同自然资告字〔2020〕11号（2020-42）

大同市规划和自然资源局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

同自然资告字〔2020〕11号

经大同市人民政府批准，大同市规划和自然资源局决定挂牌出让位于开源街南侧S1、S2地块等26宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号	宗地名称	土地面积 (平方米)	土地用途	规划指标要求			出让年限	投资强度要求	竞买保证金（万元）	备注
宗地编号	宗地名称	土地面积 (平方米)	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限	投资强度要求	竞买保证金（万元）	备注
2020-23	开源街南侧S1、S2地块	41823.89平方米（合62.73亩），其中：S1:13834.66平方米（合20.75亩）；S2:27989.23平方米（合41.98亩）。	S1：商业用地；S2：居住用地，可兼容商业用地，兼容比例不大于5%。	S1：≤4.5；S2:1.0-2.8	S1≤35%；S2≤20%	S1≥20%; S2≥35%	商业40年、居住70年	按有关规定执行	11277
2020-24	开源街北侧、柳泉南街西侧地块	5696平方米（合8.54亩）	商业设施用地（B1）	≤2.0	≤40%	≥20%	40年	按有关规定执行	1537.2
2020-25	小皮巷西侧S2-2地块	5369平方米（合8.05亩）	商业用地（B13餐饮用地）	≤1.2	≤60%	≥5%	40年	按有关规定执行	2656.5
2020-26	古城东南隅S1-1	237.21亩（合0.36亩）	商业用地	1.0	—	—	40年	按有关规定执行	115.2	2020-26至2020-48地块统一规划组合供应
2020-27	古城东南隅S1-2	2340.14平方米（合3.51亩）	商业用地	1.0	—	—	40年	按有关规定执行	1123.2
2020-28	古城东南隅S2	534.95平方米（合0.8亩）	商业用地	1.0	—	—	40年	按有关规定执行	256
2020-29	古城东南隅S3	620.05平方米（合0.93亩）	商业用地	1.0	—	—	40年	按有关规定执行	297.6
2020-30	古城东南隅S4-1	75.98平方米（合0.11亩）	商业用地	1.0	—	—	40年	按有关规定执行	35.2
2020-31	古城东南隅S4-2	692.74平方米（合1.04亩）	商业用地	1.0	—	—	40年	按有关规定执行	332.8
2020-32	古城东南隅S5	106.2平方米（合0.16亩）	商业用地	1.0	—	—	40年	按有关规定执行	51.2
2020-33	古城东南隅S9	476平方米（合0.71亩）	商业用地	1.0	—	—	40年	按有关规定执行	227.2
2020-34	古城东南隅S11	2689平方米（合4.03亩）	商业用地	1.0	—	—	40年	按有关规定执行	1329.9
2020-35	古城东南隅S15	2313.29平方米（合3.47亩）	商业用地	1.0	—	—	40年	按有关规定执行	1145.1
2020-36	古城东南隅S19	1330平方米（合1.99亩）	商业用地	1.0	—	—	40年	按有关规定执行	636.8
2020-37	古城东南隅S20	2412平方米（合3.62亩）	商业用地	1.0	—	—	40年	按有关规定执行	1158.4
2020-38	古城东南隅S21	1106.57平方米（合1.66亩）	商业用地	1.0	—	—	40年	按有关规定执行	614.2
2020-39	古城东南隅S6	863.75平方米（合1.3亩）	居住用地	1.0	—	—	70年	按有关规定执行	273
2020-40	古城东南隅S7	1058.67平方米（合1.59亩）	商业用地，可兼容居住用地，用地（非建筑面积）兼容比例不大于30%	1.0	—	—	商业40年、居住70年	按有关规定执行	477
2020-41	古城东南隅S8	521平方米（合0.78亩）	居住用地	1.0	—	—	70年	按有关规定执行	163.8
2020-42	古城东南隅S12-1	850.47平方米（合1.28亩）	居住用地	1.0	—	—	70年	按有关规定执行	281.6
2020-43	古城东南隅S12-2	886平方米（合1.33亩）	居住用地	1.0	—	—	70年	按有关规定执行	292.6
2020-44	古城东南隅S13	1385.78平方米（合2.08亩）	居住用地	1.0	—	—	70年	按有关规定执行	457.6
2020-45	古城东南隅S14	940.48平方米（合1.41亩）	居住用地	1.0	—	—	70年	按有关规定执行	282
2020-46	古城东南隅S16	2208.69平方米（合3.31亩）	商业用地，可兼容居住用地，用地（非建筑面积）兼容比例不大于11%	1.0	—	—	商业40年、居住70年	按有关规定执行	1125.4
2020-47	古城东南隅S17	1481.11平方米（合2.22亩）	商业用地，可兼容居住用地，用地（非建筑面积）兼容比例不大于32%	1.0	—	—	商业40年、居住70年	按有关规定执行	688.2
2020-48	古城东南隅S18	2972.35平方米（合4.46亩）	商业用地，可兼容居住用地，用地（非建筑面积）兼容比例不大于15%	1.0	—	—	商业40年、居住70年	按有关规定执行	1605.6

注：地块的详细情况及其它规划指示详见出让文件,出让面积以实际测量定桩的面积为准。

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。2020-23、2020-26至2020-48号地块的竞买申请人须持有建设行政主管部门颁发的房地产开发资质证书。
    三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定受让人。
四、竞买申请人可于2020年10月16日至2020年11月15日，到大同市国土资源交易事务中心索取出让资料（节假日照常上班）。
五、竞买申请人可于2020年10月16日至2020年11月15日到大同市国土资源交易事务中心提交书面竞买申请。
六、交纳竞买保证金的到帐截止时间为2020年11月15日17时。
我局于2020年11月16日17时前确认其竞买资格，并将审核结果及时告知竞买申请人。
七、挂牌出让的时间为：2020年11月6日 — 2020年11月17日11时止。
地点为：大同市政务大厅六楼会议室。
八、竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，没收20%的竞买保证金，并由有关部门依法处理；造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：
（一）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
（二）竞得人以其他非法手段竞得的；
（三）不按规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；
（四）竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；
（五）竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的。
（六）构成违约责任的其他行为。
九、有意竞买者自行实地踏勘。本次挂牌出让不接受邮寄报名。
十、联系方式与银行帐户
联系地址：大同市国土资源交易事务中心（大同市政务大厅6009房间）
联系电话：0352—7982082   15392657777
    开户单位：大同市国土资源交易事务中心
申请报名竞买2020-23、2020-24、2020-25号地块的申请人竞买保证金汇入：
开户行：中国光大银行股份有限公司大同分行
账    号：54420188000026555
申请报名竞买2020-26至2020-48号地块的申请人竞买保证金汇入：
开户行：兴业银行大同分行
账    号：485320100100010130
如有变更，另行公告，具体情况详见挂牌出让文件。
本次挂牌出让可登陆中国土地市场网（www.landchina.com）和全国公共资源交易平台（山西省）（http://prec.sxzwfw.gov.cn）查询。

                                                 大同市规划和自然资源局
                       2020年10月16日