民泰花园（茅柴园村、罗家浜村）党群服务中心、便民服务中心、文

化礼堂、乡村博物馆

儿童之家、居家养老照料中心和城市书房文化

布展设计会议纪要

民泰花园（茅柴园村、罗家浜村）党群服务中心、便民服务中心、

会议主题：文化礼堂乡村博物馆、儿童之家、居家养老照料中心和城市书

3305020房文化布展设计

会议时间：2023.2.10

会议地点：村会议室

民泰花园（茅柴园村、罗家浜村）党群服务中心、便民服务中心、

文化礼堂、乡村博物馆、儿童之家、居家养老照料中心和城市书

房文化布展设计项目，主要内容包括包括导视系统设计、外立面

门头设计、红色驿站设计、城市书房文化展示设计、村史馆展厅

设计、办公区域文化上墙设计、党员活动室文化展示设计、妇女

儿童综合服务驿站文化设计、休闲阅览区文化设计、民兵之家文

会议内容：

化设计等内容。

会议听取了关于本项目的情况汇报，为加快项目推进，落实项目

招标工作，根据前期市场摸排及各设计单位经办以往项目情况，

经会议讨论，建议直接公开竞价，在湖州市网上中介服务超市（南

太湖新区）进行服务单位选取。

民泰花园（茅柴园村、罗家浜村）党群服务中

心、便民服务中心、文化礼堂、乡村博物馆、

儿童之家、居家养老照料中心和城市书房文化

布展设计公开选取

需

求

书

选取方式：口直接选定；回公开竞价；口公开比选。

项目业主：湖州市杨家埠街道茅柴园村股份经济合作社（盖公

章）

期：2023年2月

I

民泰花园（茅柴园村、罗家浜村）党群服务中心、便民服务中心、文化礼堂、乡村博物馆、儿童之家、居家养老照料中心和城市书房文化布展设计公开选取

需

求

书

选取方式:□直接选定；☑公开竞价；□公开比选。

项目业主：湖州市杨家埠街道茅柴园村股份经济合作社（盖公章）

日期：2023年2月

目录

一、项目概况

二、中介服务机构资格要求

三、服务范围及工作内容

四、服务要求

五、公开选取规则

六、其他要求

七、附件

一、项目概况

1.项目名称：民泰花园（茅柴园村、罗家浜村）党群服务中心、便民服务中心、文化礼堂、乡村博物馆、儿童之家、居家养老照料中心和城市书房文化布展设计。

2.建设服务单位：湖州市杨家埠街道茅柴园村股份经济合作社。

3.项目地点：湖州市杨家埠街道民泰花园。

4.项目规模：民泰花园（茅柴园村、罗家浜村）党群服务中心、便民服务中心、文化礼堂、乡村博物馆、儿童之家、居家养老照料中心和城市书房文化布展设计。

5.设计内容：服务内容包括导视系统设计、外立面门头设计、红色驿站设计、城市书房文化展示设计、村史馆展厅设计、办公区域文化上墙设计、党员活动室文化展示设计、妇女儿童综合服务驿站文化设计、休闲阅览区文化设计、民兵之家文化设计等，具体工作内容以业主要求为准。

6.服务金额：142000元-160000元（竞价人的报价不得低于142000元，也不得高于160000元，否则按无效报价处理）。

7.服务资金说明：自筹。

8.代理机构:宁波建信工程造价咨询事务所有限公司

电话：0572-2125808联系人：王美炎

二、中介服务机构资格要求

1.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，且经营范围必须满足本次公开选取范围；

2.选取中介方式：本次采用【公开竞价】模式，要求报名企业符合资质类型要求且已经进驻湖州市网上中介服务超市（南太湖新区）和通过审核的中介服务机构。

三、服务范围及工作内容

1.公开选取范围：广告设计。

2.服务工作内容：承担本项目导视系统设计、外立面门头设计、红色驿站设计、城市书房文化展示设计、村史馆展厅设计、办公区域文化上墙设计、党员活动室文化展示设计、妇女儿童综合服务驿站文化设计、休闲阅览区文化设计、民兵之家文化设计等，具体工作内容以业主要求为准。

四、服务要求

1、技术要求

1）工程设计应遵守国家有关法律法规，必须符合工程建设强制性标准，且标准和内容必须按照本工程项目的有关要求。

2）中选人的工作范围包括本项目导视系统设计、外立面门头设计、红色驿站设计、城市书房文化展示设计、村史馆展厅设计、办公区域文化上墙设计、党员活动室文化展示设计、妇女儿童综合服务驿站文化设计、休闲阅览区文化设计、民兵之家文化设计等。

3）具体工作内容以业主要求为准。结果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求。

4）本次招标范围为本项目所涉及的所有设计内容，投标人竞价为完成招标范围及服务周期内的全部内容的全部费用，包括全过程设计费、出图费、投标人利润、税金及风险费用等所有费用。

5）未尽事宜按有关规定执行。

2、工期要求：30日历天。

3、履约保证金：无。

4、结算价计算方式：服务费元（固定总价），中标人开具增值税专用发票。

5、付款方式：工程完工并通过竣工验收后一次性付清。

6、本项目招标代理费用由中标人支付。代理费按照6000元计取。请各投标人考虑到各自报价中。

7、报名提供资料

本项目至竞价截止时间止，竞价人需上传以下资料（若本需求书未提供相关格式要求，各竞价单位自拟格式，若本需求书已提供相关格式要求，则按本需求书格式填写，否则做无效报价处理），若以下材料未提供齐全，做无效报价处理。

（1）企业营业执照；

（2）竞价代表授权委托书；

（3）竞价代表社保证明（社保机构出具的由本单位或分公司为其缴纳的近3个月中任何1个月的社保证明）；

（4）湖州市网上中介服务超市交易承诺书；

（5）竞价报名联系人及联系方式；

（6）竞价人认为需要提供的其他资料。

以上资料均需加盖公章，否则做无效报价处理。

五、公开选取规则

□1.直接选定：由项目业主直接在湖州网上中介服务超市中定向选择符合条件的服务机构。

R2.公开竞价：

2.1报名：符合条件的中介服务机构可以在规定的时间登录网上报名。截止报名时间，报名参加竞价中介机构只有1家的，系统自动延期2个工作日，延期后满足2家方可进入公开竞价。

2.2公开竞价时间：公开竞价截止时间系统自动开启竞价通道，竞价开始至结束为30分钟，已报名成功中介机构必须在规定的30分钟内完成一次性报价。否则为无效竞价。

3.确定中选人：公开竞价结束，对参与竞价单位进行符合性审查，在符合条件且有效竟价中选取报价最低的为中选人。所有竞价中出现2家及以上最低报价的，采用以下两种方式确定中选人：

□3.1随机抽取：；

抽取地点：。

随机抽取程序：

第一步：所有拟中选人随机抽取一个属于自己序号球；

第二步：由项目业主在所有序号球中按顺序随机抽取3次，分别代表第一中选人、第二中选人和第三中选人。

☑3.2综合评价：评价时间为具体时间另行通知；

评价地点为：宁波建信工程造价咨询事务所有限公司开标室（湖州市亿丰国际建材城10号楼308室）。

评价内容：根据评价内容情况进行综合打分。各竞价单位根据下述评分内容及评分标准自行编制《评价文件》，加盖公章（请竞价人合理安排时间，尽早编制《评价文件》）。

评价内容：（50分）

上述量化评分，评审项目缺项时，该项得零分。

注：满足要求的最低报价竞价人在评价时间前需携带评价文件至指定的评价地点参与评价。竞价人根据上述评价内容及评分标准，自行编制《评价文件》，《评价文件》一正二副。竞价人的委托人需携带授权委托书及身份证以备核验。评价时间前未到达现场或委托人未携带授权委托书、身份证的视为自动放弃评价权利。若剩余有效竞价单位剩1家，则该单位成为最终中选人。

评价委员会由业主方负责组建，人数为3人及以上单数。评价委员会根据竞价人提交的评价文件进行打分，竞价人的最终得分为全体评价委员会成分打分的算术平均值（保留2位小数，第3位四舍五入）。最终得分排名第一的为第一拟中选人，其他单位以此类推。

□3.3其他方式：/（由项目业主自拟内容）。

4.公开竞价结束，对中选结果（提供的评价内容）进行公示，公示期不少于3个日历天。

5.中选结果公示结束后，中选人须24小时内在湖州网上中介服务超市“合同管理”区响应服务事项。同时在湖州网上中介服务超市自助打印成交通知书。

6.中选人与项目业主应当自响应服务事项后5个工作日签订服务合同，同时将双方签订的合同上传至湖州网上中介服务超市。

7.中选机构放弃中选、因不可抗力不能履行合同、不按照需求书要求履行服务，或者被查实存在影响中选结果的违法行为等情形，不符合中选条件的，项目业主可以从备选排序中依次确定中选机构，也可以重新公开选取。

六、其它要求

1.参与公开选取的中介服务机构，务必按照本需求书的有关要求，做好计划安排，准备好相关材料。中选人存在以下行为的，项目业主有权终止协议，并按相关规定报中介超市运营管理机构进行综合评价和处理。

（1）中选人擅自放弃中选结果；

（2）超出公告及需求书范围，擅自提高服务收费或变相要求业主单位增加服务费用的；

（3）中选人中选后未在24小时内响应服务事项，又不说明理由的；

（4）中选机构自签订协议之日起，未能按公告要求的服务时间完成服务的；

（5）中选机构未按从业规范提供服务，服务质量不达标的。

2.中选人所提供的服务人员在服务期不得调整，如需调整必须先得到项目业主同意，且调整后人员资格、职称不得低于调整前的人员，否则项目业主有权单方终止合同。

七、附件

湖州市网上中介服务超市交易承诺书

（报名时承诺）

为维护网上中介服务超市公平竞争，营造诚实守信的交易环境，我单位自愿参与“湖州市网上中介服务超市”的相关交易，自愿将本单位相关信息在网上中介服务超市对外公示，接受社会监督。对此，郑重承诺如下：

一、我单位提交并在湖州市网上中介服务超市发布的相关信息均真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成分，材料所述内容均真实。若违反本承诺，一经查实，我单位愿意接受公开通报，自愿退出所有在湖州网上中介服务超市上正在进行选取的项目，并同意取消我单位的选取资格。按照相关规定，在通报或者处罚期限内不再参加湖州市网上中介服务超市任何项目的选取活动。

二、我单位将按照法定业务范围承接相关中介服务项目，并按国家有关服务质量要求和项目业主需求提供相应服务，中介服务费用严格按照国家标准执行。

三、我单位在参加湖州市网上中介服务超市选取过程中严格遵守各项廉政制度，如有违反，自愿按相关规定接受处罚。

四、我单位今后将认真、及时维护和更新湖州市网上中介服务超市中与我单位有关的内容，如未能及时维护和更新，将自愿承担由此造成的一切不良后果。

承诺人法定名称（公章）：

承诺人法定地址：

承诺人（法定代表人签字或盖章）:

电话：传真：

年月日

竞价代表授权委托书

本授权委托书声明，我（姓名）系（竞价人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我单位代理人，以本单位的名义参加（项目业主）的工程的公开竞价活动。代理人在竞价过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：（签字）性别：年龄：

身份证号码：职务：

竞价人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

授权委托日期：年月日

公开竞价委托书

湖州市杨家埠街道茅柴园村股份经济合作社现全权委托宁波建信

工程造价咨询事务所有限公司为民泰花园（茅柴园村、罗家浜村）党

群服务中心、便民服务中心、文化礼堂、乡村博物馆、儿童之家、居

家养老照料中心和城市书房文化布展设计代理方，负责该项目在湖州

网上中介服务超市公开竞价具体事宜，代理方无转委托权。

特此委托。

湖州市杨家埠街道茅柴园村股份经济合作社

2023年2月9日