矾山片区文化旅游综合体启动区二期（会议酒店片区、矾灵森林片区、不凡市集片区、四方街片区）施工总承包项目招标公告（评定分离）

1. 招标条件

1.1 项目名称：矾山片区文化旅游综合体项目
     1.2 项目审批、核准或备案机关名称：庐江县发展改革委员会
     1.3 批文名称及编号：庐江县发展改革委项目备案表2204-340124-04-01-766178
     1.4 招标人：安徽矾山文旅投资运营有限公司
     1.5 项目业主：安徽矾山文旅投资运营有限公司
     1.6 资金来源：自筹
     1.7 项目出资比例：100%
     1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：矾山片区文化旅游综合体启动区二期（会议酒店片区、矾灵森林片区、不凡市集片区、四方街片区）施工总承包项目
     2.2 招标项目编号：2023BFNGZ02606
     2.3 标段划分：本招标项目共划分一个标段。
     2.4 招标项目标段编号：2023BFNGZ02606
     2.5 建设地点：合肥市庐江县
     2.6 建设规模：矾山片区文化旅游综合体项目位于矾山镇矾矿厂房旧址及周边区域，北至龙矾路、东至缺店路、南至梯田景观、西至环山路，主要建设内容为：以矾矿旧址为核心，打造集工业遗址改造、明清老街、乡村农业、康养产业等一体化文化旅游产业。其中包含小矾山休闲康养区，梯田景观区，大矾山-东山区，乡村振兴区，天池景观区，工业遗址改造区，明清老街区，文旅配套及储备康养区。矾山片区文化旅游综合体启动区北至矾泥路、西至山脊线、东至老街水系、南至西山平硐入口。
     2.7 合同估算价：25500万元
     2.8 计划工期：600日历天
     2.9 招标范围：本次招标项目为矾山片区文化旅游综合体启动区二期的会议酒店片区、矾林森林片区、四方街片区、不凡市集片区，总建筑面积48700m²，总占地面积55502 m²。其中：四方街片区，总建筑面积约5200m²，占地面积13000 m²；矾林森林片区，建筑面积约5500m²，占地面积26471 m²；会议酒店片区，总建筑面积约23000m²，其中地上建筑面积17200m²，地下建筑面积5800m²，占地面积5760m²；不凡市集片区，总建筑面积15000m²，占地面积10325m²；其中四方街片区的明矾大食堂为第四批国家工业遗址，需进行严格保护改造，其中建筑高度最高为会议酒店24米。本次招标范围包括但不限于以下内容：场地清表、场内及地下原有构筑物拆除、老旧建筑材料收集整理、原有苗木保护及移植、土石方工程、土建、主体结构（含沉降观测）、地基处理及结构加固工程、电气、给排水、暖通、消防、电梯、门窗、保温、幕墙、真石漆、防水、三网、智能化、强弱电等。具体详见招标文件及答疑。
     2.10 项目类别：工程施工
     2.11 质量标准：合格
     2.12 其他： /

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
     3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
     3.1.2 项目经理要求：
     （1）具备建筑工程专业一级注册建造师。
     （2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
     （3）其他要求： / 。
     3.1.3 投标人业绩满足下列要求之一：
     （1）自2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于15000万元的公共建筑工程施工业绩。
     （2）自2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同中总建筑面积不低于30000平方米的公共建筑工程施工业绩。
     3.1.4 项目经理业绩要求：无。
     3.1.5 财务要求： / 。
     3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
     （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
     （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
     （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
     （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 
     3.1.7 本招标项目 接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
     （1）联合体成员方总数量不超过2家；
     （2）联合体各方均须具备3.1.1 投标人资质要求；
     （3）联合体各方均须符合3.1.6 信誉要求；
     （4）联合体中任一方承揽工程量占比不得低于30%。
     3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
     3.3 其他要求： / 。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2023年11月25日00:00至2023年12月18日10:00。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
    （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统(以下简 称“电子服务系统”) 查阅招标文件， 如参与投标， 则须在本条第 4.1 款规定的 招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 4009980000 。 项目咨询请拨打电话： 0551-66223831；0551-66223280

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2023年12月18日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用定性评审法，定标办法采用集体议事法，见招标文件第三章“评标及定标办法”。

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2023年12月18日10时00分

8.2 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼4号开标室
      本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

 9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
     9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
     9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人
    招 标 人：安徽矾山文旅投资运营有限公司
    地 址：合肥市庐江县矾山镇人民政府办公楼501室
    邮 编：23000
    联 系 人：秦工
    电 话：055162638347
    11.2 招标代理机构
    招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
    地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
    邮 编：230000
    联 系 人：张工
    电 话：0551-66223280、66223831
    11.3 电子交易系统
    电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统
    电子交易系统电话：400 998 0000
    11.4 电子服务系统
    电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
    电子服务系统电话：0551-12345
    11.5 公共资源交易监督管理部门
    公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局
    地 址：合肥市滨湖区南京路2588号
    电 话：0551-66223530、0551-66223546

12. 其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
    12.2本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

13. 投标保证金账户

标段简称:1标段

户名：                    安徽合肥公共资源交易中心

账号：                    1023701021001095993247790

开户银行：                徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

户名：                    安徽合肥公共资源交易中心

账号：                    187251458753

开户银行：                中国银行合肥庐阳支行