴选主体及签约主体
1.3.1遴选主体：成都轨道城市投资集团有限公司。
1.3.2签约主体：中选单位与成都轨道城市投资集团有限公司签订合同。
1.4 遴选范围：
1.4.1成华区团结村跳蹬河南路9号新建商品住宅、商业用房及附属设施项目创意样板间两套：C4：13-1-503，套内面积116.41㎡；CY4：12-1-701，套内面积169.81㎡，创意样板间的装饰方案和施工图设计及机电水暖施工图设计；
1.4.2其他跃层CY1、CY2、DY2、DY3户型（4套）调整户型平面布局设计。
1.5 工作内容：
1.5.1室内方案概念设计阶段：
1）根据甲方前期确定的建筑方案细化项目及所有相关功能分区以及各个功能的区域大小及特性；
2）确定设计目标、概念设计意向、成本控制目标；
3）进行场地分析：根据项目的地理位置、所在区位，窗外视觉等作出需求分析提出周边设计建议；
4）完成平面概念方案：项目的空间动线分析，功能布局推敲、设计风格及形象构思；
5）完成空间意向图：提出样板间的概念设计意向，提供相关与设计空间相近气氛的图片作为参考及色调定位作用；
6）空间分析图：对整个设计空间的设计方向，定位作出详细的分析以更好地符合使用者的要求；
1.5.2室内方案深化设计阶段：
1）平面设计方案：深化平面功能布局，进一步确定使用功能及空间划分，进行交通组织分析，总体色调把控，软装配饰深化方案（PPT形式展示）；
2）空间透视效果图：各空间的透视效果，能直接地反映完工后的材质及灯光效果；
3）与甲方进行设计图方案设计的汇报会议，以便确定方案继续下一步工作；
1.5.3施工图设计阶段：
1）根据甲方对前期深化方案设计的签字认可后进行施工图绘制，编制准确指导装修施工用设计图纸及所需装修材料清单（包括相关产品的选型配置）；
2）提供设计中所出现的主要材料的材料样板，以实物及图片方式提交甲方，提供材料的规格，做法；
3）本阶段提交成果包含但不限于：①设计效果图②设计施工图（平面、立面、大样等）③材料样板④平面图（包括天花图、地花图、灯饰连线图、电位点位图、索引图等）、立面图、大样及剖面图。⑤装修施工技术规范⑥材料样板及材料表 ；
1.5.4施工协调服务阶段：
1）与中标施工单位进行图纸交底。根据施工需要，及时修改或补充施工图纸设计，确保工程顺利进行；
2）现场服务次数应按甲方需要，并且在规定时限内到达工地现场解决问题和参加工地会议，协助甲方及工程监理单位监督并控制施工质量，配合甲方、施工单位及监理单位解决施工现场的技术问题。视察工程是否符合设计意图，如材料样板等；
1.6设计阶段成果完成后乙方应向甲方提供书面的阶段成果文件，以备下阶段工作展开。
乙方根据正式合同提交的设计成果应满足甲方对成本控制的要求。项目的设计要求由甲方书面向乙方提出，设计风格由乙方根据甲方要求、市场定位、目标客户等资料向甲方提出建议，不受限制，由甲方作最终确认。
设计文件及相应的技术措施等均应严格遵照国家的现行规范、技术标准执行；在工程施工过程中，如涉及到方案变化或工程变更等，乙方应按照甲方的要求积极配合，及时补齐相关变更图纸，确保不影响本项目工期；设计人员应到现场对实际设计效果进行控制（技术交底、材料确认、总体效果控制应满足甲方要求）；
2．参选人资格要求
2.1 资质要求：
2.1.1 参选人具有独立法人资格，提供有效的营业执照。
2.1.2 参选人为境内机构:须具有独立法人资格，并同时具有建筑装饰工程设计专项资质丙级及以上资质。
2.1.3 参选人为境外或港、澳、台机构:须在注册地具有合法营业许可，从事设计咨询行业的机构，须提供所在国或所在地区主管部门或有关组织核发的企业注册登记证明。
2.2 财务要求：不要求。
2.3 信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态也不存在第二章参选人须知第1.4.3项规定的限制参选的情形。
2.4 业绩要求：
2020年1月1日以来，具有1个类似项目设计业绩（须包含方案设计）。
类似项目设计业绩是指：单个设计合同合计总出图面积250平方米及以上或签约合同价35万元及以上的样板间（包括创意样板间或类似名称：示范单位、样板房、精装房等）设计业绩。
注：类似项目设计业绩证明材料为合同协议书的复印件或扫描件（加盖遴选参选人公章），类似项目设计业绩时间以合同签订时间为准。
2.5 参选主要人员要求：
2.5.1 提供1名设计总负责人。境内机构设计总负责人资格要求:具有一级注册建筑师资格，工作年限不少于12年,且至少担任过3个类似项目的设计总负责人。境外机构设计总负责人资格要求:须具备相应建筑师资格，工作年限不少于10年,且至少担任过3个类似项目的设计总负责人。
2.5.2 至少提供1名方案主创（设计项目负责人）。方案主创（设计项目负责人）资格要求:方案主创工作年限不少于10年,且自身近三年（2020年1月1日至今）至少担任过3个类似项目的方案主创。
2.6 其他人员资格要求:至少提供1名，电气水暖类设备专业设计师，工作年限不少于5年。
以上2.5、2.6条设计负责人及其他设计人员均应附身份证、毕业证、执业资格证、工作经历自证材料、参选人为其缴纳的近6个月以上社保证明的复印件或扫描件并加盖公司公章。
以上2.5、2.6条人员业绩证明方式：提供合同协议书的复印件或扫描件（加盖遴选参选人公章）。如以上文件不能体现遴选文件要求的关键内容（如建设规模、技术指标、人员信息等），参选人则须提供各人员业绩附表佐证加盖公章并承诺该业绩真实性，如有不实，将取消参选资格。
2.7 联合体：本项目不接受联合体参加遴选。
3．遴选文件的获取
3.1 凡有意参加本次遴选的参选人，请于2023年03月17日起 ，在成都轨道集团电子商务采购平台（网址：https://ep.cdmetro.cn:1443）免费下载遴选资料。
3.2 遴选人不提供邮购遴选文件服务。
4．参选文件的递交
4.1 参选文件递交的截止时间（参选截止时间，下同）为2023年04月04日09时30分，地点为成都市高新区天府大道中段396 号地铁大厦A 栋407室。
4.2 逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，遴选人不予受理。
5．发布公告的媒介
本次遴选公告在成都轨道集团电子商务采购平台（网址： https://ep.cdmetro.cn:1443）上发布。
6．联系方式
遴选人：成都轨道城市投资集团有限公司
地 址：成都市天府大道中段396号地铁大厦 A栋
联系人：（技术）李先生 （商务）刘先生
电 话：（技术）13540771790 （商务）028-68174815
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| 成华区团结村跳蹬河南路9号新建商品住宅、商业用房及附属设施项目创意样板间精装饰设计遴选文件(发售)20230316.pdf |
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