各报价单位：

内蒙古大地云天化工有限公司就2022-2023全厂保洁服务进行询价，欢迎各报价单位参与报价。现将有关事项告知如下：

一、询价概况

内蒙古大地云天化工有限公司（以下简称“大地云天”）成立于2014年，注册资本40000万元,由云天化集团有限责任公司与北京大地远通（集团）有限公司共同投资组建，坐落于内蒙古赤峰市资源型城市经济转型开发试验区，是一家生产销售缓控释肥、复合肥、磷酸二铵、磷酸一铵、磷酸等产品的大型磷复肥企业。大地云天以“立足大东北，服务大农业”为发展宗旨，致力于打造中国北方最具竞争优势的磷复肥和磷化工企业，产品国内销售面向东北、华北、西北地区，产品出口面向东南亚、中亚、大洋洲、南美洲等地区,经济效益和社会效益实现稳步提升。本次询价工程位于内蒙古大地云天化工有限公司厂区内。

本次对2022-2023全厂保洁服务进行询价。

二、服务范围及保洁标准

本合同约定服务范围为甲方行政楼、生产楼、研发中心、食堂及相关区域的保洁服务、厂区范围内指定的室内、室外等公共区域及全厂生活垃圾清运；成品库北侧卫生间、领导办公室、领导值班室的卫生清理；职工活动室地面及杂物；会议会务辅助；花卉养护（详见附表1）。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用

1.1服务费用为固定费用；如遇特殊情况，临时增减服务区域及内容等，双方协商确认。

1.2以上费用包括服务约定范围内全部保洁工作所发生的包含但不限于人工费、各类保险、劳保、日常清扫及维护所需消耗品费、税金、不可预见费用及风险理赔等全部费用。

2.支付方式

服务费用由甲乙双方按月结算确认，在乙方向甲方开具增值税专用发票后，甲方以转账方式进行支付。

四、服务期限

自 2022 年 8 月 10 日起至 2023 年 8 月 9 日，有效期 1 年。

五、考核标准

1.针对未达标的工作，由甲方书面下发保洁工作整改通知单，针对未按要求整改或相同事项发生两次以上的，按考核标准执行考核，由甲方下发保洁工作考核通知单。

2.考核标准见附表2。

六、人员配置及要求

1.乙方应根据工作需要配置足够的管理及服务人员，其中专门的保洁服务人员至少7人，并培训合格后上岗。

2.乙方应设置项目经理，项目经理每周在现场的时间不少于 2 天， 以甲方保洁管理人员登记为准。

3.乙方人员需身体健康、形象良好并具备吃苦耐劳精神，年龄不大于55岁。

七、保洁工具配置要求

1.乙方应以提高工作效率、保证服务质量为前提，配置相应的保洁用物料、工器具，如扫帚、拖布、抹布、大小垃圾袋、84消毒液、洁厕剂、草酸、除垢剂、除异味用品等，并定期更新更换。

2.保洁用具应以不同保洁区域进行区分管理，如卫生间、会议室及其他公共区域的抹布应分颜色进行分类使用；卫生间及其他公共区域的拖把分类使用等。

八、甲方的权利及义务

1.甲方对乙方的保洁服务享有监督权、检查权和考核权。

2.甲方有权对乙方的服务提出意见和整改建议。

3.甲方有权监督乙方保洁人员遵守厂区相关管理制度。

4.针对乙方服务范围内的工作，如因乙方服务不达标或整改不到位或拒绝整改的，甲方有权委托第三方开展服务，因此产生的全部费用从乙方当月保洁费用中扣除，如遇当月保洁费用不足无法全部扣除的，甲方有权在次月费用中继续扣除，直到扣完为止。

九、乙方的权利及义务

1.乙方应按照合同约定保证保洁质量标准，制定明确的管理制度并保证配备足够的管理人员、保洁人员及充足的工器具。

2.乙方保洁人员在工作期间应严格要求工作人员并接受甲方专职人员的监督管理，同时应遵守合同规定的工作时间要求，不得随意离开工作岗位及擅自挪用甲方的设施及物品。

3.乙方用工应签订劳动合同，办理各种用工手续（劳动用工手续需在甲方备案），乙方人员在合同期内工作期间发生的工伤事故全部责任及费用均由乙方全部承担。若因用工不当给甲方造成的损失由乙方承担全部责任。

4.乙方负责为保洁人员投保人身意外险等相关保险，如乙方保洁人员在工作期间遭受意外伤害，由乙方负责向保险公司索赔，甲方只在举证等程序上给予配合。

5.保洁人员如发现办公楼等单体建筑内外设施有破损时，应及时通知甲方相关人员给予维修或更换。

6.厕所及洗手池等地点下水管路堵塞时，乙方应及时协调处理。

7.针对冬季雨雪等特殊天气须制定应急方案，确保不会对甲方正常生产经营产生影响。

8.除正常工作日外，甲方如遇加班等特殊情况，乙方保洁人员的工作时间应以甲方工作时间为准。

9.因乙方随意倾倒垃圾造成的环境污染及受到政府相关部门的处罚，相关责任及产生的经济损失由乙方承担全部责任。

10.乙方在服务过程中，因工作失误对甲方某些设备设施及用品等进行损坏的，应照价赔偿。

十、报价要求

1．本次报价为2022-2023全厂保洁服务，报价应包含但不限于以下风险：人工工资上涨；设备、材料价格上涨；合同签订生效后政策性文件调整；为保证服务安全而采取的安全、文明、环保措施可能增加的费用；邀请报价文件及报价文件中包含的其它内容；报价文件漏报、少报的工作内容。因以上风险产生的费用由报价人承担。在合同执行期间，报价不随市场因素、政府政策调整和税收变化等而作任何调整。

2．报价人必须按询价报价文件规定的格式要求填列相关表格，表格要求用电子表格填制。

3．报价人应考虑服务期间的全部费用，当合同实施时，本询价范围内报价人没有填入的项目和遗漏的工程量，毫无例外的认为已包含在其它项目中，结算时不予补给。

4.在服务中，无论报价人采用何种服务方法和措施，只作技术认可，合同价格不作调整。

5.合同价格调整原则

询价人调整服务内容以及发生服务变更时按以下方式调整合同总价或进行结算：

A 合同中已有适用于新增服务、服务变更的，按合同已有价格计算；

B 合同中只有类似于新增服务、服务变更的，参照类似价格计算；

C 合同中没有适用或类似于新增服务、服务变更的，双方协商确认价格计算。

6.报价范围以邀请报价文件要求为准。

7.报价人的报价应是报价人全面完成邀请报价文件所述全部工作内容的全部报酬。

九、报价文件的组成

1.报价一览表；

2.法定代表人身份证明书；

3.法定代表人授权委托书(若适用)；

4资格证明文件（复印件加盖公章）；

5.报价明细表

十、询价工作安排

1.现场统一踏勘时间为2022年7月27日，15:00在工程部集合、15:20开始踏勘，逾期不候。

2.报价文件递交地点和截止时间：报价文件必须在2022年7月29日10:00时前送达内蒙古赤峰市元宝山镇开发区内蒙古大地云天化工有限公司3楼工程部。

询 价 人：内蒙古大地云天化工有限公司

联系地址：内蒙古赤峰市元宝山镇开发区内蒙古大地云天化工有限公司3楼

联系人及电话：丛小龙 13674807886 隋萍萍 18947638857

传真： 0476-5922000

电子邮箱：ddytzb@126.com

附件：询价文件询价文件