一、供应商资格条件
（一）在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，房屋建筑工程丙级及以上，具有有效的营业执照，营业执照经营范围包含本次采购之相关内容；
（二）项目总监应提供房建专业国家注册监理工程师执业证书；
（三）具有良好的商业信用及健全的财务会计制度；
（四）企业三年内经营活动没有重大违法违纪记录；
（五）本项目不接受联合体投标。
二、采购邀请及采购方式
拟采用公开比价方式选聘供应商。
三、采购预算上限
采购预算上限：人民币24.66万元。
四、项目概况
（一）上海海运学校6号楼教学楼修缮工程
6号教学楼有五层，建筑面积为3764平方米，共有54个房间。项目包括拆除工程；外立面工程；屋面工程；室内地面、顶棚、墙体及墙面、门窗等工程；给排水、消防、电气照明及弱电等系统工程等。
（二）敷设雨、污分流管线及地下自来水管网工程
本市自2020年5月1日起实施《上海市排水与污水处理条例》第28条规定企业事业单位、个体工商户，应当依法向水务部门申请领取污水排入排水管网许可证。由于学校建校已久，校区内道路连年使用对排水管道造成一定的破损加之原有管路老化等情况，导致管路还存在一定的漏水情况无法正常运作，本次进行雨污水改造（含道路沥青路面铺设及部分给水管道更换），满足《上海市排水与污水处理条例》的有关规定，领取污水排入排水管网许可证。
五、采购技术和商务具体要求
（一）项目技术要求
1.本项目施工监理工作包括但不限于以下主要内容：
（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；
（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；
（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；
（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；
（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；
（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员配备情况；
（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；
（8）检查施工承包人的试验室；
（9）审核施工分包人资质条件；
（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；
（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；
（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；
（13）审查施工承包人的各专业分包的专项施工方案，审查设备安装布置是否满足相应的规范要求；
（14）审查施工承包人提交的工程款支付申请，核实工程形象进度；
（15）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；
（16）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；
（17）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；
（18）验收隐蔽工程、分部分项工程；
（19）调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔，审批工程延期申请等；
（20）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；
（21）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；
（22）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；
（23）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
2.供应商需提供符合本项目的详细监理大纲，包括但不限于以下主要内容：
（1）监理范围、监理内容；
（2）监理依据、监理工作目标；
（3）监理机构设置和岗位职责；
（4）监理工作程序、方法和制度；
（5）质量、进度、造价、安全、环保监理措施；
（6）合同、信息管理方案；
（7）监理组织协调内容及措施；
（8）监理工作重点、难点分析；
（9）合理化建议；
（10）其他所需相关材料。
（二）商务要求
投标报价必须控制在采购预算金额内。
六、报价要求
收费基数为工程建安费（约800万元）*    %，总价包干（最终报价请含折扣比例以总价形式体现，含开票税率）。
七、响应文件编制要求（加盖公章）
（一）本项目报价及价格构成；
（二）营业执照、资质证书及总监证书等；
（三）提供近三年类似项目清单；
（四）提供本项目拟派团队及监理大纲。
八、响应文件提交方式：
（一）响应文件盖章，密封后邮寄或派人送达；
（二）地址：上海市浦东源深路158号上海海事职业技术学院资产管理处； 
（三）联系人：张老师；
（四）联系电话：021-50582362。
九、评定成交的标准及方法
按照质量和服务符合要求且总报价最低原则来确定中选单位。