金茂天津东丽小王庄地块（二期）项目总承包工程





土方回填专业分包招标公告













招 标 单 位：中建二局第三建筑工程有限公司




商务联系人：徐婷婷联系电话：18246457948



发出时间：2021年 11 月14 日











第一部分投标须知

一、工程概况

1、工程名称：金茂天津东丽小王庄地块（二期）项目总承包工程

2、工程地点：天津市东丽区小王庄万科城市之光北侧；东至：迭山路，南至：程州道，西至，国山路，北至：程新道

3、招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司

4、结构形式：剪力墙结构

5、总建筑面积：60425㎡

二、投标单位资质与合格条件

1、必须是二局范围内的合格分包方（必须为一般纳税人）。投标单位所提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件（或副本）,包括营业执照、资质等级证书、税务登记证、质量管理体系认证证书、安全生产许可证。

2、投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求,配置项目管理班子（项目经理、生产经理、技术负责人、质检员、安全员、资料管理员、各专业工长、劳动力管理员、后勤管理人员等）,管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗（各种人员应持有效证件,否则因此造成一切社会和经济责任全部由投标人承担）,未经招标人同意不得中途更换项目管理人员,并保证及时足额发放工人工资以及按照政府职能部门及招标人的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。

3、招标人月度考核时,因投标人的责任,使投标人施工的工程工期、质量、安全、文明施工、商务管理等达不到招标人计划要求的,招标人书面责令投标人限期整改,限期整改后仍达不到招标人要求时,招标人除按投标人投标承诺书和工程专业分包合同约定的予以处罚外,有权提前解除工程专业分包合同和更换投标人,投标人不得有任何异议,并且承担由此引起的一切经济损失和法律责任。

4、投标人必须确保季节性施工人员质量和数量,如果出现劳动力不足、工作质量差等问题,影响了所施工程质量和工期进度的,招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工。另行安排的施工队伍所完成工程量的款项将从招标人向投标人支付的工程款或履约保证金中予以扣除,投标人不得有任何异议。

5、投标人违反本招标文件第1、2、3、4条时,投标人应在接到招标人退场通知书后三日内无条件退场,仅留相关人员办理结算,同时签订解除工程专业分包合同及退场协议,并在30日内办理完已完工程结算和相关事宜。如果投标人施工人员未在三日内退场,由此产生的施工人员工资、生活费、误工费等各项费用由投标人自行承担,招标人不给予任何补偿。

6、投标人进场前在招标人商务部领取分包进场单，会签完成后返回商务部，方可入场施工。

7、特别提示：

7.1围标、串标行为：有关联的企业只允许一家报名参加招、投标，两家（含两家）以上同时报名参加招、投标的，视为涉嫌围标。公司将对涉事企业做6-12个月禁止投标的处罚！！！

7.2联系人的确认和更新：供方单位在报名前更改好联系人！！！操作方法：登录云筑网，点击右上角我的云筑—我的资料—姓名（单位名称修改为姓名就可以了）点击确认即可。

7.3投标报价的规范性：通过资审的供方单位，投标报价时必须按照清单所列项逐一回标报价不得漏报，入围供方单位不回标报价的将列入不良行为，在中建二局三公司范围内禁标6-12个月；为避免影响与其他项目的合作，请投标单位积极配合。

三、招标方式：

根据天津市相关《建设工程施工分包招标投标管理办法》的规定，结合我公司的实际情况，本工程采用公开招标方式,从中择优选择1家投标人进场施工,本次招标以合理低价中标为原则，不设标底。

四、投标保证金及投标费用

1、投标保证金及履约保证金：投标人需向分公司指定账户交纳投标保证金，投标保证金的金额 /万元，在定标后，签订合同前缴纳履约保证金，履约保证金的金额为/ 万元。竣工验收合格、办理完完工结算并审核完成后，退还程序是由投标人提出申请，项目批准后并报分公司经济管理部确认后，由财务部无息退还。

2、投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用,不管投标结果如何,招标人对上述的费用不承担任何责任。

3、中标以后不得以任何原因更换单位名称,签订合同后未签订合同就更换合同名称的,没收投标保证金。签订合同或履行一段时间后更改名称的没收履约保证金。

五、招标文件发放时间：详见云筑网

投标截止时间：详见云筑网

开标时间：详见云筑网

六、招标范围

1、承包范围:金茂天津东丽小王庄地块（二期）项目总承包工程肥槽素土回填、肥槽2:8灰土回填、车库顶板素土回填等，详见招标清单。具体如下：

1.1合同范围内的所有土方回填、夯实包括素土回填、灰土回填及外购土回填；

1.2办理与本分包工程施工有关的各种证件、批件费用均含在综合单价中；

1.3依据图纸、和甲方的指令及工期要求进行回填；

1.4本工程现场树木及建筑物的成品保护工作；

1.5负责协调城管等政府部门的关系及大门口外公用道路的清扫、洒水等清洁工作，办理相关施工手续及承担相关费用；

1.6负责现场安全文明施工及冬雨季施工等措施费用；

1.7乙方须对所有车辆进行防遗洒和防污染公共道路的处理。上述清理的费用包含在乙方的合同综合价格中。

除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、可靠及有效运行所必须的全部工，并保证甲方免于任何责任。

2、该工程内容包含施工图纸及甲方提供的施工方案（含乙方可能需要自行设计的图纸及经认可的施工方案）所包含的全部工作、相关规范和技术要求中规定的完整工序所必须的检验、配合验收及其他工作及服务。本工程采用“包工期、质量、安全、文明施工、环境保护、及涉及本合同专业分包范围内甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。还包括与其它工程和专业工程配合、交叉施工作业的内容。

3、乙方应根据甲方提供的图纸资料及有关技术要求精心组织该项工程，施工质量符合国家质量标准，顺利通过验收。

4、合同工作内容 ：构成本合同的所有合同文件所包含、涉及的一切与土方回填施工有关的内容与含义，只要适用，都应作为对乙方合同工作内容的定义。合同文件所定义的合同工作内容包括合同中明确约定的工作、甲方发出的任何与土方开挖施工有关的指示所带来的工作、合同中写明的或隐含的由乙方的任何义务产生的任何工作以及合同中虽未提及但可合理推论得到的对工程的稳定、完整、安全、可靠及有效运行或为了符合及实现合同目的所必须的全部工作。

5、临建、生活区宿舍和办公条件：招标人在施工现场为中标人提供施工用仓库、办公用房、生活区宿舍及食堂等临时设施，招标人对生活区的住宿及食堂统一实行大物业管理，招标人为中标人提供生活区宿舍内的住宿用床、床单、被罩、枕套等用品，中标人进场后需一次性缴纳50元/人的床上用品费用，生活区宿舍按标准间（按8人/间）及夫妻间设置，并对标准间按260元/月/间的标准进行收费，如标准间宿舍未满足8人的人员设置，则按不足人员增加100元/月/人标准进行收费，夫妻间按200元/月/间的标准进行收费；生活用水电费按大物业的统一规定使用；生活区食堂由大物业统一管理，中标人应按月为其现场的人员办理充值，并于每月15日前与大物业核对上月的消费总额并办理确认手续，该项费用在招标人与中标人的月度结算中扣除。中标人应为其所有进场人员合理安排上述招标人提供的临时设施，住房内的日常生活必需品、办公必需品由中标人自理，中标人所有人员应统一服装、安全帽，所有人员按招标人要求办理床头卡；投标人的投标报价中应包含上述其临建设施（生活、生产、办公等）及日常消耗材料的费用及维护费用。现场实行封闭式管理制度，出入有门禁系统，现场人员需要刷卡进出施工现场，办卡费用25元 / 张。

七、工期

合同工期天数：具体时间以甲方指令为准，投标方应满足招标方的进度要求。

八、机械设备供应

1、土方开挖期间所有机械由投标人提供,其它所有机械机具费由投标人提供并包含于报价中,费用包含在各个综合单价中。

九、材料供应一览表

现场施工所需材料、机械均由投标人提供。

十、质量、安全要求

工程质量标准：合格

安全标准：天津市绿色施工安全文明工地、在三方检查或公司检查中应确保前三名，不低于后三名，需穿反光马甲。

十一、合同形式及报价要求

1、本次招标按固定综合单价进行报价。






金茂天津东丽小王庄地块（二期）项目总承包工程土方回填工程报价单

序号	项目名称	施工内容	单位	暂定工程量	金额（元）
					税前单价	不含税合价	增值税率	含税单价	增值税税额	价税合计金额	备注
1	土方肥槽素土回填（现场取土）	1.土质要求：综合设计各类要求 2.密实度要求：压实系数不小于0.9（满足设计需要） 3.夯填（碾压）：素土夯填 4.运输距离：综合各类运距 5.土源：现场取土	m3	39300							计算规则：依据现场确认回填范围计算图纸工程量
2	土方肥槽2:8灰土土回填	1.材质要求：灰土2:8 2.密实度要求：综合设计各类要求 3.夯填（碾压）：综合设计各类要求 4.运输距离：综合各类运距	m3	3700							计算规则：依据现场确认回填范围计算图纸工程量
3	车库顶板素土回填（现场取土）	1.土质要求：综合设计各类要求 2.密实度要求：压实系数不小于0.9（满足设计需要） 3.夯填（碾压）：素土夯填 4.运输距离：综合各类运距 5.土源：现场取土	m3	19000							计算规则：依据现场确认回填范围计算图纸工程量
4	外购土	1.土质要求：综合设计各类要求 2.运输：运至甲方指定地点	m3	62000							计算规则：依据现场确认
		合计

本清单工程量均为暂估，结算时依据以下结算规则计算结算工程量

计算原则：

1.土方肥槽、车库顶板回填及外购土回填工程量计算：根据现场确认范围依据施工蓝图计算自然密实体积计算。外购土工程量依据现场确认；

注明：

1.本合同工程量为暂估的工程量，结算时工程量以甲方与乙方依据施工图及施工方案按照合同中约定的计算原则核对的经乙方及甲方现场生产经理、商务经理、项目经理共同签字确认共同确认的工程量为准。未经甲方现场生产经理、商务经理、项目经理共同签字确认的工程量无效。

2.合同固定综合价格的组成（包含以下项目）：

2.1包含乙方完成本合同范围内第1条施工内容所包含的一切工作及费用；包括但不限于人工费、劳务及加班费、材料费及损耗、机械费及进出场费、场地狭小造成的施工降效费用、工具用具费、安全文明施工费、环境保护费、施工生产工具、中小型机械及其维护、各项检验试验费用、成品保护费、工程水电费、保险费、冬雨季施工增加费、各种技术措施费、临时设施费、现场经费、管理、利润、税金、政策性文件规定、风险、责任等所有费用；合同期内综合单价不因燃料费、电费、水费、运输费、任何税率、工资、物价、地方征收的有关费用等变动因素（包括但不限于营改增）而变动；为实现质量目标、工期目标、安全、现场文明目标所发生的全部措施费用，乙方为完成本工程所需的其他吊装机械、机具费及冬雨季施工期间所增加的机械费；二级以下电箱及所需电线、电缆及照明器具；包括但不限于为完成工程内容必需的脚手架搭拆及租赁费用等。支付乙方工程款时，乙方必须提供符合国家税收政策的完税发票及完税证明；

2.2对外需要办理与土方回填施工有关的各项施工手续的费用；

2.3为达到甲方及国家要求所需的与施工有关的各项安全防护、安全设施的费用；

2.4各种赶工费、窝工费、待工费等因各种原因造成的赶工或施工间歇所需支付的费用。

2.5工程各项资料（含完工资料）准备费；（达到甲方要求）

2.6接受甲方的协调、管理及工作中必要的配合，以达到甲方的要求及其受规章制度的制约而必须支出的费用；

2.7在甲方不能保证工程临时用水、用电的使用能满足乙方需求的一切费用。

2.8施工方案在经过甲方、业主、监理工程师认可后再行完善所需增加的费用；

2.9现场文明、环境保护、消防管理等为达到甲方的要求所需的各项工作及全部费用；

2.10因甲方付款方式的改变及其它所需的财务费用；（包含但不限于承兑汇票）

2.11需要乙方自行办理的各类证件、批件手续的费用，甲方协助提供相应资料。

2.12充分考虑本工程的特殊性，由业主、设计等原因造成的工程随时停工等相应费用。

3.施工质量问题合同价的调整：因乙方原因造成工程质量未达到验收标准，所有责任乙方承担，包括因返修、延误工期和其它损失所发生的费用，均由乙方承担。

4.配合施工保护损失的调整：乙方有责任对其施工段内的其它专业工程的施工和成品给予保护，如乙方原因造成损失，乙方无条件负责赔偿。

5.政府税收、收费、罚款和基金等。

5.1投标方已在其合同价格中包含了政府或有关管理机构规定的税金、政府收费、政府罚款和基金及地方政府机构各种摊派工作的费用，包括营业税及其附加、增值税、消费税和所得税、渣土消纳、污水排放等等。

5.2任何根据合同发生的变更，或依本合同任何条款乙方应得到的任何性质的合同价格调整及任何追加或扣减费用的计价均应计取政府或有关管理机构规定的税金、政府收费和基金及地方政府机构各种摊派工作的费用。

6.作为有经验的合格分包商，签订合同时分包商已充分考虑因下雨、下雪、酷热、严寒、雾霾等自然原因的天气和当地政府因各种原因要求的临时停工，上述原因均不视为不可抗力，分包商不会因上述各种原因对承包商进行任何形式的经济和工期索赔、补偿，如发生上述索要事件，每发生一次，承包商有权扣除分包商10万元的违约金，违约金从工程结算款中直接扣除。除违约金外，分包商对承包商造成的所有损失，承包商保留追究法律责任的权利。

7.特别提示：鉴于本项目施工过程中可能出现的相关部门或机构视察以及非发包人可控状况等因素，可能造成本项目出现局部或全面暂停施工情况，发包人因此并不能够保证工程是连续不断的进行。承包人应该充分考虑到（包括但不限于）民扰、视察、扰民及因高考、中考、国家和城市庆典、运动会、交通管制、相关主管部门关于暂停施工的要求等因素对工期造成的影响，并在其合同签约价格中充分考虑因此而增加的费用。若因上述情况造成承包人出现暂停施工时，承包人不得向发包人进行任何经济索赔，并应采取积极措施，确保项目按期完工

十二、付款方式

本工程无预付款，工程进度款支付为过程支付不得超过土方施工完成后累计结算总额的60%；本工程整体完工且乙方结算完成后付至75%；业主方整体竣工验收合格后支付至97%，剩余3 %作为质保金，质保期满后支付（本工程的保修期为金茂天津东丽小王庄地块（二期）项目工程施工完成，并验收合格后交付业主后开始算起）。付款宽限期3-6个月。

支付方式：甲方可以选择【银行转账/银行承兑汇票/商业承兑汇票/银行保理/国内信用证】中的任何一种方式向乙方方支付工程款，或以上述支付方式中的银行转账、商业承兑汇票、国内信用证组合形式向甲方支付工程款，乙方方应开通可接收电子票据的银行账户。

十三、工程结算

专业分包人于每月20日前,当月工程完成部分并经甲方、监理验收合格后，由项目主管专业分包人现场施工区域的负责人（或生产经理）对其当月完成的工程项目及施工部位进行签认,专业分包人每月20日前向项目商务部提交当月完成工程量明细，经承包人商务部门核实后，出具《分包月度结算单》，双方签字盖章后承包人以《分包月度结算单》确定的金额作为工程款支付依据。

结算总价= 工程量 * 合同综合单价 ± 相应款项

特别提醒：

工程承包人与分包人双方最终的结算价是以工程承包人相关部门及领导审核，并以工程承包人的法定代表人签字盖章的结算单为准，分包结算审批单应由分包人授权委托人签字，若分包人签字人与授权委托人不符，则以分包人公章为准。

分包人如更换授权代表，应及时提供授权委托书。因提供不及时导致一切不利后果，由分包方自行承担。

十四、技术要求

①回填范围

回填包括地下室外墙肥槽回填、地库顶板覆土回填。

②回填材料

所有土方的回填（包括基础肥槽），应按相关施工规范的要求控制回填土的施工质量。回填做法如下：

（1）地库顶板回填：地库顶板楼座外墙皮向外800mm范围内肥槽2:8灰土回填，其余部位采用素土回填（预留300mm种植土）。

（2）肥槽回填：外墙皮向外800mm范围内肥槽2:8灰土回填，其余部分素土回填。

（3）基坑回填及位于设备、地面、散水、踏步的基础之下的回填土，其压实系数不应小于0.94；其余部位的回填土的压实系数不应小于0.90。

（4）素土中不能掺杂有机物等垃圾(包括建筑垃圾)；不含（或者少含）石块或其他杂质；

（5）灰土要求：

1）石灰：应用磨细生石灰粉，应过筛，石灰粒径不大于5mm，不得含有生石灰块，不得含过多水分；

2）土：不得含有有机杂质，使用前应过筛，其粒径不大于15mm，含水率应符合规定；在夯实前须先做击实试验，以得到符合密实度要求条件下的最优含水量、土壤干密度；

3）灰土的配合比按设计要求,分为2：8，灰土的配合比按设计要求；现场就近进行灰土拌制，严格执行配合比，必须拌合均匀，至少翻拌两次，拌好的灰土颜色应一致；夯压密实，表面无松动和起皮

③回填要求

（1）回填前，应清除基底垃圾、树根、模板、杂草等有机杂物，抽出坑穴积水、淤泥及验收基底标高，检查地下管道、通信器材、地下电缆等是否安装完毕、管道支承是否有无支墩、牢固可靠。

（2）对填方基底和已完成隐蔽工程进行检查和中间验收，并作好记录，在基础达到规定强度后方可进行，回填土应采取在构（建）物四周同时对称下料进行回填。

（3）回填土质应符合施工规范要求。回填土由基坑边下土，分层回填，人工铺设，采用打夯机夯实，幷注意控制土壤含水率，虚铺厚度每层控制在300mm之内，每回填一层，打夯3~4遍，机械夯不到的位置采用人工夯实，厚度每层不应超过200mm，打夯3~4遍。夯实后应取样送检，取样方法和数量要符合施工规范要求。

（4）分段施工时，上下两层素土的接缝距离不得小于500mm。当素土标高不同时，应做成阶梯形，接槎时应将槎子垂直切齐。

（5）灰土拌合及土层铺摊应注意防尘，需采取洒水的措施，进行消尘，防止尘土飞扬造成大气污染。四级以上大风天气，不得进行土方回填施工。

（6）不得破坏现场既有构筑物、管线、既有临建设施及总包和其他分包的物资等，如有损坏应照价赔偿，如损坏场内的基础设施或市政管线、非总包管理范围内的一切设施等，应按照产权所有部门或政府下发的文件要求执行。

（7）现场施工过程中，应配制足够的安全专职人员及安全防护设施，施工过程中遇到突发情况，应第一时间报告上级管理人员或总包管理人

（8）其他要求

1.工程质量标准：合格

2、安全文明施工、企业CI形象目标：天津市安全文明工地

3、其它目标：达到招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标的要求。

4、个人安全防护用品供应：安全帽由投标人自行采购。为保证安全用品质量，如投标人在中标后自行采购的安全防护用品必须按照《安全防护用品合格方》所提供的厂商采购，如果分包方的安全帽采购未在招标人物资部提供的合格采购方中，招标人安全部门有权给予100元/顶的罚款。

5、技术要求：各部位概况根据现场实际情况，地下车库顶板及肥槽进行回填。

5.1本工程回填土共分为2：8灰土回填、素土回填。地下室竣工后,地下室外墙与基坑围护结构之间（当为放坡开挖时周边800mm范围内）用二八灰土分层夯实，压实系数大于0.94，其他部分回填土要求相同。严禁采用建筑垃圾土或淤泥土回填。地下室完工后,回填地下室顶板范围覆土。顶板以上500mm范围内应采用人工回填，并注意对建筑防水层的保护；其上可采用小型机械回填，严禁采用大型车辆、机械回填，并注意车辆施工时应缓慢行驶避免对顶板有过大冲击。

5.2施工部署5.2.1回填计划进度计划主要根据结构施工进度、防水施工进度，现场实际情况，天气情况等安排，尽快在在晴天回填完毕。肥槽回填计划如下：1）车库肥槽回填2）车库顶板回填在地上主体施工完毕，车库顶板不在作为临时道路后，对结构车库顶板后浇带进行浇筑，后大面积回填车库顶板。回填进度主要根据结构施工进度、防水施工进度，现场实际情况，天气情况等安排，尽快在在晴天回填完毕。现场土方回填要依据项目部安排，进行回填。

5.3材料要求和施工方法5.3.1材料要求(1)含有8%以上有机物（腐烂物）的土、含有5%以上的水溶性硫酸盐的土，含水量过大或过小的粘土，杂土、垃圾土等都不能作为回填土，灰土层使用的土料粒径不得大于15mm，素土层回填土粒径不得大于50mm。(2)石灰：应用充分经过熟化的熟石灰粉，其中不得夹有未熟化的生石灰块及其他杂质，也不得含有过多的水份。(3)回填土材料来源为场外买土。5.4施工方法

5.4.1灰土回填1）工艺流程外墙验收完成后→槽底清理→基底隐蔽验收→检验土和石灰的质量→灰土拌和→分层虚铺灰土→夯打密实→取样→修整找平验收2）回填方法（1）现场由生产经理组织协调找一处空地，派专人将所圈空地清理干净，然后将准备好的石灰与土按照2：8的比例在清理好的空地上搅拌均匀，再由试验员抽样检验，合格后再由运土单位运至施工作业面。

5.4.2素土回填1）工艺流程槽底清理→检验土料质量→分层铺土、扒平→夯打密实→取样→修整找平验收2）回填方法（1）土沿基坑边滑入基槽内。

5.4.3回填路径本工程肥槽回填从车库南侧位置开始分阶段向北侧推进。车库顶板后浇带浇筑完成后，大面积回填车库顶板。

5.4.4修整找平填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超过标准高程的地方，及时依线铲平；凡低于标准高程的地方，应补土夯实。

5.5质量保证措施

5.5.1允许偏差项目5.5.2应注意的质量问题严格按要求测定土的重力密度，回填土每层都应测定夯实后的干土重力密度，检验其压实系数和压实范围（本工程素土回填压实系数为0.94，灰土回填压实系数为0.94），符合设计要求后，才能铺上层土，试验报告应注明土料种类，试验日期、试验结论、试验人员。未达到设计要求的部位应有处理方法和复验结果。回填土下沉：因虚铺超过规定厚度或夯实不够遍数，甚至漏夯，以及施工用水渗入土层中造成。灰土表面平整偏差过大，致使地面混凝土垫层过厚或过薄，造成地面开裂、空鼓。灰土拌合一定要均匀，严禁在素土表面铺洒灰土。夜间施工时，应合理安排施工顺序，有足够的照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒土入槽。

5.5.3成品保护采用机械运土时，应安排专人负责看护和指挥车辆。加强防水层及其保护层的保护，施工时按规程施工，防止发生碰撞和挤压；如发现有损坏时，及时进行修复，不得填土掩盖。

6、安全文明施工和环境保护

6.1施工安全措施回填土施工前，地下外墙施工外架检查及验收合格后方可安排拆除。加强基坑周边的安全防护，除留出回填土进料口外，其它部位应设钢管围栏，并用密目安全网封闭，防止地面向基坑内落物。雨施期间应加强安全检查，特别是基坑周侧，防止因雨水冲刷造成边坡塌陷。施工道路积水路滑，应防止发生交通事故。上部结构施工应做好操作架子的安全防护，加强交叉施工人员的安全意识，防止高处施工落物击伤。用小车向槽内卸土时，槽边必须设横木挡掩，土沿溜槽滑下，槽下人员撤至安全位置后方可倒土，倒土时应稳倾缓倒。使用蛙式打夯机时，必须由电工接装电源、闸箱，检查线路、接头、零线及绝缘情况，并经试夯确认安全后方可作业。蛙式夯手把上的开关按钮应灵敏可靠，手把应缠裹绝缘胶布或套胶管。应两人操作，一人扶夯，一人牵线。两人必须穿绝缘鞋、戴绝缘手套。严禁夯机砸线。转向或倒线有困难时，应停机。人工抬、移蛙式夯时必须切断电源。作业后必须拉闸断电，盘好电线，把夯放在无水浸无危险的地方。

6.2文明施工与环保措施土方运输车辆应有防遗漏措施，避免造成漏土污染道路，现场大门两侧路面，应有专人负责打扫，保持清洁卫生。土方的堆放装卸应作到整齐有序，禁止胡乱卸车。根据施工进度做到有计划的安排土方进场，做到边运边用，避免堆积过多。灰土拌合及土层铺摊应注意防尘，可根据实际情况采取洒水的措施，进行消尘，防止尘土飞扬造成大气污染。回填土夯实应注意噪音污染，避免夜间施工影响周围居民的休息，尽量在正常工作时间进行打夯作业。

6.3、安全及文明施工措施（1）我司确认目前已做好工资保证金专用帐户和农民工工资专用帐户。

（2）遵守工程建设安全生产相关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患；实行项目经理负责制，制定现场安全文明措施，专职安全员全面负责落实并跟踪检查，达到安全文明工地的标准。

（3）如果我司中标，我司保证在接到中标通知书后7个工作日内签订专业分包合同；3个工作日内备案完成，进场施工前把施工人员的劳动合同签订完，把实名制卡办理完。其中劳动合同签订率达到100%，在施工高峰阶段特殊工种上岗持证率达到100%。实名制卡开卡率达到100%以上。

（4）所有人员统一服装，生活区宿舍统一床单、被罩、枕套，床架搁置整齐，床上用品干净整洁，叠放整齐，每天安排人员打扫干净，所有人员按贵司要求办理床头卡；食堂内配置冷藏箱，生熟品分开储藏，炊事员持健康证上岗；生活区由专人负责管理，保证员工有一个良好的生活环境。在生活区内，我方一定加强工人管理，不随意穿行，进出生活区衣冠要整齐，宿舍区院内不出现赤背、只穿内裤穿行的情况，如出现上述情况，我司接受贵司按相关条款给予的的处罚。

（5）认真组织施工作业人员，建立强有力的管理班子和有技术、有纪律的作业人员，特殊工种持证率要求达到100%。保证工人生活费的发放及工资的兑现，确保每月发给工人的工资不少于1680元/月，并且设立劳务管理员。

（6）严格遵守国家和地方环境保护法律、法规及贵司的环境方针，完成环境目标和指标，保证项目施工生产符合ISO4001认证标准要求。现场文明必须符合贵司安全文明样板工地的要求；现场、道路、大门口、门前人行步道保证干净整洁，实现门前三包。

（7）现场工人之间或与其他队伍之间不发生打架斗殴或群殴事件，如发生同意对参与各方先各处罚5000元人民币，待查清责任后，对责任方追罚20000元；

十五、开标须知

1、开标时间：详见云筑网

2、以下情况如有发生投标文件无效

2.1投标人未按投标文件规定交纳投标费及投标保证金的,或者所提供的投标担保有瑕疵；

2.2名称或组织结构与资格预审时不一致；

2.3以他人的名义投标、串通投标或者以其他弄虚作假方式投标的；

2.4投标文件的内容与招标文件的要求属实质性不符合；

2.5投标人的投标行为违反国家、地方政府相关规定的；

2.6未按规定格式填写,内容不全或关键字迹模糊、无法辨认；

2.7投标文件附有招标人不能接受的条件；

2.8投标文件未能对招标文件作出实质性响应的。

十六、评标和中标须知

1、本工程由招标人组织的评标委员会进行评标,评标委员会由劳务、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成。

2、投标人接到中标通知后,应在7个工作日内与招标人签订合同的,否则视为自动放弃,投标保证金不予退还。

3、招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。

4、中标人须在接到中标通知书之日起7个工作日内与招标人签订合同,合同签订后3个工作内办理完合同备案手续。

第十七、投标文件组成部分

附件1：《法人授权委托书》

附件1

法人授权委托书

本授权委托书声明：我系的法定代表人，现授权委托为我公司签署和办理金茂天津东丽小王庄地块（二期）项目土方回填有关的投标文件、合同签订、结算办理等工作的法定代表人授权的委托代理人。

本授权书期限自年月日起至年月日止。

在授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。

授权期限内无特殊情况不变更合法代理人（被授权人）。

特别承诺：法定代表人的授权委托人系我公司的自有员工且有有效的用工劳动合同。

一、委托人信息：

法定代表人：（手签并加盖公司章）委托日期：

身份证号码：职务：

联系电话：传真号码：

信箱地址：邮政编码：













二、被委托人信息：（法定代表人自行代表时，不需提供如下信息）

被委托人：（手签并加盖公司章）职务：

身份证号码：联系电话：

信箱地址：邮政编码：





















附件2：

承诺书

致：中建二局第三建筑工程有限公司

感谢贵单位给予我公司参加金茂天津东丽小王庄地块（二期）项目总承包工程土方回填投标的机会，我公司保证在施工过程中服从总包管理，积极配合总包工作，信守合同条款，现承诺如下：

1.招标文件的确认：对贵公司的招标文件内容我公司均已确认。

2.施工工期：

保证满足总包对工程总体进度计划的要求，各分项工程进度按总包进度施工，确保在投标工期内完成施工任务。

3.施工质量：

符合国家要求“合格”标准，实行班长旁站指挥，严格实行交接验收手续，质检员跟组检查，达到甲方要求质量等级。

4.安全文明：

1）我单位确认目前已做好工资保证金专用帐户和农民工工资专用帐户。

2）遵守工程建设安全生产相关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患；实行项目经理负责制，制定现场安全文明措施，专职安全员全面负责落实并跟踪检查，达到天津市安全文明工地的标准。

3）如果我单位中标，我方保证在招投标工作结束后七个工作日内把专业分包合同签订并备案完，把工人的劳动合同签订完，把实名制卡办理完。其中劳动合同签订率达到100%，在施工高峰阶段特殊工种上岗持证率达到100%。

4）生活区宿舍床架搁置整齐，床上用品干净整洁，叠放整齐，每天安排人员打扫干净；食堂内配置冷藏箱，生熟品分开储藏，炊事员持健康证上岗；生活区由专人负责管理，保证员工有一个良好的生活环境。

5）认真组织施工作业人员，建立强有力的管理班子和有技术、有纪律的作业人员，特殊工种持证率要求达到100%。保证工人生活费的发放及工资的兑现，确保每月发给工人的工资不少于2300元/月，并且设立劳务管理员。

6）严格遵守国家和地方环境保护法律、法规及总包的环境方针，完成环境目标和指标，保证项目施工生产符合ISO4001认证标准要求。

5.工程造价：

一旦我方被贵单位录用为该工程的专业分包单位，我方将遵守招标文件中的内容签专业分包合同，严格履行招标文件和合同的相关条款，决不会无理取闹索要不合理费用。

6.管理模式：

项目管理班子采用项目经理负责制，设专职的劳动力管理员，对施工作业人员严格按实名制管理模式进行考勤，每月考勤表、工资表上墙公布，工资发放到每个作业人员手中。

7.材料管理：

1）甲供材料按计划领用，按相关规定签定协议。

2）乙用周转材料、辅助材料及机具须符合天津市相关规定要求，对合格证、检验证等有关资料及时报送甲方。

8.履约保证：

一旦我方被选中,在签订专业合同前向招标方交纳合同价款的10%作为履约保证金，以确保招标方的合同目标。并积极配合总包单位，做好本工程的一切相关工作。严格执行总包在进度、质量、安全文明施工的指令和制度，并满足职业健康及安全卫生标准，严格按照环境保护协议书执行，兑现合同约定的相关事宜。

______年____月____日

承诺单位：























































附件3：

施工队长保证书



本人是项目劳务分包人施工队长。

本人已认真阅读并充分理解本劳务分包合同内容并将按照合同约定履行本人职责。

本人承诺在本劳务分包合同的履行过程中，作为工程劳务分包人的授权代表人，在职责范围内认真履行合同规定的义务，严格按照进行工程施工竣工及保修，并杜绝合同禁止行为的发生，保证足额按时支付农民工工资。如因本人原因发生违反合同约定及相关法律法规的行为，本人将依照本合同有关约定，对由此造成的损失或接受的处罚承担连带责任。



施工队长：

日期：

附：施工队长身份证复印件（正、反两面）











































附件4：



七项协议

项目管理目标及质量管理条例

一项目管理目标

1 质量目标及方针

质量目标：合格

管理方针：精心施工预防监控 遵规守法 诚信至上 以人为本 追求卓越

2 工期目标

根据整上工程施工的具体筹划，为确保工期总目标的实现，对分阶段工期目标控制如下：按照工程施工总进度计划配合安装随地下主体及车库结构进度完成。

3 安全目标：“海河杯”金奖

4 文明施工目标：确保“天津市安全文明样板工地”

5 环境管理目标及方针

管理方针：精心施工预防监控 遵规守法 诚信至上 以人为本 追求卓越

管理目标：杜绝环境污染，美化施工周边环境，营建“花园式工地“

二质量标准

分部分项工程施工完毕后严格按照质量检查规范中的列项进行检查，实行质量三检制，国家标准及安装工程施工质量验收规范。

质量奖罚规定

一、奖励条例

1、重视质量，不违章指挥，不对抗质量检查人员执行公务，分项工程一次通过率达到90%以上的奖生产或管理人员200-500元。

2、图纸、工艺标准，施工技术措施操作接受质检人员提出改进意见，分项工程一次通过率达到90%以上的奖施工操作人员和生产人员100-300元。

3、认真负责、坚持原则、坚守岗位、严守职责，发现问题及时督促整改分管区域内不发生质量事故、质量通病得到较好治理，分项工程一次通过率达到90%以上的奖施工队100-500元。

二、质量要求

专业分包单位必须牢固树立质量第一的思想。坚持样板引路，重点是突出“精”和“细”，一是点点处处按规范、标准要求，多方消除质量通病，二是“粗粮细做”，“细粮精做”，以高于国家标准为标准。既强调内部质量，更突出观感效果，最终实现高档次的质量等级。

1、取质量预控措施。专业分包工程质量管理以预控为重点，杜绝死后验尸。

2、 专业分包单位要建立和完善质量管理体系并报请总包部确认。以保证工程质量在各个环节受控。未建立和完善质管体系的分包不得开工。

3、 分包方进场后十天内要向总包提交质量保证计划书，计划书包括以下内容：质量目标、质量管理保证措施、关键部位质量的跟踪控制、质量通病的防治等。未能按要求提交计划书的分包方必须停止施工，所造成的一切损失由分包方自负。

4、 每个分项及重要工序部位施工前，分包方应通过总包向监理报验施工方案，施工方案中主要包括以下内容：施工流程、施工方法、系统试验等，要求与其它专业配合交叉施工办法，劳动力、机具、材料安排、设备、成品供应计划、施工进度计划等。

5、 总包专职工程师质检员，在现场巡视发现问题时，有权向分包单位下发《工程质量整改通知单》，必要时下发停工罚款单，直至将问题改正为止。

6、 总包专职工程师、质检员将根据分包的施工方案、技术交底等对分项工程进行整改，验收合格后，再向监理及业主报验。

7、 工程质量报验工作规定了具体的程序，使专业分包在工程质量的报验方面能按照统一的程序有条不紊地进行，详见工程选题报验程序流程图。

三、处罚条例

1、视质量违章指挥，对抗质检人员履行检查任务造成不良后果的生产人员或管理人员视情节轻重罚款100-500元。

2、对不按图纸、工艺标准、质量标准、施工技术措施操作，拒不接受质量检查人员提出的整改意见，造成不良后果的生产人员或管理人员，视情节轻重罚款100-500元。

3、不认真操作，粗制滥造，偷工减料，拒不整改，造成不良后果的施工（生产）操作人员罚100-500元，情节严重从重罚款。

4、不负责任，不坚持原则，发现问题不督促整改，分管区域内经常发生质量事故，发现问题不及时反映的质量检验人员罚款100-400元。

5、一般质量事故，罚分包队1000-5000元，发生重大质量事故，责任人按有关规定进行重罚。

进场的材料、成品、构件、器材无材质证明、试验报告、合格证，材料质量低劣者，罚有关责任人员100-400元。



甲方（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司 乙方（盖章）：

签字：签字：

日期：年　　月　　　日 日期： 年　　月　　　日





















































分包安全管理协议

工程名称：金茂天津东丽小王庄地块（二期）项目总承包工程

甲方：中建二局第三建筑工程有限公司

乙方：

为了加强施工现场安全管理，落实各级安全生产责任制，杜绝重伤以上安全事故的发生，保障企业安全生产，依据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及本公司《职业健康安全管理措施》结合本工程特点，经甲乙双方协商，特制定本协议（服从施工承包合同文本中的相应条款）。具体内容如下：

一、甲方权责：

1、根据甲乙双方合同，为乙方提供满足健康安全的施工环境和有关安全管理标准、制度,对乙方贯彻落实国家有关法规及甲方的安全规章制度的执行情况进行检查。

2、在乙方进场时有义务对其进行入场安全教育，并经考试合格（80分）者方可上岗，有义务组织乙方学习甲方有关安全管理的各项规章制度。

3、甲方各专业工程师每周一必须组织本施工区域分包单位进行周一安全教育，对上周安全情况进行总结和对本周安全工作进行安排，宣布本周安全注意事项（周一安全交底），并做好周一安全教育记录。

4、分项工程施工前，甲方专业工程师须对乙方进行有针对性的书面安全技术交底。

5、对乙方报送的作业区域危险因素辨识、评价和制定的重大危险因素预防控制措施进行审核后监督乙方实施。有权对整个施工现场的安全管理工作进行协调和监督管理。指导、监督、检查乙方的职业健康安全管理工作，对乙方施工中的违章指挥、违章作业和安全隐患提出整改意见，督促、检查乙方的隐患整改落实情况，必要时协助乙方进行隐患的整改工作。

6、编制本工程应急救援预案及预防职业病、突发灾害、疫情的防范措施，并组织乙方有关人员对应急预案进行演练，确保应急救援能力。

7、对乙方未建立健全安全管理体系，未按规定配置安全员的不允许进场施工。乙方安全人员必须服从甲方安全部门的管理，协助乙方安全部门做好现场安全管理工作。

8、负责审核乙方报送所有的分包工程安全技术措施（方案）和专项安全防护设施搭拆方案，并监督乙方按照方案搭设。

9、审核乙方报送的所辖施工区域的临电设置方案，监督乙方对所属施工区域临电设施的管理、维护。

10、对乙方提供的机械设备、机具安全负责管理及维护，督促乙方对其携带进场的机械设备、机具进行管理、维护。对现场机械设备、机具安全进行检查，对存在的安全隐患提出整改意见，督促乙方有关人员进行整改。

11、对乙方采购的重要劳动防护用品(安全〈平、兜〉网、安全带、安全帽)及小型电

器设备（配电箱、漏电保护器、电线、电缆）进行抽查，必须在甲方提供的合格分供商处采购，如乙方私自采购甲方合格分供商以外重要劳动防护用品及小型电器设备，按照施工现场奖罚规定对有关人员进行处罚并没收违规采购的以上产品。对乙方使用不合格防护用品及小型电器设备的，按有关规定进行处罚。

12、对现场搭设完毕未投入使用前的安全防护设施，安装调试完毕未投入使用前的机械设备、机具，敷设安装完毕未投入使用前的临电设施组织有关部门、人员进行验收，符合安全使用要求方准投入使用。

13、在乙方进场后与乙方办理现场安全防护设施的移交手续，监督检查乙方对所属施工区域的防护设施的维护与管理。

14、负责组织乙方参加甲方每周的定期安全检查，对现场的安全防护、临电管理、机械安全进行检查、讲评，督促乙方落实安全隐患整改措施。

15、对乙方在施工过程中违反有关安全管理规定、有违章现象发生、安全问题整改不到位或拒不接受甲方的正常安全管理的，根据问题的严重程度依据甲方的施工现场奖罚规定进行处罚。乙方施工中存在重大隐患或险情时，甲方有权对乙方停工整顿，直至与乙方解除合同，清退出场。

16、在乙方退场时与乙方办理现场安全防护设施的移交手续后方可办理乙方的退场会签手续。

17、乙方出现安全事故，甲方有权根据责任情况对乙方进行处罚。对乙方未经甲方同意擅自增加或调换人员，一旦发生伤亡事故追究乙方的责任。

18、督促乙方为本队职工办理工伤保险。

二、乙方权责：

1、进场前将本企业的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、进场人员花名册（在外管处注册）、进场人员身体检查表、携带进场的机械、机具一览表、特种作业人员及机操工操作证的复印件报甲方安全部门。进场职工必须办好所在地所需办理的各种证件，严禁使用未成年工、童工、超龄工和安排女工从事禁忌劳动。

2、严格遵守国家、地方政府有关安全生产、职业病预防及劳动保护的法律法规、标准、规定，贯彻执行甲方的各项安全管理规章制度。

3、建立健全安全生产管理体系，逐级落实各级安全生产责任制，。本队人员在50人以下设一名兼职安全员，50～300人以内必须有一名专职安全员；300～500人必须设两名专职安全员；500—800人设三名专职安全员；1000人以上设5名专职安全员。专职安全员必须持证上岗，乙方专职安全员的日常工作纳入甲方安全管理体系，乙方安全员必须服从甲方安全部门的管理，每天对本队施工区域的安全情况进行检查，做好检查记录，并将检查结果向甲方安全部门汇报。

4、乙方进场人员必须接受甲方的入场安全教育。乙方须对本队作业人员以班组为单位进行安全操作知识教育，积极组织本队职工参加甲方组织的各种安全知识、规章制度的教育和培训，提高作业人员自我保护意识，使工人具备从事建筑施工活动避免危害、防范风险的意识、知识和具备执行施工安全技术操作的能力。

5、接受总包方应急救援预案的培训、演练和所分配的职责。服从国家、政府防范突发灾害、疫情的指令、规定与要求。在甲方组织指导下，能够严格贯彻实施。

6、对乙方分包的专业工程的危险因素进行识别、评价，制定重大危险因素预防控制措施，报送甲方技术部门审批后实施。

7、负责编制所属施工区域的安全技术措施方案及专项安全防护设施搭拆方案，并报甲方技术部门审批后实施。

8、负责依据JGJ46-2005《建筑施工现场临时用电安全技术规范》编制本队施工区域临电设置方案，报甲方技术部门审批，并按照审批后的临电设置方案对临电设施进行敷设、安装、维护和管理。临电方案应向电工进行安全交底。

9、乙方的特种作业人员及机操工必须是经培训合格人员，并持证上岗。

10、每周一乙方现场负责人须组织本队全体职工接受甲方专业工程师进行的周一安全教育。

11、每天上班作业前乙方班组长须对本班组人员进行班前安全交底，做好班组活动记录。

12、乙方作业班组在分项工程施工前必须接受甲方的作业指导和安全技术交底，并在作业中遵照交底要求执行。

13、服从甲方的安全管理，保证本队施工区域的现场文明安全管理达标，现场临时用电、机械设备、安全防护齐全、完好。接受和配合甲方的安全监督检查，乙方现场的所有安全装置、防护设施必须依据经甲方审批后的安全技术施工方案进行搭设、安装，乙方必须无条件保证安全防护设施使用的搭设材料的质量，在用于安全防护的物资进场前将有关物资的材质证明报甲方安全部门，经甲方安全部门确认后方可使用。

14、乙方携带进场的机械设备、机具必须是合格产品，乙方须对携带进场的机械设备、机具安全负责管理、维护及检查，对甲方和自查发现的安全隐患落实整改措施。对由于乙方使用不合格机械设备、机具造成事故的，由乙方自行承担责任。

15、参加甲方组织的每周定期安全检查，落实安全隐患整改措施。

16、严格按照建二三通字(2008)97号关于加强施工现场劳动防护用品“安全帽”管理的通知规定，按对指定的安全防护用品(安全〈平、兜〉网、安全带、安全帽)必须在甲方提供的合格分供商处采购，以满足施工安全的要求。在以上物资在使用过程中有质量问题应停止使用并及时向甲方主管领导汇报。

17、安全防护设施、脚手架搭设完毕必须经甲方组织有关人员验收合格后方可使用，对从甲方接收及自行搭设的安全防护设施、脚手架做好日常维护与管理。安全防护设施、脚手架的拆除必须在接到甲方专业工程师的施工指令后方可拆除，不得私自拆改任何安全防护设施，若因施工必须拆改，须向甲方主管领导报告，经批准后方可拆改，并做好临时防护设施和警戒，在施工完后须立即恢复该处的安全防护措施。

18、乙方进场设备、机具填表后报甲方安全部。并须经甲方验收合格后使用，保证所用机械设备的安全装置齐全有效，机况良好，不得带病运行。

19、乙方负责敷设、安装的临电设施必须经甲方有关部门、人员验收合格后方准投入使用。

20、做好班前作业环境的安全检查，发现隐患及时采取必要的整改措施，对需甲方协助整改的及时向甲方汇报。

21、作业前有权要求甲方进行作业指导和有针对性的安全技术交底。

22、有权拒绝甲方管理人员的违章指挥和拒绝在不安全的环境中作业。对甲方有关人员在检查、执法过程中违反规定的做法有权向甲方主管领导提出申诉。

23、不违章指挥、不违章作业，对甲方及自检提出的安全隐患要及时定人、定时间、定措施落实整改。对乙方工人多次违章，屡教不改和管理人员玩忽职守，忽视安全生产，违反安全规章，违章指挥，强令工人冒险作业的，甲方有权按《施工现场奖罚规定》的有关条款加倍处罚；若因此而引发安全事故的，乙方必须承担相应责任。

24、必须为本队施工作业人员提供必需的劳动防护用品，防止工伤事故及职业病的发生。必须按规定组织本队职业病危害作业人员进行上岗前、在岗期间、离岗时及应急的职业病健康体检，并在职业病危害作业人员进入现场施工前向甲方提交相关体检资料（如乙方安排职业病体检有困难可由甲方协助乙方组织职业病危害作业人员进行体检）。

25、乙方发生各类工伤事故、职业病及未遂事件严禁隐瞒不报。发生重伤及重伤以上事故，应及时组织抢救、保护好现场，并立即报告甲方主管领导及安全部门。

26、必须保证进场施工人员的相对稳定，人员发生变动须提前向甲方汇报，严禁乙方私自调换和增加人员。新调动进场的工人和变换工种的工人，要单独进行有针对性的安全教育，经考核合格后方可上岗，并做好教育记录。

27、按规定为所属员工（包括作业工人）办理工伤保险，支付保险费。

三、乙方交纳安全管理保证金的数额：

1、乙方必须向甲方交纳安全生产风险抵押金，乙方发生安全生产事故时，风险抵押金转作事故抢险救灾和善后处理所需资金。风险抵押金额度：

50万元以内：10%

50～100万元以内：8%

100～200万元以内：6%

200～500万元以内：5%

500～800万元以内：4%

800万元以上：3%

2、如安全生产风险抵押金在未结算前已扣完，乙方应向甲方再补交安全生产风险抵押金 2-5 万元。

3、工程结束办理完结算后，将安全生产风险抵押金的剩余部分返还乙方。

四、施工现场奖罚规定

1、按公司《安全管理手册》及《2021年中建二局第三建筑工程有限公司安全生产奖罚办法》有关规定执行。

2、违章人员（个人）的罚款由其所在单位负责督促执行，因分包单位对本队违章人员负有管理责任，如违章人员无力按时交纳或离开本工地无法交纳罚款的，一律由其所在单位负责交纳。所有罚款支付须于罚款通知单规定的期限内及时交到项目主管部门。如分包单位或违章人员在规定时间内拒不缴纳安全罚款，在分包单位的安全生产风险抵押金中进行加倍扣除。

3、乙方必须保证在本工程的安全与文明施工，除承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款外，还要赔偿应此给甲方造成的名义损失，每发生一起安全事故或死亡事故，按合同总价款的5%给予处罚。

五、安全事故处理

1、发生因工伤亡事故，按事故调查组的责任认定进行处理。属分包方责任或工人违章操作发生的事故，由分包方对其伤者和家属进行经济赔偿；属总包方责任由总包方承担经济赔偿；属双方责任，依据责任大小由双方单位协商解决，经济赔偿采取一次性方式。

2、分包方发生伤亡事故后，不论其责任方属于哪一方，伤亡者的具体善后工作均由分包方尽责安排和处理。

3、发生死亡、重伤事故，不论其责任属于哪一方，均由总包单位统一报告。

六、施工现场车辆管理要求：

1、1、凡在施工现场服务的车辆都要自觉遵守《中华人民共和国道路交通管理条例》，做到车况良好、车容整洁、三证齐全、安全行驶。

2、现场所有车辆都要按现场限速标志限速行驶，时速控制在5公里/每小时内，做到礼让三分，安全行驶。

3、严禁非施工服务车辆驶入现场施工作业区，按各项目部规定定点停放。严禁自行车、摩托车驶入现场施工作业区，按各项目部规定定点停放。严禁人货混载，违章拉人，超载超速。严禁酒后驾车，无证驾车，开英雄车，开带病车。

4、施工车辆必须服从指挥、听从调度，在指定地点作业，在指定路段行驶，未经许可不得将车辆驶出施工区域。

5、运送物资材料出场的车辆必须出示有关负责人签发的出场单，并由门卫核验出场材料是否与出场单一致。

6、起重车起吊、挖土车作业时周围应设安全距离并有防护围栏和警告标志。

7、出场须自行清理、清洗轮胎，避免造成城市道路污染。因车辆污染城市路面所产生的责任由车辆驾驶人或使用人承担。

8、在施工现场服务的车辆违章作业或违章行驶造成交通事故或经济损失的由车方负责。

9、为工程施工服务的车辆在施工现场外发生的交通事故或经济损失均由车方负责。

七、协议书说明

1、乙方在竣工和退场时，必须到甲方有关主管部门办理退场会签手续，甲方对乙方对本协议书的执行情况签署意见，乙方办理完会签手续后方可退场。

2、本协议与甲方根据现场情况制定的其他现场管理措施均视为双方合同的补充部分，亦可作为现场安全管理措施独立有效执行。

3、未尽事宜在工作中进一步完善。

4、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

5、协议自签字之日起生效，工程完工经甲乙双方验收办理完结算后失效。

甲方：中建二局第三建筑工程有限公司乙方：



（盖章）（盖章）



年　　月　　日年　　月　　日



















































材料管理协议

工程名称：金茂天津东丽小王庄地块（二期）项目总承包工程

甲方：中建二局第三建筑工程有限公司

乙方：

为保证工程项目材料的有序管理，减少材料的损失，明确职责，分清业务，本着平等互利的原则，经双方协商，达成如下协议，共同遵守。

1、总则：为加强材料管理工作，确实做到科学、合理的使用材料，“确保质量、满足需要、聊低成本”的原则，使材料管理工作做到职责清楚、奖罚分明。各专业分包单位进场的材料必须执行如下规定：

1．1本项目的材料管理主要由甲方物资部，各专业分包物资管理部门主要负责配合材料设备的询价、定货、采购、报验。

1．2材料报验，各专业分包单位必须设置专职或兼职的材料主管人员，负责材料的报验工作，材料在进场以前填写报验单，报送样品，进场数量、规格及有关证书（生产厂家资质证书、合格证、检测试验报告），进行报验，未经报验通过的材料/构配件不得进场使用，若违章使用，根据情节轻重给予2000-20000元的罚款，并责令拆除退场。

1．3材料/构配件/设备进场后，24小时内必须向总包申请材料/构配件/设备的报验。材料/构配件/设备报验前不得分散到施工现场。报验时带材料/构配件/设备报验报验单，由分包单位的工长/材料员及总包专职工程师按报单内容到料场验收合格后再报监理。没有报验或报验没通过的材料/构配件/设备不得使用，也不得分散到料场以外的地点。并按总包要求做退场或其它处理。

1．4材料堆放管理，总承包部对整个现场的材料堆放场地进行统一划分，指定各专业分包的材料堆放区域。

（1）各专业分包必须在指定区域分门别类、堆码整齐、做到一头齐、一条线。

（2）易燃、易爆物品（油漆、稀释剂、氧气、乙炔气等）一律不得在建筑物内储存，必须在总包的指定位置搭设符合要求的库房或者随时随用。

（3）所堆放的材料必须有明显标识，标识牌的制作必须事先征得总包的同意。

1．5材料、设备、机具清单在门卫处登记。门卫为每个专业分包单位设材料、设备、机具台帐，查实登记后放行。

1．6剩余材料、设备、机具出场时，必须到综合办公室开具门证。出门证上注明运出材料、设备、机具的规格、型号、数量。凡未在进场台帐上登记的材料、设备机具一律视为总包财产不得运出场外。

1．7承包方应设置专职物资管理人员负责与项目业务往来及现场材料的管理工作。

1．8承包方物资管理人员应服从项目物资部的管理。

2、供应管理

2．1桥架、线槽、钢管由甲方提供并送至工地内，乙方负责卸车、运至乙方仓库货堆料场，并负责保管使用，其余材料由乙方自购。

2．2验收与保管。乙方负责保管其领用的材料，丢失、损坏由乙方承担损失。

2．3由乙方与项目技术、工长、材料、预算按照施工方案共同确定工程周转料具总量，由乙方承包使用。

2．4如乙方超总量使用，自行承担超用损失。

2．5乙方按工程进度提前三天提使用计划给甲方物资部，物资部组织材料进场后乙方当场清点并办理手续。

3、小型材料

3．1乙方自行采购使用，甲方项目质检、材料对其进行检验，合格方能在工程中使用，不合格必须马上退场。

本协议与合同等效，如以合同发生抵触以合同为准，协议甲乙双方各一份。

甲方（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司 乙方（盖章）：

签字签字：

日期：年　　月　　日 日期： 年　　月　　日























防火责任书

工程名称：金茂天津东丽小王庄地块（二期）项目总承包工程

甲方：中建二局第三建筑工程有限公司

乙方：

为加强防火工作，贯彻落实各项防火安全规定，保证在防火期间不发生火灾事故，结合项目实际情况，特签订本责任书。

一、责任关系

施工队负责人是消防安全管理人，全面负责本区与消防安全工作。并设置专职消防、保卫安全管理人，组织实施本单位的防火工作。

二、责任期间

防火时间为：年月日—年月日

三、责任目标

1、建立健全防火组织，逐级落实防火责任制；

2、开展形式多样的防火宣传工作，提高施工人员防火安全意识，效果明显。

3、结合本项目实际情况，制定防火工作措施。

4、不发生火灾事故和煤气中毒事故。

5、日常防火管理到位，及时整改火险隐患，资料齐全。

以上各条如若违反后果自负，项目概不负责。

甲方（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司 乙方（盖章）：

签字：签字：

日期：年　　月　　　日 日期： 年　　月　　　日



















工程治安、消防、保卫协议书

工程名称：金茂天津东丽小王庄地块（二期）项目总承包工程

甲方：中建二局第三建筑工程有限公司

乙方：

为更好的维护企业生产、经营和工作秩序，预防火灾及其他治安、灾害事故的发生。根据天津市政府消防条例1989年第20号令、1999年22号令、2000年第53号令 、以及天津市城乡建设委员会关于《天津市重点建设项目治安保卫工作规定》的要求，结合本工程管理的实际情况，实行治安消防保卫责任制，以增强施工队伍及职工的自自治、自卫能力，本着平等、公正、自愿的原则签定本工程施工现场治安 、消防安全责任书。

现将具体管理工作的责任如下：

一、甲方责任

1、全面负责施工现场的治安、消防安全管理工作，指定消防保卫措施方案，并按有关规定报公安、监督机关审批或备案。

2、定期布置、检查乙方的治安、消防管理工作，为乙方制定明确的治安、消防责任区域，制定有关全面管理的责任制度，发现问题及时通知乙方整改。

3、负责对乙方治安、消防日常管理工作的指导和监督。

4、负责乙方进场人员的花名册与现场人员是否相符，并协助乙方办理暂住征及其他有关证件。

二、乙方责任

1、乙方应协助甲方进行工程内的治安、消防、保卫工作。

2、服从甲方的治安、消防管理和监督，自觉贯彻落实本工程的各项管理规定，严格按照国家及市政府的各项法律、法规做好自身职工队伍的管理和教育工作。

3、乙方必须选派一名工作责任心强的领导全面负责本队治安、消防工作。

4、乙方主管负责人必须了解和掌握本队人员情况，外地来津人员必须符合天津市（89）31号文件要求，做到手续齐全，情况明确，不得私自招零散三、无组织冒名顶替人员。

5、经常性的对本职工进行法制、法规和消防等知识培训，要求职工遵守国家和天津市的法律、法规条例及甲方的规章制度。

6、乙方主要负责人要会同甲方进行治安、防火安全等方面的入场教育，合格者方可上岗，并将批准注册的职工花名册、照片报甲方存档，以便管理，做到准确无误。

7、乙方要按天津市要求，向当地派出所申报“暂住证”，办证率必须达到100%。来人注册，走人注销。

8、乙方注册人员在100人以上，应设立治保小组，有专门负责接受甲方指导，并开展相关培训教育 工作，提高自防、自治、自卫能力，配合甲方进行防范、检查工作，及时处理治安防范、防火安全等方面发生的问题，消除隐患，确保安全。

9、严禁使用刑满释放、解除劳教、执行管制、保释、缓刑、保外就医、监外执行、监视居住、取保候审及有过违法行为等人员。

10、杜绝重大案件、治安案件及恶性案件发生；杜绝火灾交通死亡事故；杜绝或减少一般刑事、治安及治安火灾的事故发生，全年刑事案件发生率控制在0.67%以下，职工违法率应控制在职工总数的0.93%以下，并建立具体的治安防范措施。

11、乙方要做好现金及贵重物品的保管，严防被盗，财务要限额存放，并设有严密的存放措施，严格执行财务制度，有专人保管，确定责任者，指定保管措施。

12、乙方要做好职工后勤的保管工作，度责任明确，期检查。严禁男女混住、聚众赌博、传播淫秽物品、酗酒闹事、打架斗殴等事件的发生，不准留宿未经批准的暂住人员。

13、乙方主要领导为乙方防火负责人，负责本队的防火安全及日常管理工作，施工前要制定出本单位、标段管理措施，直接接受甲方的监督检查，按时参加甲方组织的各种会议和检查工作。

14、加强对物资库房、易燃、易爆危险品的管理，各分包方必须制定在作业区内油漆、烯料、化工等易燃、易瀑材料的管理措施。

15、加强对本队职工住地的消防和卫生管理，防止各种案件的发生，并配备相应幼小的灭火器材。

16、乙方进场施工人员必须严格遵守施工现场用火、用电管理规定和制度，严禁在现场楼层内吸烟；使用明火作业，必须申报“用火证”，明确责任人，看火人及灭火措施齐全，配备灭火器。如施工场地变更，需要重新办理动火手续，电工、电气焊工等特殊工种作业，必须持有效证件（市劳动局发放的特殊工种操作证，市消防局发放的上岗证），否则违章作业引起的火灾和人身伤亡事故的所有责任和经济损失，将由违章责任者和乙方负责人全部承担，并由公安、消防监督机关追究责任者和乙方负责人的刑事责任。

17、各队的标段施工层要求自配不少于10个8公斤灭火器材，库房不少于5个灭火器材（干粉灭火器或1211灭火器），定期检查，保持完好，以备应急使用。各队组织一支义务消防队，按标段大小，一般不少于20人由乙方领导班子组建治保小组，把名单打成正式的表格，报甲方保卫部，由甲方定期组织学习和培训。

18、施工现场宿舍、库房内严禁使用电、煤炉取暖做饭，严禁使用电热器具、大灯泡（100瓦以上含100瓦）和典钨灯照明，严禁私拉电线，如因特殊情况，必须经甲方主管部门检查审批（要求有书面报告），否则则造成的火灾或煤气中毒事故的全部责任和经济损失均由乙方承担。施工现场严禁住入，如因搭设临时库房，要求住一人兼保安，必须申报甲方主管部门检查批追，方可塔设和住值班人员。

19、乙方严格遵守《中华人民共和国道路交通管理条例》及市政府17号令，由乙方法人全面负责本单位安全责任的组织实施，乙方应教育本队人员严格遵守交通法规，教育面达100%。

20、现场文明施工、文明管理工作按照天津市建设工程文明施工管理规定执行，工程内外做到工完场清，不留任何安全火灾隐患。

21、各分包单位所设材料、堆放场地及临时库房，必须由甲方指定不得擅自占用楼内、楼外的消防设施，不得擅自搭设临时库房或影响其他分包队的正常施工。如有需要时给予配合，及时拆除。

22、各分包队进场前，必须到安全、保卫部门办理相关手续。磁卡办理费用10元每个，磁卡押金20元/人，从工程款中直接扣除，办卡费不再退还，押金在磁卡退回后退还。

23、因违反消防法规，以至发生火灾，由乙方承担一切法律责任。

三、本工程项目消防、治安处罚标准：

1、施工现场楼层内无证、无手续违章动用明火作业处罚100—500元。

2、施工现场楼层内吸烟处罚100—200元。

3、非专业焊工违章操作处罚100—500元。

4、非专业电工操作处罚100—500元 。

5、私用电炉、电热器、电热毯等物品罚款200—500元 。

6、现场的一切消防设施、消防器材、器具、未经主管部门批准不许私自挪用、随意损坏，违者处罚100—500元。

7、偷盗、骗取、哄抢、故意损坏国家、集体、个人财务、数量较小，除按价加倍赔偿外，另处罚500—1000元 。数量较大者，送交公安司法部门依法处理。

8、殴打他人，造成轻微伤害，除赔偿医疗费、工资、营养费外，另处罚款500—1000元。

9、结伙斗殴，寻衅闹事或饯行其他流氓活动，罚款500—1000元。

10、煽动闹事、制造混乱、非法容留、窝藏、协助违法犯罪分子，并拒不举报，罚款1000—2000元。

11、聚众赌博、参与卖淫嫖娼、出售传播淫秽物品，罚款500—1000元。

12、不按市政府要求办理各种证件，冒名顶替，涂改证件，每查出一位罚款100—200元。

13、由于乙方管理不当，教育不够，发生拘留、逮捕、判刑、劳教现象，对现任单位负责人罚500——1000元。

14、针对以上各条中鉴于与责任人单位的管理不严有直接连带责任，故对发生以上1、2、3、4、5、12、13条的责任单位同时处以500—1000元的罚款，对发生以上第7、8、9、10、11条的责任单位 同时视情节分别处以1000—5000元的罚款。

注：针对以上处罚责任者本人无力支付罚款，一律由乙方单位负责支付，所有罚款必须在通知书下达的3日以内交到甲方主管财务部门，超过期限，则由甲方在当月拨付工程款中加倍扣除。同时，对构成犯罪的一律移交公安机关刑事处罚。

四、责任书说明

1、本责任书一式三份，甲乙双方各执一份，消防监督机关一份。

2、乙方退场和竣工结算时，必须经甲方主管部门签字认可，否则不予办理结算手续。

甲方（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司 乙方（盖章）：

签字：签字：

日期：年　　月　　　日 日期： 年　　月　　　日



























承包方环境保护协议书

工程名称：金茂天津东丽小王庄地块（二期）项目总承包工程

甲方：中建二局第三建筑工程有限公司

乙方：

为遵守国家和地方环境保护法律、法规及公司环境方针，完成公司环境目标和指标，保证项目施工生产符合ISO4001认证标准要求，甲乙双方协议如下：

一、我公司（甲方）承建的金茂天津东丽小王庄地块（二期）项目总承包工程分承包合同要求为分承包规定的施工条件。

二、乙方为运输分承包方

1、在运输化学品，特别是运输化学危险品的分承包方应遵守国家有关危险品运输管理的规定；

a)轻拿轻放，防止撞击、拖拉和倾倒；

b)碰撞、互相接触引起燃烧、爆炸或造成其它危险的化学品，以及化学性质或防护、灭火方法互相抵触的化学危险品，不得违反装配限制和混合装运；

c)遇热、遇潮容易引起燃烧、爆炸或产生有毒气体的化学危险品，在装运时应当采取隔热、防潮措施；

d)装运化学危险品时不得客货混装；

e)必须办理必备应急措施和方法。

2、并遵守下述要求：

a)加强机动车辆日常维护和保养，并定期进行检查，以保持机动车性能良好，尾气年检合格；

b)禁止在施工现场内冲洗车辆；

c)对漏油的车辆不得进入施工现场；

d)禁止在施工现场内鸣笛；

e)施工现场有防扬尘飞散的措施。

三、乙方为建筑施工分包方：是

1、分包方（乙方）向周围生活环境排放建筑施工噪声时，应符合国家规定的建筑施工场界环境噪声排放标准，在建筑施工使用的机械设备，分承包方应采取有效措施，防止环境噪声污染，以减轻噪声对周围生活环境的影响。

2、分包方要保护施工周围现场的环境，防止对自然环境造成不应有的破坏。

3、分包方要防止或减轻粉尘、振动噪声等对社区污染和危害。

4、分包方要合理处置建筑施工过程中产生的固体废气物。

5、建筑工程竣工后，分包方应当修整和恢复在建设过程中受到破坏的环境。

6、如果分包方有食堂、生活区，应严格遵守地方的有关规定，加强节水、节电管理，食堂废水先经隔油处理，再向外排放。

四、如以上分包方违反上述协议条款，造成的后果由分包方自行承担。

五、双方如有其它约定另附。

甲方（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司 乙方（盖章）：

签字：签字：

日期：年　　月　　　日 日期： 年　　月　　　日