物业集团青岛分公司欢乐莲泉项目A、D、E 地块精保洁服务项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加本项采购活动。

1 采购项目简介

1.1采购项目名称：物业集团青岛分公司欢乐莲泉项目A、D、E 地块精保洁服务项目

1.2采购项目编号：K4403050754014375002

1.3资金来源： 已落实

1.4采购方式： 询价

1.5项目类型： 服务类

2 采购范围及相关要求

2.1采购范围及内容：青岛华侨城生态文化社区 A 地块主楼公共区域、地下车库及室外园区道路部分，面积约为 88000 ㎡；D 地块办公楼 1 层大堂及楼梯间，E 地块幼儿园室外区域园区道路，面积约为 6500 ㎡。

服务期限：2022-12-1至2022-12-31（具体开工时间以甲方通知为准）

服务地点：山东省青岛市即墨区龙泉街道

质量要求或服务标准：1．人员要求 ：中标人员工必须遵守招标方各项相关规章制度，违者招标方有权按规定予以处理。 2．垃圾清运要求：根据当地政策要求完成垃圾清运，垃圾袋口扎紧，招标区域内无滴漏，及时清运，清理垃圾桶及桶点周围，桶点周围无污渍、臭味，垃圾桶洁净。 3．工具器械要求：需配备高压水枪（外围、高位清洗）、吸水机（跑水的应急处理）、梯子（3米以下高位清洁）、烟炮机（对污雨水井管道中四害进行灭杀）等固定资产。 4．中标人需提供完善的管理架构并指定1名现场项目主管全程管理本项目。 5．中标人须给作业人员购买相关保险（含第三方责任险），在招标范围内清洁服务过程中因中标人原因导致的一切索赔、损失由中标人自行负责。 6．中标人不能或因工作疏忽未履行合同服务时，招标人有权要求中标人整改，有权拒绝支付相关清洁服务费用，有权中断合同而不给中标人作任何补偿。 7．报价必须按照招标人提供的前附表采用全委托方式报价，包括清洁及消杀劳务、员工保险、公共区域内保洁器材、保洁净剂、四害消杀药品、一次性耗材、税收、管理费等费用并考虑风险因素等在内的全部费用。 8．本次招标特殊说明事项： （1）中标人负责绿化带中的保洁。 （2）中标人负责所有废弃品（包括不限于砖石瓦砾、海绵泡沫、木条、大件家具、包装纸、废塑料、废织物、瓜蔓枝条等物）收入垃圾桶内并清运至当地政府指定清运地点； （3）中标人负责天面、屋面/玻璃、地漏等清理。

（注：根据项目类型区别填写内容。工程施工项目：采购范围、计划工期、建设地点、货物质量标准或主要技术性能指标；工程货物、经营货物项目：采购范围、交货期、交货地点、货物质量标准或主要技术性能指标；工程服务、经营服务项目：釆购范围、 服务期限、服务地点、质量要求或服务标准。）

2.2采购项目规模：物业集团青岛分公司欢乐莲泉项目A、D、E 地块面积共约94500㎡。

3 采购人及采购代理

3.1采购人名称：华侨城物业（集团）有限公司青岛分公司

3.2采购人地址：山东省青岛市即墨区龙泉街道办事处龙泉路6号

3.3联系人： 陈辉

3.4联系方式：17000300808，18364257951

3.5邮箱：chenhui22@chinaoct.com

3.6联合采购人（如有）： /

3.7代理机构名称（如有）： /

3.8代理机构地址（如有）： /

3.9代理机构联系人（如有）： /

3.10手机号（如有）： /

4 供应商资格要求

4.1供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：投标人须为中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人或其它组织；

（2）财务要求： /

（3）业绩要求：有相关开荒精保洁业务

（4）信誉要求： /

（5）承担本项目的主要人员要求： /

（6）其他要求： /

4.2供应商不得存在下列情形之一：

（1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3） 与本采购项目的其他供应商为同一个单位负责人；

（4） 与本采购项目的其他供应商存在控股、管理关系；

（5）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；

（6） 在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中被列入失信被执行人名单；

（7） 在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

（8） 因不良行为，被华侨城集团暂停投标资格或列为黑名单供应商的；

（9）其他： /

4.3本次采购不接受(接受或不接受)联合体。

联合体参加采购活动的，联合体应满足本条第4.1款规定的要求，且联合体各方均不得存在本条第4.2款规定的情形。此外，联合体各方应分别满足如下条件： /

联合体的资格认定标准如下： /

(注：此部分应明确由同一专业或不同专业组成的联合体中各专业的资质、财务、业绩、信誉、主要人员等的认定方法，以最终认定联合体的资格。)

联合体应递交联合体协议书，且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本谈判釆购项目，否则相关响应文件均无效。

5 采购项目时间信息

时间要求以华侨城电子招采平台线上公告为准。

6.交易平台操作注意事项

6.1采购文件获取

6.1.1报价前期准备

凡首次参加华侨城电子招采平台采购活动的供应商必须登录华侨城电子招采平台（https://octdzzc.chinaoct.com/）进行企业用户注册，按照网上的提示提交相关企业信息。

6.1.2采购文件获取

参与此采购项目的供应商，请于报价截止时间前登录交易平台，登录后点击“确认参与”并下载采购文件及其它相关资料。

6.2响应文件递交

（1）网上递交响应文件需按照电子招采平台的要求加密，网上递交网址为：（https://octdzzc.chinaoct.com/）投标人必须在报价截止时间前完成所有响应文件的上传。

6.3其他事项

供应商可查看采购文件或咨询采购人。