1.招标条件

本招标项目2023年城镇老旧小区改造项目（姑苏区菱塘新村二区及虹桥小区老旧小区改造）已由苏州市姑苏区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以姑苏行审项投【2022】136号（批文名称及编号）批准建设,项目业主为苏州市姑苏区住房和建设委员会，招标人为苏州市姑苏区住房和建设委员会，招标代理机构为苏州骏捷建设管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目2023年城镇老旧小区改造项目（姑苏区菱塘新村二区及虹桥小区老旧小区改造）-施工图设计（标段）的勘察/设计/勘察设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：金阊街道的菱塘新村二区、虹桥小区及周边区域

2.2建设规模：总建筑面积约130300平方米，设计费约185万元。

2.3标段划分：

2.4其他：/

3.申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质（资质）。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师且具备高级工程师（或）以上职称（资质）。

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是?否

□投标人 □项目负责人 承担过类似业绩；

至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）承担过。

类似业绩认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设计合同和施工图审查通过单（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

□

3.4财务要求：/

3.5信誉要求：/

3.6其他要求：（一）投标申请人资格合格条件；（1）在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团（总）公司与下属独立法人子公司不得同时申请；（2）企业资质、等级要求：工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；（3）拟派项目负责人资质、等级要求：同时具备国家注册一级注册建筑师及高级工程师以上职称；（4）项目负责人必须满足下列条件：1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位2. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（二）投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（3）投标文件中重要内容失实或者弄虚作假；（4）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；（三）招标范围：2023年城镇老旧小区改造项目（姑苏区菱塘新村二区及虹桥小区老旧小区改造）施工图设计，项目共涉及63幢房屋，1235户居民，建筑面积约130300平方米。包括但不仅限于住宅整修、市政道路设施、绿化景观、管线改造、立面线路梳理、智能化建设、公共配套设施新增、环境整治等项目的施工图设计。（四）设计周期：20日历天；（五）、本项目资格审查合格（可选）条件：无；（六）备注： 1、本项目执行苏信用办[2018]23号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）；2、通过资格审查申请人的数量超过3家（包含3家）全部入围，如少于3家的将重发公告；3、本项目执行苏州市住房和城乡建设局公布的适用于开标当日所在季度的“建筑业企业投标行为及标后履约失信考评结果”。4、本项目采用“评定分离”法，评标委员会择优不排序推荐3名中标候选人，由招标人组建的定标委员会以票决权重法确定中标候选人的排序；（七）、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为2023年02月14日00:00至2023年02月20日23:59:59

4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取； 。

5.投标文件的递交

5.1投标文件截止时间为：2023年03月07日 09时30分

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.其它需要明确的事项

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易平台

7.评标办法

本次招标采用 ?综合评估法 □经评审的最低投标价法 □合理低价法

是否采用评定分离:?是 □否

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、http://www.szzyjy.com.cn/上发布。

9.招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

10.联系方式