编号:2023320100FB00690
南京市公共资源交易中心受南京城建资产经营管理有限公司委托，就其出租后宰门街44-1号两处资产有关事项公告如下：
1. 项目概述
1.1 出租方： 南京城建资产经营管理有限公司
1.2 标的名称： 后宰门街44-1号两处资产
1.3 挂牌起止日期：	2023年11月23日-2023年12月6日
1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）
1.5 交易方式：
挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。
2. 出租标的基本情况
2.1 坐落位置： 玄武区后宰门街44-1号
2.2 有无房产证： 有
2.3 建筑面积(㎡)： 219.34(以实际可租赁面积为准)
2.4 建筑年代： 1988年
2.5 出租用途： 商业
2.6 附属设施： 水电等
2.7 招租业态： 商用
2.8 其他说明：
（1）楼层：1楼。 （2）装修程度：简装。 （3）目前租赁状态：原租赁合同于2023年12月31日到期，房产移交由出租方负责。
3. 出租价格及租金支付要求
3.1 租金价格(万元/年)： 26.327（详见附件）
3.2 租期(月)： 36个月 （无免租期）
3.3 租金支付期限方式： 季付（先付后用）
3.4 租赁押金(万元)：2.194（详见附件）
4. 对承租方的要求：
（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人、个体工商户或自然人。 （2）意向承租方须遵纪守法、不违法乱纪，具有良好的信用，无不良记录。 （3）本次出租标的招租业态为商用，意向承租方承租该房产后不得转租、不得群租、不得从事不法活动，不得改变房屋结构和房屋用途。 （4）不接受联合体登记。 （5）承租方使用本项目房屋期间发生的物业费和水电费等相关费用另算，由承租方自行向相关部门支付。 （6）租赁房屋按现状交付。
5. 其他要求：
（1）租金增长方式：无。 （2）本次出租标的为分别出租。
6. 其他说明
出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。
7. 出租方联系方式
联系单位：南京城建资产经营管理有限公司
联系人：李女士、傅女士
联系电话： 025-52400536
联系地址： 雨花台区应天大街669号
8. 接受投诉的单位和联系电话
联系单位：南京市城市建设投资控股（集团）有限责任公司
联系人：025-83110130
附件
出租明细表.pdf[http://221.226.86.144/NJCQZX/NetZtbMis/Pages/Signature/downloadAttach.ashx?AttachGuid=6bf96713-7b1f-4e33-a83e-43175532586d]

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