太仓市淏瑞房地产开发有限公司新建320585002102GB02535、320585002207GB02534、320585002207GX02536号地块住宅用房及其配套用房项目检测服务招标公告

太仓市淏瑞房地产开发有限公司新建320585002102GB02535、320585002207GB02534、320585002207GX02536号地块住宅用房及其配套用房项目检测服务招标公告

一、招标条件

本招标项目太仓市淏瑞房地产开发有限公司新建320585002102GB02535、320585002207GB02534、320585002207GX02536号地块住宅用房及其配套用房项目已经太仓市行政审批局批准建设,项目业主（招标人）为太仓市淏瑞房地产开发有限公司，建设资金来自自筹，现已落实。招标代理机构为苏州云天建设工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对本工程项目太仓市淏瑞房地产开发有限公司新建320585002102GB02535、320585002207GB02534、320585002207GX02536号地块住宅用房及其配套用房项目检测服务进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称投标人）参与投标。

二、工程概况

（1） 工程地点：太仓市高新区人民新路南、书院路西；

（2） 招标类型：检测服务招标；

（3） 工程规模：总建筑面积约159813.05平方米；

（4） 招标项目名称：太仓市淏瑞房地产开发有限公司新建320585002102GB02535、320585002207GB02534、320585002207GX02536号地块住宅用房及其配套用房项目检测服务；

（5） 服务周期：具体按甲方要求；

（6） 预算金额：委托检测服务费预算金额约600万元；

三、招标范围

试桩检测（静载、抗拔、低应变、抗弯、破损、回弹、探伤等）；桩基检测（静载、抗拔、低应变、抗弯、破损、回弹、探伤等）；基坑支护桩的检测；工程检测相关的见证取样检测（包括钢筋、水泥等所有见证类的材料检测）；土壤检测（包括氡浓度、压实度、环刀等）；预制构件检测；主体结构现场检测；建筑水电检测；人防检测；钢结构工程；市政工程检测；栏杆检测（包括材料以及抗冲击试验）；幕墙材料检测及性能检测（隔声、保温、三性等）；门窗材料检测以及性能检测（隔声、保温、三性等）；保温节能检测；智能化检测；空调系统检测；精装修材料检测（包括瓷砖、防火材料等）；机电材料的检测；墙体屋面材料检测；防水材料检测；节能检测（包括太阳能的检测等）；室内环境检测；能效测评；绿色建筑需要的检测（包括隔热、隔声、热工缺陷、热桥内表面温度检测、采光系数、噪声等）；噪音检测；临时用地复耕土地农药、金属等含量检测（用于复耕）；其他所有国家或地方规定的项目竣工前必须的材料检测及性能检测，但不包含消防检测及防雷检测；具体以建设单位指令为准。

四、投标人资格要求：

（1）企业具有独立订立合同的能力；

（2）企业未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）投标人必须获得有效的省级及以上行业行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书，核定检测项目至少包括：见证取样检测、地基基础工程检测、主体结构现场检测；钢结构工程专项检测；备案类检测至少包括： 建筑节能工程专项检测、市政工程备案类检测、饰面材料备案类检测、防水材料备案类检测、门窗备案类检测、建筑水电备案类检测、室内环境备案类检测、墙体材料备案类检测等；

（5）投标人必须获得有效的省级及以上行业行政主管部门颁发的检验检测机构资质认定证书（CMA）及资质认定计量认证证书附表；

（6）项目负责人必须具有工程师及以上职称并具有省级建设工程质量检测人员上岗证书；

（7）注册地不在太仓的建设工程质量检测机构到太仓市开展检测业务，应符合苏建质〔2006〕36号文规定。投标单位需在太住建建（2022）30号文件公示的名录中；

（8）本次招标不接受联合体投标；

（9）投标人有如下情形的不得参与投标：被太仓市住房和城乡建设局暂停检测工作的。

五、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于公告发布之日起至2023年3月20日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时30分至11时30分，下午13时30分至17时00分，携带身份证复印件及原件、授权委托书原件、企业营业执照复印件、资质证书复印件（加盖公章）至苏州云天建设工程项目管理有限公司（地址：太仓市东亭北路22号）购买招标文件。未按上述要求获取招标文件的单位，递交的投标文件不予接收，招标文件费用为300元/份，于现场缴纳（现金，售后不退）。

六、投标文件的递交、撤回与修改

（1）递交投标文件截止时间（申请截止时间，下同）为2023年3月28日10时00分前，递交投标文件截止时间之后招标人将不再接收投标文件或其他补充资料。

（2）递交投标文件地点：太仓市东亭北路22号苏州云天建设工程项目管理有限公司-1楼开标室。

（3）投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的，应当以书面形式（加盖单位公章或授权委托人亲笔签名）向招标人提交撤回投标文件的申请。

（4）投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改、补充的，投标人应当在招标文件规定的投标文件递交截止时间前递交投标文件，否则视为放弃本项目投标。

七、入围方式及评标办法

（1）入围方式：资格审查合格的报名申请人全部入围；资格审查合格的报名申请人少于3家的招标人重发公告。

（2）评标办法：合理定价随机抽取中标人法，详见招标文件。

八、其他说明：

（1）本项目委托检测收费标准：①桩基检测：静载：3.5元/KN；低应变：15元/根；高应变：2500元/根；声测法：100元/米；②其他工程检测（含外送试验费）按《苏州市工程质量检测行业工程质量检测和建筑材料试验收费参考价》（苏监协通（2015）06号）收费标准下浮20%结算。以上收费标准包括招标范围内的全部工作内容，以及为完成上述内容所必须的劳务、材料、设备、机械进退场、管理、维护、利润、税金、风险费、保险费、代理服务费以及政策性文件规定等为完成本工程项目所涉及到的全部费用,含踏勘现场并自费一切费用。投标人如响应本次招标要求，须按以上收费标准进行投标报价。

（2）结算和付款方式：所有检测项目按实结算，每年年底按照实际完成检测工作量（出具检测报告）80%结算，竣工备案完成后付清余款。付款前乙方提供实际检测工作量清单、相应金额的增值税专用发票。

（3）本项目自行踏勘现场，投标人由于未踏勘现场导致的报价失误或对现场现状理解产生的歧义，其后果自行承担，采购人不承担任何因此产生的费用。

（4）项目中出现的复检费用由施工单位与检测单位自行结算，不得出现在上报监理、跟踪审计、建设单位的清单内，但要另外单列出复检的清单明细交监理、跟踪审计及建设单位；检测汇总表的提供：因检测费为年度结算，故检测汇总表不得以未结清检测费为由而不提供。

（5）中标服务费：本次招标项目中标服务费由中标人支付，按照采购预算金额，100万元以下按1.5%，100-500万元按0.8%，500-1000万元按0.45%差额定率累进计算，如计算不足3000元按3000元计，中标人在领取中标通知书时向招标代理机构一次性付清。

九、投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:

（1）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

（2）投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

十、联系方式

招标人：太仓市淏瑞房地产开发有限公司

联系人：陈俊彦 电话：0512-53566769

地址：太仓市科教新城文治路51号

招标代理单位名称：苏州云天建设工程项目管理有限公司

联系人：李奕斌 电话：13732630101

地址：太仓市东亭北路22号

十一、本公告发布时间：2023年3月13日至2023年3月20日

苏州云天建设工程项目管理有限公司

2023年 3月 13日