2022年6月北京首建项目管理有限公司招标编号：BJSJ-2022-CP013竞争性磋商文件服务项目北京法政王府物业管理中心保安

第五部分政府采购合同56第四部分响应文件格式24第三部分服务需求及内容14第二部分供应商须知6第一部分竞争性磋商邀请3磋商文件目录

服务期:本项目服务期一年服务内容：详见服务需求及内容项目名称：北京法政王府物业管理中心保安服务项目采购编号：BJSJ-2022-CP013北京首建项目管理有限公司受北京法政王府物业管理中心的委托，对下述服务的采购项目进行竞争性磋商。现邀请贵单位按此《磋商文件》的要求前来洽谈。第一部分竞争性磋商邀请

（3）授权委托书（提供原件并加盖本单位公章）（2）购买人身份证复印件并加盖本单位公章；（1）营业执照（副本）（提供复印件并加盖本单位公章）；6.1法定代表人或被授权人携带以下资料（复印件每页须加盖投标人公章）到招标代理机构购买招标文件。以下材料经检查合格后，代理机构留存备案。获取磋商文件服务地点：北京市昌平区

送达《响应文件》时，参加竞争性磋商的供应商代表须出示本人身份证(非法定代表人时还须提供《法定代表人授权书》复印件)响应文件送达、磋商地点：北京市昌平区震宇大厦10层1003室响应文件送达截止时间：2022年06月20日上午09:30分(北京时间)，逾期送达或不符合规定的《响应文件》恕不接受。响应文件送达、磋商6.2购买磋商文件时间：2022年06月08日-2022年06月15日，每日上午9:00—11:00分，下午13:30-16：30（工作时间）。招标文件售价：每份人民币300元/本，招标文件售后不退。

联系人：孙丽联系电话：13520296565踏勘时间：2022年6月16日上9点至下午15点本项目可现场踏勘，现场踏勘人员须有72小时核酸阴性证明及国务院大数据未去过疫情中高风险地区，并无弹窗。现场踏勘注意事项：北京首建项目管理有限公司所有关于《磋商文件》的修改、补充或更正，均以书面形式通知购买《磋商文件》的潜在供应商，故供应商在北京首建项目管理有限公司购买《磋商文件》时，所填写的手机号码须保证准确无误、真实有效，以确保及时收到有关采购项目变动情况的通知，请供应商予以配合。

本资料表是对“报价人须知”及“合同条款”的具体补充和修改，如有矛盾，应以本资料表为准。资料表联系人：梁女士电话：17301053111地址：北京市丰台区西局西街273号安助置业9联系单位：北京首建项目管理有限公司

北京首建项目管理有限公司按照国家有关规定收取成交服务费。供应商应承担所有与准备和参加磋商有关的费用，不论磋商的结果如何，采购人及北京首建项目管理有限公司均无承担的义务和责任。费用预算金额：263.34万元一说明第二部分供应商须知

第二部分供应商须知第一部分竞争性磋商邀请《磋商文件》共五部分，内容如下：要求提供服务的内容及详细技术需求、报价须知和合同条件等在《磋商文件》中均有说明。磋商文件构成二磋商文件

任何要求对《磋商文件》进行澄清的供应商，均应以书面形式在踏勘答疑时间前通知北京首建项目管理有限公司。北京首建项目管理有限公司将对认为有必要澄清的问题在递交响应文件截止时间5日前，将收到的澄清要求以书面形式予以答复，并将书面答复发给每个购买招标文件的投标人（答复中不包括问题的来源）。磋商文件的澄清或修改供应商应认真阅读《磋商文件》所有的事项、格式、条款和技术规范等。如供应商没有按照《磋商文件》要求提交全部资料，或者响应文件没有对《磋商文件》在各方面做出实质性响应是供应商的风险，并可能导致其响应被拒绝。第五部分政府采购合同第四部分响应文件格式第三部分服务需求及内容

供应商可对《磋商文件》中所列的所有服务进行报价，不得将一包中的内容拆开报价。报价范围及响应文件中计量单位的使用三响应文件的编制为使供应商准备报价时有足够的时间对《磋商文件》的修改部分进行响应，北京首建项目管理有限公司有权决定是否顺延提交首次响应文件截止时间。《磋商文件》的修改、补充或更正，均以书面形式通知各潜在供应商，并对其具有约束力。供应商在收到上述通知后，应立即向北京首建项目管理有限公司回函确认。《磋商文件》的变更公告，发布于北京市政府采购管理处指定的媒体。递交响应文件截止时间5日前，北京首建项目管理有限公司可主动地或在解答供应商提出的澄清问题时对《磋商文件》进行修改。

供应商应在报价表（附件4）上标明每种服务的单价（如适用）和总价，并由法定代表人或其授权代表签署。所有报价均以人民币元报价。供应商的报价应遵守《中华人民共和国价格法》。报价供应商应完整地按《磋商文件》第四部分“响应文件格式”提供的响应文件格式填写《响应文件》。响应文件构成《响应文件》中所使用的计量单位，除《磋商文件》中有特殊要求外，应采用中华人民共和国法定计量单位。

8.2投标人应提交招标控制价的2%作为磋商保证金，并作为投标的一部分。8.1供应商未按本《磋商文件》的要求交纳磋商保证金的，其将被拒绝。磋商保证金交纳不实的，一经发现，由供应商承担相应法律责任。8磋商保证金（不适用）评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。本项目所涉及的服务、培训、保险、售后服务、税款、行政许可及相关证书等费用均包含在总报价中。每种服务只能有一个报价。

2}投标人行贿招标方或评标专家或试图影响招标结果的行为；1}投标人在磋商文件中规定的投标有效期内撤回其投标；8.4下列任何情况发生时，磋商保证金将被没收：的单位为北京首建项目管理有限公司。的行为受到损害时可根据本须知（8.4）的规定没收投标人的磋商保证金，磋商保证金接收8.3磋商保证金是为了保护招标方免遭因投标商的行为而蒙受的损失，招标方在因投标人

8.7未中标投标人的磋商保证金，将于中标公告发出后五个工作日内来我公司领取（需提前一个工作日向我公司电话预约退还保证金）。8.6中标人的磋商保证金，将于中标人与采购方签订合同后五个工作日内来我公司领取（需提前一个工作日向我公司电话预约退还保证金）。8.5磋商保证金采用汇款、支票或金融机构、担保机构出具的保函形式于前交于我公司,否则视为放弃投标。5}投标人在提交响应文件时或答复质疑及澄清时提供虚假或伪造的证明材料及数据；4}中标人在规定期限内未能根据磋商文件要求提交履约保证金；3}中标人在规定期限内未能根据磋商文件要求签订合同；

移动电话：18701216551联系电话：88822559、88822659联系人：刘尊地址：北京市海淀区西三环北路100号光耀东方写字楼19层一、中国投资担保有限公司北京市政府采购信用担保试点工作专业担保机构联系方式

联系电话：58528750、58528760联系人：杨阳陈浩然地址：北京市西城区闹市口大街1号长安兴融中心四号楼二、北京首创融资担保有限公司邮箱：liuzun@guaranty.com.cn传真：68437040、68472315

联系人：高路，孙莹地址：北京市海淀区中关村南大街乙12号天作国际大厦A座28层三、北京中关村科技融资担保有限公司邮箱：yangyang@scdb.com.cnchenhaoran@scdb.com.cn传真：58528757移动电话：13488752033、18910210850

9报价有效期邮箱：tailiwendy@126.com传真：59705606移动电话：13910831161、13720094769联系电话：59705600-6011、6931

任何行间插字、涂改和增删，必须由签字或盖章后才有效。响应文件的正本须打印或用不退色墨水书写，并由投标人的法定代表人或经其正式授权的代表在投标文件上签字并加盖单位印章。投标文件须逐页编码。授权代表须持有书面的“法定代表人授权书”（标准格式附后），并将其附在投标文件中。如对投标文件进行了修改，则应由投标人的法定代表人或经其正式授权的代表在修改的每一页上签字。投标文件的副本可采用正本的复印件并逐页加盖公司公章。供应商应准备《响应文件》正本1份和副本4份（A4幅面），每份《响应文件》须清楚地标明“正本”或“副本”。若正本和副本不符，以正本为准。响应文件的签署及规定北京首建项目管理有限公司可根据实际情况，在原报价有效期截止之前，要求供应商同意延长响应文件的有效期。接受该要求的供应商将不会被要求和允许修正其报价，且本须知中有关磋商保证金的要求将在延长后的有效期内继续有效。供应商也可以拒绝北京首建项目管理有限公司的这种要求，其磋商保证金将不会被没收。上述要求和答复将以书面形式作出。报价应在规定的磋商之日起90天内保持有效，报价有效期不满足要求的《响应文件》将做无效处理。

为方便开标唱标，投标人应将“报价函”单独密封，并在信封上标明“报价函”字样，在投标时单独递交。并在投标时携带法人授权委托书及受托人身份证复印件(须加盖本单位公章)。投标时，投标人应将响应文件正本和所有的副本分开密封装在单独的信封中，并将投标文件正本和所有副本统一包装密封且在信封正面标明“正本”“副本”字样；响应文件应胶装装订，不应采用活页可拆卸的装订，否则将被视为无效投标。响应文件的密封和标记四响应文件的递交本《磋商文件》中所要求的公章是指行政公章，加盖合同专用章、报价专用章等非行政公章的《响应文件》无效。《响应文件》因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商负责。

11.4如果投标人未按上述要求密封及加写标记，招标采购单位对投标文件的误投或过早启封概不负责，并视为无效文件。（4）在信封的封装处加盖投标人公章、法定代表人章。（3）报价人名称和地址，以便原封退还迟交的报价文件。（2）“在x年x月x日x时（递交报价文件截止时间）之前不准启封”的字样。（1）项目名称、采购编号、正本或副本封装袋封面均应注明：

响应文件送达截止期11.7逾期送达或者未按照招标文件要求密封的投标文件，采购人、采购代理机构应当拒收。（2）开标一览表（响应文件正副本内应同时附有内容相同的开标一览表）（1）报价函原件11.6报价函信封内须装有如下内容：11.5投标时需提供响应文件电子版（采用WORD或PDF格式。U盘不退需标记公司名称）电子版单独密封。

北京首建项目管理有限公司应当按邀请的规定，在《响应文件》送达截止时间的同一时间和预先确定的地点组织磋商活动，并邀请所有供应商代表参加。供应商代表应签名报到以证明其出席。送达响应文件五磋商及评审北京首建项目管理有限公司将拒绝并原封退回在本须知规定的《响应文件》送达截止日期和时间后收到的任何《响应文件》。北京首建项目管理有限公司有权按本须知的规定，通过修改《磋商文件》延长响应文件送达截止日期和时间。在此情况下，北京首建项目管理有限公司和供应商受截止日期和时间制约的所有权利和义务均应延长至新的截止日期和时间。供应商应在邀请中规定的《响应文件》送达截止日期和时间内，将《响应文件》递交北京首建项目管理有限公司。

在详细评审之前，根据本须知的规定，磋商小组要审查每份《响应文件》是否实质上响应了《磋商文件》的要求。实质上响应的报价应该是与《磋商文件》要求的实质性条款、条件和规格相符，没有重大偏离的报价。不满足实质性条款要求的《响应文件》将视为无效。磋商小组决定报价的响应性只根据响应文件本身的内容，而不寻求外部的证据。《响应文件》的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本《响应文件》的解释发生异议的，以中文文本为准。磋商小组将审查《响应文件》是否完整、总体编排是否有序、文件签署是否合格、供应商是否提交了磋商保证金、有无计算上的错误等。响应文件的初审磋商小组由采购人代表和有关评审专家共五人组成，其中评审专家4人，采购人代表1人，评审专家的人数不少于磋商小组成员总数的三分之二。组建磋商小组

（五）法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。（四）投标文件含有采购人不能接受的附加条件的;（三）报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；（二）不具备招标文件中规定的资格要求的；（一）投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；供应商不得通过修正或撤销不符合要求的偏离或保留从而使其报价成为实质上响应的报价。如发现下列情况之一的，其响应文件及报价将被视为无效：

在磋商中，磋商的任何一方不得透露与磋商有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。磋商小组所有成员集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。磋商供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出，且不得超出《响应文件》的范围或者改变《响应文件》的实质性内容。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。在评审期间，磋商小组有权要求供应商对其《响应文件》中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者更正。响应文件的澄清

初步评审合格的响应文件，经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，磋商小组将根据《磋商文件》确定的评审原则和方法，对其技术部分和商务部分作进一步的评审和比较。评审如果未在规定时间内进行报价，则以上轮磋商的报价作为最后报价（进行一轮磋商的，以其报价为准）。磋商小组根据项目情况可进行一轮或多轮磋商。每轮磋商结束后，磋商小组应当要求所有参加磋商的供应商在规定时间内（一般以每轮磋商结束后半小时内）进行报价。最后报价以最后一轮磋商结束后的报价为准。供应商应当按照《磋商文件》的变动情况和磋商小组的要求重新提交《响应文件》，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。磋商小组可以根据《磋商文件》和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。对《磋商文件》作出的实质性变动是《磋商文件》的有效组成部分，磋商小组将及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。

评审过程及保密原则最低报价不作成交保证。磋商过程中，如果磋商小组认为供应商的报价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响商品质量和不能诚信履约的，应当要求其在规定的期限内予以解释说明，并提交相关证明材料。供应商的澄清或者解释应当采用书面形式，其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。如果磋商小组认为供应商所做的澄清或者解释不能被接受，有权利拒绝其成交。综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，即满足《磋商文件》要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×价格权值×100综合评分法，是指《响应文件》满足《磋商文件》全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。

接受和拒绝任何或所有报价的权利成交候选供应商的确定原则及标准：按评审后得分由高到低顺序排列。总得分最高的供应商为成交候选供应商，次之作为成交备选供应商。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。成交候选供应商的确定标准六确定成交供应商在磋商期间，供应商试图影响北京首建项目管理有限公司和磋商小组的任何活动，其响应视为无效，并承担相应的法律责任。送达《响应文件》之后，直到授予成交供应商合同止，凡与本次磋商有关人员对属于审查、澄清、评价和比较报价的有关资料以及授标意向等，均不得向供应商或其他无关的人员透露。

形；如遇市场竞争不充分的科研项目，以及需要扶持的科技成果转化项目，出现符合专业条件的供应商或者对磋商文件作出实质响应的供应商不足两家情形。在评审期间，出现符合专业条件的供应商或者对磋商文件作出实质响应的供应商不足三家情投标截止时间结束后参加投标的供应商不足三家。废标因不可抗力或成交供应商不能履约等情形，采购人保留与其他候选供应商签订合同的权利。为维护国家和社会公共利益，采购人保留在授标之前任何时候接受或拒绝任何报价的权利，且对受影响的供应商不承担任何责任。

成交供应商确定后，北京首建项目管理有限公司以书面形式向成交供应商发出成交通知书。成交通知书因重大变故，采购任务取消的。投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的。出现影响采购公正的违法、违规行为的。未按照磋商文件规定要求制作响应文件。

自政府采购合同签订之日起2个工作日内，采购人将政府采购合同在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。成交供应商拒绝签订政府采购合同的，采购人可以按照《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》第二十八条第二款规定的原则确定其他供应商作为成交供应商并签订政府采购合同，也可以重新开展采购活动。拒绝签订政府采购合同的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动。《磋商文件》、成交供应商的《响应文件》及其澄清文件等，均为签订合同的依据。成交供应商应当自收到成交通知书之日起30日内，按照磋商文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项与买方签订政府采购合同，否则按撤回报价处理。签订合同成交通知书是合同的组成部分。

第三部分服务内容及要求24.3在投标时，投标方应提供成交服务费承诺书（承诺书格式见附件）。24.2中标服务费将以现金、支票（北京地区）或汇票的方式进行收取。24.1中标人与采购人签订经济合同时，按照国家有关规定缴付中标服务费。24.中标服务费的收取七中标服务费

1.1巡逻服务1、服务内容：王府社区：二、服务内容及要求：北京法政王府物业管理中心保安服务项目通过招标的方式选择专业单位承担北京法政王府物业管理中心服务工作，面向社会进行竞争性磋商确定服务责任单位。一、项目概况

1.4门卫服务保安人员运用科技手段和设备，为管辖范围内的特定区域，设计、安装报警器材并定期维护，提供接警、先期处警和其他相关的技防服务业务。1.3安全防范服务保安人员对管辖范围内的特定区域进行看护和守卫的服务。1.2守护服务保安人员对管辖范围内的特定区域进行的巡查、警戒。

2.4提供的保安人员须初中毕业，经公安机关考试合格并取得《保安员职业资格证》。2.3提供的保安人员须无刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制戒毒或者被开除公职、开除军籍的记录；2.2提供的保安人员全部为男性，五官端正、身体健康、体型匀称、身心健康，品行良好，年龄18-45岁；2.1提供保安人员，应保证三个小区保安人员配置不少于15人，保安实行24小时值班制。需提供至少1名专职消防人员；2、人员要求：保安人员对所管辖范围内的居住小区所有大门实行24小时值守服务，并按照招标人服务合同约定，以及上级主管单位疫情防控要求，做好人员和车辆出入的测温、查证、扫码和登记等。

根据招标人要求进行安保服务包括但不限于巡检次数，服装要求、以及数据上报等。4、作业要求：3.3通讯器材（对讲机）配齐。3.2防爆、警戒器械齐全；3.1服装统一，大小合适，干净整洁；3、服装及值岗器械（由保安公司提供）

本招标作业期限以合同约定之日起12个月。5、服务期限：安全值班监控，负责消防监控和闭路电视监控，24小时值班，严格报告、交接班及记录制度。巡逻管理，对辖区内有危险行为的人和危险事件，及时阻止，如遇辖区内报警，应及时赶到现场，采取紧急措施，妥善处理现场情况，并记录在案。对停车管理，白天对小区内机动车辆泊车停车秩序管理，夜间巡查停放车辆，并做好文字记录。门卫和安全监控实行24小时值班制度，白班站岗，严格对可疑人员进行盘查，并做好登记工作，巡逻人员要严守职责，巡逻到位，统一着装，挂牌上岗，熟悉各自职责的安保范围和工作目标，严格执行门禁管理和安全规章制度。执行上岗期间负责值守区域内设备、财产及人身安全。制定完善的驻勤地点各类突发事件的预案，措施可行，日常演练到位。严格执行上岗规定和信息报告制度，按规定处置突发事件。完成驻勤单位临时交办的任务。

（兼白天车场及夜间医院内巡逻服务）1.2门诊大厅门卫服务（24小时）（兼阳光普照、制冷站及配电室巡逻服务）1.1医院南门门卫服务（24小时）1、岗位、服务内容、时间要求太阳城医院（含俱乐部）：

2.4文化要求：初中以上；2.3身高：1.70m以上，形象良好，身体健康；2.2年龄要求：18-45岁；2.1数量：8人（包含1名队长）2、人员要求1.3俱乐部门卫兼巡逻服务（24小时）

2.10经公安机关考试合格并取得《保安员职业资格证》。2.9所有人员持有体检证明。2.8所有人员必须接种三针疫苗并持有48小时内核酸证明上岗；2.7如有人员变动必须征得招标人同意；2.6除值岗人员外，其余人员必须在驻地备勤，以防突发事件；2.5无不良嗜好、无犯罪记录；

5、任务要求4、各种规章制度及应急预案规范齐全并悬挂值班室3.3通讯器材（对讲机）配齐。3.2防爆、警戒器械齐全；3.1服装统一，大小合适，干净整洁；3、服装及值岗器械（由保安公司提供）

1.1医院南、北门停车收费服务（24小时）1、岗位、服务内容、时间要求王府中西医结合医院：5.3完成其他临时性任务。5.2如给招标人造成财产损失或不良影响，应承担赔偿责任，消除不良影响；5.1熟悉岗位职责并保证责任区域内的人身、财产安全；

1.7原行政楼门卫服务1.6影像中心门卫服务1.5急诊东门门卫服务1.4住院部北门门卫服务1.3门诊楼各层巡查服务1.2门诊楼南门、门诊大厅服务

2.4文化要求：初中以上；2.3身高：1.70m以上，形象良好，身体健康；2.2年龄要求：18-45岁；2.1数量：34人；2、人员要求1.8停车场、院区（南、北院）巡逻服务

2.10经公安机关考试合格并取得《保安员职业资格证》。2.9所有人员持有体检证明。2.8所有新入职人员必须接种三针疫苗并持48小时内核酸证明上岗；2.7如有人员变动必须征得招标人同意；2.6除值岗人员外，其余人员必须在驻地备勤，以防突发事件；2.5无不良嗜好、无犯罪记录；

5、任务要求4、各种规章制度及应急预案规范齐全并悬挂值班室3.3通讯器材（对讲机）配齐。3.2防爆、警戒器械齐全；3.1服装统一，大小合适，干净整洁；3、服装及值岗器械（由保安公司提供）

6.2熟悉医院内部环境，消防设施分布，灭火器材的摆放点，防盗防火报警装置的位置，会熟练使用各种灭火器材，发现隐患及时上报，保证消防通道畅通。6.1熟悉医院各区域情况，巡察各楼层各诊室患者就诊秩序情况，对医院重要部位、重点科室加强巡查力度。每天不少于8次对医院各区域进行全面的消防安全巡逻。夜间巡查时检查应关闭的灯光、门、窗、空调、电梯等。发现异常情况立即处理并报告。6、保安岗位职责5.3完成其他临时性任务。5.2如给招标人造成财产损失或不良影响，应承担赔偿责任，消除不良影响；5.1熟悉岗位职责并保证责任区域内的人身、财产安全；

6.8服从命令，听从指挥，认真完成各项工作任务。6.7认真学习法律法规和公司的各项规章制度，提高自身素质。6.6熟悉院区环境，严格管控各个入口，做好流调信息，扫码、测体温等各项事宜。6.5在安保主管的带领下，处理院内各种突发事件，保护医务人员人身安全及医院财产安全，确保医院内部正常、有序的就医环境。落实门前“三包”政策，协助处理医院门口及周边影响正常诊疗秩序的事件或行为。6.4谢绝明显精神病患者、酗酒闹事者、收破烂、乞讨、推销商品、携带宠物者进入医院。提醒、劝阻患者不在医院内吸烟。防范医托、小偷及其他不法分子在我院活动。杜绝危险品进入医院。对破坏医院形象和声誉的行为及时果断制止并立即上报。禁止未经医院许可的考察学习团队在我院拍照。6.3维护医院内部正常运行秩序，尤其是各窗口队列秩序,密切关注收银台周边情况,确保营业款安全。负责院内车辆引导、定点停放和人员通往秩序。

巡逻路线分为三种：住院部巡逻路线、门诊巡逻路线、重点部位巡逻路线、院区内巡查7、保安巡逻路线图和内容6.12完成上级交办的其他工作。6.11上岗期间不得脱岗，空岗。6.10认真执勤，上岗时间不得做任何与工作无关的事情。6.9上岗时必须着装整洁，文明执勤，规范用语，注重文明礼貌。

巡查外围配电室、氧气站等重点区域周围是否存在安全隐患，有无车辆停放周围7.3重点部位巡逻路线从地层开始，从安全通道每层巡逻，并对门诊每层候诊区域进行检查，有无事件发生，有无冲突发生，并对楼层接近外层平台门进行检查，门锁是否完好，直至六层。并从另一层安全通道巡逻至底层。7.2门诊巡逻路线从底层，地下一层开始，每层巡查，每个病区仔细巡查，并拍照留底，不放过任何细节，每个区域走到位，住院部直至十二层，确保无遗漏死角。7.1住院部巡逻路线：

门诊楼和住院楼各层巡查次数为上午2次，下午2次，晚上1次7.5巡查次数和时间：巡逻查看楼宇门口是否存在非机动车车辆乱停乱放，院区隔离设施是否有无损坏情况。南北门进出口启动设施是否运行正常。经院区北门开始巡逻查看院区安全情况，车场车辆的停放及周围设施是否停放摆放合理，是否存在安全隐患。7.4院区外围巡逻路线查看外围氧气站周围是否存在安全隐患，周围是否存在易燃易爆危险品，是否存在人员在周围抽烟，

2本办法是招标文件的组成部分。1本办法为北京法政王府物业管理中心保安服务项目（以下简称“本项目”）招标的评标办法（以下简称“本办法”），仅适用于本项目招标的评标。评标标准和方法有相关管理经验的优先。8、其他要求院区外围巡查次数为上午1次，下午1次，晚上1次

资格审查表6投标人不得采取任何方式干扰评标工作。5评标期间，评标人员必须严格遵守保密规定，不得泄露与评标有关的情况，不得索贿受贿，不得参加影响公正评标的任何活动。4与投标人有利害关系的人员不得参与本项目的评审工作。评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。3评标工作由依法组建的评标委员会承担。评标委员会由采购人的代表以及受聘的经济、技术专家组成，评标委员会成员总人数为5人，其中评审专家4人，采购人代表1人，专家人数不少于评委总数的2/3。专家聘请遵从《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等相关法律法规的有关规定。评标委员会推荐一名经济、技术专家为评标组长，将遵守公正、公平、科学、择优的原则，根据招标文件规定的评审方法和评分标准进行。

评分细则注：只有全部通过符合性审查的投标人才可进入后续评审。符合性审查表注：只有全部通过资审的投标人才可进入后续评审。

根据贵方为北京法政王府物业管理中心保安服务项目招标采购的投标邀请BJSJ-2022-CP013,签字代表(姓名、职务)经正式授权并代表投标人（投标人名称、地址）提交下述文件正本一份、副本___份及电子文档份：致：北京首建项目管理有限公司附件1投标函（格式）第四部分响应文件格式注：（1）对小型和微型企业的投标产品（提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物，本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物）的价格给予6%扣除，报价部分用扣除后的价格参与评审；

其它遵守国家有关法律、法规和规章，按招标文件中投标人须知和技术规格要求提供的有关文件；资格证明文件技术规格偏离表商务条款偏离表投标分项报价表开标一览表

7.5招标文件中规定的所有应提交和交付的货物及服务等，我方的投标总价为：人民币（用文字和数字表示的投标总价）。7.4如果我方获得中标，我方将按招标文件规定的交货期、交货地点、售后服务等要求履行招标文件要求的所有合同责任和义务。7.3我方具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的所有条件。我方保证在最近三年内的经营活动中没有因违法受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等重大违法记录。我方不是为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。我单位如与其他本项目投标人的单位负责人存在直接控股和管理关系，我方愿无条件自动放弃投标。7.2我方已详细审查全部招标文件，包括第号（招标编号、补充通知）（如果有的话），及有关附件中所有的须知、事项、格式、条款和规范要求等，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。若我方的投标文件没有按招标文件的要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由我方自行承担。7.1我方提交的投标文件资料是完整的、真实的和准确的，承诺未以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标。我方同意按照贵方的要求，提供有关的数据和资料。为此，我们授权任何相关的个人和公司向贵方提供要求的和必要的真实情况和资料以证实我们所填报的各项内容。如果在该项目招标过程中或者在获得中标后，采购人或有管辖权的行政监管机构发现并查实我方在该项目的投标中所报的资料存在虚假或不真实的信息或者伪造数据、资料或证书等情况，我方将无条件地自动放弃该项目的投标资格和中标资格；如果我方已经收到中标通知书，我方将无条件的承认，我方收到的该项目的中标通知书为无效文件，对采购人不具有任何法律约束力，由此造成的任何损失均由我方承担；本段承诺是我方真实意思的表示且具有相对独立性，不管是否有其他相反的说明，本段承诺均为我方投标文件的有效组成内容，对我方在与该项目有关的任何行为中始终具有优先的法律约束力。据此，我方在此郑重承诺：

电话_______________________传真_______________________地址_______________________7.8我方完全理解贵方不一定接受最低价及选择性报价的投标或收到的任何投标。与本投标有关的一切正式往来信函请寄：7.7在规定的开标时间后，我方保证遵守招标文件中有关保证金的规定。我方接受招标文件中关于招标代理服务费的约定。7.6本投标有效期为自开标之日起日历日。

投标人银行行号__________________投标人银行帐号__________________投标人开户银行（全称）___________投标人名称（全称）_______________投标人法定代表人或其授权代表签字_______________电子邮件___________________

招标编号：BJSJ-2022-CP013项目名称：北京法政王府物业管理中心保安服务项目附件2开标一览表（格式）日期：投标人公章______________________

2.此表中，投标报价应和附件3中的总价相一致。注:1.此表应按投标人须知的规定密封标记并单独递交。日期：法定代表人或其委托代理人(签字或盖章):投标人名称（盖章）：投标报价人民币大写金额：

说明：本表“合计”应与“报价一览表”中“总报价”保持一致，否则按无效报价处理；投标人必须填写服务分项报价表。如果按照此表中所列项目无法满足招标人在招标文件中提出的要求或者与投标人在技术文件中建议的服务项目不一致，将被视为无效，以上格式供参考，投标人可根据自身情况进行条款名目的调整。项目编号：BJSJ-2022-CP013（价格单位:人民币元）项目名称：北京法政王府物业管理中心保安服务项目分项报价表附件3投标分项报价表（格式）

项目名称：北京法政王府物业管理中心保安服务项目请按所报价服务的实际技术参数，逐条对应磋商文件的投标须知及合同中要求的技术规范认真填写该表，该表不能作为报价服务的技术文件，投标人应在投标文件中单独提供技术文件。附件4投标响应偏离表日期：投标人代表（签字或盖章）:投标人（公章）:

日期：投标人代表（签字）：投标人（公章）：项目编号：BJSJ-2022-CP013

①会计师事务所出具的2021年度财务审计报告复印件；在投标年度新成立的公司可以提供验资报告。附件5-4投标人的资信证明附件5-3法定代表人授权书附件5-2法定代表人身份证明书附件5-1有效期内的法人或其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明（复印件加盖公章）；附件5资格证明文件

附件5-6无重大违法记录的书面声明②提供承诺书（格式自拟，加盖单位公章及法定代表人章））；提供承诺书（格式自拟，加盖单位公章及法定代表人章）；附件5-5税收和社会保障资金缴纳记录③银行资信证明应能说明该投标人与银行之间业务往来正常，企业信誉良好等。银行出具的存款证明不能替代银行资信证明。②如投标人无法提供审计报告，则提供银行出具的资信证明。银行资信证明可提供原件，也可提供银行在开标日前三个月内开具资信证明的复印件（该复印件不得标注“复印、涂改无效”等字样，否则按无效处理）。若提供的是复印件，招标采购单位保留审核原件的权利。

附件5-10招标文件要求的其他资格证明材料附件5-9联合体协议书（无须提供）附件5-8投标人资质证书附件5-7投标人须提供“中国执行信息公开网”中未列入失信被执行人、“信用中国”网站中未列入税收违法黑名单的投标人，不得为中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单的截图及承诺书原件。①参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；②没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（包含以下内容，格式自拟，加盖单位公章）；

地址：单位性质：单位名称：附件5-2法定代表人身份证明书（格式）附件5-1有效期内的法人或其他组织的营业执照附件5-11投标人认为有必要提交的其他资格证明文件

附：身份证复印件加盖公章特此证明。系（投标人单位名称）的法定代表人。姓名：性别：年龄：职务：经营期限：成立时间：年月日

代理人（被授权人）情况：代理人无转委权，特此委托。本授权委托书声明：注册于_________（地址）的_____________________________（授权单位名称），法人代表为____________（法人代表姓名、职务）。现授权委托________________（被授权人的姓名）为本单位的合法代理人，并将以本单位名义参加北京首建项目管理有限公司组织的（项目名称）项目(招标编号：BJSJ-2022-CP013)招标投标活动。代理人（被授权人）在本项目投标活动中所签署的一切文件和处理的一切有关事宜，我单位均予承认。附件5-3法人代表授权书（格式）日期：年月日投标人：（盖公章）

附：身份证复印件加盖公章身份证号码________________________________邮编___________________电话___________________传真___________________联系地址______________________________________________________姓名___________________性别______年龄___________职务_______________

资信证明说明：附件5-4投标人的资信证明代理人（被授权人）(签字)：授权日期：___________________________法定代表人(签字)：_____________________________投标人(公章)：

附件5-6无重大违法记录的书面声明提供承诺书（格式自拟）附件5-5税收和社会保障资金缴纳记录③银行资信证明应能说明该投标人与银行之间业务往来正常，企业信誉良好等。银行出具的存款证明不能替代银行资信证明。②如投标人无法提供审计报告，则提供银行出具的资信证明。银行资信证明须提供原件，也可提供银行在开标日前三个月内开具资信证明的复印件（该复印件不得标注“复印、涂改无效”等字样，否则按无效处理）。若提供的是复印件，招标采购单位保留审核原件的权利。①计师事务所出具的2021年度财务审计报告复印件加盖公章；在投标年度新成立的公司可以提供验资报告。

附件5-8投标人资质证书附件5-7投标人须提供“中国执行信息公开网”中未列入失信被执行人、“信用中国”网站中未列入税收违法黑名单的投标人，不得为中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单的截图及承诺书原件。说明：参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（包含以下内容，格式自拟，加盖单位公章）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明

附件5-11投标人认为有必要提交的其他资格证明文件（加盖公章）附件5-10招标文件要求的其他资格证明材料（加盖公章）联合体协议中需写明小型、微型企业的协议合同金额占联合体协议合同总金额的比例；联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体对外承担连带责任。附件5-9联合体协议书（本项目不适用）（提供有效证明复印件加盖单位公章）

的项目（以下简称“本项目”）投标，根据本项目招标文件，投标人参加投标时应向你方交纳投标保证金，且可以投标担保函的形式交纳投标保证金。应投标人的申请，我方以保证的方式向你方提供如下投标保证金担保：鉴于（以下简称“投标人”）拟参加编号为（采购人或采购代理机构）：编号：政府采购投标担保函（本项目不适用）附件6政府采购投标担保函（格式）

二、保证的方式及保证期间（二）我方承担保证责任的最高金额为人民币元（大写），即本项目的投标保证金金额。2．招标文件规定的投标人应当缴纳保证金的其他情形。1．中标后投标人无正当理由不与采购人或者采购代理机构签订《政府采购合同》；（一）在投标人出现下列情形之一时，我方承担保证责任：一、保证责任的情形及保证金额

四、保证责任的终止2．我方在收到索赔通知及相关证明材料后，在个工作日内进行审查，符合应承担保证责任情形的，我方应按照你方的要求代投标人向你方支付投标保证金。1．你方要求我方承担保证责任的，应在本保函保证期间内向我方发出书面索赔通知。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的账号，并附有证明投标人发生我方应承担保证责任情形的事实材料。三、承担保证责任的程序我方的保证期间为：自本保函生效之日起个月止。我方保证的方式为：连带责任保证。

2．因你方原因致使投标人发生本保函第一条第（一）款约定情形的，我方不承担保证责任。1．依照法律规定或你方与投标人的另行约定，全部或者部分免除投标人投标保证金义务时，我方亦免除相应的保证责任。五、免责条款3．按照法律法规的规定或出现我方保证责任终止的其它情形的，我方在本保函项下的保证责任亦终止。2．我方按照本保函向你贵方履行了保证责任后，自我方向你贵方支付款项（支付款项从我方账户划出）之日起，保证责任终止。1．保证期间届满你方未向我方书面主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方保证责任自动终止。

本保函自我方加盖公章之日起生效。七、保函的生效因本保函发生的纠纷，由你我双方协商解决，协商不成的，通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为法院。六、争议的解决4．你方或其他有权机关对招标文件进行任何澄清或修改，加重我方保证责任的，我方对加重部分不承担保证责任，但该澄清或修改经我方事先书面同意的除外。3．因不可抗力造成投标人发生本保函第一条约定情形的，我方不承担保证责任。

（采购人）：编号：政府采购履约担保函（本项目不适用）附件7履约保证金保函格式（中标后开具）年月日保证人：（公章）

（1）未按主合同约定的质量、数量和期限供应货物/提供服务/完成工程的；2．主合同约定的应当缴纳履约保证金的情形:1．将中标项目转让给他人，或者在投标文件中未说明，且未经采购招标机构人同意，将中标项目分包给他人的；（一）在供应商出现下列情形之一时，我方承担保证责任：一、保证责任的情形及保证金额鉴于你方与（以下简称供应商）于年月日签定编号为的《政府采购合同》（以下简称主合同），且依据该合同的约定，供应商应在年月日前向你方交纳履约保证金，且可以履约担保函的形式交纳履约保证金。应投标人的申请，我方以保证的方式向你方提供如下履约保证金担保：

如果供应商未按主合同约定向贵方供应货物/提供服务/完成工程的，由我方在保证金额内向你方支付上述款项。我方保证的期间为：自本合同生效之日起至供应商按照主合同约定的供货/完工期限届满后日内。我方保证的方式为：连带责任保证。二、保证的方式及保证期间（二）我方的保证范围是主合同约定的合同价款总额的%数额为元（大写），币种为。（即主合同履约保证金金额）（2）。

1．保证期间届满你方未向我方书面主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方保证责任自动终止。保证期间届满前，主合同约定的货物\工程\服务全部验收合格的，自验收合格日起，我方保证责任自动终止。四、保证责任的终止2．我方收到你方的书面索赔通知及相应证明材料，在工作日内进行核定后按照本保函的承诺承担保证责任。如果你方与供应商因货物质量问题产生争议，你方还需同时提供部门出具的质量检测报告，或经诉讼（仲裁）程序裁决后的裁决书、调解书，本保证人即按照检测结果或裁决书、调解书决定是否承担保证责任。1．你方要求我方承担保证责任的，应在本保函保证期间内向我方发出书面索赔通知。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的帐号。并附有证明供应商违约事实的证明材料。三、承担保证责任的程序

2．依照法律法规的规定或你方与供应商的另行约定，全部或者部分免除供应商应缴纳的保证金义务的，我方亦免除相应的保证责任。1．因你方违反主合同约定致使供应商不能履行义务的，我方不承担保证责任。五、免责条款4．你方与供应商修改主合同，加重我方保证责任的，我方对加重部分不承担保证责任，但该等修改事先经我方书面同意的除外；你方与供应商修改主合同履行期限，我方保证期间仍依修改前的履行期限计算，但该等修改事先经我方书面同意的除外。3．按照法律法规的规定或出现应终止我方保证责任的其它情形的，我方在本保函项下的保证责任亦终止。2．我方按照本保函向你方履行了保证责任后，自我方向你方支付款项（支付款项从我方账户划出）之日起，保证责任即终止。

保证人：（公章）本保函自我方加盖公章之日起生效。七、保函的生效因本保函发生的纠纷，由你我双方协商解决，协商不成的，通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为法院。六、争议的解决3．因不可抗力造成供应商不能履行供货义务的，我方不承担保证责任。

本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。2.本公司参加______单位的______项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务，或者提供其他______（请填写：中型、小型、微型）企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。1.根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]283号）规定的划分标准，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）的规定，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件：附件8-1中小企业声明函（格式）年月日

残疾人福利性单位声明函附件8-3残疾人福利性单位声明函（格式）说明：应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。北京市监狱企业参加政府采购活动时，应当提供市监狱管理局、市教育矫治局出具的监狱企业的证明文件。附件8-2监狱企业证明（原件）日期：企业名称（盖章）：

致：北京首建项目管理有限公司附件9成交服务费承诺书（格式）日期：单位名称（盖章）：本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。

投标人名称（盖章）：特此承诺！收费标准依据国家计委印发的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和国家发展改革委员会印发的《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办[2003]857号）执行。成交结果通知书的同时，按磋商文件的规定，以支票、汇票或现金形式，向北京首建项目管理有限公司（地址：北京市丰台区西局西街273号安助置业，开户银行：中国银行总行营业部，账号：778350012935），一次性支付应该交纳的成交服务费用。我们在贵公司组织的（磋商文件编号、项目名称）招标中，若获中标，我们保证在领取

注：空调机、照明产品（包括双端荧光灯、自镇流荧光灯、单端荧光灯、管形荧光灯镇流器）、电视机、电热水器、计算机、打印机、显示器、便器、水嘴等九类产品为政府强制采购节能产品。附件10节能产品、环境标志产品的证明材料（如有）日期：年月日开户银行账号：开户银行名称（全称）：法人代表或被授权代表姓名（签字）：

附件11业绩证明材料2.如提供虚假材料，投标人须承担相应法律责任。注：1.在本处提供的证明材料如与投标人所投产品内容（品牌、型号、规格等）不符，视为无效。b.环境标志产品：应在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、国家环境保护部网（http://www.sepa.gov.cn）、中国绿色采购网（http://www.cgpn.cn）公布的最新一期“环境标志产品政府采购清单”中，须打印并标注出所在位置。a.节能产品：应在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、国家发展改革委网站（http://hzs.ndrc.gov.cn）和中国质量认证中心网站（http://www.cqc.com.cn）公布的最新一期“节能产品政府采购清单”目录中，须打印并标注出所在位置。在上述范围内的投标货物须在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、国家发展改革委网站（http://hzs.ndrc.gov.cn）和中国质量认证中心网站（http://www.cqc.com.cn）公布的最新一期“节能产品政府采购清单”目录中，须打印并标注出所在位置，并提供相应证明材料。

法定代表人或其委托代理人(签字或盖章):投标人名称（盖章）：2、应提供其证明材料（证明材料应为合同服务内容页及盖章页复印件加盖单位公章）说明：1、近三年（2019.5-2022.5）类似服务项目的业绩。项目名称：招标编号:___________

二、其他人员一、项目经理项目名称：招标编号:___________附件12项目管理机构配备情况表（如需）日期：

（副本扫描件加盖投标单位公章）附件14保安服务许可证按照《磋商文件》第三部分“服务内容及要求”中的要求提出项目服务方案（参照招标文件技术要求自行编制）附件13服务技术方案（如需）提供人员名单及保安员证扫描件

受聘单位（乙方）：聘用单位（甲方）：服务合同第五部分采购合同附件16投标人认为有必要提交的其他文件附件15招标文件要求提供的其他资料

二、数量、服务期限（二）服务内容：保安人员对管辖范围内的特定区域进行的巡查、警戒；对管辖范围内的特定区域进行看护和守卫的服务等。（一）服务范围：一、服务范围及内容根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就委托人（单位）名称（以下简称甲方）委托（以下简称乙方）在范围内提供服务事宜，经双方友好协商，签订本合同，以资共同遵守。

2、熟悉服务区域现状。1、熟悉相关法律、法规及政策性规定，全面负责本合同约定服务内容的落实工作。（二）乙方项目负责人的职责为：（一）乙方指定一名项目负责人，姓名【】联系电话：。三、项目负责人甲方需要乙方提供人员。为甲方提供本合同约定服务，服务期限为1年，自年月日起至年月日止。

1乙方提供的人员全部为男性，五官端正、身体健康、体型匀称；四、服务人员（三）未经甲方同意，乙方不得擅自变更项目负责人。乙方如变更项目负责人，应提前7日书面通知甲方，征得甲方同意。5、按照甲方要求参加相关会议。4、及时与甲方沟通本项目的落实、进展情况。3、按照合同约定，安排、督导保安服务落实事宜，并及时做好工作记录。

五、服务费用及支付方式6所有人员持有体检证明。5所有人员必须接种三针疫苗并持有48小时内核酸证明上岗；4乙方提供的保安人员须初中毕业，经公安机关考试合格并取得《保安员职业资格证》；3乙方提供的保安人员须无刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制戒毒或者被开除公职、开除军籍的记录；2乙方提供的人员须18-45岁的中国公民，身心健康，品行良好。文化要求：初中以上；

（一）甲方权利义务六、双方权利及义务（三）甲方每次付款前，乙方应向甲方提供符合甲方要求的与应收取费用同等金额的合法有效的增值税发票，否则甲方有权拒绝付款并不承担迟延付款的违约责任。本合同约定的服务费用实行季付制。季度服务期届满后15日内，乙方向甲方提出书面结算申请，并提交工作巡查日志及相关工作文件经甲方确认，甲方按照考核规则及乙方提交文件对乙方服务内容进行考核，考核达到服务标准的，于考核结束后30日内支付。（二）支付方式（一）在本合同约定服务期限内，实行总价包干制，总费用共计元（大写：），每月保安服务费为人民币元，包括但不限于：乙方人员工资、节假日公休日加班费、服装费、福利、税费、装备费、保险费、就餐费、住宿费、交通费以及保安公司管理费等，除本合同约定外，甲方无需向乙方支付任何其他款项。乙方每月实际可获得的服务费根据甲方考核确定。

3、因乙方服务人员失职或者超出合同约定范围的行为造成甲方财产损失，甲方有权要求乙方承担违约责任，并承担甲方因此造成的经济损失。（3）限制他人人身自由、违法搜查他人身体；侮辱、殴打或者唆使殴打他人；扣押、没收他人证件、财务；阻碍依法执行公务；采用暴力或者以暴力相威胁的手段追索债务、解决纠纷等；侵犯公民隐私或者泄露涉密信息及其他违反法律、行政法规的行为。（2）不服从甲方的安排和管理。（1）存在偷奸耍滑、用公权谋私利、收受他人财物等违法违纪行为，侵害甲方及他人合法权益的；2、甲方有权要求乙方调换存在以下情况的服务人员：1、甲方有权督促乙方落实上述本合同第一条约定的服务内容，对乙方提供的服务进行考核，评价乙方服务质量，以确保服务工作高效、优质完成。

3、乙方保证提供的服务人员严格遵守服务标准及规定，如发生违法、违规行为侵害甲方区域范围内相关单位及个人合法权益，乙方应及时予以调换，并赔偿因此给甲方及乙方的经济损失。2、乙方应严格参照甲方工作要求，为甲方提供本合同约定服务，并按照甲方要求完成其他约定的服务内容。1、乙方须为具有相应资质并可派遣服务人员的合法主体，并自行负责乙方派遣保安人员的服装、就餐、住宿、交通，工作中必须的劳保用品、办公用品及相关设施设备均由乙方提供。服务期间，乙方应保证设备的正常运行。（二）乙方权利义务5、为完成工作任务的需要，甲方可根据乙方要求，可依法对其服务事项提供必要的协助。4、甲方应尊重乙方服务人员的工作，对服务人员履行职责的行为予以支持、配合维护服务人员的合法权益。

9、乙方服务人员应穿着统一制式的工作服，文明作业，雨后或大风天气要加强巡视，并遵守规定的时限和要求，完成交办的其他临时紧急任务。8、乙方应尽量保证服务人员的稳定性，未经甲方书面同意不得擅自更换。7、如遇甲方有特殊要求或遇有抢险救灾等特殊情况的，乙方人员应积极响应并迅速赶往现场进行保安工作，不受以上工作时间的限制。6、在提供服务过程中，如乙方服务人员发生违法犯罪以及因乙方或乙方服务人员原因导致自身或第三人人身、财产遭受损失，由乙方承担法律责任。因此给甲方造成经济损失的，乙方应承担赔偿责任。5、乙方应当制作工作日志，记录每日工作内容，并于每月30号向甲方提供本月工作小结，内容包括：时间、服务期间落实重点区域巡查、报告、制止和维护工作情况、出勤人员姓名及数量、协助执法情况、下月工作计划及措施等内容。4、乙方应当依法与服务人员建立劳动关系，并负责按时向其支付工资，并提供保险、福利待遇等。服务人员在服务期间因工作原因受到人身、财产损害的，由乙方承担相应责任，与甲方无关。

3、若甲方发现乙方服务人员在提供服务过程中存在偷奸耍滑、用公权谋私利、收受他人财物等违法违纪行为，侵害甲方及他人合法权益的，一经查实，乙方应当对涉及的保安服务人员予以更换，此外，乙方应按照给甲方及他人造成的实际损害进行赔偿，并按照年度服务费总额的3%向甲方支付违约金。2、考核周期内，甲方参照工作要求对乙方进行考核，乙方如出现扣减项，甲方有权按照考核规则扣减乙方服务费用。1、在合同有效期限内，甲乙双方应认真全面履行本合同项下的各项内容。任何一方不履行或者不完全履行，均视为违约，违约方承担违约责任，并应对因此给守约方造成的损失承担赔偿责任。七、违约责任11、乙方应对合同履行期间获取的甲方的任何信息履行保密义务，未经甲方书面允许，不得向本合同外的任何第三方泄露。10、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本合同项下的权利义务全部或部分转让于第三方，否则甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

九、合同的终止及解除本项目试行期为3个月，不满足甲方要求或不服从甲方管理、未按甲方要求无条件调换不合格的人员、未按甲方要求提供服务工作，甲方有权单方面解除合同，乙方无条件接受，并积极配合做好善后事宜。八、合同试行期6、乙方保安服务人员超出合同约定服务内容提供服务导致甲方在行政复议及行政诉讼中败诉的，甲方有权解除本合同，要求乙方承担因此给甲方造成的实际损失，并按照年度服务费总额的3%向甲方承担违约责任。5、乙方超出服务范围从事相关行为，导致与第三方发生纠纷或者给第三方造成损失的，由乙方自行承担，甲方有权与乙方解除合同，并按照服务费总额的3%要求乙方承担违约责任。4、乙方提供的服务不符合本合同约定及甲方要求的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方按照年度服务费总额的3%向甲方承担违约责任，甲方除要求乙方承担违约责任外，有权聘请第三方代为履行，因此产生的费用全部由乙方承担。

2、通知与送达1、本合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、争议解决及其它3、甲乙双方因不可抗力导致不能继续履行合同时，应及时通知另一方，双方互不承担违约责任。2、甲乙双方经协商可以变更、解除本合同。1、服务期限届满，本合同自动终止。

乙方邮政编码：乙方联系地址：甲方传真：甲方邮政编码：甲方联系地址：在本合同履行过程中，所有的有关文件可以采用邮寄、传真、电传等方式送达。以邮寄方式寄往下述地址的，投邮后48小时视为送达（须提供邮寄凭证）。

6、本合同一式【】份，甲、乙双方各执【】份，自双方签字盖章之日起生效。5、本合同所称损失，包括但不限于直接损失、间接损失、罚款、赔偿金、诉讼费、律师费、公证费等。4、本合同未尽事宜，双方可以协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、如有各项临时性重要工作，需临时聘用人员不超过招标标准的，甲方将优先选择乙方，费用标准另议。本合同生效后，一方变更通讯地址的，应主动按照本合同约定的方式提前七日通知另一方，否则，另一方按原址送达仍然有效，变化方承担因此产生的一切责任。乙方传真：

法定代表人或授权代理人（签字）：法定代表人或授权代理人（签字）：甲方：（盖章）乙方：（盖章）（以下无正文）1、廉政责任书附件7、本合同附件系本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（一）严格遵守党和国家有关法律法规及北京市的有关规定。第一条甲乙双方的权利和义务根据国家法律、法规以及有关廉政建设的规定，为做好党风廉政建设，保证服务质量高效优质，保证政府资金的安全和有效使用以及投资效益，招标人北京法政王府物业管理中心(以下称甲方)与（以下称乙方），特订立如下合同。廉政责任书附件1：年月日年月日

（七）发现乙方无法提供检查机关出具的企业及其法定代表人、拟参与该项目负责人无行贿犯罪记录证明，甲方有权拒绝签订合同且不承担任何责任及赔偿。（六）发现对方严重违反本合同义务条款的行为，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。（五）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。（四）建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。（三）双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外），不得损害国家和集体利益，违反工程建设规章制度。（二）严格执行合同文件，自觉按合同办事。

第三条乙方义务（三）甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。（二）甲方工作人员不得参加乙方安排的超标准宴请和娱乐活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。（一）甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用等。第二条甲方的义务（八）乙方的服务人员需听从由甲方综合治理办公室的调配，综治办有权抽调乙方保安人员完成综治办分配的其他任务。

第四条违约责任（五）乙方须提供检查机关出具的企业及其法定代表人、拟参与该项目负责人无行贿犯罪记录证明。检查机关出具的无行贿犯罪证明时间与甲方要求提交无行贿犯罪证明时间相差不得超过两个月。（四）乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。（三）乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加超标准宴请及娱乐活动。（二）乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。（一）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。

（以下无正文）第七条本合同甲、乙双方各执二份，送交双方监督单位一份。第六条本合同有效期为甲乙双方签署之日起至该项目服务期限满或主合同解除之日止。第五条双方约定：本合同由双方或双方上级单位的纪检监察机关负责监督执行。由甲方或甲方上级单位的纪检监察机关约请乙方或乙方上级单位纪检监察机关对本合同执行情况进行检查；提出在本合同规定范围内的裁定意见。（二）乙方及其工作人员违反本合同第一、三条，按管理权限，依据有关规定，给予党纪、政纪或组织处理；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，甲方可以单方终止与乙方的合同，并给予乙方三年内不得对甲方组织的项目进行投标的处罚。（一）甲方及其工作人员违反本合同第一、二条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理，调离其工作岗位；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。

联系电话：联系电话：联系人：联系人：授权代理人：（签字）授权代理人：（签字）或或法定代表人法定代表人甲方单位：（盖章）乙方单位：（盖章）

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