本体）项目施工一标段、二标段、三标、四标段、五标段、六 标段
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本溪市 2023 年老旧小区维修改造（住房保障中心 9 个小区楼
招标公告
项目编号：202321050010639784

项目地址	本溪市明山区、平山区	招标人	本溪市住房保障服务中心
项目名称	本溪市2023年老旧小区维修改造（住 房保障中心9个小区楼本体）项目	项目编号	202321050010639784
资金来源及比例	中央预算内资金 80.00%自筹资金 20.00%	招标方式	公开招标
项目总投资	2071.05 万元	标段（包）数量	6
项目规模	本次改造福民小区、西芳小区、新村小区、永乐小区、塔东小区、矿院小区、塔南小区、迎宾小区、曙光小区，共计9个小区。改造总建筑面积为84.80万平方米，建筑外楼院面积 约为12.08万平方米。计划屋面防水维修面积为12.58万平方米，更换走郞外窗面积为 5638.55平方米，更换单元门605套。
一标段
标段（包）名称	本溪市2023年老旧小区维修改造（住 房保障中心9个小区楼本体）项目施工 一标段	标段（包）编号	202321050010639784001
标段（包）性质	非依法必须招标的项目	标段（包）内容	施工
标段（包）资质	建筑工程三级及以上
标段（包）质量 要求	合格
标段（包）招标范围	一标段为：福民小区（福民社区）屋面防水维修、更换走廊外窗、更换单元门等维修改造 施工。
投标保证金	4 万元	保证金缴纳方式	保函、电汇
标段（包）供货 /服务开始/开工 日期	2023-05-10	标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期	2024-09-30
标段（包）项目 经理（负责人）资格条件
标段（包）合同估算价	347 万元	标段（包）文件售价	0 元
标段（包）开标地点	本溪市公共资源交易中心（本溪市政府采购中心）(本溪市明山区解放北路 101 号)
二标段
标段（包）名称	本溪市2023年老旧小区维修改造（住 房保障中心9个小区楼本体）项目施工 二标段	标段（包）编号	202321050010639784002

标段（包）性质	非依法必须招标的项目	标段（包）内容	施工
标段（包）资质	建筑工程三级及以上
标段（包）质量 要求	合格
标段（包）招标范围	二标段为：塔南小区（塔南社区）、屋面防水维修、更换走廊外窗、更换单元门等维修改 造施工。
投标保证金	4 万元	保证金缴纳方式	保函、电汇
标段（包）供货 /服务开始/开工 日期	2023-05-10	标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期	2024-09-30
标段（包）项目 经理（负责人）资格条件
标段（包）合同估算价	352 万元	标段（包）文件售价	0 元
标段（包）开标地点	本溪市公共资源交易中心（本溪市政府采购中心）(本溪市明山区解放北路 101 号)
三标段
本溪市2023年老旧小区维修改造（住 标段（包）名称 房保障中心9个小区楼本体）项目施工 三标段		标段（包）编号	202321050010639784003
标段（包）性质 非依法必须招标的项目		标段（包）内容	施工
标段（包）资质 建筑工程三级及以上
标段（包）质量 合格 要求
标段（包）三标段西芳小区（消防社区）和迎宾小区（迎宾社区）屋面防水维修、更换走廊外窗、更 招标范围 换单元门等维修改造施工。
投标保证金 4 万元		保证金缴纳方式	保函、电汇
标段（包）供货 /服务开始/开工 2023-05-10 日期		标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期	2024-09-30
标段（包）项目 经理（负责人） 资格条件
标段（包） 344 万元 合同估算价		标段（包）文件售价	0 元
标段（包） 本溪市公共资源交易中心（本溪市政府采购中心）(本溪市明山区解放北路 101 号) 开标地点
四标段
标段（包）名称	本溪市2023年老旧小区维修改造（住 房保障中心9个小区楼本体）项目施工	标段（包）编号	202321050010639784004

	四标段
标段（包）性质	非依法必须招标的项目	标段（包）内容	施工
标段（包）资质	建筑工程三级及以上
标段（包）质量 要求	合格
标段（包）招标范围	四标段新村小区（消防社区）屋面防水维修、更换走廊外窗、更换单元门等维修改造施工
投标保证金	4 万元	保证金缴纳方式	保函、电汇
标段（包）供货 /服务开始/开工 日期	2023-05-10	标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期	2024-09-30
标段（包）项目 经理（负责人）资格条件
标段（包）合同估算价	351 万元	标段（包）文件售价	0 元
标段（包）开标地点	本溪市公共资源交易中心（本溪市政府采购中心）(本溪市明山区解放北路 101 号)
五标段
本溪市2023年老旧小区维修改造（住 标段（包）名称 房保障中心9个小区楼本体）项目施工 五标段		标段（包）编号	202321050010639784005
标段（包）性质 非依法必须招标的项目		标段（包）内容	施工
标段（包）资质 建筑工程三级及以上
标段（包）质量 合格 要求
标段（包）五标段曙光小区（曙光社区）和永乐小区（永安社区）屋面防水维修、更换走廊外窗、更 招标范围 换单元门等维修改造施工。
投标保证金 4 万元		保证金缴纳方式	保函、电汇
标段（包）供货 /服务开始/开工 2023-05-10 日期		标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期	2024-09-30
标段（包）项目 经理（负责人） 资格条件
标段（包） 336 万元 合同估算价		标段（包）文件售价	0 元
标段（包） 本溪市公共资源交易中心（本溪市政府采购中心）(本溪市明山区解放北路 101 号) 开标地点
六标段

标段（包）名称	本溪市2023年老旧小区维修改造（住 房保障中心9个小区楼本体）项目施工 六标段	标段（包）编号	202321050010639784006
标段（包）性质	非依法必须招标的项目	标段（包）内容	施工
标段（包）资质	建筑工程三级及以上
标段（包）质量 要求	合格
标段（包）招标范围	六标段矿院小区（矿院社区）和塔东小区（永安社区）屋面防水维修、更换走廊外窗、更 换单元门等维修改造施工。
投标保证金	4 万元	保证金缴纳方式	保函、电汇
标段（包）供货 /服务开始/开工 日期	2023-05-10	标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期	2024-09-30
标段（包）项目 经理（负责人）资格条件
标段（包）合同估算价	375 万元	标段（包）文件售价	0 元
标段（包）开标地点	本溪市公共资源交易中心（本溪市政府采购中心）(本溪市明山区解放北路 101 号)
是否接受联合体 投标	不接受	联合体 投标要求	无
是否兼投	是	是否兼中	否
招标文件 获取时间	2023-04-19 08:30至 2023-04-25 16:30	招标文件获取方 式	网上获取
招标文件获取地 址	请到辽宁工程咨询招投标交易平台 http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin 文件领取菜单资格确认并领取文件
投标文件递交截 止时间	2023-05-09 09:00	投标文件递交方 法	网上递交
递交地址	通过辽宁工程咨询招投标交易平台 http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin 网上递交。
开标时间	2023-05-09 09:00	开标方式	现场电子开标
开标方式描述	请投标单位法定代表人或授权委托本人携带生成加密的 CA 锁按招标文件规定时间到达规 定地点进行现场解密。
评标办法	综合评估法
发布媒介	辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网
关于保证金的 特殊说明	在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招 标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融 服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定 保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符 合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。

其他公告内容	1、投标人必须经在中国境内合法注册并具有独立订立合同的法人资格，并在人员、设备、财务能力状况及资金等方面具备相应的服务能力； 2、企业没有因骗取中标或者严重违约 以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的 且企业无违纪行为和不良记录的；3、没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状 态； 4、投标人授权的委托代理人应具有与投标单位签订的经人社部门认定盖章、一年以 上含一年的劳动合同或社会养老保险关系证明。5、本项目共划分为六个标段，六个标段 兼投不兼中。6、各标段施工范围：一标段福民小区（福民社区）、二标段塔南小区（塔 南社区）、三标段西芳小区（消防社区）和迎宾小区（迎宾社区）、四标段新村小区（消 防社区）、五标段曙光小区（曙光社区）和永乐小区（永安社区）、六标段矿院小区（矿 院社区）和塔东小区（永安社区）。
监督部门	本溪市城市建设服务中心	项目来源	辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人	李立	监督部门电话	024-44521156
招标人	本溪市住房保障服务中心	邮箱	lnjb2226@163.com
地址	本溪市平山区东明三路6号
联系人	吴洋	电话	024-43284626
招标代理机构	本溪鑫升工程咨询有限公司	邮箱	471590271@qq.com
地址	明山区解放北二路 129 号 1 楼
联系人	兰秋菊	电话	15841486464

招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：(签名)
招标人或其招标代理机构：(盖章)