五、所住房间严禁烧煮、烹饪，不得使用火炉、电炉、煤油炉、煤气罐、酒精炉、热得快等做饭，不得私自接配电线及安装大功率用电器。一经发现没收用具并处以罚款，同时取消住宿资格。四、住宿人员不得私自占床、换床、换房；不得将房间钥匙转交他人；不得在室内吸毒、酗酒、打麻将、赌博、看黄色录像、斗殴；宿舍内严禁存放管制刀具等危险违禁物品。以上事项一经发现，公寓管理人员将通知其单位人事部门并取消住宿资格。三、公寓房间内统一配备单人床、电脑桌椅、衣柜、餐桌椅、电热水器、淋浴器、洗衣机。所有配备的物品备案管理，在入住和迁离公寓时，清点物品，做好物品交接。配备的物品不得随意拆卸、更换，住宿人员妥善使用保管，人为损坏公寓统一配备物品以及公共设施所造成的损失由当事人负责赔偿。恢复、维修及更换等工作由公寓管理单位统一负责。二、职工入住时要认真阅读《北重大学生宿舍楼住宿人员管理制度》，了解相关的规定及内容，严格遵守公寓各项制度，明确责任，服从管理人员的管理。一、公寓住宿人员办理入住手续须提供人力资源部介绍信、身份证原件及复印件、1寸免冠近照1张。办理退宿人员提前告知管理人员检查公共物品完好情况，交回房屋钥匙。为进一步加强北重大学生宿舍楼（以下简称公寓）的管理，保证公寓共用设施完好、齐整，公共秩序井然有序，住宿环境清洁、美现，根据相关规定，制定本管理制度。

十一、住宿人员日常要提高警惕，加强安全防范意识，个人贵重物品、现金、手机等须妥善保管，如有遗失公寓概不负责。住宿人发现可疑人员和破坏公共设施的行为，要及时报告公寓管理员或拨打110，确保自身安全。十、自行车、宠物等严禁进入楼道及房间，一经发现堵塞消防通道及占用公共区域，将严肃处理并予以通报本单位人事部门。九、住宿人员平时要节约用电、用水，做到人走灯灭，发现漏电、漏水、暖气不热，及时报告管理员。节假日离开时要到管理员处备案，同时关闭电源及自来水阀门，关好门窗。八、住宿人员平时要将室内物品摆放整齐，桌椅、灯具电器、洗漱用品、书籍、衣物鞋帽、杂物等个人物品定点放置，不得在公共区域堆放过多私人物品。七、住宿人员要经常自觉清理室内卫生，保持室内整洁。平时便后要及时冲洗，不要在马桶内扔纸巾及个人卫生用品，注意地漏上残留污垢（如：头发丝、剩饭等），若因以上个人行为造成马桶、地漏堵塞，均自行负责解决。六、住宿人员不得在墙上剪贴字画、乱钉铁钉和衣架；生活垃圾不要堆放在走廊、屋内、其他公共区域，要主动清倒在楼外垃圾桶。

十七、本管理制度自发布之日起执行，最终解释权由包头北方华安置业有限责任公司负责解释。十六、住宿人员可以对平时的公寓管理和服务保障方面提出建设性意见并向华安置业公司产权科反映。十五、住宿人员如有违反以上规定者，经公寓管理员督促整改。针对拒不改正等违规情节严重者取消其入住资格，并移交集团公司人力资源部进行处理。十四、住宿人员要配合管理员相关方面工作检查，要和谐相处，不得相互排挤，制造矛盾，情节严重者取消其住宿资格。十三、住宿人员不得留宿亲友及任何外来人员。会客必须持有效证件，在规定的时间内会客，拒不提供证件者管理人员有权拒绝其会客。会客时间为早8:00-晚22:00，其余时间一律不准会客。晚间会客必须在22：00前离开宿舍，过时不离开者按违章处理，所有责任由本人承担，情节严重者通知所在单位。十二、住宿人员在宿舍内不得大声喧闹，晚22：00后必须关闭电脑、音响，以免影响他人休息。

为规范北重大学生宿舍楼（以下简称宿舍）的管理，明确宿舍管理人员工作职责，提高工作责任心，规范的开展工作，制定本管理制度。北重大学生宿舍楼管理员管理制度附件三2022年7月8日包头北方华安置业有限责任公司

（一）宿舍管理执行24小时执勤制度,倒班做好交接班记录。三、宿舍管理员岗位职责身体健康，熟知《北重大学生宿舍楼管理服务基本要求及标准》、《北重大学生宿舍楼管理员管理制度》、《北重大学生宿舍楼住宿人员管理制度》，有责任心，能胜任本岗位工作的员工。二、任职资格北重大学生宿舍楼管理服务工作人员。一、适用范围

（七）负责检查宿舍及公共区域设备、设施、公共物品的使用和损坏情况，有损坏要及时报备并维修。（六）负责检查宿舍及公共区域水、电、暖的使用情况，发现跑、冒、滴、漏和暖气不热情况，要及时报备并维修。（五）定期检查各楼层公共区域、宿舍及楼外周围环境区卫生。对没有达标项目督促整改。制止乱倒垃圾、剩饭堵塞管道。（四）负责检查、维护宿舍的生活秩序和安全秩序。制止在公共区域堆放杂物、存放自行车行为。（三）负责做好职工的入住和退宿的登记，办理相关手续。（二）负责积极宣传、认真执行《北重大学生宿舍楼住宿人员管理制度》。对入住人员统一调配、督导和管理，对违反制度的职工提出批评，纠正不良行为，妥善处置，并记录在案。

（二）宿舍管理人员禁止酒后上岗、在岗饮酒，有事、换班须向负责人请假、备案。（一）管理员在岗期间，穿戴统一工作服，整洁大方，在岗期间不做私事。四、其他要求（十）宿舍管理人员每周向华安置业公司产藉部反馈宿舍本周住宿人员变动、设备设施损坏维修、环境卫生等基本情况。（九）宿舍管理人员对违反管理制度的职工依据制度进行督导，对违纪严重不听劝阻者，及时向华安置业公司产籍部报备，报人力资源部取消其入住资格。（八）负责对进出宿舍的会客职工和会客人员进行登记检查，发现违规问题及时制止和处理，确保公共财产不丢失。

3.北重大学生宿舍楼会客登记表2.北重大学生宿舍楼管理员值班记录表附件：1.北重大学生宿舍楼管理人员工作考核打分表六、本办法最终解释权归包头北方华安置业有限责任公司，从即日起下发执行。管理人员如不按制度开展工作，管理不到位，每投诉1次，扣减1%管理费；每月月底管理人员工作由华安置业公司和住宿人员联合打分，华安置业公司将按照打分结果支付管理费。五、考核办法

北重大学生宿舍楼管理工作考核打分表附件12022年7月8日包头北方华安置业有限责任公司4.北重大学生宿舍楼维修登记表