1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称后湖建筑设计产业聚落项目施工，项目审批、核准或备案机关名称长沙市岳麓区发展和改革局批文名称及编号岳发改备子（2022）28号文件，项目业主为长沙后湖产业投资发展有限公司，主要建设内容后湖建筑设计产业聚落项目施工，项目工程造价金额约1200万元，资金来源和落实情况企业自筹、已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：后湖建筑设计产业聚落项目施工；

1.2.2 建设地点：岳麓区后湖艺术园；

1.2.3 项目基本情况

本项目为后湖艺术园D31、D77、D33、E-09房屋的改造施工。D31＆D77栋建筑面积748.31㎡，D33栋351.6㎡，E-09栋372.88㎡，总建筑面积1472.79㎡。后湖艺术园的D31、D77、D33、E-09栋，属于后湖建筑设计产业聚落项目的先行试点建筑。将作为后湖标志性导引，进行精品提质。

1.3 工期要求：180√天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：D31、D77栋工程内容包括原建筑改造、基础土石方、带装饰效果清水砖墙砌筑、框架剪力墙混凝土结构主体、沥青卷材屋面及墙地面防水工程、外墙保温、其他工程、门窗工程、幕墙采光顶工程、风管管沟以及高强水泥自流平+水性聚氨酯地坪楼地面，其中混凝土墙面、锥形板屋面及混凝土雨棚用双层木纹模板制作的清水混凝土、室内电气安装工程、给排水系统、消防系统以及室内暖通系统；D33栋工程内容包括原建筑改造、基础土石方、钢筋混凝土工程、砌体工程、金属结构工程、门窗工程、幕墙工程、风管管沟、室内装修工程、室内电气安装工程、给排水系统、消防系统以及室内暖通系统；E09栋工程内容包括工程内容包括原建筑改造、基础土石方、框架剪力墙清水钢筋混凝土结构主体、沥青卷材屋面及外墙屋面檐口防水、金属及其他工程、门窗工程、幕墙工程、室外挡土墙工程、风管管沟以及高强水泥自流平+水性聚氨酯地坪楼地面，其中混凝土墙柱、空心楼盖、楼梯、室外台阶、室外挡土墙用双层光面清水模板制作的清水混凝土、室内电气安装工程、给排水系统、消防系统以及室内暖通系统。（具体以施工图图纸和工程量清单为准）。

以上承发包内容发包人在施工过程中保留对施工范围和内容进行调整的权利，具体招标内容详见招标图及招标工程量清单。

1.5 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格；

1.6 保修要求：按建设部【2000】80号令进行保修；

1.7 标段划分：一个标段。

1.8 招标方式：公开招标；

1.9 招标组织形式：委托招标。

    2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，生产许可证处于有效期；

2.3 拟任项目经理具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4 拟任技术负责人具备建筑工程相关 专业中级工程师及以上职称；

2.5 本次招标 √不接受联合体资格预审申请

2.6 申请人可以就本招标项目上述标段中的/ 个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

√要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）□企业承担过1项类似工程； √拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8其他要求：施工项目部主要项目管理人员应按照湘建建[2020]208号文规定配备，申请人须在资格预审申请文件中提供施工项目部关键岗位人员配备（总人数不少于4人，含项目负责人、技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员。

资格预审申请人资格具体要求详见第二章申请人须知前附表。

3.资格预审方法

本次资格预审采用 湘建监督[2021]107号 文件规定的合格制。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[ 2021]107号文件规定的：￡经评审的最低投标价法；√综合评估法。

5.资格预审文件的获取

5.1 请申请人于2022年08 月16 日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn）下载数据电文形式的资格预审文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn）进行注册登记和CA认证。

6.资格预审申请文件的递交

6.1电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2022年8月26日 10 时 00分。请申请人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn）下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后40分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn、 《长沙岳麓区政 府门户网》http:www.yuelu.gov.cn、 《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市岳麓区建设工程招投标管理办公室，电话0731-88999201。

9.其它

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn）下载资格预审文件等相关资料。

请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。

需要按照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899 转2转1。

10.联系方式

招 标 人：长沙后湖产业投资发展有限公司；

地 址：长沙市岳麓区岳麓大道385号3楼；

联 系 人：朱先生；

电 话：0731-88668168；

招标代理机构：湖南柏坤项目管理有限公司；

地 址：长沙市万家丽中路196号长房中庭国际1108室；

联 系 人：黄女士；

电 话：0731-85504809、13637403536。