转让方名称：江苏汇鸿国际集团中锦控股有限公司

统一社会信用代码：913200001347623184

住所：南京市秦淮区白下路91号20-25楼

法定代表人：吴毅民

经济类型：国有控股企业

我方现委托江苏省产权交易所有限公司（以下简称“产交所”）按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由产交所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

一、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

二、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

四、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及产交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别 告知

一、意向受让方办理意向受让申请前，须自行对受让标的行为是否符合标的物所在地住房限购政策及房产变更登记的条件进行了解和查询。

二、本次资产转让不接受联合受让。

三、意向受让方可在公告期内至现场查看转让标的，并自行向相关部门了解转让标的实际情况。

四、受让方必须付清所有款项后，转让方方能协助受让方办理转让标的变更登记等手续。

五、转让标的变更登记涉及的税费等相关费用，由转让方和受让方双方按国家规定各自承担，若出现按国家规定可以收取的而未明确由谁支付的费用由转让方和受让方双方各自承担一半。

六、上述标的是以现状转让并交付给受让方，水电气等相关费用由转让方当场结清，受让方不得以不了解上述标的为由拒绝按现状接受。

七、转让标的房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证登记面积若与实际测量面积出现误差，以房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证记载为准，转让方和受让方双方不再另行结算。

八、成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理变更登记手续的，转让双方解除合同，受让方支付的交易价款全额退还，该交易价款不计息。

以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及产交所对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

一、意向受让方应具备的条件：意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。

二、意向受让方须承诺事项：

（一）意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；

（二）意向受让方须承诺参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

一、交易方式：竞价转让。

二、竞价资格申请：竞买人应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录产交所（E交易平台）（www.jscq.com.cn），按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，并对转让标的提交竞买申请。竞买人须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在产交所（E交易平台）系统的一切行为，均视为该竞买人的自身行为。

三、意向受让方须上传并提交材料：

（一）主体资格证明文件；

（二）企业同意受让标的物的内部决策文件；

（三）法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；

（四）收购承诺函（公告附件，请自行下载）；

（五）转让方要求的其他材料。

四、交纳交易保证金：竞买人须于挂牌公告期截止当日17：00时（以银行到账时间为准）前向产交所（E交易平台）系统指定的账户缴纳足额交易保证金。产交所仅接受以竞买人自身名义以转账方式缴纳的交易保证金。

五、一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉转让标的情况，接受转让标的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。

六、意向受让方如有下列情况，将被取消该次竞价资格：

（一）逾期未登陆产交所（E交易平台）网站进行会员注册或其注册信息不真实、不完整、不准确的；

（二）逾期未向产交所（E交易平台）系统指定账户交纳交易保证金或交纳交易保证金不足的；

（三）转让方认为意向受让方不符合竞价资格的其它情况。

一、保证金金额 650000.00元整，按照系统提示交纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准）。

三、保证内容：

（一）意向受让方在公告期内向产交所提交交易保证金，以确定其参与竞买；

（二）意向受让方须在被产交所确定为受让方后3个工作日内与转让方签订《南京市存量房买卖合同》；

（三）上述合同生效后，受让方须按合同约定的期限一次性将交易价款支付至产交所指定账户。

四、处置方式：按照产交所制定的《产权交易资金结算规则》执行。

南京市存量房买卖合同（合同范本）.pd[https://cqjy.ejy365.com//upload/file/20220315/20220315150529_930.pdf]f[https://cqjy.ejy365.com//upload/file/20220315/20220315150529_930.pdf]

收购承诺函-708室.docx[https://cqjy.ejy365.com//upload/file/20220315/20220315150736_997.docx]

权属证明.pdf[https://cqjy.ejy365.com//upload/file/20220315/20220315150951_902.pdf]