四川省成都市住房专项维修资金管理服务中心维修资金管理系统维护服务采购项目单一来源采购公告

采购项目名称	四川省成都市住房专项维修资金管理服务中心维修资金管理系统维护服务采购项目
采购项目编号	5101012018000876
采购方式	单一来源采购
行政区划	四川省成都市
公告发布时间	2018-06-14 16:30
采 购 人	四川省成都市住房专项维修资金管理服务中心
采购代理机构名称	四川乾新招投标代理有限公司
项目包个数	1
拟定的唯一供应商名称及其地址	成都房联电子信息有限公司；地址：四川省成都市青羊区西华门街32号。
各包描述	附件
各包供应商资格条件	符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件
采购文件发售方式	现场发售；购买采购文件时应出示针对本项目的单位介绍信原件（须注明项目名称、项目编号、联系人及联系电话、电子邮箱）、附经办人身份证原件及盖供应商公章的复印件。
采购文件发售起止时间	2018-06-15 09:30到2018-06-19 16:30
采购文件售价（元）	150
采购文件发售地点	四川乾新招投标代理有限公司（成都市高新区吉庆三路333号蜀都中心二期1栋1单元401号）采购文件售卖处
洽谈时间	2018-06-21 09:30
洽谈地点	四川乾新招投标代理有限公司（成都市高新区吉庆三路333号蜀都中心二期1栋1单元401号）本项目洽谈室
采购人地址和联系方式	成都市人民中路一段28号，028-86279908
采购代理机构地址和联系方式	成都市高新区吉庆三路333号蜀都中心二期1栋1单元401号，028-61375575、62630990
采购项目联系人姓名和电话	苏伟，028-62630990、61375575转637
预算金额（元）	500000
拟采购的货物或者服务工程的说明	成都市城乡房产管理局（以下简称“成都市房管局”）信息化建设开展较早，按照《房地产市场信息系统技术规范》和《房地产市场基础信息数据标准》的准则，结合成都市房地产管理业务的实际情况，到2010年，已基本覆盖房地产市场信息系统所包括的七大子系统。2010年初，成都市房管局对信息化建设情况进行了全面的梳理，针对业务系统由各个部门需求驱动、房屋基础数据来源不唯一、房屋灭失数据未及时反映等现状，提出了以楼盘表数据为基础数据、以房屋全生命周期为业务主线、以全局一盘棋为指导思想建设成都市房管局“数字房产”。 成都市房管局“数字房产”主要包含16个子系统，包括房屋交易及档案系统（含自助查档机、网上预约查档及其移动端）、征收管理系统、房屋安全（白蚁防治）管理系统、商品房销售信息公示系统监测平台、直管公房管理系统、住房资金业务管理系统、住房保障系统（含保障网上应用及其移动端）、行业信用系统（含企业、人员资质审批及管理）、住房租赁交易及资金监管系统、评估管理系统、维修资金管理系统、智慧物业管理服务平台、成都房管移动应用平台、房产大数据及交换平台、人才安居系统、住保小区综合管理系统。 本运维项目内容为维修资金管理系统维护，包括系统操作及交易、数据处理、中间件运维、系统调优升级，以及系统根据业务变化而进行的扩展。为加强房产行业管理，加强对维修资金各类信息管理，需要更有力的技术手段加以支持，所以推出了维修资金管理系统，该系统是严格按照房地产行业政策法规、行业标准等要求建设的行业信息化管理解决方案。为保证维修资金管理系统稳定、高效、安全的运行，有效服务于主管部门的管理工作，现对维修资金管理系统维护进行运维服务采购.
采用单一来源采购方式的原因及其相关说明	成都市城乡房产管理局（以下简称“成都市房管局”）信息化建设开展较早，按照《房地产市场信息系统技术规范》和《房地产市场基础信息数据标准》的准则，结合成都市房地产管理业务的实际情况，到2010年，已基本覆盖房地产市场信息系统所包括的七大子系统。2010年初，成都市房管局对信息化建设情况进行了全面的梳理，针对业务系统由各个部门需求驱动、房屋基础数据来源不唯一、房屋灭失数据未及时反映等现状，提出了以楼盘表数据为基础数据、以房屋全生命周期为业务主线、以全局一盘棋为指导思想建设成都市房管局“数字房产”。 成都市房管局“数字房产”主要包含16个子系统，包括房屋交易及档案系统（含自助查档机、网上预约查档及其移动端）、征收管理系统、房屋安全（白蚁防治）管理系统、商品房销售信息公示系统监测平台、直管公房管理系统、住房资金业务管理系统、住房保障系统（含保障网上应用及其移动端）、行业信用系统（含企业、人员资质审批及管理）、住房租赁交易及资金监管系统、评估管理系统、维修资金管理系统、智慧物业管理服务平台、成都房管移动应用平台、房产大数据及交换平台、人才安居系统、住保小区综合管理系统。 本运维项目内容为维修资金管理系统维护，包括系统操作及交易、数据处理、中间件运维、系统调优升级，以及系统根据业务变化而进行的扩展。为加强房产行业管理，加强对维修资金各类信息管理，需要更有力的技术手段加以支持，所以推出了维修资金管理系统，该系统是严格按照房地产行业政策法规、行业标准等要求建设的行业信息化管理解决方案。为保证维修资金管理系统稳定、高效、安全的运行，有效服务于主管部门的管理工作，现对维修资金管理系统维护进行运维服务采购。 采购理由： 1、该项目是基于原有软件开发公司专有技术 CCS 平台研发，“CCS” 平台是根据成都房管局业务特性定制开发的系统，在技术上和业务上的专业性要求高，该平台技术架构具有唯一性。 2、维修资金管理系统是以维修资金建账、交存、使用、增值、收益、核算等主要业务为核心，以测绘、交易、登记等数字房产体系为基础，实现维修资金管理的数据同源、业务协同。从维修资金业务办理过程数据出发，结合互联网大数据思维形成数据中心提供趋势分析、风险预警、决策支持。以外网公众门户、移动终端及银行系统对接，形成对老百姓提供方便快捷的业务办理渠道，维修资金管理系统的运维服务包括现有系统稳定性运维，对系统功能模块的调整和升级。升级调整工作均需在“CCS”平台上实现。 3、现有的维修资金管理系统、住房保障系统、房屋产权交易及档案系统、住房租赁交易服务及资金监管平台、成都市智慧物业管理服务平台、网签备案子系统等 30 多个房管子系统均在 CCS 平台上运行，各子系统之间实时的、准确的业务协同和数据交互，保障了各子系统之间严密的关联性，各子系统在 CCS 平台上已经稳定运行 3 年时间，为保证系统的连续性、持续性和稳定性，需原有软件开发公司继续进行开发和升级维护。 4、由原有软件开发公司承担现有维修资金管理系统运维、优化和扩展服务，能更好的保证该子系统与数字房产其他子系统之间无缝集成，降低异构系统和异构数据产生的风险，随着房产政策的调整变化，该子系统要能满足房产政策调整对系统调整的快速响应要求，保证用户操作体验一致性；成都市房联云码科技有限公司是“维修资金管理系统”的著作权人；成都房联电子信息有限公司是经成都市财政局、成都市国资委批准，由成都市房联云码科技有限公司及成都房地产信息档案中心联合投资成立的房地产管理信息化建设企业，全程参与了“数字房产”的建设”，故向成都房联电子信息有限公司进行单一来源采购。
采购品目名称	其他信息技术服务
行业划分	I659
附件	附件
备注	一、本项目采购预算:人民币50万元，备案号：（2017）4604号；二、已进行单一来源论证；三、监督部门：成都市财政局，财政监督电话：028-61882648；五、本项目采购公告期限为三个工作日。
采购预公告连接	/
PPP项目标识	否