公告信息

项目名称	清远市清城区沿江路九座首层西北第1-6卡、沿江路九座首层西南第4-7卡租赁权
标的名称	清远市清城区沿江路九座首层西北第1-6卡、沿江路九座首层西南第4-7卡租赁权
项目编号	CQW2023073005	转让方类别	法人
标的编号	CQW2023073005	转让方角色	出让人
公告性质	正常公告	价款形式代码	金额
公告类型	挂牌披露	挂牌价格	2106733.590000
广东省公共资源交易目录项目类型	C02	价格单位	元
资产类别（实物）	其他资产	其它形式挂牌报价
标的所在行政区域	清远市	挂牌期间	38
交易发生行政区域	清远市	挂牌日期	2023-09-04 00:00:00
交易机构名称	清远市政务服务中心	是否自动延期	否
交易机构代码	12441800MB2D2119XC	交易方式	网络竞价
转让方名称	清远市德晟公共资源管理有限公司	发布媒介	清远市公共资源交易信息网
转让方代码	914418000751014632
转让说明事项	面积851.83平方米，租期5年，有产权证，简装，水电需自行报装,商铺内排水管为共用设施偶尔有堵塞，如承租人需独立排污的另行自建池井及改管；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需中标人自行清理和维修；合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。租期为5年或以上的，其价格已包含第四年起每年递增5%的费用。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。租赁物业交付条件均以当天交付现状为准，在提交竞买申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。
在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接	https://gtzyjy.qyggzy.cn:8080/_pub/gp.jsp?id=6670&clsid=S

公告内容


产权项目公开交易公告
CQW2023073
经清远市德晟投资集团有限公司批准,我单位委托清远市政务服务中心通过产权交易系统对清远市国有物业（202326期）资产租赁权进行公开竞价，现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况

标的编号	标的名称	标的概况	交易保证金（元）	起拍价（元）	增幅价（次）
CQW2023073001	清远市源潭高桥镇大街17号租赁权	面积78.85平方米，租期3年，有产权证，简装，水电需自行报装；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需中标人自行清理和维修；合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。	1892	34056	3600
CQW2023073002	清远市清城区学宫街七号内南首层东边租赁权	面积98.44平方米，租期3年，有产权证，简装，水电需自行报装，商铺内排水管为共用设施偶尔有堵塞，如承租人需独立排污的另行自建池井及改管；该物业与旁边商铺相连，需自行间隔墙体，如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需中标人自行清理和维修；合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。	4400	79200	3600
CQW2023073003	清远市清城区沿江一路二十五座聚龙苑首层东面第1、2卡租赁权	面积297.47平方米，租期3年，有产权证，简装，水电需自行报装，商铺内排水管为共用设施偶尔有堵塞，如承租人需独立排污的另行自建池井及改管；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需中标人自行清理和维修；合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。	65489	1178793	3600
CQW2023073004	清远市清城区沿江一路二十五座聚龙苑首层东至西第8-10卡租赁权	面积463.84平方米，租期5年，有产权证，简装，水电需自行报装，商铺内排水管为共用设施偶尔有堵塞，如承租人需独立排污的另行自建池井及改管；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需中标人自行清理和维修；合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。租期为5年或以上的，其价格已包含第四年起每年递增5%的费用。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。	24750	765146	6000
CQW2023073005	清远市清城区沿江路九座首层西北第1-6卡、沿江路九座首层西南第4-7卡租赁权	面积851.83平方米，租期5年，有产权证，简装，水电需自行报装，商铺内排水管为共用设施偶尔有堵塞，如承租人需独立排污的另行自建池井及改管；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需中标人自行清理和维修；合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。租期为5年或以上的，其价格已包含第四年起每年递增5%的费用。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。	68146	2106734	6000
CQW2023073006	清远市清城区沿江路九座首层西北第7卡、沿江路九座二楼南北面租赁权	面积1260.76平方米，租期5年，有产权证，简装，水电需自行报装，商铺内排水管为共用设施偶尔有堵塞，如承租人需独立排污的另行自建池井及改管；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需中标人自行清理和维修；合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。租期为5年或以上的，其价格已包含第四年起每年递增5%的费用。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。	42466	1312836	6000
CQW2023073007	清远市清城区沿江路九座二楼东南租赁权	面积500平方米，租期5年，有产权证，简装，水电需自行报装，商铺内排水管为共用设施偶尔有堵塞，如承租人需独立排污的另行自建池井及改管；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需中标人自行清理和维修；合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。租期为5年或以上的，其价格已包含第四年起每年递增5%的费用。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。	15000	463725	6000
注：标的物交付条件均以当天交付现状为准,在提交竞价申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞价申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。

二、中华人民共和国境内法人组织和自然人,均可参加竞价。此前曾被取消或放弃竞得资格的单位或个人，不得再参与相应标的的竞价。
三、采用增价方式进行竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、公告时间：2023年9月4日至2023年10月8日；交易保证金到账截止时间：2023年10月8日16时；网上竞价时间：2023年10月9日 9 时至2023年10月11日10时; (在竞价期限截止前，若有两个或两个以上竞买人竞价，系统将在竞价期限截止时点启动5分钟限时竞价程序，直至5分钟内无人出价，交易结束）。
成交结果公示时间为标的成交次日起7天，竞得人须在公示期满后与项目委托方（业主方）联系，按交易资料要求签订《交易合同》及《安全责任承诺书》,逾期视为自动放弃，保证金不予退回;成交结果公布即视为清远市政务服务中心和项目委托方（业主方）明确告知竞得人成交事实，并履行了通知办理成交手续的义务。
五、在公告期间可以与委托方（业主方）电话预约查看标的。
六、该项目公告将通过广东省公共资源交易平台（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/）、清远市政务服务中心产权交易系统（https://gtzyjy.qyggzy.cn:8080/）和清远市德晟公共资源管理有限公司微信公众号进行发布。竞买人可登录清远市政务服务中心产权交易系统查看标的详情、报名和竞价。
七、联系方式
1、标的产权、概况、租赁安排等事项请咨询项目委托方清远市德晟公共资源管理有限公司：0763-3988133
联系地址：清远市清城区新城北江二路15号华联大厦302号
2、交易系统操作与使用问题请咨询清远市政务服务中心自然资源和产权交易部：0763-3780177
3、系统登陆异常或网络故障等问题请咨询清远市政务服务中心数据资源部：0763-3371173
联系地址：清远市人民二路市机关办公楼2号楼首层南侧
资料下载：
CQW2023073项目资料.zip


清远市德晟公共资源管理有限公司
2023年9月4日

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