青年公社物业管理服务项目（2024-2026年度）公开招标公告

招标

物业管理服务维护管理装饰装修公用设施设备及场所的使用管理清洁卫生安全护卫管理消防管理公共秩序管理车辆(包括机动车和非机动车)行驶停泊管理门锁电池更换应急处置后勤保障服务物业服务

金额

1080万元

项目地址

江苏省

发布时间

2024/06/14

公告摘要

项目编号gzb20240465-0011

预算金额1080万元

招标公司无锡新安富民物业股份合作社

招标联系人邹家佳

招标代理机构无锡轴网建设项目咨询服务有限公司

代理联系人于玲0510-88602529

标书截止时间2024/06/19

投标截止时间2024/07/05

公告正文

招标文件发售截止时间	2024-06-19 18:00:00
保证金缴纳截止日期	2024-07-05 13:30:00

预算金额：1080.0万元
保证金：200000.0元

青年公社物业管理服务项目（2024-2026年度）招标公告
项目编号：GZB20240465-001
1、招标条件

本招标项目青年公社物业管理服务项目（2024-2026年度）。项目业主为无锡新安富民物业股份合作社,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的青年公社物业管理服务项目（2024-2026年度）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 合同估算价：1080.0 万元

    2.1.2 服务期：三年
    2.1.3 质量标准：满足招标人及招标文件的要求并通过考核
    2.1.4 其他：无
    2.2 招标范围：青年公社物业管理服务共5幢建筑，物业类型为公寓，坐落位置为新安街道，需服务总建筑面积约82611.23平方米，包括(1)建筑的维护管理和装饰装修管理;(2)公用设施设备及场所的使用管理;(3)公共区域的清洁卫生管理;(4)安全护卫管理、消防管理、公共秩序管理:(5)车辆(包括机动车和非机动车)行驶及停泊管理;(6)配合招标人招租人员做好项目空置房的看房室内保洁、门锁电池更换:(7)青年公社及新安花苑一、二、三期睦邻中心的五座变电所的管理;(8)各类物业管理档案资料的管理;(9)各类突发情况的应急处置;(10)其他后勤保障服务等。

3、投标人资格要求

3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求：

3.1.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人企业或其他组织[提供有效期内企业法人或其他组织营业执照副本扫描件加盖公章，外地物业服务企业还须在无锡市物业主管部门备案的证明资料加盖公章]；

3.1.2投标人未被“信用中国”列入失信被执行人名单[须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖投标人公章，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人名单，资格审查不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”)]；

3.1.3被授权代表、项目负责人为投标人在职员工[提供被授权代表与企业签订的劳动合同和养老保险证明（由社保机构出具的本企业为其缴纳的2024年3月-2024年5月的连续缴费证明）复印件加盖公章]；

    3.1.4 投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度[提供投标人2024年3月-2024年5月中任意一个月份的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的2021年或2022年度的审计报告和所附已审财务报告复印件加盖公章]：
    3.1.5 投标人须有依法缴纳税收的良好记录[提供投标人2024年3月-2024年5月中任意一个月份的依法缴纳税收相关材料复印件加盖公章（相关主管部门证明或银行代扣证明）]；
    3.1.6投标人须有依法缴纳社会保障资金的良好记录[提供投标人2024年3月-2024年5月中任意一个月份的依法缴纳社会保障资金的相关材料复印件加盖公章（相关主管部门证明或银行代扣证明）]；
    3.2 本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2024年06月14日 18时至 2024年06月19日 18时(法定节假日除外)。
4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心有限公司招投标业务管理系统（https://www.wxcq.com.cn:9142/TPBidder/memberLogin）

5、投标及开标时间、地点

5.1 投标截止时间为：2024年07月05日 13时30分
5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心有限公司网站发布。

8、联系方式

招标人:无锡新安富民物业股份合作社
招标人地址:无锡市新吴区新安街道新安花苑二区睦邻中心288 号
招标人联系人:邹家佳
招标人联系电话:15961706111
招标代理:无锡轴网建设项目咨询服务有限公司
代理地址:无锡市滨湖区河埒街道谢巷128号
代理联系人:于玲
代理联系电话:0510-88602529、17706195177