招标公告
招标编号：JG203224340128
1．招标条件
 江苏省国际信托有限责任公司物业管理服务项目已具备招标条件，江苏省设备成套股份有限公司受江苏省国际信托有限责任公司的委托，现对江苏省国际信托有限责任公司2024、2025年度物业管理服务项目进行公开招标，现就有关事宜公告如下：
2．项目概况与招标范围及内容
2.1项目概况：
凯润金城大楼现已有南京大发物业公司负责大厦公共部分物业服务，本次招标的物业管理服务是在此基础上，选聘一家物业公司负责公司内部的物业管理,其受委托服务项目为包括物业日常保洁、前台、维修等物业服务。面积：南京市长江路2号，22楼-26楼和20楼半层，总面积约7000平方米。
2.2招标范围：
江苏省国际信托有限责任公司2024、2025年度物业管理服务项目（详见招标人需求）。
2.3招标内容：
2.3.1物业服务主要内容
包括且不限于以下服务内容：
（1）房屋和公共场所的保洁服务；
（2）前台服务、会议服务保障；
（3）巡视处置等，维护公共安全秩序，日常水电维修；
（4）其他物业服务管理事项。
2.4服务期：
自合同签订并生效后2年（2024年2月1日（以实际开始时间为准）-2026年1月31日）。
3．投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格（提供营业执照副本复印件加盖公章）；
3.2 企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力，近三年内无不良经营行为，提供2021、2022年度的第三方会计师事务所出具的财务审计报告。（提供审计报告复印件，加盖公章）；
3.3投标人提供自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准）承担过类似7000平及以上的办公物业管理服务经验（提供合同复印件加盖公章，合同中能显示服务面积）
3.4其它要求：
（1）投标人不得有下列行为之一：（提供承诺书原件）
①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。
②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
③处于被责令停业、响应资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
3.5不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1时间：2024年1月11日至2024年1月18日17时30分。（北京时间，法定节假日除外）
4.2招标文件每套售价500元，售后不退。
4.3投标人获取采购文件前须前往e交易平台（http：//www.ejy365.com）（以下简称平台）免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。
4.4投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、费用支付所需时间，务必在本公告规定的资格预审文件获取时间前完成资格预审文件服务费支付，否则将无法保证获取资格预审文件。
4.5投标人可通过平台下载资格预审文件电子档（资格预审文件电子档与纸质文件不一致的，以纸质文件为准）及获取资格预审文件服务费发票，发票由招标代理机构出具。投标人通过平台“资金管理”模块进行操作。投标人选择出具增值税普通发票的，可在支付后3日内登陆前述模块下载增值税电子普通发票；选择出具增值税专用发票的，可在开标时在开标现场领取。非因招标代理机构或平台公司原因，发票一经开具不予退换。
4.6平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。e交易平台技术支持联系方式
投标人技术支持热线：400-828-0799（工作时间：09：00-11：30，13：30-19：00）投标人项目参与操作说明：
https://www.ejy365.com/upload/link/2022/08/30/48e1dd12-5050-4bbf-bfc9-a0d7a037ba1c.pdf技术支持服务态度不满意投诉热线：400-828-0799转0。
4.7联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、采购文件服务费支付、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。
5.投标文件的递交截止时间及递交地点
5.1 投标文件递交截止时间：2024年2月1日9：00（北京时间）。
5.2投标文件递交地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标1室。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.开标时间及地点:同投标文件递交时间及地点
7.联系方式
招标代理机构：江苏省设备成套股份有限公司
地址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼1007室
联系人：陶工
联系电话：023-85363705
邮箱：342092440@qq.com
8.本招标公告于以下媒体发布：
8.1 江苏省招标投标公共服务平台
8.2 E交易平台                                   
 
     江苏省设备成套股份有限公司  
2024年1月11日